Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
A4-1390. Красивая трехкомнатная квартира в ПржноПродается красивая трехкомнатная квартира в Пржно. Всего в 150 метрах от моря и парка Короля и Королевы.
Площадь квартиры 80м2. Квартира расположена на первом этаже.
Состоит из: кухни, столовой и гостиной, двух спален, санузла.
Полностью меблирована!
Квартира новая, с новой техникой и...
Площадь квартиры 80м2. Квартира расположена на первом этаже.
Состоит из: кухни, столовой и гостиной, двух спален, санузла.
Полностью меблирована!
Квартира новая, с новой техникой и...
месяц назад
109 955 $
Квартира в Будве, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
A4-779. Двухкомнатаня квартира в БудвеУютная квартира в Будве площадью 57м2 расположена на первом этаже.
Квартира состоит из кухни с гостиной, столовой, ванной комнаты, двух спален, двух террас. Террасы застеклены.
Квартира меблирована.
Расстояние до моря 500 метров.
Квартира состоит из кухни с гостиной, столовой, ванной комнаты, двух спален, двух террас. Террасы застеклены.
Квартира меблирована.
Расстояние до моря 500 метров.
месяц назад
114 953 $
Квартира в Будве, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
A4-1336. Двухкомнатная квартира в Бечичи с видом на море и на Св. Стефан.Продается двухкомнатная квартира в Бечичи с видом на море и на Св. Стефан.
Квартира расположена на 5 этаже. В доме есть лифт.
Площадь квартиры 45м2.
Квартира состоит из кухни с гостиной, спальни, ванной комнаты, террасы с красивым видом.
Расстояние до моря 500...
Квартира расположена на 5 этаже. В доме есть лифт.
Площадь квартиры 45м2.
Квартира состоит из кухни с гостиной, спальни, ванной комнаты, террасы с красивым видом.
Расстояние до моря 500...
месяц назад
94 961 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
A4-1337. Новостройка в центре БудвыПродаются двухкомнатные квартиры в новостройке с видом на море.
Квартиры расположена на первом и втором этажах. В доме есть лифт.
Площадь квартир 42м2 и 55м2.
Апартаменты состоят из кухни, гостиной, спальни, ванной комнаты, холла и террасы. Вид с террасы на море и горы.
Расстояние до моря 700 метров....
Квартиры расположена на первом и втором этажах. В доме есть лифт.
Площадь квартир 42м2 и 55м2.
Апартаменты состоят из кухни, гостиной, спальни, ванной комнаты, холла и террасы. Вид с террасы на море и горы.
Расстояние до моря 700 метров....
месяц назад
104 957 $
Квартира в Тивате, Черногория, 113 м2
3 шт
2 шт
113 м²
A2-1015. Апартаменты в Новом Клубном Комплексе в Тивате
Апартаменты с двумя спальнями в новом клубном комплексе в Тивате, Черногория....
Апартаменты с двумя спальнями в новом клубном комплексе в Тивате, Черногория....
месяц назад
304 976 $
Квартира в Будве, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
A4-1332. Cветлая двухкомнатная квартира с видом на море и старый городПродается светлая двухкомнатная квартира с видом на море и старый город.
Квартира расположена в новостройке с лифтом. Расположена квартира на 5 этаже.
Площадь квартиры 51м2.
Квартира состоит из холла, кухни, столовой, гостиной, спальни, ванной комнаты и террасы. С...
Квартира расположена в новостройке с лифтом. Расположена квартира на 5 этаже.
Площадь квартиры 51м2.
Квартира состоит из холла, кухни, столовой, гостиной, спальни, ванной комнаты и террасы. С...
месяц назад
124 949 $
Квартира в Тивате, Черногория, 89 м2
3 шт
2 шт
89 м²
A2-1125-1. Новый пентхаус с панорамным видом на море в ТиватеПродается квартира с тремя спальнями в новостройке площадью 89 м2
Квартиры находятся на третьем и четвертом этаже и на пятом, имеет 3 спальни,
№
Floor
Sq.m.
Bdr.
Price
Parking
3
3
89
3
267 000
open...
Квартиры находятся на третьем и четвертом этаже и на пятом, имеет 3 спальни,
№
Floor
Sq.m.
Bdr.
Price
Parking
3
3
89
3
267 000
open...
месяц назад
266 891 $
Квартира в Которе, Черногория, 64 м2
1 шт
2 шт
64 м²
A2-1177. Комплекс на берегу Которского залива Адриатического моряКомплекс -это 5 корпусов, имеющих сейсмоустойчивую монолитно каркасную структуру с заполнением кирпичной кладкой.
Наружные несущие стены толщиной 300 мм облицованы 7 500 м2 веронского травертина на фасаде.
Под травертином установлена 4-х уровневая система гидро и термоизоляции,...
Наружные несущие стены толщиной 300 мм облицованы 7 500 м2 веронского травертина на фасаде.
Под травертином установлена 4-х уровневая система гидро и термоизоляции,...
месяц назад
170 299 $
Квартира в Будве, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
A4-1327. Двухкомнатная квартира в Рафаиловичи, в апарт-отеле с бассейномПродается двухкомнатная квартира в Рафаиловичи, в апарт-отеле с бассейном.
Площадь квартиры 50м2, расположенной на 3 этаже.
Апартамент состоит из кухни. столовая, гостиная, спальня, ванная и терраса с видом на море.
Полностью меблирована.
Очень высокий арендный...
Площадь квартиры 50м2, расположенной на 3 этаже.
Апартамент состоит из кухни. столовая, гостиная, спальня, ванная и терраса с видом на море.
Полностью меблирована.
Очень высокий арендный...
месяц назад
186 924 $
Квартира в Которе, Черногория, 74 м2
2 шт
2 шт
74 м²
A2-1181. Великолепная квартира с 2 спальнями и видом на море в Бока-Которском заливеПродается красивая трехкомнатная квартира в Муо.
В комплексе есть собственный бассейн.
Площадь квартиры 64 м2.
Квартира состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и большой террасы с потрясающим видом на море.
Это один из самых красивых...
В комплексе есть собственный бассейн.
Площадь квартиры 64 м2.
Квартира состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и большой террасы с потрясающим видом на море.
Это один из самых красивых...
месяц назад
224 908 $
Дом в Баре, Черногория, 420 м2
5 шт
5 шт
420 м²
D9-2012. Современный Дом с Бассеном и видом на Море в г.Бар район Зелёный поясПродажа красивой виллы в г.Бар район Зелёный пояс
Вилла 420 м2 на участке 680 м2 с дорогой мебелью.
Дом расположен в окружении кипарисов и сосен.
Расстояние до пляжа 150 метров или 3 минуты ходьбы
На первом этаже виллы располагается: каминный зал совмещённый
с...
Вилла 420 м2 на участке 680 м2 с дорогой мебелью.
Дом расположен в окружении кипарисов и сосен.
Расстояние до пляжа 150 метров или 3 минуты ходьбы
На первом этаже виллы располагается: каминный зал совмещённый
с...
месяц назад
579 764 $
Квартира в Будве, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
A4-1320. Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в БудвеПродается двухкомнатная квартира в апарт-отеле в Будве. Из квартиры открывается панорамный вид на море.
Квартира расположена на 8 этаже. В доме есть лифт.
Площадь квартиры 51м2.
Состоит из: кухни, гостиной с гардеробной, спальни, ванной комнаты, холла и террасы.
С террасы...
Квартира расположена на 8 этаже. В доме есть лифт.
Площадь квартиры 51м2.
Состоит из: кухни, гостиной с гардеробной, спальни, ванной комнаты, холла и террасы.
С террасы...
месяц назад
188 923 $
Квартира в Тивате, Черногория, 123 м2
3 шт
3 шт
123 м²
A2-1084-3. Очаровательный прибрежный город Тиват с его недавно перестроенной всемирно известной гаванью Порто Монтенегро в Которе является одним из самых солнечных мест в регионе. Комплекс Hillside Apartment расположен между горами и морем, в самом сердце живописной природы в сочетании с удобством доступа.
Благодаря своему сказочному...
Благодаря своему сказочному...
месяц назад
457 902 $
Дом в Баре, Черногория, 355 м2
4 шт
1 шт
355 м²
D9-1175. Современный Дом с 3 спальнями и Видом на Море в БареНа продажу просторный трехэтажный дом с видом на море в Баре.
До моря 6 минут хотьбы. Пощадь дома 355 m2 . Участок земли 676m2
На первом этаже расположены помещение под спортзал,сауна, санузел
На втором этаже кухня-гостинная с панорамными окнами в два этажа,
спальня,три...
До моря 6 минут хотьбы. Пощадь дома 355 m2 . Участок земли 676m2
На первом этаже расположены помещение под спортзал,сауна, санузел
На втором этаже кухня-гостинная с панорамными окнами в два этажа,
спальня,три...
месяц назад
324 868 $
Квартира в Тивате, Черногория, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
A2-1084-1. Квартиры с одной спальней в горном комплексе в ТиватеОчаровательный прибрежный город Тиват с его недавно перестроенной всемирно известной гаванью Порто Монтенегро в Которе является одним из самых солнечных мест в регионе. Комплекс Hillside Apartment расположен между горами и морем, в самом сердце живописной природы в сочетании с...
месяц назад
183 805 $
Дом в Которе, Черногория, 510 м2
5 шт
5 шт
510 м²
D2-1067. Современная вилла с Панорамным видом на Mоре на Первой линии в Бока-Которском заливеПродается новая современная вилла в Муо, Котор, расположенная всего в 30 м от моря, площадью 510 м2, на трех уровнях и мансарде.
На каждом этаже есть гостиная открытой планировки, кухня, обеденная зона, две спальни, две ванные комнаты и терраса....
На каждом этаже есть гостиная открытой планировки, кухня, обеденная зона, две спальни, две ванные комнаты и терраса....
месяц назад
1 599 349 $
Квартира в Тивате, Черногория, 59 м2
2 шт
1 шт
59 м²
A2-1084-2. Апартаменты с двумя спальнями в горном комплексе в ТиватеОчаровательный прибрежный город Тиват с его недавно перестроенной всемирно известной гаванью Порто Монтенегро в Которе является одним из самых солнечных мест в регионе. Комплекс Hillside Apartment расположен между горами и морем, в самом сердце живописной природы в сочетании с...
месяц назад
195 399 $
Квартира в Будве, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
A4-1095. Полностью меблированная квартира с одной спальней в БудвеКвартира расположеннаа на 6 этаже , восмиэтажного дома.
Здание отличного качества, и расположено в хорошо развитом районе города. Рядом магазины, булочные, спортивый зал, школа. Здание оснащено лифтом и имеет внутренний дворик, что отлично подходит для прогулок с детьми.
Площадь...
Здание отличного качества, и расположено в хорошо развитом районе города. Рядом магазины, булочные, спортивый зал, школа. Здание оснащено лифтом и имеет внутренний дворик, что отлично подходит для прогулок с детьми.
Площадь...
месяц назад
99 959 $
Квартира в Тивате, Черногория, 24 м2
1 шт
1 шт
24 м²
A2-1084. Студии в комплексе на склоне холма в ТиватеОчаровательный прибрежный город Тиват с его недавно перестроенной всемирно известной гаванью Порто Монтенегро в Которе является одним из самых солнечных мест в регионе. Комплекс Hillside Apartment расположен между горами и морем, в самом сердце живописной природы в сочетании с удобством...
месяц назад
112 187 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 159 м2
5 шт
5 шт
159 м²
D2-1039. Трехэтажный дом с чудесным садом в БиелеБиела, Боко-Которский залив.
159м2: -150м от моря
-1 -й этаж он же цокольный этаж=кухня, столовая, с/узел
-второй этаж: спальня, гостиная, кабинет, с/узел
-третий этаж: 3 комнаты с 2 с/узлами
-пристрой: гарсоньера (студия)
сад 494м2 в том числе 2 парковочных места под навесом,...
159м2: -150м от моря
-1 -й этаж он же цокольный этаж=кухня, столовая, с/узел
-второй этаж: спальня, гостиная, кабинет, с/узел
-третий этаж: 3 комнаты с 2 с/узлами
-пристрой: гарсоньера (студия)
сад 494м2 в том числе 2 парковочных места под навесом,...
месяц назад
419 829 $
Квартира в Будве, Черногория, 86 м2
2 шт
1 шт
86 м²
A4-714. Трехкомнатная квартир в ПетровцеПросторная квартира в Петровце площадью 86м2 расположена на последнем шестом этаже.
Квартира состоит из кухни, гостиной, двух спален, ванной комнаты, прихожей и террасы. С террасы открывается отличный вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована.
В пешей доступности продовольственный магазин,...
Квартира состоит из кухни, гостиной, двух спален, ванной комнаты, прихожей и террасы. С террасы открывается отличный вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована.
В пешей доступности продовольственный магазин,...
месяц назад
184 925 $
Квартира в Будве, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
A4-1056. Отличная Квартира в БудвеДвухкомнатная квартира в Будве, Черногория
Квартира площадью 47м2. расположена на 4 этаже.
Квартира состоит из кухни с гостиной, спальни, ванной комнаты и террасы. Выход на террасу из гостиной и спальни.
С террасы открывается великолепный вид горы и на море.
Квартира полностью меблирована.
Расстояние...
Квартира площадью 47м2. расположена на 4 этаже.
Квартира состоит из кухни с гостиной, спальни, ванной комнаты и террасы. Выход на террасу из гостиной и спальни.
С террасы открывается великолепный вид горы и на море.
Квартира полностью меблирована.
Расстояние...
месяц назад
86 965 $
Квартира в Будве, Черногория, 58 м2
2 шт
1 шт
58 м²
А4-888. Просторная Квартира в БечичахПросторная квартира в Бечичах площадью 58м2 находится на седьмом этаже.
Квартира состоит из кухни с гостиной, двух спален, ванной комнаты, прихожей и террасы. Выход на террасу из гостиной.
С террасы открывается великолепный вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована, установлены кондиционеры....
Квартира состоит из кухни с гостиной, двух спален, ванной комнаты, прихожей и террасы. Выход на террасу из гостиной.
С террасы открывается великолепный вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована, установлены кондиционеры....
месяц назад
119 951 $
Дом в Тивате, Черногория, 290 м2
4 шт
4 шт
290 м²
D9-1123. Великолепная Вилла в ТиватеВилла построена в 2019 году, Тиват, Черногория. Расположена вилла на участке площадью 834 м2. Площадь виллы 290 кв.м. , 2 этажа,4 спальни, 4 санузла.
1 этаж- кухня-гостиная, столовая, wc, выход на открытую террасу с бассейном и зоной барбекю.
2 этаж- 4 спальни со своими ванными комнатами и гардеробами, холл....
1 этаж- кухня-гостиная, столовая, wc, выход на открытую террасу с бассейном и зоной барбекю.
2 этаж- 4 спальни со своими ванными комнатами и гардеробами, холл....
месяц назад
1 199 512 $
Квартира в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
A4-939. Высококачественные Aпартаменты в БечичиЖилой комплекс расположен всего в 400 метрах от моря и имеет свою территорию, Бечичи, Черногория. Помимо бассейна, в комплексе будет оздоровительный центр с финской сауной, хамам и тренажерным залом.
Уникальность и приватность проекта - результат тщательного выбора локации - около 400 метров от...
Уникальность и приватность проекта - результат тщательного выбора локации - около 400 метров от...
месяц назад
140 883 $
Квартира в Будве, Черногория, 194 м2
3 шт
3 шт
194 м²
A4-747. Пентхаус в БечичахПросторный пентхаус в Бечичах с восхитительным видом на море. Площадь квартиры составляет 194м2. Квартира находиться на пятом этаже.
Квартира состоит из кухни, столовой, гостиной, трех спален, трех ванных комнат, прихожей и трех террас. С террасы открывается великолепный вид на море.
В квартире выполнена высоко...
Квартира состоит из кухни, столовой, гостиной, трех спален, трех ванных комнат, прихожей и трех террас. С террасы открывается великолепный вид на море.
В квартире выполнена высоко...
месяц назад
581 763 $
Квартира в Будве, Черногория, 58 м2
2 шт
1 шт
58 м²
A4-945. Новая Трехкомнатная Квартира в БечичахНовая 3-комн. квартира в Бечичах в стиле «французская эклектика». С частичным видом на море.
Площадь: 58 кв.м. Место: Борети До моря: 700 м. До Будвы: 1 км.
Современный новый дом, всего в 7-9 минутах ходьбы от знаменитого Бечичского мелкогалечного пляжа с его красивой протяженной набережной....
Площадь: 58 кв.м. Место: Борети До моря: 700 м. До Будвы: 1 км.
Современный новый дом, всего в 7-9 минутах ходьбы от знаменитого Бечичского мелкогалечного пляжа с его красивой протяженной набережной....
месяц назад
134 945 $
Дом в Тивате, Черногория, 200 м2
5 шт
1 шт
200 м²
D2-1016. Дом недалеко от Моря в ТиватеПродается дом 200 кв метров, рядом с Порто Монтенегро, в 50 метрах от Ядранского пути, 100 метрах от моря, участок 450 кв метров. На каждом этаже 3 спальни, кухня гостиная, большая ванная.
Возможна достройка мансардного этажа и дополнительного гаража или бассейна. Все коммуникации центральные, 2-й этаж готов...
Возможна достройка мансардного этажа и дополнительного гаража или бассейна. Все коммуникации центральные, 2-й этаж готов...
месяц назад
329 866 $
Квартира в Будве, Черногория, 69 м2
2 шт
2 шт
69 м²
А4-814. Трехкомнатная квартира в Будве, ЛазиПросторная квартира на 4 этаже площадью 69м2. В здание есть лифт. Квартира состоит из кухни, столовой зоны, гостиной, двух спален, двух ванных комнат, две террасы и прихожей. С террас открывается вид на горы и на море.
В квартире установлена кухня.
В здание существует отель, который может...
В квартире установлена кухня.
В здание существует отель, который может...
месяц назад
159 935 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 250 м2
3 шт
3 шт
250 м²
D3-601. Каменный дом в Боко Которском заливеСтаринный каменный дом (около 300 лет), общей площадью 250 м2.
Расположен в Каменари.
Участок 1400 м2.
Три спальни, три санузла, гостиная, кухня.
Потрясающий вид на море.
Расположен в Каменари.
Участок 1400 м2.
Три спальни, три санузла, гостиная, кухня.
Потрясающий вид на море.
месяц назад
649 736 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация