Как рынок недвижимости в Турции отпугнул российских инвесторов

В последние годы Турция была одним из наиболее привлекательных рынков для российских инвесторов в зарубежную недвижимость. Однако ситуация изменилась в 2024 году: интерес к турецкой недвижимости начал стремительно падать, и на это есть несколько веских причин.

Резкий рост цен и ужесточение условий

Одной из главных причин, по которой российские инвесторы начали терять интерес к Турции, стал значительный рост цен на недвижимость. В сочетании с повышением минимальной суммы инвестиций, необходимой для участия в программе гражданства, рынок недвижимости Турции стал менее доступным для многих россиян. Если ранее достаточно было вложить $200 000, чтобы получить вид на жительство, то теперь эта сумма выросла до $500 000. Это изменение привело к тому, что многие инвесторы, особенно с меньшими бюджетами, начали искать альтернативные рынки.

Ужесточение правил сдачи недвижимости в аренду

Еще одним ударом по привлекательности турецкого рынка стало ужесточение правил сдачи жилья в краткосрочную аренду. С 1 января 2024 года для сдачи недвижимости в аренду требуется получение специальной лицензии, а также согласие всех жильцов многоквартирного дома. Эти нововведения значительно осложнили процесс получения дохода от аренды, что для многих инвесторов стало решающим фактором в принятии решения о выходе с рынка.

Экономические трудности и инфляция

Экономическая ситуация в Турции также не способствует сохранению интереса со стороны российских инвесторов. Высокий уровень инфляции и нестабильность национальной валюты делают вложения в турецкую недвижимость более рискованными. 

Многие инвесторы опасаются, что их вложения не принесут ожидаемого дохода или даже могут привести к убыткам. В результате, те, кто ранее приобретал недвижимость в Турции, начали активно продавать свои активы.

Выводы

В 2024 году рынок недвижимости в Турции значительно утратил свою привлекательность для российских инвесторов. Рост цен, ужесточение условий аренды и общая экономическая нестабильность стали основными причинами, по которым россияне начали массово выходить из турецкого рынка недвижимости. В результате, многие инвесторы стали искать новые возможности в других странах, таких как страны Юго-Восточной Азии или возвращаются к европейским рынкам.

Если вы хотите приобрести выгодный объект, чтобы не только сохранить свой капитал, но и приумножить. Закажите обратный звонок и наш эксперт в ходе индивидуальной консультации ответит на все ваши вопросы, даст советы и сориентирует по выгодным предложениям.