Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Петроваце, Черногория, 130 м2
2 шт
1 шт
130 м²
№ 3745.
В закрытом комплексе квартира с полным видом на бухту Петровац. Охрана, сигрализация, качественная отделка, паркинг и пр.
Квартира с двумя сп. комнатами, гостиная, кухня, обеденная зона, две ванные комнаты, терраса.
В закрытом комплексе квартира с полным видом на бухту Петровац. Охрана, сигрализация, качественная отделка, паркинг и пр.
Квартира с двумя сп. комнатами, гостиная, кухня, обеденная зона, две ванные комнаты, терраса.
месяц назад
323 759 $
Дом в Прчани, Черногория, 260 м2
1 шт
1 шт
260 м²
№3744
Существующие объекты на участке 345 кв.м. - первый исторический большой дом 260 кв.м. (300 лет), расположен на первой линии моря, в 4 км от города Котор.
Второй дом 160 кв.м. - небольшой дом из за первого дома, имеют обоюдный двор.
Есть право пользования пирса с двумя причалами.
Первый дом с видом на море, состоит из:
Первый этаж:...
Существующие объекты на участке 345 кв.м. - первый исторический большой дом 260 кв.м. (300 лет), расположен на первой линии моря, в 4 км от города Котор.
Второй дом 160 кв.м. - небольшой дом из за первого дома, имеют обоюдный двор.
Есть право пользования пирса с двумя причалами.
Первый дом с видом на море, состоит из:
Первый этаж:...
месяц назад
692 346 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Баре, Черногория, 102 м2
3 шт
1 шт
102 м²
№ 3825.Трехкомнатная квартира в центре г. Бар.
Малоэтажное здание, чистый подъезд, без соседей, до идеального центра города 50 метров. Квартира на 2-м этаже имеет две сп. комнаты, большую гостиную, коридор, большую кухню, две ванные комнаты и большую террасу. В квартире остаются вставные шкафы и кухонная мебель. На третьем этаже - квартира без...
Малоэтажное здание, чистый подъезд, без соседей, до идеального центра города 50 метров. Квартира на 2-м этаже имеет две сп. комнаты, большую гостиную, коридор, большую кухню, две ванные комнаты и большую террасу. В квартире остаются вставные шкафы и кухонная мебель. На третьем этаже - квартира без...
месяц назад
137 174 $
Квартира в Баре, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
№ 3814. Новый дом в строительстве - выгодное предложение - возможность покупки в рассрочку до конца Октября 2013г. при внесении мин. 30%-40% - договоренность!.
Квартиры от 42кв.м. - 112 кв.м., два входа, два лифта, управляющая компания.
Двухкомнатные 46кв.м. от 1-10 этажа, 52кв.м. и 48 кв.м. от 1-5 этажа
Трехкомнатные 73кв.м. от 1-7 этажа...
Квартиры от 42кв.м. - 112 кв.м., два входа, два лифта, управляющая компания.
Двухкомнатные 46кв.м. от 1-10 этажа, 52кв.м. и 48 кв.м. от 1-5 этажа
Трехкомнатные 73кв.м. от 1-7 этажа...
месяц назад
87 863 $
Квартира в Баре, Черногория, 104 м2
3 шт
1 шт
104 м²
№ 3790. Квартира в центре г. Бар.
Расположена на третьем эт., 4-х эт. дома (дому 18 лет).
Площадь 104 кв м: три спальный комнаты, кухня - столовая, ванная к-та, коридор, террраса.
Расположена на третьем эт., 4-х эт. дома (дому 18 лет).
Площадь 104 кв м: три спальный комнаты, кухня - столовая, ванная к-та, коридор, террраса.
месяц назад
124 523 $
Вилла в Бигово, Черногория, 390 м2
1 шт
1 шт
390 м²
№ 3852. Бигово небольшое тихое местечко. Дом в первой линии моря. Дом построен в традиционном средиземноморском стиле, и оставляет возможность новому владельцу закончить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Дом состоит из пяти уровней. На уровне подъездной дороги расположены гараж, столовая с кухней и большим надкрытым балконом, где...
месяц назад
1 195 418 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 195 м2
3 шт
1 шт
195 м²
№ 3860. Эксклюзивная квартира с лучшими видами на море, город и горы.
Квартира площадью 195 кв м с лучшими видами в современном универсальном жилом комплексе в самом центре Будвы - основного туристического центра Черногории.
Квартира имеет 3 просторные терассы, с которых открываются потрясающие виды на 3 стороны - современную часть города...
Квартира площадью 195 кв м с лучшими видами в современном универсальном жилом комплексе в самом центре Будвы - основного туристического центра Черногории.
Квартира имеет 3 просторные терассы, с которых открываются потрясающие виды на 3 стороны - современную часть города...
месяц назад
1 265 151 $
Квартира в Прчани, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
№ 3857. Двухкомнатная квартира на 1-м этаже в местечке Прчань, община Котор, от центра г. Котор - 4 км. Площадь 28 кв.м. +18 кв.м. терраса, свое паркинг место, в 130 метрах до моря. Частичный вид на море. Мебель.
месяц назад
56 782 $
Дом в Баре, Черногория, 200 м2
6 шт
1 шт
200 м²
№ 3854. Незаконченное строительство дома на участке 197 кв м.
Построен в грубом виде в 20005 году.
Состоит: 1-й этаж - 3 небольшие спальные комнаты, кухня-столовая, гостиная, ванная комната.
Имеется один кондиционер. Необходим косметический ремонт - новая окраска.
Втрой этаж - по плану аналогичен первому. Необходим полный ремонт (окраска, полы,...
Построен в грубом виде в 20005 году.
Состоит: 1-й этаж - 3 небольшие спальные комнаты, кухня-столовая, гостиная, ванная комната.
Имеется один кондиционер. Необходим косметический ремонт - новая окраска.
Втрой этаж - по плану аналогичен первому. Необходим полный ремонт (окраска, полы,...
месяц назад
94 637 $
Вилла в Крашичах, Черногория, 160 м2
1 шт
1 шт
160 м²
№ 3868. Расположена на самом берегу моря с прекрасным видом на Бока-Которскую бухту, напротив Порто Монтенегро (Тиват).
Описание:
А) Цокольный этаж: Спальная, сауна, душевая, прачечная
Б) Первый этаж: Летняя кухня c выходом на терассу, спальная комната с душевой.
С) Второй этаж: Гостинная с кухней и камином с выходом на просторную терассу,...
Описание:
А) Цокольный этаж: Спальная, сауна, душевая, прачечная
Б) Первый этаж: Летняя кухня c выходом на терассу, спальная комната с душевой.
С) Второй этаж: Гостинная с кухней и камином с выходом на просторную терассу,...
месяц назад
1 344 846 $
Дом в Крашичах, Черногория, 240 м2
4 шт
1 шт
240 м²
№ 3864. Трехэтажный дом в поселке Крашичи.
Студио: гостиная+кухня (выход на террасу и на лоджию)
3 спальни + 2 туалетные комнаты (душевая кабина, ванна). Все комнаты с видом на море.
1 туалетная комната при гостиной (душевая кабина), гараж с автоматическими воротами (на 2 авто).
Великолепный вид на Рисанский залив от Тивата до Герцега Нови, 100...
Студио: гостиная+кухня (выход на террасу и на лоджию)
3 спальни + 2 туалетные комнаты (душевая кабина, ванна). Все комнаты с видом на море.
1 туалетная комната при гостиной (душевая кабина), гараж с автоматическими воротами (на 2 авто).
Великолепный вид на Рисанский залив от Тивата до Герцега Нови, 100...
месяц назад
383 530 $
Квартира в Баре, Черногория, 82 м2
2 шт
1 шт
82 м²
№ 3921. Квартира в центре г. Бар на 8 эт./9-и эт. дома (построен в 2006 году).
Две спальные комнаты, гостиная, 2 ванные комнаты, кухня-столовая, 2 террасы.
Интерфон, видеонадзор, лифт, защитные двери, парковка, защитные жалюзи на окнах.
Две спальные комнаты, гостиная, 2 ванные комнаты, кухня-столовая, 2 террасы.
Интерфон, видеонадзор, лифт, защитные двери, парковка, защитные жалюзи на окнах.
месяц назад
139 465 $
Дом в Доброте, Черногория, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
№3886
Всего в 3 км. от Котора – одного из старейших городов Адриатики, который по праву считается жемчужиной Средиземноморья и находится под защитой ЮНЕСКО.
Краткое описание:
- Расстояние от пляжа и набережной - менее 100 метров пешком
- Представляет собой трехэтажную виллу из 6 квартир с огороженной территорией, включающей паркинг. - Тихий...
Всего в 3 км. от Котора – одного из старейших городов Адриатики, который по праву считается жемчужиной Средиземноморья и находится под защитой ЮНЕСКО.
Краткое описание:
- Расстояние от пляжа и набережной - менее 100 метров пешком
- Представляет собой трехэтажную виллу из 6 квартир с огороженной территорией, включающей паркинг. - Тихий...
месяц назад
153 312 $
Квартира в Баре, Черногория, 124 м2
3 шт
1 шт
124 м²
№ 3906.Четырехкомнатная квартира в г. Бар
В центре города, близость "променада" и моря. Вид на море.
Квартира: три спальные комнаты, гостиная, кухня, две ванные комнаты, дополнительно wc, две террасы. Меблирована.
В центре города, близость "променада" и моря. Вид на море.
Квартира: три спальные комнаты, гостиная, кухня, две ванные комнаты, дополнительно wc, две террасы. Меблирована.
месяц назад
167 359 $
Квартира в Сутоморе, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
№ 3934. Квавртира на 2-м этаже/3-х эт. дома в Сутоморе, дому 5 лет.
Площадь 38 кв м: гостиная, кухня-столовая, спальная комната, ванная комната.
Вид на море, расстояние - 830 метров. Городские коммуникации.
Площадь 38 кв м: гостиная, кухня-столовая, спальная комната, ванная комната.
Вид на море, расстояние - 830 метров. Городские коммуникации.
месяц назад
55 786 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
№ 3925. Петровац. Апартамент с одной отдельной спальней (общая площадь 46 кв. метров) в престижном, небольшом черногорском городе - бухте Петровац, который имеет два пляжа с удобным для детей заходом в воду и уникальными пейзажами.
Апартамент расположен на втором этаже, там же находится и вход в сам дом (подниматься/спускаться по лестнице не...
Апартамент расположен на втором этаже, там же находится и вход в сам дом (подниматься/спускаться по лестнице не...
месяц назад
99 618 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 75 м2
3 шт
1 шт
75 м²
Квартал Топла, выше автомагистрали.
Квартира 75 м2 по документам, фактически 83 м2, 6-й этаж.
Полностью отремонтирована, имеет 3 спальные комнаты, гостиная, кухня - столовая, ванная комната, 2 балкона, отличный вид на море. Парковака - перед домом имеется.
Квартира 75 м2 по документам, фактически 83 м2, 6-й этаж.
Полностью отремонтирована, имеет 3 спальные комнаты, гостиная, кухня - столовая, ванная комната, 2 балкона, отличный вид на море. Парковака - перед домом имеется.
месяц назад
149 427 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация