Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Компания Premierhomes предлагает на продажа прекрасная двухкомнатная квартира на четвертый этаж с площадь 50 квадратных метров. Квартира состоится из прихожей, спальня, гостиная с кухонном углом. От терраса откривается вид на бассей и вид на море.
Комплекс "Долфин Бей" расположен в Святом Власе, рядом с прекрасного песчаного пляжа и...
Комплекс "Долфин Бей" расположен в Святом Власе, рядом с прекрасного песчаного пляжа и...
месяц назад
39 799 $
Квартира в Несебре, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Продается прекрасный апартамент в городе Несебыр. Планировка - 2 отдельные спальни, 2 ванные комнаты, 2 туалета, 2 террасы. К дому примыкает палисадник и зона барбекю. Квартира находится в новом районе города - Черное Море, в непосредственной близости находятся продуктовые магазины, книжная лавка, кафе, детский сад и очень близко к пляжу.
месяц назад
57 853 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Продаётся многокомнатный апартамент с 3 спальнями , отдельной кухней , 3 террасами и кладовкой. Находится в районе Братья Миладинови рядом с музыкальным училищем на 2 этаже, с жилой площадью 85 кв. м. Апартамент в новом панельном здании с лифтом, расположено на коммуникативном месте.
месяц назад
71 818 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Предлагается к продаже уютная студия с мебелью на 1 этаже с собственным выходом к бассейну. Акт 16. На территории комплекса бассейн с детской зоной, кафе, паркинг, охрана. Такса поддержки - 10 евро на кв. м./год. В 350 м находится пляж Cacao Beach. Комплекс спроектирован с учетом пожеланий семей, которые приезжают в Болгарию на длительный...
месяц назад
20 448 $
Квартира в Поморие, Болгария, 106 м2
1 шт
1 шт
106 м²
Продается трехкомнатная квартира в старой части г. Поморие. Апартаменты состоят из прихожей, холла с кухней, двух спален, двух санитарных узлов, подсобного помещения, двух балконов и складского помещения на партерном этаже. Квартира в жилом комплексе без таксы за обслуживание, есть небольшой внутренний дворик.
месяц назад
84 785 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 74 м2
2 шт
1 шт
74 м²
Апартамент расположен на четвертом этаже, в комплексе Солнечный день 5 (Sunny Day 5), находящемся между курортами Солнечный Берег и деревней Tънково на южном побережье Черного моря в Болгарии.
Комплекс находится на расстоянии около 3 км от Солнечного берега и в 1,5км от деревни Tънково, в оба места можно легко добраться на автобусе номер 6 ,...
Комплекс находится на расстоянии около 3 км от Солнечного берега и в 1,5км от деревни Tънково, в оба места можно легко добраться на автобусе номер 6 ,...
месяц назад
30 423 $
Дом в Равде, Болгария, 123 м2
1 шт
1 шт
123 м²
Предоставляем Вашему вниманию качественный красивый дом площадью 123 кв. м, состоит из 1 этаж- гостиная, кухня, столовая, туалет, просторная веранда. 2этаж - 2 спальни, 1 ванная комната и 1 терраса. Равда находится в 30 км от международного аэропорта Бургас, в 2 км от самого крупного и суетливого курорта страны Солнечный берег и в 1,5 км от...
месяц назад
119 697 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 29 м2
1 шт
1 шт
29 м²
Вашему вниманию предлагается студия в лучшем закрытом комплексе Солнечного Берега! Апартамент находится на пятом этаже шестиэтажного здания. Состоит из просторной гостиной с кухонным уголком и спальным местом, террасы, ванной комнаты и коридора. Жилые комплексы Harmony Suites на Cолнечном берегу – роскошное место в одном из самых живописных и...
месяц назад
31 819 $
Квартира в Созополе, Болгария, 99 м2
1 шт
1 шт
99 м²
Продается полностью мебелированные апартаменты-мезонет. Расположены на 3-м и 4-м жилых этажах курортного комплекса в г. Созополь. Находятся всего в нескольких минутах ходьбы от красивого песчаного пляжа. На первом уровне апартаментов расположена просторная гостиная с кухней, а также санузел. Имеются две террасы, откуда открывается вид на море,...
месяц назад
59 848 $
Квартира в Поморие, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продаётся просторная студия в г. Поморие, площадью 40 кв. м, в новой части города. Апартаменты находятся на 4-м (не последнем) этаже, здание с лифтом. Оборудованы всей необходимой мебелью и бытовой техникой.
месяц назад
31 919 $
Квартира в Равде, Болгария, 29 м2
1 шт
1 шт
29 м²
Комплекс расположен на берегу Черного моря, на первой линии пляжа, возле древнего города Несебр среди живописных заливов, естественных дюн, скалистых мысов и обширных песочных пляжей. Преимущества местоположения комплекса гостей привлекает теплый климат, много солнечных дней и умеренные цены на туристические услуги среди живописных заливов,...
месяц назад
26 932 $
Квартира в Поморие, Болгария, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Предлагаем Вашему вниманию отличные апартаменты с одной спальней, площадью 84 м2, с исключительным видом на море и бассейн в здании европейского уровня в г. Поморие. Квартира расположена на первой линии от моря (10 метров) и недалеко от берега озера Поморие, в 100 метрах от всемирно известного бальнеоглогичного курорта. Ближайший аэропорт...
месяц назад
82 291 $
Квартира в Поморие, Болгария, 160 м2
1 шт
1 шт
160 м²
Предлагаем Вашему вниманию уникальный пентхаус с исключительным видом на море и бассейн в здании европейского уровня в г. Поморие. Элегантная квартира расположена на первой линии от моря (10 метров) и недалеко от берега озера Поморие, в 100 метрах от всемирно известного бальнеоглогичного курорта. Ближайший аэропорт находится в Бургасе, в 15 км....
месяц назад
198 497 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатный апартамент в роскошном комплексе закрытого типа у подножья гор и девственного пляжа. Апартамент состоит из холла, ванной комнаты, просторной и удобной гостиной с кухонным уголком, спальни и террасы с уникальным, завораживающим дух, видом. Квартира находится на шестом этаже и полностью технически оснащена...
месяц назад
46 083 $
Квартира в Софии, Болгария, 42.74 м2
1 шт
1 шт
42.74 м²
Предлагаем Вашему вниманию новое строящееся здание в столие Болгарии - София. Район, в котором строится здание один из самых привлекательных для инвестиции - Студентски Град. Рядом расположены два крупных университета УНСС и НСА.
С южной стороны участка предусмотрена площадка и зеленые насаждения на территории 4000кв.м., который обеспечит...
С южной стороны участка предусмотрена площадка и зеленые насаждения на территории 4000кв.м., который обеспечит...
месяц назад
34 106 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Предлагаем к продаже просторную студию в одном из лучших комплексов на Солнечном берегу уровня 4*! Популярный комплекс с гарантированной загрузкой при сдаче в аренду! Комплекс расположен в тенистом парке в западной части Солнечного берега, в тихом зеленом районе, недалеко от моря и пляжа. Удобства в комплексе подземная парковка бассейны - для...
месяц назад
25 934 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 112 м2
1 шт
1 шт
112 м²
Продается трехкомнатная светлая и просторная квартира всего лишь в 10 метрах от Приморского Парка в один из центральных районов города Бургаса - Зорница. Вид на море! С высококачественным ремонтом. Сантехника Грох . Лифт, без таксы поддержки. Есть возможность и купить самостоятельные гаражи на партере.
месяц назад
99 248 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
Предлагаем Вашему вниманию самый новый проэкт *BAYVIEW apartments* который находится в г.Бургас, кв. Сарафово. Разположен будет комплекс на второй линиии и всего в нескольких метрах от пляжа, от ресторанов *LA MAR* и *la CASA Grande* и предлагает прекрасную морскую панораму!
Проэкт будет состоять из 2-х зданий, расположенных едно возле...
Проэкт будет состоять из 2-х зданий, расположенных едно возле...
месяц назад
72 815 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 105 м2
2 шт
1 шт
105 м²
Полностью меблированный и оборудованный апартамент с 2 спальнями в 5* комплексе Royal Beach Barcelo на Солнечном Берегу!
Апартамент комфортный и просторный, отвечающий последним европейским стандартам, укомплектован современной и удобной мебелью.
Барсело Роял Бич – отличный гостинничный комплекс, построенный среди белоснежных пляжей одного...
Апартамент комфортный и просторный, отвечающий последним европейским стандартам, укомплектован современной и удобной мебелью.
Барсело Роял Бич – отличный гостинничный комплекс, построенный среди белоснежных пляжей одного...
месяц назад
94 760 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Комплекс расположен на Солнечном берегу, всего лишь в 450 м. от красивой песчаной полосы. Комплекс находится в спокойном месте, подходит для проживания в зимний период. Рядом имеются магазин, рестораны и вся инфраструктура.Апартамент , 70 кв.м. , уютный, светлый и просторный, апартамент на 5 этаже, с видом на парк , полностью меблирован , Есть...
месяц назад
32 917 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Империал и Кроун Форт, часть Форт Нокс Гранд Резот /Святой Влас - Елените/. Отличное место для семейного отдыха! Огромная, спокойная территория, прекрасно озеленена. Сам жилой комплекс в окружении леса! Детские площадки, бассейны, спортивные площадки - все что нужно для комфортного отдыха. Квартира полностью готова, есть все необходимое для...
месяц назад
33 415 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 92 м2
1 шт
1 шт
92 м²
Вашему вниманию предлагаются прекрасные, солнечные апартаменты на юге Солнечного берега, с видом на бассейн. Продаются полностью оборудованными с 2-мя кондиционерами и 2–мя спальнями. В здании живет много русскоязычных семей. Отлично подходит для отдыха или инвестиции - сдачи в аренду. Апартаменты находятся на 3-м этаже, площадь - 92 кв. м,...
месяц назад
57 853 $
Дом в Святом Власе, Болгария, 142 м2
1 шт
1 шт
142 м²
Предлагаем Вашему вниманию трёхэтажный дом, на первой линии моря в г. Святой Влас. Дом, площадью 141,6 кв. м, состоит из трех спален, гостиной с кухонным блоком, трех санузлов, трех террас и дворика площадью 132,5 кв. м, а также паркоместа. Дом продается полностью обставленным, со всей необходимой мебелью и техникой. Комплекс расположен в...
месяц назад
164 583 $
Дом в Сарафово, Болгария
3 шт
1 шт
Полностью меблированный и оборудованный дом таунхаус расположен в современном комплексе со всеми удобствами - "Атлантис Хоум" в квартале Бургаса - Сарафово.
Состоит из:
1 этаж: прихожая, туалет, прачечное помещение, большая гостиная с кухней и веранда;
Лестница ведет на второй этаж.
2 этаж: прихожая/гардеробная, родительская спальня с балконом,...
Состоит из:
1 этаж: прихожая, туалет, прачечное помещение, большая гостиная с кухней и веранда;
Лестница ведет на второй этаж.
2 этаж: прихожая/гардеробная, родительская спальня с балконом,...
месяц назад
249 368 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 115 м2
1 шт
1 шт
115 м²
Предлагаем к приобретению трехкомнатную квартиру в жилом районе курортного города Святой Влас. Квартира площадью 115 кв. м, состоит из коридора, просторной гостиной с кухонным уголком, двух спален, санузла, двух террас. Продается с мебелью и техникой. В гостиной установлен камин, от которого проведена система водного отопления по всей квартире....
месяц назад
76 805 $
Квартира в Пампорово, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Продаются апартаменты в жилом комплексе, расположенном в западной части курорта Пампорово, недалеко от главного подъёмника. Комплекс расположен на возвышенности. За счёт этого из окон апартаментов открывается прекрасная панорама на величественные горы. Вашему вниманию предлагаются 2-х комнатные апартаменты общей площадью 55кв. м с индивидуальным...
месяц назад
25 236 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Продается двухкомнатная квартира в болгарском жилом кирпичном доме в кв. Сарафово города Бургаса, в самом центре, возле церкви. Квартира площадью 65 м2, меблирована, на 3-м этаже, в 200 метрах от пляжа. Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Без таксы за обслуживание.
месяц назад
70 821 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Вашему вниманию предлагается солнечная, просторная двухкомнатная квартира с двумя спальнями и отдельной кухней в Медном Руднике, на 7-м этаже. Апартаменты полностью меблированы, в хорошем состоянии, готовы к проживанию. Площадь составляет 67 кв. м. плюс 2 балкона.
месяц назад
58 851 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продается прекрасная студия в Orchid & Holiday Fort.
36.41 м2 общая, 31,77 застроенная площадь. Готово под ключ, с кондиционером, полностью оборудованной ванной комнатой. Замечательная, прекрасно озелененная территория. Детские и спортивные площадки, бассейны, водные горки, рестораны - все необходимое для комфортного отдыха. До...
36.41 м2 общая, 31,77 застроенная площадь. Готово под ключ, с кондиционером, полностью оборудованной ванной комнатой. Замечательная, прекрасно озелененная территория. Детские и спортивные площадки, бассейны, водные горки, рестораны - все необходимое для комфортного отдыха. До...
месяц назад
26 433 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Предлагаем к приобретению трехкомнатную квартиру в одном из лучших комплексов на Солнечном берегу - Тарсис. Комплекс расположен в тенистом парке в западной части Солнечного берега, в тихом зеленом районе, недалеко от моря и пляжа. Удобства в комплексе подземная парковка бассейны - для взрослых и для детей приемную с лобби-баром 4 магазина...
месяц назад
63 639 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация