Купить недвижимость | Порту, Португалия

Дом

Поместье в Порту, Португалия, 290 000 сот. фото 1

Поместье в Порту, Португалия, 290 000 сот. фото 2

Поместье в Порту, Португалия, 290 000 сот. фото 3

Поместье в Порту, Португалия, 290 000 сот.

1 шт

Отличная недвижимость площадью 29 гектаров в муниципалитете Вила-Флор, с идеальными характеристиками для сельского хозяйства, а также сельского туризма. Благодаря привилегированному расположению, для того, чтобы быть включенными в «Демаркированный регион Дору», продукты, произведенные здесь, на ферме, имеют признанную ценность!В настоящее время...

месяц назад

1 352 649 $

Дом

Поместье в Порту, Португалия, 6 000 сот. фото 1

Поместье в Порту, Португалия, 6 000 сот. фото 2

Поместье в Порту, Португалия, 6 000 сот. фото 3

Поместье в Порту, Португалия, 6 000 сот.

5 шт

1 шт

Недвижимость настоящей мечты на севере Португалии, в прекрасном городе Барселуш, известном своей историей, а также ремеслами и всемирно известным «Гало-де-Барселуш» - небольшой ферме с видом на реку Кавадо, где всегда присутствует исключительная красота природы. Одноэтажная гранитная вилла, неподвластная времени, с ее волнистым садом передает...

месяц назад

3 029 934 $

Дом

Дом в Порту, Португалия

4 шт

1 шт

Отдельно стоящий дом типологии T4, с 4 солнечными фасадами, рядом с Фос-ду-Риу-Дору.Вилла находится в новом частном кондоминиуме, который является частью комплекса общей площадью 25 гектаров, с уникальной архитектурной идентичностью и эксклюзивным расположением.Этот этап проекта состоит из участков для строительства домов на одну семью с...

месяц назад

3 787 417 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Порту, Португалия, 385 сот. фото 3

Дом в Порту, Португалия, 385 сот.

4 шт

1 шт

Вилла с 4 спальнями, полностью отремонтированная, с беспрепятственным видом и 4 солнечными фасадами, расположена в жилом районе роскошных вилл.Идеальная недвижимость для тех, кто ищет дом в тихом районе, но недалеко от всех основных услуг, таких как супермаркеты, больницы, торговые центры, быстрый доступ к автомагистралям, детским садам, школам,...

месяц назад

703 377 $

Дом

Дом в Порту, Португалия, 508 м2

4 шт

1 шт

508 м²

Фантастическая вилла на первом этаже, современной архитектуры, типологии T4 + 1, с необычайными размерами и бассейном для отдыха на свежем воздухе. Недвижимость отличается высоким качеством строительства и представляет в дополнение к просторным пространствам много света.Недвижимость находится в 10 км от Барселоса, недалеко от знаменитого...

месяц назад

800 768 $

Дом

Дом в Порту, Португалия, 4 300 сот. фото 3

Дом в Порту, Португалия, 4 300 сот.

3 шт

1 шт

Если вы ищете недвижимость, которая сочетает в себе спокойствие и качество жизни с комфортом и современной архитектурой, это дом вашей мечты!Эта великолепная отдельно стоящая вилла расположена в частично изолированном районе, с видом на горы и с отличным пребыванием на солнце, между Фамаликаном и Брагой и недалеко от выхода на автомагистраль...

месяц назад

1 828 781 $

Дом

Дом в Порту, Португалия, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Неподвластная времени элегантность проекта реконструкции здания века. XVIII, сохранив многие свои уникальные архитектурные особенности. Он расположен на берегу реки Дору, с его южным фасадом, который обеспечивает отличное пребывание на солнце и великолепный вид на реку и город.Проект включает в себя два автономных здания: отреставрированное...

месяц назад

636 286 $

Дом

Дом в Порту, Португалия, 1 150 м2 фото 3

Дом в Порту, Португалия, 1 150 м2

1 шт

1150 м²

Жилое здание расположено в центре Порту, Португалия. Планируемое окончание строительства – август 2019. В здании площадью 1150 кв.м 10 апартаментов, из них 6 2-спальных апартаментов и 4 студии. Отделка высокого качества, хорошая освещенность помещений. Близко к туристическим достопримечательностям и магазинам.

месяц назад

3 790 395 $

Дом

Дом в Порту, Португалия, 350 м2

3 шт

4 шт

350 м²

Деревенский дом с 3 спальнями и 4,7 га земли, разделенный на две части.
Он выделяется своими характеристиками и конструктивными деталями, а также невероятным видом на реку Дору.
Дом общей площадью 350 м2, распределенной на двух этажах следующим образом:
На уровне первого этажа:
-Гараж 91м2, на две машины и место для хранения;
-Гостевой...

месяц назад

482 878 $

Недвижимость Порту

Какова средняя стоимость квартиры в Порту?

Средняя стоимость одного квадратного метра в Порту составляет 2382 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Порту?

Стоимость недвижимости в Порту зависит от расположения, инфраструктуры, спроса, экономики, типа объекта, состояния, престижа района, удобств, инвестиционного потенциала, популярности, законов и налогов, а также макроэкономических факторов. Центр, удобства и престиж повышают цену, а состояние рынка и общая экономическая обстановка также играют важную роль.

Какие районы Порту наиболее популярны для покупки недвижимости?

Порто варьируется по районам. Cedofeita, Santo Ildefonso, Se - исторические, но оживленные. Campanhã - старый и грязный. Paranhos - университетский район. Лучшие для жизни: Ramalde, Lordelo do Ouro e Massarelos, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. Эти районы сочетают новое и атмосферное. По побережью расположены Matosinhos и Vila Nova de Gaia, связанные с Порто. Лучшие пляжи - Vila Nova de Gaia, Vila do Conde и Póvoa de Varzim. Surfing доступен в Matosinhos и Póvoa de Varzim. Прогулочные зоны есть по всему побережью, Foz do Douro особенно привлекательна. При выборе помощь риелтора Франсишку.

Преимущества покупки недвижимости в Порту?

Доступ к культурным богатствам и историческим местам, разнообразие районов для выбора в зависимости от предпочтений, растущий рынок труда, благоприятная экономическая ситуация, доступность образовательных учреждений, красивая природа и побережье, и привлекательные цены на недвижимость.

Купить недвижимость в Порту

Благодаря 3000-летней истории, а также благоприятному расположению, Порту является важным звеном в мировой экономической системе. У города два разных названия: Порту и Порто. Оба варианта считаются правильными.

Культурная среда в городе сформировалась под влиянием мусульманского исторического наследия и значительным воздействием английских традиций. Город интернационален, поэтому здесь разнообразная языковая среда. Особая культурная атмосфера, толерантность, безопасность, стабильность и лояльная политика в отношении иностранных инвесторов позволяет городу ежегодно выигрывать в различных номинациях у других европейских городов.

Почему покупают недвижимость в Порту?

Аргументы в пользу покупки недвижимости в Порту следующие:

европейское гражданство. В Португалии действует специальная государственная программа, в рамках которой покупка недвижимости открывает ряд возможностей для иностранцев. При покупке объекта недвижимости, срок эксплуатации которого превышает 3 года, а стоимость выше 350 тысяч евро, гражданин в дальнейшем может претендовать на получение вида на жительство в Евросоюзе. При этом есть небольшое обязательство – обязательно произвести ремонт в своем доме или квартире после покупки. При покупке нового жилья от 500 тысяч евро у иностранца нет никаких обязательств. Он автоматически становится резидентом «Золотой визы», которая открывает путь к португальскому гражданству по истечении 5 лет;
широкий выбор объектов. Город поделен на районы. В зависимости от района можно найти объект на любой бюджет и вкус. Жилье отличается не только по стоимости, но и по конфигурации. Иностранные инвесторы в большинстве случаев выбирают сюты – небольшие квартиры в отелях в курортных зонах. Стоимость квадратного метра здесь начинается с 2000 евро.

Обслуживание жилья обходится недорого. Тому причина – отсутствие холодной зимы, когда нужно отапливать квартиру. Но в целом при покупке предпочтительно купить жилье с системой отопления, так как зимой воздух становится прохладнее, чем в другие времена года.

Как купить квартиру или дом в Порту иностранцу?

Процесс покупки состоит из нескольких этапов, среди которых основным является решение юридических вопросов. В частности, иностранцу необходимо открыть счет в одном из местных банков. Затем необходимо легализоваться в качестве налогоплательщика страны. После этого автоматически присваивается индивидуальный номер, который нужен для всех дальнейших финансовых операций.

После того как продавец и покупатель договорились по всем пунктам, они заключают предварительное соглашение. Этот документ гарантирует соблюдение прав обеих сторон. Через несколько дней они проводят окончательную сделку, где право собственности переходит к покупателю, владелец получает перевод денег за жилье на свой банковский счет. Сделку проводят нотариус и юрист.