Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Чани, Черногория, 60 м2
2 шт
1 шт
60 м²
№ 4155. Чань - отличный галечно (мелкая) - песчаный пляж - 650 метров.
Монтажный дом (можно проживать круглогодично): 2 сп. комнаты, кухня, ванная комната, террраса.
Городские коммуникации.
Монтажный дом (можно проживать круглогодично): 2 сп. комнаты, кухня, ванная комната, террраса.
Городские коммуникации.
месяц назад
69 823 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Сутоморе, Черногория, 160 м2
4 шт
1 шт
160 м²
№ 4147. Новый дом в Сутоморе 160 кв м на участке 195 кв м.
Состоит:
1-й этаж - кухня - столовая, гостиная, спальная комната, ванная комната, кладовая к-та;
2-й этаж - 3 спальные комнаты, ванная комната.
Отличные террасы на этажах.
Имеется гараж.
Состоит:
1-й этаж - кухня - столовая, гостиная, спальная комната, ванная комната, кладовая к-та;
2-й этаж - 3 спальные комнаты, ванная комната.
Отличные террасы на этажах.
Имеется гараж.
месяц назад
159 596 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 450 м2
1 шт
1 шт
450 м²
№ 4227. Дом в марокканском стиле в окружении памятника садового искусства встречает гостей во всей своей красе. Для Черногории – зрелище необыкновенное. Каскадность растений создает театральную интригу. Внутри сада как драгоценный бриллиант - чаша перелив- ного бассейна, который помимо прямого функционального назначения, работает доминан- той -...
месяц назад
1 296 714 $
Квартира в Сутоморе, Черногория, 27 м2
1 шт
1 шт
27 м²
№ 4226. Сутоморе, ул. Ц. Лазаря.
Две одинаковые квартиры - студии на первом этаже дома. Каждая квартира 27 кв м + 21 кв м - небольшие дворики, впереди квартир.
Новые встроенные кухни, мебель, ТВ.
От пляжа - 700 метров.
Две одинаковые квартиры - студии на первом этаже дома. Каждая квартира 27 кв м + 21 кв м - небольшие дворики, впереди квартир.
Новые встроенные кухни, мебель, ТВ.
От пляжа - 700 метров.
месяц назад
41 894 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 140 м2
6 шт
1 шт
140 м²
№ 4224. Сутоморе (Маровичи).
Дом 140 кв м на участке 220 кв м.
На 1-м этаже (полуэтаж) - кухня , ванная комната;
На 2-м этаже - 3 спальные комнаты, ванная комната;
На 3-м этаже - 3 спальные комнаты, ванная комната.
Вид на море, от моря - 1,5 км.
Дом 140 кв м на участке 220 кв м.
На 1-м этаже (полуэтаж) - кухня , ванная комната;
На 2-м этаже - 3 спальные комнаты, ванная комната;
На 3-м этаже - 3 спальные комнаты, ванная комната.
Вид на море, от моря - 1,5 км.
месяц назад
138 649 $
Дом в Баре, Черногория, 200 м2
4 шт
1 шт
200 м²
№ 4223. Новый дом с видом на море в пригороде г. Бар - Шушань/Илино.
На 1-м этаже - кухня, гостиная, столовая, спальная комната, ванная комната.
На 2-м этаже - 3 спальные комнаты, ванная комната, гардеробная к-та, две терррасы.
От пляжа - 950 метров.
На 1-м этаже - кухня, гостиная, столовая, спальная комната, ванная комната.
На 2-м этаже - 3 спальные комнаты, ванная комната, гардеробная к-та, две терррасы.
От пляжа - 950 метров.
месяц назад
214 457 $
Квартира в Утехе, Черногория, 88 м2
2 шт
1 шт
88 м²
№ 4217
Квартира 88м2 в Утехе в новом доме расположенном в 150-ти метрах от моря , с панорамным видом на море .
Планировка: коридор, кухня совмещенная со столовой ,большая гостиная, терраса с видом на море, одна спальня, ванная комната.
Квартира расположена на 4/5 этаже, домофон , кондиционер, полностью меблирована, кухня с техникой, стиральная...
Квартира 88м2 в Утехе в новом доме расположенном в 150-ти метрах от моря , с панорамным видом на море .
Планировка: коридор, кухня совмещенная со столовой ,большая гостиная, терраса с видом на море, одна спальня, ванная комната.
Квартира расположена на 4/5 этаже, домофон , кондиционер, полностью меблирована, кухня с техникой, стиральная...
месяц назад
98 750 $
Квартира в Баре, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
№ 4214. Квартира на 3-м эт./5-х эт. дома.
Площадь 39 кв м: гостиная, кухня-столовая, маленькая спальная комната, ванная комната) + терраса, с террасы - вид на море.
От моря в 300 метрах.
Площадь 39 кв м: гостиная, кухня-столовая, маленькая спальная комната, ванная комната) + терраса, с террасы - вид на море.
От моря в 300 метрах.
месяц назад
62 841 $
Дом в Баре, Черногория, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
№ 4212.. г. Бар, местность Барское Поле.
На большом ухоженном участке площадью 1250 кв м - двухэтажный дом, площадью 120 кв м (два этажа по 60 кв м).
На 1-м этаже - кухня, большая гостиная комната, ванная комната, лестница на 2-й этаж.
На 2-м этаже - 3 спальные комнаты, ванная комната, терраса.
На участке - 62 различных плодоносящих дерева:...
На большом ухоженном участке площадью 1250 кв м - двухэтажный дом, площадью 120 кв м (два этажа по 60 кв м).
На 1-м этаже - кухня, большая гостиная комната, ванная комната, лестница на 2-й этаж.
На 2-м этаже - 3 спальные комнаты, ванная комната, терраса.
На участке - 62 различных плодоносящих дерева:...
месяц назад
129 671 $
Квартира в Сутоморе, Черногория, 27 м2
1 шт
1 шт
27 м²
№ 4209. Квартира в Сутоморе на 1-м этаже 5-и эт. дома: 27 кв м + 8 кв м закрытая терраса.
Полностью оснащена мебелью и техникой.
Пляжи (по ровной без подъемов дороге) - 700 метров.
Полностью оснащена мебелью и техникой.
Пляжи (по ровной без подъемов дороге) - 700 метров.
месяц назад
38 901 $
Квартира в Будве, Черногория, 96 м2
3 шт
1 шт
96 м²
№ 4269. квартира с 3 спальнями в самом центре Будвы на 6 этаже 7 этажного дома, общая площадь 96 кв м, с потрясающим видом на море. Качественная внутренняя отделка. Апартаменты полностью меблированы, кухня со всей необходимой встроенной техникой. В гостиной красивый электрический камин. Две таррасы. Дом оборудован скоростным лифтом, подключен к...
месяц назад
279 292 $
Вилла в Баре, Черногория, 320 м2
3 шт
1 шт
320 м²
№ 4267. Трехэтажный дом в Шушаь (пригород г. Бар).
1-й этаж - кухня-столовая, гостиная, подсобное помещение, ванная комната;
2-й этаж - три спальные комнаты, ванная комната;
3-й этаж - открытая кухня, ванная комната, терраса.
Имеется бассейн (не закончен) + доп. помещение 13 кв м (сауна или спортзал).
Гараж 14 кв м с вортами с эл. приводом....
1-й этаж - кухня-столовая, гостиная, подсобное помещение, ванная комната;
2-й этаж - три спальные комнаты, ванная комната;
3-й этаж - открытая кухня, ванная комната, терраса.
Имеется бассейн (не закончен) + доп. помещение 13 кв м (сауна или спортзал).
Гараж 14 кв м с вортами с эл. приводом....
месяц назад
269 318 $
Дом в Утехе, Черногория, 130 м2
1 шт
1 шт
130 м²
№ 4260.
Трехуровневый дом в Утехе.
1-й этаж - спальная комната, кухня-столовая, ванная комната;
2-й этаж - две спальные комнаты, кухня, гостиная, ванная комната;
мансардный этаж - большая студия, туалет.
Дополнительно две террасы - 435 и 30 кв м с гриль- барбекю.
Резервуар питьевой воды - 17 куб м.
Мебель и техника.
Трехуровневый дом в Утехе.
1-й этаж - спальная комната, кухня-столовая, ванная комната;
2-й этаж - две спальные комнаты, кухня, гостиная, ванная комната;
мансардный этаж - большая студия, туалет.
Дополнительно две террасы - 435 и 30 кв м с гриль- барбекю.
Резервуар питьевой воды - 17 куб м.
Мебель и техника.
месяц назад
189 520 $
Дом в Булярице, Черногория, 242 м2
1 шт
1 шт
242 м²
№ 4259
Дом находится в поселке Булярица ,имеет два етажа плюс мансардный.
!-й этаж : гостинная.кухня,столовая,две спальни и ванная комната.
2-й этаж::4 апартамента , каждый имеет свою ванную комнату и терассу.
3-й мансардный : гостинную , кухню, спалбню,ванную и балкон.
Общая площадь дома 242кв.м , участок 784кв.м
Расстояние до пляжа 300м
Дом находится в поселке Булярица ,имеет два етажа плюс мансардный.
!-й этаж : гостинная.кухня,столовая,две спальни и ванная комната.
2-й этаж::4 апартамента , каждый имеет свою ванную комнату и терассу.
3-й мансардный : гостинную , кухню, спалбню,ванную и балкон.
Общая площадь дома 242кв.м , участок 784кв.м
Расстояние до пляжа 300м
месяц назад
309 216 $
Квартира в Баре, Черногория, 72 м2
2 шт
1 шт
72 м²
№ 4251. Квартира на 5 эт./8-и эт. нового дома в г. Бар:
две спальные комнаты, гостиная, кухня, ванная комната, + WC, террраса с видом на море.
Квартира 68,94 кв м + подсобное помщение в цокольном этаже 3,19 кв м. Всего 72,13 кв м.
Море - 700 метров, центр - 350 метров.
две спальные комнаты, гостиная, кухня, ванная комната, + WC, террраса с видом на море.
Квартира 68,94 кв м + подсобное помщение в цокольном этаже 3,19 кв м. Всего 72,13 кв м.
Море - 700 метров, центр - 350 метров.
месяц назад
96 755 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация