Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Квартира с двумя спальнями в центре Будвы.
Рядом - вся инфраструктура (магазины, рестораны, ночной клуб, море в 2 минутах ходьбы и т.д.)
Идеально для постоянного проживания и сдачу в аренду.
Рядом - вся инфраструктура (магазины, рестораны, ночной клуб, море в 2 минутах ходьбы и т.д.)
Идеально для постоянного проживания и сдачу в аренду.
месяц назад
258 183 $
Дом в Радовичах, Черногория, 384 м2
1 шт
1 шт
384 м²
Комплекс домов постройки 1701 года расположен в посёлке Радовичи, рядом с роскошным комплексом Луштица Бэй. Центр деревни, находящейся под охраной ЮНЕСКО, со старинными храмами и домами с богатым историческим наследием.Реконструкция
основана на старинных фотографиях и точно повторяет архитектуру комплекса
Площадь здания 383,67 м2
Площадь...
основана на старинных фотографиях и точно повторяет архитектуру комплекса
Площадь здания 383,67 м2
Площадь...
месяц назад
587 778 $
Квартира в Пржно, Черногория, 69 м2
2 шт
1 шт
69 м²
Продажа квартиры с видом на море в Пржно, округ Будвы.
Квартира площадью 69м2, находится на четвёртом этаже дома с лифтом. До моря 300 метров.
Квартира полностью меблирована, есть бытовая техника, кондиционер.
В квартире коридор, гостиная с кухней, две отдельные спальни, большая терраса с панорамным видом на море.
В цену входит гараж....
Квартира площадью 69м2, находится на четвёртом этаже дома с лифтом. До моря 300 метров.
Квартира полностью меблирована, есть бытовая техника, кондиционер.
В квартире коридор, гостиная с кухней, две отдельные спальни, большая терраса с панорамным видом на море.
В цену входит гараж....
месяц назад
219 730 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Будве, Черногория, 87 м2
2 шт
3 шт
87 м²
Недвижимость в Будве у Моря в Проекте Riviera Hotel & Residences на Берегу Адриатики
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
месяц назад
501 449 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 51 м2
1 шт
2 шт
51 м²
Недвижимость в Будве у Моря в Проекте Riviera Hotel & Residences на Берегу Адриатики
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
месяц назад
337 219 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 112 м2
3 шт
3 шт
112 м²
Недвижимость в Будве у Моря в Проекте Riviera Hotel & Residences на Берегу Адриатики
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
месяц назад
753 269 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 115 м2
2 шт
3 шт
115 м²
Недвижимость в Будве у Моря в Проекте Riviera Hotel & Residences на Берегу Адриатики
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
месяц назад
590 134 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 101 м2
2 шт
3 шт
101 м²
Недвижимость в Будве у Моря в Проекте Riviera Hotel & Residences на Берегу Адриатики
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
месяц назад
794 874 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 108 м2
2 шт
3 шт
108 м²
Недвижимость в Будве у Моря в Проекте Riviera Hotel & Residences на Берегу Адриатики
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
месяц назад
814 582 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 312 м2
5 шт
5 шт
312 м²
Недвижимость в Будве у Моря в Проекте Riviera Hotel & Residences на Берегу Адриатики
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
месяц назад
2 178 787 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 135 м2
3 шт
3 шт
135 м²
Недвижимость в Будве у Моря в Проекте Riviera Hotel & Residences на Берегу Адриатики
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
месяц назад
1 149 611 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Продается двухкомнатная квартира с прекрасным видом на море и город в районе Подкошлюн в Будве.
Площадь квартиры 100м2.
Квартира продается полностью меблированной.
В состав квартиры входят прихожая, просторная гостиная, кухня и столовая, две спальни, санузел и терраса.
Он расположен в непосредственной близости от ресторанов и всех...
Площадь квартиры 100м2.
Квартира продается полностью меблированной.
В состав квартиры входят прихожая, просторная гостиная, кухня и столовая, две спальни, санузел и терраса.
Он расположен в непосредственной близости от ресторанов и всех...
месяц назад
252 914 $
Дом в Тивате, Черногория, 154 м2
1 шт
1 шт
154 м²
Продается дом с 3 жилыми единицами в городе Крашичи, муниципалитет Тиват.
Дом расположен всего в 150 метрах от моря и имеет общую площадь 154м2.
Каждый жилой блок включает в себя 1 спальню, ванную комнату, гостиную с кухней и столовой, а также террасу с прекрасным видом.
Перед домом также имеется парковочное место на 3 автомобиля.
Дом расположен всего в 150 метрах от моря и имеет общую площадь 154м2.
Каждый жилой блок включает в себя 1 спальню, ванную комнату, гостиную с кухней и столовой, а также террасу с прекрасным видом.
Перед домом также имеется парковочное место на 3 автомобиля.
месяц назад
383 204 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продается квартира в курортном поселке Дженовичи. Квартира расположена на первом этаже малоквартирного дома, всего в 30 метрах от набережной и пляжа. Площадь квартиры 44 кв.м., из которых 34 кв.м. вписаны в лист собственности и 10 кв.м. пристройка, не вписанная в лист собственности. Перед квартирой находится небольшой участок, который можно...
месяц назад
84 305 $
Таунхаус в Тивате, Черногория, 110 м2
2 шт
2 шт
110 м²
Закрытое сообщество в деревне Кавац, состоящее из 30 домов на территории 23 000 м2, таунхаусов и отдельных вилл.
Деревня будет полностью построена к 2024 году. Первый этап таунхаусов А1 и 6 вилл будет готов весной / летом 2023 года
Таунхаус А
Двухэтажный таунхаус, каждый площадью 110 кв.м и частным участком 200 кв.м. Гостиная-кухня, 2 спальни,...
Деревня будет полностью построена к 2024 году. Первый этап таунхаусов А1 и 6 вилл будет готов весной / летом 2023 года
Таунхаус А
Двухэтажный таунхаус, каждый площадью 110 кв.м и частным участком 200 кв.м. Гостиная-кухня, 2 спальни,...
месяц назад
301 089 $
Квартира в Будве, Черногория, 94 м2
3 шт
2 шт
94 м²
Очень просторная квартира с 3 спальнями и отличным видом на город. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура.
Квартира находится на последнем, 5 этаже; в доме нет лифта. Квартира состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, гостиной с кухней и обеденной зоной, и террасой, площадью 18 м2, с которой открывается замечательный вид на...
Квартира находится на последнем, 5 этаже; в доме нет лифта. Квартира состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, гостиной с кухней и обеденной зоной, и террасой, площадью 18 м2, с которой открывается замечательный вид на...
месяц назад
176 954 $
Квартира в Тивате, Черногория, 82 м2
3 шт
2 шт
82 м²
Новая, просторная квартира с 3 спальнями в центре Тивата. Квартира светлая с хорошей планировкой. Отличный вид на море. Площадь квартиры – 82 м2. Структура: гостиная (встроенная кухня), 3 спальни, ванная комната, гостевой туалет. В гостиной есть большая терраса с видом на горы и море. В спальнях есть французские балконы. Многоквартирный...
месяц назад
344 618 $
Студия в Будве, Черногория, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Новый комплекс состоищий из двух зданий всего в 200 метрах от моря, в тихой части, между Бечичи и Рафаиловичи. Это положение обеспечивает своим жителям покой, уединение, безопасность и, самое главное, прекрасный панорамный вид на море.
В здании насчитывается 108 единиц жилья, которые разделены на четыре категории, а именно студии, апартаменты...
В здании насчитывается 108 единиц жилья, которые разделены на четыре категории, а именно студии, апартаменты...
месяц назад
112 808 $
Квартира в Будве, Черногория, 99 м2
2 шт
2 шт
99 м²
Район Бабин До курортного города Будву - прекрасный уголок с чистым горным воздухом. Есть необходимая инфраструктура в шаговой доступности. До пляжной зоны около 500м. Небольшой уклон местности. Хороший автомобильный подъезд к дому. Вдоль улицы парковка для автомобилей. Дом современной постройки из пяти этажей. Подключены все городские...
месяц назад
174 742 $
Квартира в Будве, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Пригород курортного города Будвы туристичнеский поселок Бечичи. Активно развивающийся район с хорошо развитой туристической инфраструктурой.
Расстояние до моря всего 600 метров, а в 10 минутах ходьбы находится оборудованный пляж. В непосредственной близости от дома расположены магазины, рестораны, почтовое отделение и автобусная остановка. До...
Расстояние до моря всего 600 метров, а в 10 минутах ходьбы находится оборудованный пляж. В непосредственной близости от дома расположены магазины, рестораны, почтовое отделение и автобусная остановка. До...
месяц назад
191 885 $
Апартаменты в Пржно, Черногория, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
Продается полностью оборудованная двухкомнатная квартира площадью 76 м2 в Пржно, муниципалитет Будва, расположенная над отелем Maestral.
Квартира расположена в тихой части города, откуда открывается частичный вид на море.
Состоит из двух спален, гостиной с кухней и столовой, двух ванных комнат, коридора и террасы с частичным видом на море....
Квартира расположена в тихой части города, откуда открывается частичный вид на море.
Состоит из двух спален, гостиной с кухней и столовой, двух ванных комнат, коридора и террасы с частичным видом на море....
месяц назад
267 090 $
Квартира в Будве, Черногория, 79 м2
3 шт
2 шт
79 м²
Совершенно новая квартира с 3 спальнями и замечательными видами на город на 4 этаже нового здания в центре Будвы. Рядом находится автовокзал (200 м), средняя и начальная школа (100 м), общественная парковка (30 м), поликлиника (200 м), парк и игровая площадка для детей (50 м); 5 минут ходьбы от моря. Квартира состоит из прихожей, гостиной со...
месяц назад
279 809 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Двухкомнатная квартира в новом комплексе с бассейном и SPA в Бечичи, в 400 м от моря. Этот уникальный жилой комплекс отличается потрясающими видами на море, Святой Стефан и Будванскую Ривьеру. Квартира включает в себя гостиную, совмещенную с кухней с выходом на террасу с видом на море, спальню и ванную комнату.
В квартире установлены...
В квартире установлены...
месяц назад
194 981 $
Квартира в Которе, Черногория, 59 м2
3 шт
1 шт
59 м²
Чудесная квартира с панорамным видом на 1 линии моря в Рисане. Площадь квартиры – 59 м2. Квартира состоит из гостиной с кухней и террасой, 3 спален и ванной комнаты. Квартира имеет панорамный вид на море и Которский залив.
месяц назад
182 484 $
Студия в Будве, Черногория, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Новое роскошное административно-жилое здание в одном из самых привлекательных мест в Будве.
Одно из самых привлекательных мест города Будвы, район Розино. Современный архитектурный стиль. Полностью городская инфраструктура.
Проживая в этом районе, жильцы дома могут всегда рассчитывать на уединение, покой и непринужденную атмосферу. А с...
Одно из самых привлекательных мест города Будвы, район Розино. Современный архитектурный стиль. Полностью городская инфраструктура.
Проживая в этом районе, жильцы дома могут всегда рассчитывать на уединение, покой и непринужденную атмосферу. А с...
месяц назад
98 699 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 86 м2
2 шт
2 шт
86 м²
Тихое зеленое месте в городке Петровац над пляжем Лучице. Жилой комплекс с высочайшим качествов строительства и высоким уровенем отделочных материалов. Живописная зеленая территория и близость пешеходных экологичесикх маршрутов по горной местности. До ближайших трех пляжей около 700 метров. Городское водо- и электро- снабжение, гаражи и...
месяц назад
193 543 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Продается трехкомнатная меблированная квартира в Будве.
Расположен в фантастическом месте в непосредственной близости от заправочной станции в районе Вельи Виногради.
Он расположен на первом этаже жилого дома и занимает площадь 53м2.
Он состоит из двух комнат, гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы.
Квартира...
Расположен в фантастическом месте в непосредственной близости от заправочной станции в районе Вельи Виногради.
Он расположен на первом этаже жилого дома и занимает площадь 53м2.
Он состоит из двух комнат, гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы.
Квартира...
месяц назад
139 351 $
Дом в Зеленике, Черногория, 450 м2
1 шт
1 шт
450 м²
Продается красивый дом в Зеленице, муниципалитет Герцег-Нови, всего в 800 м от моря (менее 10 минут пешком).
Площадь этого дома составляет 450 м2, имеется участок площадью 500 м2.
Дом состоит из просторного дуплекса и полностью оборудованной двухкомнатной квартиры на верхнем этаже, каждая с отдельным входом.
Дуплекс на первом и втором...
Площадь этого дома составляет 450 м2, имеется участок площадью 500 м2.
Дом состоит из просторного дуплекса и полностью оборудованной двухкомнатной квартиры на верхнем этаже, каждая с отдельным входом.
Дуплекс на первом и втором...
месяц назад
458 974 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 97 м2
1 шт
1 шт
97 м²
Продается трехкомнатная меблированная квартира в комплексе The Old Bakery в Будве.
Он расположен на 4 этаже недавно построенного жилого комплекса с двумя лифтами и занимает площадь 97м2.
Квартира полностью оборудована новой современной мебелью и бытовой техникой.
Он имеет три комнаты и состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни, гостиной,...
Он расположен на 4 этаже недавно построенного жилого комплекса с двумя лифтами и занимает площадь 97м2.
Квартира полностью оборудована новой современной мебелью и бытовой техникой.
Он имеет три комнаты и состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни, гостиной,...
месяц назад
342 848 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 94 м2
1 шт
1 шт
94 м²
Продается роскошная двухкомнатная квартира всего в 100 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от Старого города.
Эта двухкомнатная квартира площадью 94м2 оборудована современной мебелью и техникой и продается в нынешнем состоянии.
Структура: Прихожая, гостиная со столовой, кухня, две спальни, две ванные комнаты и две террасы с...
Эта двухкомнатная квартира площадью 94м2 оборудована современной мебелью и техникой и продается в нынешнем состоянии.
Структура: Прихожая, гостиная со столовой, кухня, две спальни, две ванные комнаты и две террасы с...
месяц назад
940 068 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация