Избранное 
Личный кабинет
Недвижимость в Вене
Недвижимость в городе Вене – это не только выгодные инвестиции, но хорошее место для отдыха и постоянного места жительства. Вена привлекает удобным географическим положение, благоприятным климатом, богатой культурой и уникальные природные особенности региона.
Популярные города:
Квартира в Вене, Австрия, 60 м2
2 шт
1 шт
60 м²
Квартира расположена в тихом дворе Хольвеггасе на 1-м этаже. Аптека, табачный магазин, супермаркеты и рестораны находятся в непосредственной близости.
В доме установлен современный лифт.
В 2-комнатной квартире - полы с подогревом, отдельный туалет и высококачественная кухня. На кухне предусмотрено место под установку стиральной и сушильной...
В доме установлен современный лифт.
В 2-комнатной квартире - полы с подогревом, отдельный туалет и высококачественная кухня. На кухне предусмотрено место под установку стиральной и сушильной...
месяц назад
514 387 $
Квартира в Вене, Австрия, 53 м2
2 шт
1 шт
53 м²
Эксклюзивное удовольствие от жизни в самом сердце Вены
1-й район, также известный как Иннере Штадт, - это очаровательный квартал в самом сердце Вены. Здесь уникальным образом соединяются история и современность. Великолепные здания, мощеные переулки и очаровательные площади придают району особую привлекательность.
Ваше новое жилье в...
1-й район, также известный как Иннере Штадт, - это очаровательный квартал в самом сердце Вены. Здесь уникальным образом соединяются история и современность. Великолепные здания, мощеные переулки и очаровательные площади придают району особую привлекательность.
Ваше новое жилье в...
месяц назад
647 343 $
Квартира в Вене, Австрия, 72 м2
2 шт
2 шт
72 м²
На продажу выставлена 2-комнатная квартира с балконом, подвальным помещением и 1 парковочным местом в подземном гараже.
Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж.
Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца.
Ежемесячная...
Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж.
Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца.
Ежемесячная...
месяц назад
610 289 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Вене, Австрия, 52 м2
2 шт
1 шт
52 м²
На продажу предлагается современная, комфортабельная и просторная городская квартира с тихим, зеленым внутренним двориком в непосредственной близости от Кармелитермаркт, Аугартен и набережной Дунайского канала. Благодаря своему центральному расположению квартира имеет прекрасное транспортное сообщение.
Планировка:
2 комнаты
красивая и...
Планировка:
2 комнаты
красивая и...
месяц назад
433 741 $
Квартира в Вене, Австрия, 66 м2
2 шт
1 шт
66 м²
Квартира со свежим ремонтом и мебельюв старинном здании в 1-м районе Вены
Мы рады предложить Вам на покупку недавно отремонтированную квартиру с мебелью в старинном здании, в центре Вены.
Основные факты о квартире:
Площадь: около 66 м2
2 комнаты
Продается вместе с кухней и встроенной мебелью
Ванная комната с туалетом, ванна и душем...
Мы рады предложить Вам на покупку недавно отремонтированную квартиру с мебелью в старинном здании, в центре Вены.
Основные факты о квартире:
Площадь: около 66 м2
2 комнаты
Продается вместе с кухней и встроенной мебелью
Ванная комната с туалетом, ванна и душем...
месяц назад
1 634 704 $
Квартира в Вене, Австрия, 41 м2
2 шт
1 шт
41 м²
Эксклюзивная квартира в 6-м районе - современная элегантность и удобство умного дома
6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...
6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...
месяц назад
522 015 $
Квартира в Вене, Австрия, 63 м2
2 шт
1 шт
63 м²
Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Вены! Эта эксклюзивная 2-комнатная квартира с одной спальней предлагает не только современный комфорт, но и потрясающий вид на Дунайский канал.
Квартира отличается просторными и залитыми светом комнатами, которые создают ощущение простора и открытости. Открытая планировка совмещенной гостиной и...
Квартира отличается просторными и залитыми светом комнатами, которые создают ощущение простора и открытости. Открытая планировка совмещенной гостиной и...
месяц назад
443 235 $
Квартира в Вене, Австрия, 83 м2
2 шт
1 шт
83 м²
Полезная площадь: около 83,34 м2
Цена покупки: 325 000 евро
Информация о квартире:
*Топ 47
*Без депозита
*Доходность: 1,13%
*Договор аренды с 1964 г.
*Год постройки 1911
*Этаж: 2-й
*Бессрочный договор аренды
Расположение
*Возле парка им. Алоиса Драше
*Хорошая инфраструктура в районе: супермаркеты, рестораны медицинские кабинеты...
Цена покупки: 325 000 евро
Информация о квартире:
*Топ 47
*Без депозита
*Доходность: 1,13%
*Договор аренды с 1964 г.
*Год постройки 1911
*Этаж: 2-й
*Бессрочный договор аренды
Расположение
*Возле парка им. Алоиса Драше
*Хорошая инфраструктура в районе: супермаркеты, рестораны медицинские кабинеты...
месяц назад
342 980 $
Квартира в Вене, Австрия, 72 м2
2 шт
1 шт
72 м²
Вы ищете объект для инвестиций в Вене?
Тогда у нас есть "идеальный вариант" для вас.
На продажу выставлена квартира площадью около 72,52 м2, расположенная в 10-м районе Вены.
Квартира сдана в аренду с 2018 года на неограниченный срок.
Доходность составляет около 3,4% в год.
Планировка
В квартиру можно попасть через прихожую площадью около 8...
Тогда у нас есть "идеальный вариант" для вас.
На продажу выставлена квартира площадью около 72,52 м2, расположенная в 10-м районе Вены.
Квартира сдана в аренду с 2018 года на неограниченный срок.
Доходность составляет около 3,4% в год.
Планировка
В квартиру можно попасть через прихожую площадью около 8...
месяц назад
341 397 $
Квартира в Вене, Австрия, 76 м2
2 шт
1 шт
76 м²
Этот проект является примером гармоничного сочетания в архитектуре современного стиля и венской эпохи грюндерства. Он представляет собой кирпичное здание внушительных размеров, построенное в 1866 году Фердинандом Артманном (фасад и лестница находятся под охраной как памятник архитектуры). Пристройка к внутреннему двору, выполненная позже, будет...
месяц назад
1 097 516 $
Квартира в Вене, Австрия, 72 м2
2 шт
2 шт
72 м²
На продажу выставлена 2-комнатная квартира с балконом, подвальным помещением и 1 парковочным местом в подземном гараже.
Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж.
Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца.
Ежемесячная...
Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж.
Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца.
Ежемесячная...
месяц назад
590 980 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 79.34 м2
2 шт
1 шт
79.34 м²
Роскошная квартира в венском Беверли Хитзинг. Расположенная в тихом, просторном и очень зелёном районе на западе Вены, эта квартира идеально подходит тем кто любит тишину и спокойствие при этом живя на окраине и совсем не далеко от центра города. совмещенная гостиная / кухня Этот 2-х комнатный объект находится в стильной 3-х этажной...
месяц назад
789 984 $
Квартира в Вене, Австрия, 158 м2
2 шт
3 шт
158 м²
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 158 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а также отдельной кухней. Две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние, так и мебелировку квартиры можно охарактеризовать как...
Как состояние, так и мебелировку квартиры можно охарактеризовать как...
месяц назад
1 963 424 $
Квартира в Вене, Австрия, 155 м2
2 шт
3 шт
155 м²
Великолепная квартира с 5-звездочным обслуживанием.
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 155 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а также отдельной кухней. Две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние, так...
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 155 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а также отдельной кухней. Две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние, так...
месяц назад
1 911 755 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 156.36 м2
2 шт
3 шт
156.36 м²
Квартира в старом стиле расположена в отремонтированном здании в дворцовом стиле. В здании 10 квартир в классическом венском стиле и 4 современных пентхауса.
Дом: историческое угловое здание с хорошо выраженным фасадом, презентабельный вход, подземная парковка, винный погреб.
Оснащение: пол с подогревом, потолочное охлаждение, сигнализация,...
Дом: историческое угловое здание с хорошо выраженным фасадом, презентабельный вход, подземная парковка, винный погреб.
Оснащение: пол с подогревом, потолочное охлаждение, сигнализация,...
месяц назад
2 640 309 $
Квартира в Вене, Австрия, 107.62 м2
2 шт
1 шт
107.62 м²
Проживание в типичном старом венском здании с современными удобствамии в центре Вены. Дом был тщательно отремонтирован и расширен новым зданием на крыше. Террасы на чердаке предлагают очень хороший вид на город и возможности отдыха в повседневной жизни.
Квартиры оригинального старого здания впечатляют своими типичными высокими потолками и...
Квартиры оригинального старого здания впечатляют своими типичными высокими потолками и...
месяц назад
776 033 $
Квартира в Вене, Австрия
2 шт
1 шт
Новый жилой комплекс расположен в жилом районе в самом сердце 19 округа Вены. Комплекс состоит из 15 кондоминиумов. Все апартаменты включают террасы и сад. В доме находится подземный паркинг, в котором есть возможность зарядки электрических автомобилей и велосипедов.
месяц назад
578 534 $
Квартира в Вене, Австрия, 107.7 м2
2 шт
2 шт
107.7 м²
Вашему вниманию представляются шикарные апартаменты площадью 108 кв.м. и одной спальней, находящиеся на 5 этаже пентхауса The Ambassy.
Жилой комплекс The Ambassy находится в 3 районе Вены - одном из самых комфортабельных и безопасных районов, в окружении дипломатических представительств, в непосредственной близости от центра города.
Вы...
Жилой комплекс The Ambassy находится в 3 районе Вены - одном из самых комфортабельных и безопасных районов, в окружении дипломатических представительств, в непосредственной близости от центра города.
Вы...
месяц назад
1 545 085 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 210 м2
2 шт
2 шт
210 м²
Börseplatz 1 представляет Вам апартаменты, выполненные в стиле "современная классика", располагаются в центре Вены. Их площадь составляет 210 кв.м. и находятся они на 3 этаже.
Вас приятно удивят потолки, достигающие 4 метров, отапливаемый пол, система регулируемой вентиляции и холодные потолки, которые предотвращают...
Вас приятно удивят потолки, достигающие 4 метров, отапливаемый пол, система регулируемой вентиляции и холодные потолки, которые предотвращают...
месяц назад
2 681 206 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 54.05 м2
2 шт
2 шт
54.05 м²
Потрясающие апартаменты на 6 этаже проекта Werder Six с 2 спальнями и балконом площадью 4,58 кв. м.
Площадь апартаментов: 62,8 кв. м.
Новый элитный проект WerderSix - в центре Вены, уютные люксовые апартаменты с современным дизайном в отреставрированном историческом здании.
Высококачественная отделка современными материалами. Для данных...
Площадь апартаментов: 62,8 кв. м.
Новый элитный проект WerderSix - в центре Вены, уютные люксовые апартаменты с современным дизайном в отреставрированном историческом здании.
Высококачественная отделка современными материалами. Для данных...
месяц назад
1 162 055 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 155 м2
2 шт
2 шт
155 м²
Просторные апартаменты площадью 155 кв.м. и 2 спальнями принадлежат проекту Börseplatz 1. Одним из достоинств является планировка и потолки, которые достигают 4 м. Отделка квартиры выполнена в стиле «современная классика». Жилье отвечает самым современным стандартам поддержания микроклимата, благодаря отапливаемым полам, системе...
месяц назад
2 708 137 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 68.7 м2
2 шт
1 шт
68.7 м²
Приятные и уютные апартаменты класса люкс с 2 комнатами и площадью 68,7 кв. м. в центре австрийской столицы в новом проекте Herzfeldhaus. Данные апартаменты находятся на 3 этаже (после цокольного этажа). В нескольких минутах находится парк Stadtpark, в шести минутах - венская опера. Рядом с комплексом находится главная торговая улица...
месяц назад
1 316 663 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 107.7 м2
2 шт
2 шт
107.7 м²
Вашему вниманию представляются шикарные апартаменты площадью 108 кв.м и двумя спальнями, находящиеся на 7 этаже пентхауса The Ambassy. Квартира включает: 2 спальни, кухня-гостиная 40 кв. м., терраса 25 кв. м., 2 санузла.
Жилой комплекс The Ambassy находится в 3 районе Вены - одном из самых комфортабельных и безопасных районов, в окружении...
Жилой комплекс The Ambassy находится в 3 районе Вены - одном из самых комфортабельных и безопасных районов, в окружении...
месяц назад
1 538 501 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 249 м2
2 шт
2 шт
249 м²
Шикарный пентхаус площадью 512 кв.м. и 2 спальнями принадлежит новому проекту Börseplatz 1 в центре Вены. Для собственников данной квартиры будет доступен обширный спектр услуг: доступ в собственный винный погреб, подземная парковка с возможностью подзарядки вашего автомобиля, консьерж. Развитая инфраструктура станет приятным дополнением. В...
месяц назад
5 579 860 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 49 м2
2 шт
2 шт
49 м²
Современные апартаменты с 2 спальнями и площадью в 49 кв. м. в центре Вены.
Апартаменты с высококачественной отделкой современными материалами построены в рамках проекта Werder SIix в старинном здании, выполненном в архитектурном стиле эпохи грюндерства. Также у собственников будет доступ к подвалу в 2,7 кв. м.
Новый элитный проект Werder...
Апартаменты с высококачественной отделкой современными материалами построены в рамках проекта Werder SIix в старинном здании, выполненном в архитектурном стиле эпохи грюндерства. Также у собственников будет доступ к подвалу в 2,7 кв. м.
Новый элитный проект Werder...
месяц назад
872 788 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 148.22 м2
2 шт
2 шт
148.22 м²
Прекрасные и просторные апартаменты класса люкс с 2 комнатами и площадью 148,22 кв. м. в центре австрийской столицы в новом проекте Herzfeldhaus. Данные апартаменты находятся на 1 этаже (после цокольного этажа) и располагают 2 спальнями и 2 ванными комнатами. В нескольких минутах находится парк Stadtpark, в шести минутах - венская опера. Рядом с...
месяц назад
2 593 428 $
Апартаменты в Вене, Австрия
2 шт
1 шт
Насладитесь исключительной концепцией образа жизни и особым расположением прямо на берегу реки Дунай в 19 округе Вены.
Новый жилой проект, каких ещё не было в Вене, строится непосредственно на берегу Дуная и будет сочетать в себе городской образ жизни вдали от суеты большого города и уникальный сервис. Проект из 10 зданий включает 125...
Новый жилой проект, каких ещё не было в Вене, строится непосредственно на берегу Дуная и будет сочетать в себе городской образ жизни вдали от суеты большого города и уникальный сервис. Проект из 10 зданий включает 125...
месяц назад
457 840 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 68.44 м2
2 шт
1 шт
68.44 м²
В 22-м районе строится новый жилой проект на 12 квартир, разделенный на 2 дома. Размеры квартир соответствуют спросу населения в этом районе, а именно жилой площади от 48 до 75 м². Жилые блоки на первом этаже имеют потрясающие террасы с садами, все остальные квартиры спроектированы с просторными открытыми пространствами.
На участке...
На участке...
месяц назад
415 547 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 74.59 м2
2 шт
1 шт
74.59 м²
В 22-м районе строится новый жилой проект на 12 квартир, разделенный на 2 дома. Размеры квартир соответствуют спросу населения в этом районе, а именно жилой площади от 48 до 75 м². Жилые блоки на первом этаже имеют потрясающие террасы с садами, все остальные квартиры спроектированы с просторными открытыми пространствами.
На участке...
На участке...
месяц назад
345 724 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 210 м2
2 шт
1 шт
210 м²
Пентхаус отличается современным функциональным дизайном благодаря высококачественным материалам от Steininger Designers и концепции просторных помещений. Два открытых камина, панорамное остекление, ультрасовременное техническое оборудование, в том числе система «умный дом», и кухня Gaggenau – вот лишь некоторые из элементов отделки.
Прихожая с...
Прихожая с...
месяц назад
3 491 153 $
Недвижимость Вене
Какова средняя стоимость квартиры в Вене?
Стоимость квартир и апартаментов в Вене, особенно в хороших местах, далеко не низкая. Средняя цена за квадратный метр в городе составляет около €5000, а в элитных районах даже более €8000. Эти цифры имеют тенденцию к росту с годами. Поэтому инвестирование в недвижимость в Вене выступает как отличный способ сохранения капитала.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Вене?
Размер квартиры по цене за квадратный метр влияет на стоимость: студии, однокомнатные и большие трехкомнатные апартаменты чаще дороже из-за спроса и ограниченного предложения. Цены разнятся по районам, например, недвижимость в 1-м и 19-м районах Вены дороже, чем в 2-м, 12-м, 15-м и 20-м. Близость к метро влияет на стоимость. Уровень шума тоже важен: квартиры на оживленных улицах стоят меньше. Состояние здания и квартиры также определяют цену: новые или после ремонта обычно дороже. Вложения в старое жилье с возможностью ремонта могут стать выгодной инвестицией.
Какие районы Вены наиболее популярны для покупки недвижимости?
Востребованными для приобретения недвижимости являются окрестности Бельведерского дворца, Рохусмаркт, Шварценбергплатц, Венского городского парка и квартала посольств. Район Виден, также известный как Widen, является одним из наименьших районов Вены.
Преимущества покупки недвижимости в Вене?
-Государство регулирует все сборы, обеспечивая ясность и предсказуемость затрат.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация