Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Бечичи, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Уютная двухкомнатная квартира в новом доме на побережье Адриатического
моря в поселке Бечичи, пригород Будвы.
Квартира расположена на первом высоком этаже.
Квартира общей площадью 55 м2, с удачной планировкой, большая гостиная с
выделенной зоной кухни, спальная комната и терраса с видом на море.
Квартира полностью меблирована и готова к...
моря в поселке Бечичи, пригород Будвы.
Квартира расположена на первом высоком этаже.
Квартира общей площадью 55 м2, с удачной планировкой, большая гостиная с
выделенной зоной кухни, спальная комната и терраса с видом на море.
Квартира полностью меблирована и готова к...
месяц назад
94 760 $
Дом в Баре, Черногория, 200 м2
6 шт
1 шт
200 м²
№ 5610.город Бар, район Томба
На участке 530 кв м, новый двухэтажный дом 200 кв м:
1-й этаж - гараж 7 х 3,6 м, коридор, гостиная, кухня/столовая, ванная комната, спальная комната.
Внутренняя лестница.
2-й этаж - ванная комната, 5 спальных комнат.
Городские вода и электричество, канализация - септик (откачки не требует).
Продается с мебелью и...
На участке 530 кв м, новый двухэтажный дом 200 кв м:
1-й этаж - гараж 7 х 3,6 м, коридор, гостиная, кухня/столовая, ванная комната, спальная комната.
Внутренняя лестница.
2-й этаж - ванная комната, 5 спальных комнат.
Городские вода и электричество, канализация - септик (откачки не требует).
Продается с мебелью и...
месяц назад
159 596 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 65 м2
3 шт
1 шт
65 м²
СУТОМОРЕ.
На участке 186 кв м одноэтажный дом 65 кв м: кухня, три спальные комнаты, ванная комната, терраса.
Выше автомагистрали на 250 метров, пляжи - 950 метров, частичный вид на море.
Произведен внутренний ремонт с заменой деревянных оконных блоков на пластиковые, необходимы окончательные работы по окраске фасада. Возможность надстройки...
На участке 186 кв м одноэтажный дом 65 кв м: кухня, три спальные комнаты, ванная комната, терраса.
Выше автомагистрали на 250 метров, пляжи - 950 метров, частичный вид на море.
Произведен внутренний ремонт с заменой деревянных оконных блоков на пластиковые, необходимы окончательные работы по окраске фасада. Возможность надстройки...
месяц назад
69 823 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 78 м2
1 шт
1 шт
78 м²
Апартамент с одной спальней в новом жилом комплексе, расположенном на полуострове Завала, между Будвой и Бечичи. Расстояние от комплекса до пляжа - всего 150 метров!
Комплекс находится в спокойном, престижном районе Бечичи, в его ближайшем окружении располагаются лучшие отели Черногории. Из окон апартамента открываются прекрасные виды на...
Комплекс находится в спокойном, престижном районе Бечичи, в его ближайшем окружении располагаются лучшие отели Черногории. Из окон апартамента открываются прекрасные виды на...
месяц назад
178 947 $
Апартаменты в Пржно, Черногория, 72 м2
2 шт
2 шт
72 м²
Великолепная светлая квартира в пешей доступности от моря в маленьком городке Пржно, недалеко от знаменитого отеля с казино Maestral. Квартира полностью меблирована и готова для комфортного проживания. Она состоит из большой гостиной, совмещенной с современной кухней и обеденной зоной, двух спален, двух ванных комнат и террасы. Есть парковочное...
месяц назад
230 416 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 115 м2
4 шт
1 шт
115 м²
5613. Сутоморе, "Мирошица 2"
ниже автомагистрали.
На участке 305 кв м, дом: - - первый этаж - жилой площадь 57 кв м: три спальные комнаты, кухня, ванная комната. Мебель - б/у. Возможно проживание; второй этаж - 60 кв м одна большая комната, не разделена в грубом виде. Необходимы отделочные работы. Городские коммуникации, включая...
ниже автомагистрали.
На участке 305 кв м, дом: - - первый этаж - жилой площадь 57 кв м: три спальные комнаты, кухня, ванная комната. Мебель - б/у. Возможно проживание; второй этаж - 60 кв м одна большая комната, не разделена в грубом виде. Необходимы отделочные работы. Городские коммуникации, включая...
месяц назад
81 793 $
Дом в Баре, Черногория, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
БАР, район Шушань.
На участке 330 кв м, двухэтажный дом площадью 120 кв м:
1-й этаж - кухня/столовая, гостиная, спальная комната, ванная комната;
Внешняя лестница.
2-й этаж - две спальные комнаты с балконами, ванная комната (отделка не закончена - необходима плитка и санитарная техника)
Во дворе имеется вспомогательное помещение.
Удален от...
На участке 330 кв м, двухэтажный дом площадью 120 кв м:
1-й этаж - кухня/столовая, гостиная, спальная комната, ванная комната;
Внешняя лестница.
2-й этаж - две спальные комнаты с балконами, ванная комната (отделка не закончена - необходима плитка и санитарная техника)
Во дворе имеется вспомогательное помещение.
Удален от...
месяц назад
69 823 $
Квартира в Улцине, Черногория, 57 м2
2 шт
1 шт
57 м²
№ 5616. УЛЬЦИН - центр.
Трехкомнатная квартира в НОВОМ доме на третьем этаже, площадь 57 кв м:
2 спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната, балкон.
Продается с мебелью и техникой.
Море - 550 метров ("Мала плажа").
Ближайшие маркеты 100-200 метров.
Стоимость 62.000 евро, разумный торг.
Трехкомнатная квартира в НОВОМ доме на третьем этаже, площадь 57 кв м:
2 спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната, балкон.
Продается с мебелью и техникой.
Море - 550 метров ("Мала плажа").
Ближайшие маркеты 100-200 метров.
Стоимость 62.000 евро, разумный торг.
месяц назад
61 843 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 110 м2
6 шт
1 шт
110 м²
№ 5618. Сутоморе, (Партизанский путь)
Половина 2-х этажного дома (по вертикали).
Площадь дома: 110м2,
Участок: 150м2,
На первом этаже - две спальни, гостиная с кухней, коридор, ванная комната, терраса.
На втором этаже - четыре спальни, ванная комната, коридор, терраса,
Летняя кухня отдельно: 13м2
Во дворе - одно парковочное место.
Вид на море....
Половина 2-х этажного дома (по вертикали).
Площадь дома: 110м2,
Участок: 150м2,
На первом этаже - две спальни, гостиная с кухней, коридор, ванная комната, терраса.
На втором этаже - четыре спальни, ванная комната, коридор, терраса,
Летняя кухня отдельно: 13м2
Во дворе - одно парковочное место.
Вид на море....
месяц назад
61 843 $
Дом в Будве, Черногория, 500 м2
5 шт
1 шт
500 м²
Код объекта - 1.30.728.5518Трехуровневая вилла является частью комплекса из трех вилл, расположенный недалеко от пляжа Дробни Пиесак, один из лучших пляжей на побережье. Все три виллы в комплексе имеют подлинную каменную архитектуру, большие участки с просторными бассейнами, зоны парковки для трех автомобилей каждый, и представляют собой идеал...
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Которе, Черногория, 240 м2
4 шт
1 шт
240 м²
Код объекта - 1.26.728.5520Вилла в Люте на первой линии от моря с пляжем и причалом. Площадь виллы 240 м2, площадь участка 530 м2. Вилла трехэтажная, четыре спальни и четыре ванных комнаты. Полностью меблирована и готова к проживанию.
месяц назад
997 472 $
Дом в Тивате, Черногория, 416 м2
1 шт
1 шт
416 м²
Код объекта - 1.28.11.5526Дом расположен на Ядранской магистрале, Тиват. Состоит из нежилого помещения, сейчас используется как непродовольственный магазин, площадью 117 кв.м, второй этаж магазина - 2 комнаты, 2 санузла, кухня, общая площадь 60 кв.м. Дом: первый этаж площадью 89 кв.м - жилое помещение, 2 спальни, санузел, гостиная, столовая,...
месяц назад
548 610 $
Дом в Будве, Черногория, 564 м2
9 шт
1 шт
564 м²
Код объекта - 1.30.728.5509Вилла в Черногории, Петровац. Расположена на тихой улице в 500 метрах от моря. Размер участка 613м2. Площадь виллы 564м2. 1й этаж: 3 спальни, кухня, сауна, бассейн, барбекю. 2й этаж: просторный холл, кухня, спальня. 3й этаж: 4 спальни, террасы. Городская вода и канализация. Дом находится в куротном городе, есть 2...
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Будве, Черногория, 320 м2
1 шт
1 шт
320 м²
Код объекта - 1.30.728.5504Апартаменты в вилле расположены всего в 300 метрах от пляжа в Свети Стефан. Все апартаменты с кондиционером, кабельным телевидением и балконом, Wi-Fi и парковка. На территории расположен бассейн и зона отдыха для проживающих. Рядом магазины и рестораны, один из лучших пляжей Черногории.
месяц назад
1 296 714 $
Дом в Будве, Черногория, 360 м2
1 шт
1 шт
360 м²
Код объекта - 1.30.728.5431Продается вилла в центре Будвы в 100 метрах от пляжа. Площадь помещений 360м2, участок 650 м2, гараж, парковка на 3 авто. 1 этаж 4 апартамента, 2 и 3 этажи 2 х комнатные квартиры, внутренняя лестница. Вилла полностью меблирована.
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Будве, Черногория, 663 м2
3 шт
1 шт
663 м²
Код объекта - 1.30.728.5432Роскошная вилла в Будве, район Подкошлюн 1 этаж: гостиная с бильярдным залом (профессиональный бильярдный стол), винотека, рабочий кабинет, ванная комната, техническая комната. 2 этаж: просторная гостиная с камином, кухня со столовой и ванной комнатой, спальня с ванной комнатой, кладовая. 3 этаж: две спальни,...
месяц назад
1 945 071 $
Дом в Будве, Черногория, 234 м2
2 шт
1 шт
234 м²
Код объекта - 1.30.728.5429
Вилла "Paradise Palms" в Грбальской долине за 1,658,000 от собственника
Расположение: Грбальская Долина
Площадь виллы: 233,8 кв.м.
Площадь участка: 220 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 3
Стоимость: 1,658,000
Продается шикарный дом в Черногории в 12 километрах от Тивата и в 10 км от Будва, в Грбальской...
Вилла "Paradise Palms" в Грбальской долине за 1,658,000 от собственника
Расположение: Грбальская Долина
Площадь виллы: 233,8 кв.м.
Площадь участка: 220 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 3
Стоимость: 1,658,000
Продается шикарный дом в Черногории в 12 километрах от Тивата и в 10 км от Будва, в Грбальской...
месяц назад
1 653 809 $
Дом в Будве, Черногория, 331 м2
1 шт
1 шт
331 м²
Код объекта - 1.30.728.5430Три виллы в тихом и зеленом районе Будвы - Комошевина, с головокружительным видом на море. Планировка вилл А и В, которые расположены на верхнем уровне: 1 этаж - зона для отдыха и досуга - можно установить мини-бар и винный погреб, кинотеатр или бильярд. 2 этаж - три уютные спальни, две ванные комнаты, сауна,...
месяц назад
1 097 220 $
Дом в Будве, Черногория, 110 м2
4 шт
1 шт
110 м²
Код объекта - 1.30.11.5400Расположение: Бечичи, Будва
Недвижимость: дом
Этажность: 2
Площадь недвижимости: 110 м2
Площадь участка: 595 м2
Спальных комнат: 4
Ванн: 2
Парковка: есть
Вид на:море
Новостройка/вторичка: вторичка
Расстояние до моря: 300м
Инфраструктура: урбанизированная зона
Стоимость: 500.000€
В курорте Бечичи продается дом общей...
Недвижимость: дом
Этажность: 2
Площадь недвижимости: 110 м2
Площадь участка: 595 м2
Спальных комнат: 4
Ванн: 2
Парковка: есть
Вид на:море
Новостройка/вторичка: вторичка
Расстояние до моря: 300м
Инфраструктура: урбанизированная зона
Стоимость: 500.000€
В курорте Бечичи продается дом общей...
месяц назад
498 736 $
Дом в Будве, Черногория, 136 м2
3 шт
1 шт
136 м²
Код объекта - 1.30.11.5399Расположение: Будва
Недвижимость: Дом
Этажность: 2
Площадь недвижимости: 136м2
Площадь участка:280м2
Террас: 3
Спальных комнат: 3спальен,2 апартмента
Ванн: 4
Парковка: есть
Вид на:
Новостройка/вторичка: вторичка
Построено года:
Расстояние до моря: 300м
Инфраструктура: магазины,ресторан
Стоимость: 530’000€...
Недвижимость: Дом
Этажность: 2
Площадь недвижимости: 136м2
Площадь участка:280м2
Террас: 3
Спальных комнат: 3спальен,2 апартмента
Ванн: 4
Парковка: есть
Вид на:
Новостройка/вторичка: вторичка
Построено года:
Расстояние до моря: 300м
Инфраструктура: магазины,ресторан
Стоимость: 530’000€...
месяц назад
528 660 $
Дом в Будве, Черногория, 206 м2
7 шт
1 шт
206 м²
Код объекта - 1.30.11.5395Расположение: Будва Недвижимость: ДомЭтажность: 3Площадь Недвижимости: 206 м2Площадь Участка: 339 м2Террас:2Спальных комнат: 7Ванн:3Дом с лифтом/без: Без лифтаПарковка: ЕстьВид на:Море и поселениеНовостройка/вторичка: ВторичкаРасстояние до моря: 350 мИнфраструктура: Вся развитая рядом Стоимость: 550 000€...
месяц назад
548 610 $
Дом в Будве, Черногория, 207 м2
1 шт
1 шт
207 м²
Код объекта - 1.30.728.5351Вилла в Черногории, Режевичи. Расположена на тихой улице в 300 метрах от моря. Размер участка 350м2. Площадь дома 207м2. 1й этаж: гостиная с кухней, 1 спальня, ванная комната. 2й этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты. Центральное отопление, бассейн. На участке растут экзотические деревья, место для гриля, парковка....
месяц назад
748 104 $
Дом в Будве, Черногория, 250 м2
4 шт
1 шт
250 м²
Код объекта - 1.30.728.5355Villa is located on a quiet street 300 meters from the sea. The plot size is 380m2. The area of the house is 250m2. Ground floor: living room with kitchen, 1 bedroom, bathroom. 1st floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms. Central heating, swimming pool. On the site grow exotic trees, a place for grilling, parking. Urban water...
месяц назад
678 281 $
Дом в Будве, Черногория, 465 м2
4 шт
1 шт
465 м²
Код объекта - 1.30.728.5245На вилле 4 спальни, 5 санузлов, гараж, до моря 300 м, до пляжа «Дробный писак» - 500 м.
Одной из важных составляющих внешнего облика виллы является белый мрамор. Его особенность заключается в том, что он был доставлен из македонского города Прилеп, в котором добыча этого материала началась две с половиной тысячи лет...
Одной из важных составляющих внешнего облика виллы является белый мрамор. Его особенность заключается в том, что он был доставлен из македонского города Прилеп, в котором добыча этого материала началась две с половиной тысячи лет...
месяц назад
2 593 428 $
Дом в Будве, Черногория, 235 м2
3 шт
1 шт
235 м²
Код объекта - 1.30.728.5285Вилла с бассейном в Будванской ревьере , Река Режевичи, Черногории с отделкой класса люкс.
Продаётся 2-этажная Вилла в эксклюзивном в тихом месте, на второй линии от моря в тихом месте, окружённая лесом общей площадью 235 м2, на участке в 900 м2,с большим бассейном.
Вилла находится в п.Река Режевичи ,в 100 метрах...
Продаётся 2-этажная Вилла в эксклюзивном в тихом месте, на второй линии от моря в тихом месте, окружённая лесом общей площадью 235 м2, на участке в 900 м2,с большим бассейном.
Вилла находится в п.Река Режевичи ,в 100 метрах...
месяц назад
648 357 $
Дом в Которе, Черногория, 180 м2
1 шт
1 шт
180 м²
Код объекта - 1.26.728.5073Вилла на первой линии в Черногории, Доброта. Расположена на тихой улице в 5 метрах от моря. Размер участка 400м2. Площадь виллы 180м2. Каждый этаж по 60м2, есть гараж. Требуется капитальный ремонт или реконструкция. Городская вода и канализация.
месяц назад
947 599 $
Дом в Тивате, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
Код объекта - 1.28.728.5058Новая вилла в центре Тивата на первой линии. Три этажа. Площадь виллы 300 кв.м. Площадь участка 700 кв.м.
месяц назад
1 945 071 $
Дом в Которе, Черногория, 220 м2
1 шт
1 шт
220 м²
Код объекта - 1.26.728.5070Вилла на первой линии в Черногории, Доброта. Вилла примыкает к соседнему дому. Размер участка 500м2, площадь виллы 220м2. Гараж 17м2, есть коммерческое помещение 120м2. Перед виллой причал. Городская вода и канализация.
месяц назад
2 413 883 $
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 160 м2
3 шт
1 шт
160 м²
Код объекта - 1.28.728.5052Вилла в Крашичи на первой линии у моря. Площадь участка - 272 кв.м. Вилла общей площадью 160 кв.м. Расположена на самом берегу моря с прекрасным видом на Бока-Которскую бухту. Цокольный этаж: спальная, сауна, душевая, прачечная. Первый этаж: летняя кухня c выходом на террасу, спальная комната с душевой. Второй этаж:...
месяц назад
797 978 $
Дом в Которе, Черногория, 300 м2
6 шт
1 шт
300 м²
Код объекта - 1.26.11.5054Трехэтажный реставрированный дом в Столиве. До моря 50 м. Площадь дома 300м2 с балконами, участок 700 м2. На участке сад: виноград нескольких сортов, черешня, мандарин, апельсин, лимон, цветы. Парковка на одну машину с автоматическими воротами. Отдельно стоящий домик 5м х 3,5м, можно использовать под сауну или гостевой...
месяц назад
698 231 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация