Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Лозенеце, Болгария, 735.8 м2
1 шт
1 шт
735.8 м²
Предлагаем Вашему вниманию отличное инвестиционное предложение на берегу Черного моря в Болгарии - в с. Лозенец. Дом продается на стадии строительства и состоит из 3-х этажей, по проекту предстоит строительство мансардного этажа. Дом площадью 700 кв. м, участок - 625 кв. м.
месяц назад
97 752 $
Таунхаус в Балчике, Болгария, 87 м2
1 шт
1 шт
87 м²
Таунхаус в одном из крупнейших гольф-комплексов в Болгарии, недалеко от Балчика. Расположен в 35 км от международного аэропорта в Варне.
Первый этаж гостиная с кухней, ванная комната.
Второй этаж прихожая, 2 спальни, ванная комната и терраса.
Дополнительные услуги, предлагаемые гостям
- Близость к международному аэропорту - 30 минут на...
Первый этаж гостиная с кухней, ванная комната.
Второй этаж прихожая, 2 спальни, ванная комната и терраса.
Дополнительные услуги, предлагаемые гостям
- Близость к международному аэропорту - 30 минут на...
месяц назад
62 841 $
Дом в Бургасе, Болгария, 420 м2
1 шт
1 шт
420 м²
Продается просторный дом в кв. Бургаса - Сарафово! В доме четыре этажа общей площадью 420 кв. м, с двором площадью 302 кв. м. Первый и второй этажи соединены с внутренней лестницей и используются как мезонет, в котором есть просторная гостиная, столовая и кухня, ванная комната и туалет, а также большая терраса, ведущая во внутренний дворик. На...
месяц назад
309 216 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Бургасе, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Просторная двухкомнатная квартира, топ-центр города Бургас, с дизайнерской мебелью, выполненной по заказу и после капитального ремонта, на втором этаже. Рядом с французской средней школой, областным судом и главной площадью Тройка (памятник ''Алеша''). Полностью меблирована и оборудована мебелью под заказ и качественными электроприборами....
месяц назад
71 319 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 133 м2
2 шт
1 шт
133 м²
Двух-уровневый апартамент разположен на 2 и 3 этажах, в новом жилом здании, в местности Траката, в Варне.
На первом уровне расположены: гостиная, кладовое помещение, санузел и терраса с панорамным видом на город и море.
На втором уровне расположены: 2 спальни и санузел.
Здание введено в эксплуатацию (Акт 16) в 2009г.
На первом уровне расположены: гостиная, кладовое помещение, санузел и терраса с панорамным видом на город и море.
На втором уровне расположены: 2 спальни и санузел.
Здание введено в эксплуатацию (Акт 16) в 2009г.
месяц назад
82 291 $
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Апартамент, полностью меблирован и оборудован, расположен на 3 этаже четырех-звездочного комплекса со всеми удобствами в к.к.Золотые Пески, в около 600м от прекрасного песчаного пляжа.
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, спальни, санузла и террасы.
Установлен кондиционер.
Элитный жилой комплекс "Paradise Green Park" расположен в...
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, спальни, санузла и террасы.
Установлен кондиционер.
Элитный жилой комплекс "Paradise Green Park" расположен в...
месяц назад
49 874 $
Дом в Тырговиште, Болгария, 110 м2
3 шт
1 шт
110 м²
Отремонтированный дом с большим садом - 2000 кв.м, находится в небольшой уютной деревне в Северо-восточной части Болгарии. Состоит из: гостинной, кухни, трех спален и санузла. Дом полностью меблирован и оборудован. На полу - в кухне и гостинной - плитка терракот; в спальнях - ламинированный паркет. Окна - двойные - U PVC; Во дворе -...
месяц назад
18 453 $
Дом Кичево, Болгария, 208 м2
1 шт
1 шт
208 м²
Продается просторный двухэтажный дом в тихом уютном селе Кичево (муниципалитет Аксаково), в 10 км от моря и г. Варна, в 12 км от международного аэропорта подается жилой дом 2009-10 г. п.
Дом кирпичный, утепленный в 2-х уровнях.
На первом этаже большая кухня-гостиная с камином, 2 спальни, ванная комната, туалет.
На втором этаже 2 спальни,...
Дом кирпичный, утепленный в 2-х уровнях.
На первом этаже большая кухня-гостиная с камином, 2 спальни, ванная комната, туалет.
На втором этаже 2 спальни,...
месяц назад
209 469 $
Дом в Елените, Болгария, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Продается вилла в курортной зоне пос. Елените. Дом площадью 110 кв. м в итальянском стиле, состоит из 2-х этажей - 2 спальни, кухня гостиная, 2 туалета.
