Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

2 шт

210 м²

Представляем вашему вниманию уютный дом с прекрасным видом на море в живописном городе Бар!
Участок площадью 234 м2 и общая площадь дома 210 м2 создают идеальное пространство для вашего комфортного проживания.
На первом этаже расположен просторный гараж на два автомобиля с прямым выходом в дом. Здесь также находится лестница и кладовка.
На...

месяц назад

269 181 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 143 м2

3 шт

2 шт

143 м²

Продается новый, современный семейный дом в г.Бар, р-н Шушань. Дом двухэтажный, внутренняя лестница, санузлы полностью оборудованы сантехникой и аксессуарами. Благодаря панорамным окнам в пол, комнаты очень светлые. Довольно просторный участок, где достаточно места для паркинга. Возможно обустроить зону отдыха с бассейном. В доме три спальни,...

месяц назад

250 655 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Продажа в г. Бар - новый современный дом в оливковом саду.
Площадь дома 160 м2, участок 360 м2. Вид на море, горы и на Старый Бар.
Отделочные работы полностью завершены, продаётся без мебели.
До моря 1 км.
На первом этаже дома - три спальни, ванная комната .
На втором этаже дома - гостиная, кухня, санузел, терраса.
Участок в двух...

месяц назад

279 006 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

ID 1404 Продается дом дуплекс (одна смежная стена с соседним домом) в Баре
Бар, Шушань, ниже ж/д путей, 800 метров от моря
Количество спален: 2
Площадь: дом 120 м2, участок 158 м2
Терраса или балкон: две террасы на втором этаже, и одна терраса на первом этаже
Этаж: 2
Парковочное место: 2, одно место в гараже, другое на улице...

месяц назад

126 920 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

ID 1422
⠀
Продается этаж дома с 3 спальнями в Баре Бар, Белиши, рядом с магазином Бомако
Количество спален: 3
Площадь: этажа 110 м2, участка с домом 300 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 1/2
Парковочное место: гараж на 2 машины
Особенности меблировки квартиры: без отделки, нужен полный ремонт внутри дома.
Документы и...

месяц назад

142 238 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

ID 1426
⠀
Продается дом с двумя спальнями в Баре Локация: Бар, Зальево
Количество спален: 2
Площадь: дома 65 м2, участка 573 м2
Этаж: 1
Парковочное место: для двух автомобилей
Особенности меблировки: дом под реновацию 1938 года постройки, полностью монолит из бетона, кровля реновирована (черепица)
Документы и легализация:...

месяц назад

80 419 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

1 шт

180 м²

ID 1430
⠀
Продается дом в Баре, Илино. Двухэтажный дом с большим садом.
Общая площадь дома 180 м2, на каждом этаже одинаковые квартиры с двумя спальнями площадью 90 кв.м.
Площадь участка: 475 м2.
У каждого этажа отдельный вход.
Структура каждого этажа: гостиная ~ 30 м2, кухня ~ 15 м2, две спальные комнаты, ванная комната, гардеробная...

месяц назад

289 947 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 208 м2

3 шт

2 шт

208 м²

Дом находится в местечке Томба, это примерно 5 минут на авто до города Бар.
Место известное своими оливковыми рощами.
Просторный участок 1.170м2 представляет собой фруктовый сад, место для отдыха, просторную парковку.
Сам дом имеет площадь 208м2, а жилую площадь 170м2.
Так же сзади дома сделано большое техническое помещение.
Дом...

месяц назад

434 374 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 350 м2

6 шт

1 шт

350 м²

ID 1162 Продается дом в Баре
Локация: Бар, рядом с Emerald Residence
Количество спален: 6
Площадь: 350 м2 дом + 650 м2 участок
Терраса или балкон: есть
Этаж: 3
Парковочное место: да, для нескольких автомобилей.
До моря: 1.5 км
Документы и легализация: легализовано
Арендный потенциал: высокий
Чудесный новый дом в прекрасном...

месяц назад

393 568 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 348 м2

4 шт

3 шт

348 м²

ID 233 Продается большой дом в Баре.
Отличный вариант для жизни и сдачи в аренду. В доме 3 этажа.
Имеется 7 квартир для сдачи в аренду.
Во второй половине дома можно жить. Есть 4 спальни и 3 ванные комнаты.
Общая площадь 348 кв.м. Стоимость 320 000 евро

месяц назад

348 659 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 187 м2

4 шт

2 шт

187 м²

ID 287 Продажа шикарного нового дома в Баре Локация - район Полье (около теннисного клуба) - 15 минут пешком от центра города.
Отличная локация как для сезонного, так и постоянного проживания.
В тихом не проездном месте.
Вид на горы. От моря 2,5 км.
Рядом магазин, школа, садик.
Хорошее соседство.
2022 год постройки.
Дом площадью...

месяц назад

354 107 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 230 м2

4 шт

1 шт

230 м²

ID 498 Продается дом в Баре район Полье Площадь дома 230 м2
Площадь участка 700м2
На участке расположен гараж площадью 35м2 с возможностью достройки второго этажа.
Сад с фруктовыми деревьями, зона барбекю, беседка, большая парковка вмещает до 8 машин.
Все ворота гаражей и въездные с электроприводами, территория освещается, есть система...

месяц назад

501 197 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 172 м2

6 шт

1 шт

172 м²

ID 501 Продается дом в центре Бара, оптимальное решение под небольшой апарт отель. Площадь участка 328 м2
Площадь дома 172 м2
Городская вода, канализация септик, возможно подключение к городской канализации
Дом 1980 года постройки, реновирован в 2015 году.
На территории небольшой сад и парковка на 4 машины с возможностью расширения...

месяц назад

343 211 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

ID 523
Продается дом в Баре район Белиши
Дом расположен не высоко на горе.
В доме просторный гараж с автоматическими воротами
На первом этаже, гараж с выходом на улицу и в дом, спальня, санузел.
На втором этаже большая гостиная с кухней, терраса, спальня и санузел.
Эксплуатируемая кровля с панорамным видом.
Площадь дома 120 м2,...

месяц назад

137 284 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 132 м2

3 шт

132 м²

ID 542 Продается трехэтажный дом в Ратаце, Бар Находится в тихом месте, с видом на море, в окружении вековых деревьев.
Дом, 2012 года постройки, документы поданы на легализацию
1 этаж 27м2
2 этаж 52м2
3 этаж 53 м2
На каждом этаже санузел, спальня, террасы с видом на море, отдельный вход.
При строительстве были использованы...

месяц назад

183 046 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.