Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

1 шт

400 м²

Продается дом в поселке Челуга, Бар, на участке 500м2. Дом имеет общую площадь 400м2 и состоит из подвала, первого этажа и двух этажей.
На первом этаже дома расположены гостиная, кухня, столовая, туалет, прачечная, кладовая и балкон.
Первый этаж дома состоит из четырех спален, двух ванных комнат и небольшой гардеробной.
На втором этаже...

месяц назад

615 274 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Новый современный дом с бассейном, Бар
Он расположен в Шушани, в тихом и зеленом районе, примерно в 1900 м от моря. Площадь дома 100м2. Площадь участка 501м2. Дом недавно построен, конструкция состоит из: прихожая, большая спальня, ванная комната, вторая спальня со своим туалетом и выходом на террасу, гардеробная, а также просторная гостиная с...

месяц назад

326 676 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 205.2 м2

9 шт

3 шт

205.2 м²

Дом состоит из трех отдельных квартир. На каждом этаже отдельная квартира со своим входом. Наружная лестница. В каждой 4 комнаты, помещение под кухню, 1 ванная. Вид на море. До моря около 800 метров. Песчаный пляж. Площадь каждого этажа 65,4 м2 Есть подвал 9 м2. Тупиковая улица. Городской водопровод, канализация септик. Передано в легализацию....

месяц назад

152 800 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Захватывающее предложение! Новый дом в Баре ожидает своих будущих обладателей. Этот современный дом был воздвигнут в начале 2023 года и предоставляет исключительную возможность для вас! В соседстве с ним в июне 2023 года был построен второй дом такой же площади. Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести оба дома по одной и той же...

месяц назад

159 341 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 240 м2

7 шт

2 шт

240 м²

Добро пожаловать в ваш новый дом, где комфорт и простор сочетаются с близким расположением к морю и удобствами жизни! Эта удивительная недвижимость представляет собой дом площадью 240 м2, расположенный на участке впечатляющей площадью в 500 м2. Здесь вы найдете всё, что нужно для комфортного проживания и отдыха.
Начнем с участка: здесь вы...

месяц назад

253 813 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 213 м2

4 шт

3 шт

213 м²

Спрятанный у подножия природной красоты Черногории, этот прекрасный дом – идеальное место для тех, кто мечтает о море и комфорте. Просторные 213 м² разделены на три этажа, и каждый из них излучает уют и красоту. Вас ждет 300 метров от дома до морского берега, и вы всегда будете чувствовать свежий морской бриз, благодаря близкому...

месяц назад

336 812 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Представляем вашему вниманию уютный дом в живописной Черногории всего в 200 метрах от берега моря. Это идеальное место, чтобы воплотить свои морские мечты в реальность. Дом общей площадью 90 м² и участок 105 м² предоставляют комфорт и пространство для вашей семьи. Вы сможете наслаждаться видом на море и удобствами этого дома, включая...

месяц назад

152 618 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

4 шт

400 м²

Двухэтажный каменный жилой дом расположен в пригороде Бара в уютном месте Зеленый пояс. Прекрасная природа окружает данную местность. К дому ведет асфальтированная дорога с пологим подъемом, который дает возможность любоваться горными и морскими пейзажами. Близость всех необходимых объектов инфраструктуры. Городские коммуникации. До моря около...

месяц назад

684 148 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 216 м2

3 шт

216 м²

Продажа дома с бассейном в Черногории в Баре, район Зеленый пояс. На участке в 200 м2 расположен дом с видом на море, гараж, бассейн, зона отдыха у бассейна. Дом 216 м2 в три этажа в окружении соснового леса. Первый этаж: гостиная со столовой зоной и кухней, ванная комната, лестница на второй этаж, кладовка. Второй этаж: три спальни, ванная...

месяц назад

291 434 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 505 м2

4 шт

1 шт

505 м²

Потрясающая вилла с бассейном и невероятным видом на море в Баре, район Зеленый Пояс. Вилла в Баре расположена на просторном участке 2000м2 с хвойными деревьями и зелеными насаждениями. Панорамный вид на море и горы открывается из любой точки дома. Общая площадь виллы 505м2, внутренняя площадь 271м2, гараж 37м2. Двор выложен натуральным камнем,...

месяц назад

615 353 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

320 967 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

4 шт

3 шт

150 м²

Продается Уютный Дом с Идеальным Расположением в Черногории! Этот прекрасный дом предлагает комфорт и уют для вашей семьи в живописном уголке Черногории. Общая площадь дома составляет 150 квадратных метров, а участок имеет площадь в 160 квадратных метров. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. Среди особенностей: Просторная кухня и...

месяц назад

161 025 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 450 м2

5 шт

3 шт

450 м²

Роскошный Дом в Баре: Ваше Новое Пространство Продается уникальный дом, расположенный всего в нескольких шагах от старого Бара. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комбинацию роскоши, простора и великолепных видов. Особенности Дома: Участок площадью 650 м². Площадь дома составляет 450 м². Просторный гараж. Теплый пол по...

месяц назад

251 710 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 363 м2

5 шт

1 шт

363 м²

Очаровательный дом в Заградье с видом на море и бассейном. Он расположен на участке площадью 385м2. Сам дом имеет общую площадь 363м2, а площадь дома без террасы, но с гаражом – 233м2. Гараж 15м2. В доме три спальни, две детские комнаты (которые можно использовать как гостевые комнаты или как кабинет), две ванные комнаты (одна с душевой кабиной,...

месяц назад

428 443 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 186 м2

4 шт

2 шт

186 м²

Ваша будущая вилла – это не просто дом, это история вашей мечты, воплощенной в реальность. И сейчас, вы можете стать частью этой удивительной истории. Спецификации: Площадь: 186 м². Виды: Ваши глаза будут радоваться панорамным видам на море, город и горы. Вдохновляйтесь каждым утром и вечером, наслаждаясь этой красотой. До моря...

месяц назад

295 335 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.