Вилла расположена на закрытой территории очень красивого комплекса 5* с аквапарком, 2-мя бассейнами, супермаркетом. Пляж всего в 200 метрах.
Вилла расположена на закрытой территории очень красивого комплекса 5* с аквапарком, 2-мя бассейнами, супермаркетом. Пляж всего в 200 метрах.
месяц назад
84 785 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Продается 3-х комнатная квартира в отличном комплексе на Солнечном берегу. Апартаменты расположены на 5-м этаже, площадь - 100 кв. м.
Квартира полностью меблирована, оборудована. В комплексе есть бассейн, паркинг, ухоженная территория, 600 м до пляжа. Поблизости находятся рестораны, кафе, аквапарки.
Квартира полностью меблирована, оборудована. В комплексе есть бассейн, паркинг, ухоженная территория, 600 м до пляжа. Поблизости находятся рестораны, кафе, аквапарки.
месяц назад
54 861 $
Дом в Горице, Болгария, 148 м2
1 шт
1 шт
148 м²
Продается новый дом в с. Горица, община Поморие. Дом двухэтажный, площадь - 148 кв. м, в традиционном болгарском стиле из кирпичного блока, наружная отделка комбинированная. Кровля - натуральная черепица. Находится в селе Горица на развилке дорог на расстоянии 20 км от пляжей Солнечного берега, в 30 км от аэропорта г. Бургас. 25 км от Несебра -...
месяц назад
94 760 $
Квартира в Созополе, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Уютная, меблированная двухкомнатная квартира с отдельной кухней и балконом в курортном посёлке «Санта Марина» в Созополе. Квартира продаётся с мебелью и техникой.
На территории комплекса есть 5 бассейнов, растут сосны, прекрасный вид на море, рестораны, магазины, теннисный корт, СПА-салон, фитнес-зал. Работает управляющая компания, которая...
На территории комплекса есть 5 бассейнов, растут сосны, прекрасный вид на море, рестораны, магазины, теннисный корт, СПА-салон, фитнес-зал. Работает управляющая компания, которая...
месяц назад
68 028 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Предлагаем к продаже студию площадью 38 м2, с мебелью, для круглогодичного проживания с низкой таксой обслуживания в новом жилом доме с бассейном.
Апартаменты располагаются в городской центральной части курорта Святой Влас, в 300 м от моря и городского пляжа. В районе отличная инфраструктура и пешая доступность до всех административных и...
Апартаменты располагаются в городской центральной части курорта Святой Влас, в 300 м от моря и городского пляжа. В районе отличная инфраструктура и пешая доступность до всех административных и...
месяц назад
30 922 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 88 м2
2 шт
1 шт
88 м²
Просторный, полностью меблированный и оборудованный апартамент-люкс с 2 спальнями, расположен на 3 этаже в 5* комплексе клубного типа - Sanset Resort, в Поморье.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонным уголком, 2 спален, ванной комнаты с туалетом и просторной террасы!
Sunset Resort – один из самых больших курортных комплексов на черноморском...
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонным уголком, 2 спален, ванной комнаты с туалетом и просторной террасы!
Sunset Resort – один из самых больших курортных комплексов на черноморском...
месяц назад
64 836 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Premierhomes предоставляет вам уникальная возможность приобрести квартира с 1 спальня только для 24 990 € в Элитное здание "Амадеус 5" в Солнечный берег расположенный недалеко ( 400м ) от самых красивых пляжа в Солнечный берег. Недалеко тоже находится и быстро развивающих се город в Болгарии Святой Влас и города Музей под Юнеско -...
месяц назад
24 927 $
Апартаменты в Пампорово, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Premierhomes предоставляет вам уникальная возможность приобрести квартира с 1 спальня только для 24 990 € в Элитное здание "Еврика 2" в Пампорово расположенный недалеко ( 400м - 500м ) от подъемника.
месяц назад
24 927 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Предлагаем Вашему вниманию просторную студию в самом популярном курорте Болгарии - Солнечный берег. Комплекс расположен в 300 метрах от песчаного пляжа и в 2 км от центра курорта Солнечный берег. Поблизости находится пляж «Какао Бич», известный своей широкой пляжной полосой и романтическими ресторанами. Комплекс имеет большой плавательный...
месяц назад
24 438 $
Квартира в Созополе, Болгария, 64.41 м2
1 шт
1 шт
64.41 м²
Двухкомнатная квартира от застройщика в одном из лучших комплексов южного побережья. Комплекс находится в 80 метрах от самого чистого пляжа Созополя. В комплексе есть 25-метровый бассейн, итальянский ресторан и бар, 2 продуктовых магазина, детская площадка и бесплатная парковка для собственников. Комплекс работает круглый год. Апартаменты...
месяц назад
59 848 $
Квартира на Золотых Песках, Болгария, 85 м2
2 шт
1 шт
85 м²
Комплекс состоит из двух семиэтажных корпусов в центре которых находятся два открытых бассейна. Территория комплекса полностью огороженна, постоянная живая охрана и видеонаблюдение. Расстояние до пляжа ― 80метров. В каждом корпусе функционируют импортные лифты, итальянский ресторан a-la-carte, предлагает также организованное питание...
месяц назад
79 793 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Продаётся студия в комплексе, имеющем удобное расположение (500 метров от моря, вдали от шумных гуляний, но рядом со всей инфраструктурой). Комплекс располагает бассейном, ресепшном, круглосуточной охраной и парковкой. Квартира оборудована всем необходимым для проживания и сдачи в аренду, есть терраса. Такса поддержки составляет 7 евро за...
месяц назад
22 443 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 113 м2
1 шт
1 шт
113 м²
Предлагаем к продаже просторную 2-х комнатную квартиру общей площадью 113 кв. м. Отдельная терраса на крыше площадью 100 кв. м. Квартира расположена на 5-м (последнем) этаже, над ней находится собственная терраса (100 кв. м) с джакузи. На каждую комнату предусмотрена своя терраса. Панорамное остекление, вид на море и дюны. Комплекс расположен на...
месяц назад
109 722 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Предлагаем двухкомнатные изолированные полностью оборудованные апартаменты общей площадью 50 кв. м на Солнечном берегу в закрытом жилом комплексе.
Первый этаж, юго-восточная сторона, из гостиной выход в собственный садик (30 кв. м).
Апартаменты полностью меблированы и готовы к проживанию или сдачи в аренду.
Годовая поддержка - 620 евро.
Комплекс...
Первый этаж, юго-восточная сторона, из гостиной выход в собственный садик (30 кв. м).
Апартаменты полностью меблированы и готовы к проживанию или сдачи в аренду.
Годовая поддержка - 620 евро.
Комплекс...
месяц назад
32 917 $
Апартаменты в Кошарице, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Уютный апартамент с 1 спальней в комплексе „Шато Сий Бриз” в дачном районе с.Кошарица, в 300 м от автобусной остановки и в 2 км от курорта Солнечный Берег.
Апартамент расположен на 3 этаже, оборудован кондиционером, душевой кабиной, полностью меблирован. Регулярный транспорт до Солнечного берега, район тихий, спокойный, есть магазин на первом...
Апартамент расположен на 3 этаже, оборудован кондиционером, душевой кабиной, полностью меблирован. Регулярный транспорт до Солнечного берега, район тихий, спокойный, есть магазин на первом...
месяц назад
19 750 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 79 м2
1 шт
1 шт
79 м²
Продам 2-х комнатные апартаменты. Болгария, Святой Влас. Кухня, гостиная и спальня - 65 кв. м плюс красивая терраса с видом на море и яхт-порт. Магазины, рестораны, казино - все в пешей доступности. При этом город тихий и спокойный! Многие живут здесь круглый год. Хорошая управляющая компания. Мебель и техника - в подарок покупателю.
РАССТОЯНИЯ...
РАССТОЯНИЯ...
месяц назад
89 274 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Студия премиум-класса с видом на море! Первая линия!
Продам большую студию. Болгария, Святой Влас. Кухня, гостиная и спальня - 49 кв. м плюс красивая терраса с видом на море и яхтенный порт. Магазины, рестораны, казино - все в пешей доступности. При этом город тихий и спокойный! Многие живут круглый год. Хорошая управляющая компания. Мебель и...
Продам большую студию. Болгария, Святой Влас. Кухня, гостиная и спальня - 49 кв. м плюс красивая терраса с видом на море и яхтенный порт. Магазины, рестораны, казино - все в пешей доступности. При этом город тихий и спокойный! Многие живут круглый год. Хорошая управляющая компания. Мебель и...
месяц назад
69 324 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Люксово оборудованная квартира с одной спальней с прямым видом на комплекс и море в апарт-отеле категории 4 звезды. Апартаменты находятся на 7-м этаже. В гостиной и спальне есть окна. Удобная терраса перед гостиной и спальней. Вид на море. Комплекс находится на самой пляжной полосе, состоит из 729 гостиничных номеров и апартаментов....
месяц назад
74 810 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация