Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Бургасе, Болгария, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
Продаются трехкомнатные апартаменты с видом на озеро в городе Бургас, ж.к. Лазур.
Апартаменты расположены на 8-м этаже в новом доме. Здание имеет акт 16 с 2014 года и располагает лифтом и контролем доступа.
Состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, 2-х спален, раздельного санузла и просторного балкона на все комнаты.
Квартира...
Апартаменты расположены на 8-м этаже в новом доме. Здание имеет акт 16 с 2014 года и располагает лифтом и контролем доступа.
Состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, 2-х спален, раздельного санузла и просторного балкона на все комнаты.
Квартира...
месяц назад
169 570 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатные апартаменты на первой линии.
Апарт-отель расположен в центре курорта Солнечный берег, в райском местечке, прямо на берегу моря.
Удобства
- рестораны;
- лобби-бар;
- открытый бассейн;
- ресепшн;
- химчистка;
- лифт;
- кондиционер.
Квартира продается полностью меблированная и...
Апарт-отель расположен в центре курорта Солнечный берег, в райском местечке, прямо на берегу моря.
Удобства
- рестораны;
- лобби-бар;
- открытый бассейн;
- ресепшн;
- химчистка;
- лифт;
- кондиционер.
Квартира продается полностью меблированная и...
месяц назад
72 815 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 32 м2
1 шт
1 шт
32 м²
Продается однокомнатная квартира на Солнечном берегу.
Район очень спокойный, в 3 минутах находится круглогодичный супермаркет и автобусная остановка.
Расстояние до моря 500 метров.
Квартира площадью 32 кв.м. полностью меблированная и оборудованная.
Комплекс распологает бассейном.
Такса поддержки - всего 150 евро в год.
Район очень спокойный, в 3 минутах находится круглогодичный супермаркет и автобусная остановка.
Расстояние до моря 500 метров.
Квартира площадью 32 кв.м. полностью меблированная и оборудованная.
Комплекс распологает бассейном.
Такса поддержки - всего 150 евро в год.
месяц назад
16 458 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Варне, Болгария, 97 м2
1 шт
1 шт
97 м²
Предлагаем Вашему вниманию прекрасный комплекс для проживания в морской столице Болгарии - г.Варна.
Жилой комплекс “Розали" находится в живописном курортном комплексе Чайка рядом с одним из известных курортов болгарского Черноморья « Золотые Пески» и «Ривьера» .
К зданию обеспечен легкий доступ. Для комфорта проживающих предлагаются 24-часовая...
Жилой комплекс “Розали" находится в живописном курортном комплексе Чайка рядом с одним из известных курортов болгарского Черноморья « Золотые Пески» и «Ривьера» .
К зданию обеспечен легкий доступ. Для комфорта проживающих предлагаются 24-часовая...
месяц назад
59 848 $
Дом с. Цырква, Болгария, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
Продается дом с Альпийской панорамой.
Двухэтажный дом в селе в 25 мин езды от Варны и в 4-х км от моря и пляжа.
Застроенная площадь дома (основание) 75 кв. м.
Развернутая жилая площадь дома 150 кв. м.
Площадь земельного участка 485 кв. м, есть место под бассейн и есть строители.
Год постройки 2009.
Расстояние до г. Варна 30 км...
Двухэтажный дом в селе в 25 мин езды от Варны и в 4-х км от моря и пляжа.
Застроенная площадь дома (основание) 75 кв. м.
Развернутая жилая площадь дома 150 кв. м.
Площадь земельного участка 485 кв. м, есть место под бассейн и есть строители.
Год постройки 2009.
Расстояние до г. Варна 30 км...
месяц назад
98 750 $
Дом в Бургасе, Болгария, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Предлагаем к продаже дом в 30 км от г. Бургас в поселке Трояново с развитой инфраструктурой. Двухэтажный дом площадью 90 кв. м, на 1 этаже гостиная с кухонным блоком, спальня, на 2-м этаже две спальни, санузел, кабинет. Есть навес и парковка для автомобиля, барбекю. Участок 500 кв. м. Продается с мебелью и техникой. Построен в 1982 году из...
месяц назад
54 861 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЯ - ВТОРАЯ ЛИНИЯ МОРЯ - СВЯТОЙ ВЛАС
Компания Premierhomes предлагает на продажа прекрасная двухкомнатная квартира на пятом этаже с площадь 67 квадратных метров. Квартира состоится из прихожей, спальня, гостиная с большой кухонном углом. От терраса откривается вид на бассей и косочек вид на море.
Комплекс "Виста...
Компания Premierhomes предлагает на продажа прекрасная двухкомнатная квартира на пятом этаже с площадь 67 квадратных метров. Квартира состоится из прихожей, спальня, гостиная с большой кухонном углом. От терраса откривается вид на бассей и косочек вид на море.
Комплекс "Виста...
месяц назад
44 787 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
ОБАЛДЕННОЙ ВИД НА МОРЕ - КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЯ - СВЯТОЙ ВЛАС - ВТОРАЯ ЛИНИЯ МОРЕ
AКЦИЯ ДО 28.02.19 - 59 990 €
Компания Premierhomes предлагает на продажа прекрасная двухкомнатная квартира на четвертом этаже с площадь 77 квадратных метров. Квартира состоится из прихожей, спальня, гостиная с большой кухонном углом. От терраса откривается...
AКЦИЯ ДО 28.02.19 - 59 990 €
Компания Premierhomes предлагает на продажа прекрасная двухкомнатная квартира на четвертом этаже с площадь 77 квадратных метров. Квартира состоится из прихожей, спальня, гостиная с большой кухонном углом. От терраса откривается...
месяц назад
62 741 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Резиденция *ОМЕГА* расположена в жилом районе города Бургас - “Меден Рудник", зона Б, в тихом и спокойном месте. Доступ к зданию очень удобен с главной улицы, в непосредственной близости есть несколько паркингов. В районе отлично налажена инфраструктура и комуникации, магазины, заведения, удобная транспортная развязка.
Резиденция *ОМЕГА*...
Резиденция *ОМЕГА*...
месяц назад
20 448 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Предлагаем Вам просторный двухкомнатный аппартамент с низкой таксой поддержки - 7 евро за м2 в год. Комплекс находится практически в самом центре курорта Солнечный берег рядом с супермаркетом Младост , одним из самых больших магазинов курорта. Рядом распологаются бары, рестораны, больница и все необходимое для полноценного отдыха. Комплекс...
месяц назад
47 180 $
Дом в Каменаре, Болгария, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дом новой постройки площадью 170 кв.м. с двором 1000 кв.м.
Массивная каменная ограда 2 м высотой, два паркоместа, ворота рольставни с дистанционным управлением.
Первый этаж коридор - 25 кв.м., гостиная с столовой и кухонной зоны площадью - 56 кв.м., санузел и склад - 5 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Второй...
Массивная каменная ограда 2 м высотой, два паркоместа, ворота рольставни с дистанционным управлением.
Первый этаж коридор - 25 кв.м., гостиная с столовой и кухонной зоны площадью - 56 кв.м., санузел и склад - 5 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Второй...
месяц назад
229 419 $
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария, 87 м2
1 шт
1 шт
87 м²
Прекрасная двухкомнатная квартира в новом комплексе "Аргишт Партез" на курорте Золотые Пески в 100 метрах от пляжа в 25 км от аэропорта г.Варна.
Общая площадь квартиры 87,58 кв.м., жилая – 79,05 кв.м., на 6 этаже 9-ти этажного корпуса.
Очень удобная планировка, полностью отделана в люксовом исполнении, без мебели.
Состоит из большой гостиной с...
Общая площадь квартиры 87,58 кв.м., жилая – 79,05 кв.м., на 6 этаже 9-ти этажного корпуса.
Очень удобная планировка, полностью отделана в люксовом исполнении, без мебели.
Состоит из большой гостиной с...
месяц назад
68 327 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Резиденция *ЗЕНИТ 2* находится в спальном районе города Бургас - Славейков. Район быстро развивается. Здание расположено в очень легкодоступном месте, рядом вся инфраструктура. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, магазины, аптеки и кафе, а так же рядом есть красивый парк "Славейков“, который предлагает различные...
месяц назад
38 901 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Замечательное студио, готовое к заселению, в сданном в эксплуатацию жилом комплексе. Рядом центр Солнечного берега, до пляжа 1км. Апартамент не требует ремонта - все готово. Территория комплекса чудесная, бассейны, детские площадки.
месяц назад
28 827 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Двухкомнатный апартамент с приятным видом и хорошей меблировкой. На территории жилого комплекса - ресторан, бар, магазины, парикмахерская. большая бесплатная парковка. До центра курорта Солнечный Берег 500 метров, тихое место, но в то же время все рядом. Квартира полностью готова к проживанию.
месяц назад
34 413 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Жилой комплекс Форт Нокс Гранд Резорт - лучшее место на черноморском побережье Болгарии для семейного отдыха. Двухкомнатные апартаменты с меблировкой, просторная гостинная, уютная спальня, большой балкон. Вид на море и бассейны.
месяц назад
45 385 $
Апартаменты в Елените, Болгария, 98 м2
2 шт
2 шт
98 м²
Замечательный трехкомнатный апартамент на первой береговой линии. Привиледж Форт Бич, отличное место для семейного отдыха. Просторная гостинная и две спальни, два санузла с душевыми. Полная меблировка входит в стоимость. Возможна покупка в рассрочку - 30% первый взнос, после которого передается право пользования!!!
месяц назад
75 309 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 64.65 м2
1 шт
1 шт
64.65 м²
Форт Нокс Гранд Резорт - лучшее место для семейного отдыха на побережье. Двухкомнатный апартамент, полностью оборудован всем необходимым. Мебель, техника. Гостинная с боковым видом на море, вид на бассейн из спальни. Уютный апартамент, готов к заселению. Возможна сдача в аренду.
месяц назад
49 774 $
Пентхаус на Солнечном берегу, Болгария, 140 м2
3 шт
2 шт
140 м²
Престиж Форт Бич, лучший жилой комплекс курорта. Шикарный апартамент с 3 спальнями. Вид на море. Полностью готов к проживанию. Ваша семья будет счастлива!
месяц назад
198 497 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
Предлагаем Вашему вниманию прекрасный комплекс на первой линии в г. Святой Влас!
Комплекс Horizon - это новейший проект в южной части Светого Власа. Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, и предлагает идеальные условия для отдыха и релаксации.
Форма зданий и распределение квартир регулируются так, чтобы все апартаменты...
Комплекс Horizon - это новейший проект в южной части Светого Власа. Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, и предлагает идеальные условия для отдыха и релаксации.
Форма зданий и распределение квартир регулируются так, чтобы все апартаменты...
месяц назад
44 902 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Предлагаем Вашему вниманию просторные апартаменты в роскошном жилом здании "Вилла Елена".Здание находится в центральной части г. Бургаса, рядом с морским парком, ЖД вокзалом и пляжем. Вилла Елена представляет собой не высокое здание, всего 20 жилых апартаментов. На партерном этаже располагаются офисы и магазины, есть подземная парковка, дворик с...
месяц назад
102 241 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект крупномасштабного многофункционального комплекса в городе Бургас. Проект "Central Park" будет расположен на участке площадью 35 гектаров и будет включать в себя три жилых и три офисных здания, конференц-центр, зеленые зоны, в том числе ботанический сад, фитнес и SPA-центр, магазины,...
месяц назад
44 018 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Представляем Вашему вниманию новый проэкт в городе Бургас – «Atlantis Atmosphere».
Комплекс будет расположен в одном из предпочитаемых районов города – Сарафово. Строительно-инвестиционная компания реализует множество своих идей, которые преобразили квартал Сарафово-Юг.
«Atlantis Atmosphere» – это комплекс нового поколения, сочетающий в...
Комплекс будет расположен в одном из предпочитаемых районов города – Сарафово. Строительно-инвестиционная компания реализует множество своих идей, которые преобразили квартал Сарафово-Юг.
«Atlantis Atmosphere» – это комплекс нового поколения, сочетающий в...
месяц назад
43 720 $
Квартира в Варне, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Радуйтесь жизни в "Коралл Резиденс"!
Для смелых и целеустремленных, для мечтателей и тех, которые хотят самые лучшее, для них создали жилой комплекс "Коралл Резиденс". Это стильное место, в котором вы будете жить легко и беззабтно.
Самым большим преимуществом "Коралл Резиденс" является то , что почти 100% всех квартир расположены окнами...
Для смелых и целеустремленных, для мечтателей и тех, которые хотят самые лучшее, для них создали жилой комплекс "Коралл Резиденс". Это стильное место, в котором вы будете жить легко и беззабтно.
Самым большим преимуществом "Коралл Резиденс" является то , что почти 100% всех квартир расположены окнами...
месяц назад
32 717 $
Квартира в Варне, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Мы предлагаем Вашему вниманию жилой комплекс "Элеганс резиденс" – комплекс клубного типа, расположенный на холме, в непосредственной близости от курорта "Солнечный день" и одного из лучших пляжей на болгарском побережье – пляжа Кабакум. Местоположение комплекса предоставляет множество удобств захватывающий вид на море, свежий воздух, хорошую...
месяц назад
43 784 $
Дом в Горице, Болгария, 156 м2
1 шт
1 шт
156 м²
Участок площадью 500 кв. м, в закрытом комплексе в дер. Горица в 5ти км от г. Бяла и трёх км от моря и дикого пляжа Каре Даре. Дом состоит из большой гостиной с кухней, трех спален, трех санузлов, большой веранды с барбекю и балконом на втором этаже, дом полностью мебелирован и укомплектован бытовой техникой, TV, интернет. В деревне есть магазин...
месяц назад
76 805 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Представляем Вашему вниманию удивительный комплекс «Izida Palace 2», который будет расположен на общей территории с уже построенным комплексом «Izida Palace». В комплексе всего 38 апартаментов, обособленных в два блока – каждый блок с отдельным лифтом. Здание отличается высоким качеством строительства, и «люкс» дизайном. Владельцы...
месяц назад
26 487 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Продаётся уникальная трехкомнатная квартира с панорамным видом на море. Исключительно теплые апартаменты. Квартира площадью 80 кв. м состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, спальни, ванной комнаты и полностью застекленной террасы. В данный момент здание полностью утепляется и обновляются общие площади здания. До пляжа 100 м. До...
месяц назад
74 810 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 130 м2
1 шт
1 шт
130 м²
Предлагается трехкомнатная квартира площадью 130 кв. м с большой террасой и навесом, есть большой холл с трапезарной и кухней, 2 спальни. Продается под ремонт, в чистовой отделке. Стены отштукатурены и подготовлены под покраску. Стяжка. Межкомнатные двери. Возможность сделать ремонт и меблировать по своему вкусу! Комплекс разположен в 150 метрах...
месяц назад
54 861 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Предлагаем к продаже просторную и приятно оборудованную студию в комплексе премиум-класса. Новая мебель. В студии единовременно могут расположиться 4 человека. Студия располагает балконом с видом на бассейн, частично на море. Студия очень светлая. Комплекс категории "5 звезд" располагает собственым обособленым пляжем на первой линии моря, в...
месяц назад
37 904 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация