Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
A4-1455. Однакомнатная квартира в Будве.Продается однакомнатная квартира в Будве.
Площадь квартиры 40м2, расположена на 6 этаже. В здании есть лифт.
Квартира состоит из гостиной, небольшой кухни, спальни и террасы. С террасы открывается вид на горы.
Квартира частично меблирована.
Расстояние до моря 700 метров.
Площадь квартиры 40м2, расположена на 6 этаже. В здании есть лифт.
Квартира состоит из гостиной, небольшой кухни, спальни и террасы. С террасы открывается вид на горы.
Квартира частично меблирована.
Расстояние до моря 700 метров.
месяц назад
84 495 $
Квартира в Будве, Черногория, 51 м2
2 шт
1 шт
51 м²
А4-1454. Двухкомнатная квартира в Будве с видом на горыПродается двухкомнатная квартира в Будве с видом на горы. Расположен на 4 уровне. В здании есть лифт.
Квартира состоит из кухни с гостиной, двух спален, ванной комнаты и террасы. С террасы открывается вид на горы.
Полностью меблирована.
Расстояние до моря 700 метров.
Квартира состоит из кухни с гостиной, двух спален, ванной комнаты и террасы. С террасы открывается вид на горы.
Полностью меблирована.
Расстояние до моря 700 метров.
месяц назад
124 257 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 86 м2
2 шт
2 шт
86 м²
Продажа квартиры в Бечичи, Будва.
Квартира 86м2 с большой видовой террасой. Находится на пятом этаже дома, в 750-ти метрах от моря. Тихое место в окружении оливковых деревьев. Недалеко от дома есть продуктовый магазин.
Структура квартиры:
просторная гостиная с кухней, коридор, две спальни и две полноценные ванные комнаты, терраса с...
Квартира 86м2 с большой видовой террасой. Находится на пятом этаже дома, в 750-ти метрах от моря. Тихое место в окружении оливковых деревьев. Недалеко от дома есть продуктовый магазин.
Структура квартиры:
просторная гостиная с кухней, коридор, две спальни и две полноценные ванные комнаты, терраса с...
месяц назад
198 812 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 52 м2
2 шт
1 шт
52 м²
Район Лази, курортного города Будвы. Удаленность от моря 20 минут пешком. Инфраструктура района: большой супермаркет HDL, ресторан Kuzina, аптека, пекарни и небольшие магазины в 7 минутах от дома пешком. Дом новой постройки, сухой и теплый.Площадь квартиры 52 м2. Прекрасный не закрываемый вид на море, благодаря удачному расположению...
месяц назад
104 376 $
Квартира в Биеле, Черногория, 156 м2
3 шт
2 шт
156 м²
Продается пентхаус в Биеле в новом жилом комплексе на 6 этаже. Дом расположен в 400 метрах от моря. В доме есть лифт. В пешей доступности находятся несколько супермаркетов, кафе, рестораны, школа. Современная квартира с высоким качеством отделки. 2 ванные комнаты, 3 спальные комнаты. Большая гостиная, совмещенная с кухней. Также есть большая...
месяц назад
278 337 $
Коттедж в Муо, Черногория, 150 м2
3 шт
1 шт
150 м²
Продается старинный каменный дом в Муо, недалеко от города Котор. Расположена в тихом месте, на первой линии от моря. Из дома открывается прекрасный вид на море и горы Которского залива. Дом имеет два этажа. Всего в распоряжении будущих владельцев имеются три спальни, один санузел, просторная гостиная с выходом на террасу, кухня, дворик,...
месяц назад
347 921 $
Квартира в Будве, Черногория, 86 м2
3 шт
2 шт
86 м²
Продается отличная квартира недалеко от моря и центра Будвы.
Квартира, площадью 86 м2, расположена на четвертом этаже в здании с лифтом.
Здание было построено в 2019 году.
Планировка квартиры: прихожая (коридор), гостиная с кухней, три спальни, две ванные комнаты, прачечная, терраса с видом на море.
Квартира идеально подходит для...
Квартира, площадью 86 м2, расположена на четвертом этаже в здании с лифтом.
Здание было построено в 2019 году.
Планировка квартиры: прихожая (коридор), гостиная с кухней, три спальни, две ванные комнаты, прачечная, терраса с видом на море.
Квартира идеально подходит для...
месяц назад
172 966 $
Вилла в Каваче, Черногория, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
Площадь дома (основа) 59м2, площадь участка 1080м2. Вода и электричество рядом с участком. Дом расположен в живописном поселке Дуб, до городов Тиват и Котор 10 минут на машине.Разумный торг.
месяц назад
88 873 $
Дом в Будве, Черногория, 1 034 м2
9 шт
1 шт
1034 м²
Код объекта - 1.30.728.5172Вилла на берегу в Черногории, с открытым видом на море общей площадью 1034м2: 9 спален, 3 гостиных, 8 санузлов, джакузи, спортзал, беседка в китайском стиле, 2 открытых террасы, 1 терраса с закрытой стеклом перголой, гараж на 3 автомобиля, уникальная дорогая мебель и предметы домашней обстановки, земельный участок 1319м2
месяц назад
3 949 921 $
Дом в Которе, Черногория, 230 м2
7 шт
1 шт
230 м²
Код объекта - 1.26.728.5075Вилла в Черногории, Люта, первая линия. Расположена на тихой улице в 10 метрах от моря. Размер участка 430м2. Площадь дома 230м2. 1й этаж: просторная гостиная, столовая, кухня, ванная комната, летняя кухня. 2й этаж: 3 спальни, ванная комната. 3й этаж: гостиная, хозяйская спальня, 3 спальни с ванными, просторная терраса...
месяц назад
2 172 456 $
Дом в Которе, Черногория, 250 м2
1 шт
1 шт
250 м²
Код объекта - 1.26.11.5077Дом в Доброта, на первой линии в Бока Которском заливе. Площадь дома 250м2, размер участка 530м2. На первом этаже просторная гостиная с кухней, столовая, ванная. На втором этаже 3 спальни, ванная и терраса. Имеется разрешение на достройку еще одного этажа. Стоимость 630 000 евро.
месяц назад
622 113 $
Дом в Которе, Черногория, 270 м2
1 шт
1 шт
270 м²
Код объекта - 1.26.728.5071Вилла на первой линии в Черногории, Ораховац. Расположена на тихой улице в 20 метрах от моря. Размер участка 419м2. Площадь виллы 270м2. 1й этаж: двухспальные апартаменты 93м2. 2й этаж: трехспальные апартаменты 93м3. 3-й этаж: двухспальные апартаменты 74м2. Вилла полностью отремонтирована, на полах лежит натуральный...
месяц назад
1 234 350 $
Дом в Которе, Черногория, 150 м2
6 шт
1 шт
150 м²
Код объекта - 0.n/a.728.Вилла на первой линии в Черногории, Ораховац. Размер участка 353м2. Площадь виллы 150м2. 1й этаж: гостиная, кухня, ванная комната. 2й этаж: 3 спальни, ванная комната. 3-й этаж: 3 спальни и ванная. Городская вода и канализация. Перед виллой небольшой пляж и причал.
месяц назад
1 974 960 $
Дом в Баре, Черногория, 180 м2
2 шт
1 шт
180 м²
№ 5636. город Бар, местность "Барское Поле".
Новый дом общей площадью 180 кв м: гараж, гостиная, кухня-столовая, две спальные комнаты, большие террасы.
Коммуникации подключены.
В настоящее время производятся внутренние отделочные работы (керамическая плитка, санитарные тела ванных комнат и др.).
Большой участок 650 кв м (6,5 соток),...
Новый дом общей площадью 180 кв м: гараж, гостиная, кухня-столовая, две спальные комнаты, большие террасы.
Коммуникации подключены.
В настоящее время производятся внутренние отделочные работы (керамическая плитка, санитарные тела ванных комнат и др.).
Большой участок 650 кв м (6,5 соток),...
месяц назад
157 997 $
Дом в Баре, Черногория, 160 м2
4 шт
1 шт
160 м²
№ 5638. город БАР, местность Шушань/Илино.
Двухэтажный дом общей площадью 160 кв м:
1-й этаж состоит из двух половин с отдельными входами:
- левая половина 45 кв м - гостевая студия: спальная комната, маленькая кухня, ванная комната, гардеробная;
- правая половина имеет два этажа
1-й этаж - кухня/гостиная, большая тераса открытая, большая...
Двухэтажный дом общей площадью 160 кв м:
1-й этаж состоит из двух половин с отдельными входами:
- левая половина 45 кв м - гостевая студия: спальная комната, маленькая кухня, ванная комната, гардеробная;
- правая половина имеет два этажа
1-й этаж - кухня/гостиная, большая тераса открытая, большая...
месяц назад
160 466 $
Дом в Баре, Черногория, 180 м2
4 шт
2 шт
180 м²
№ 5639. город Бар, местность Мировица.
Двухэтажный дом общей площадью 180 кв м
состоит из двух независимых этажей, объединенных внешней лестницей.
На каждом этаже - по две спальные комнаты, кухня-гостиная, столовая зона, ванная комната, терраса.
Частично меблирован.
Участок каскадного типа площадью 255 кв м, на участке - отдельно стоящее...
Двухэтажный дом общей площадью 180 кв м
состоит из двух независимых этажей, объединенных внешней лестницей.
На каждом этаже - по две спальные комнаты, кухня-гостиная, столовая зона, ванная комната, терраса.
Частично меблирован.
Участок каскадного типа площадью 255 кв м, на участке - отдельно стоящее...
месяц назад
172 809 $
Квартира в Добра Воде, Черногория, 58 м2
2 шт
1 шт
58 м²
Добра вода — продается квартира в Черногории с видом на море
Цена каждой квартиры 55 000 Евро
Расположены квартиры в 350 метрах от моря и пляжа
В доме 4 квартиры
Продаются 2 квартиры, которые находятся на 1 этаже и имеют выход на общую террасу с видом на море.
Квартиры площадью 58 м2 и 55 м2
В каждой единице 2 спальни, ванная...
Цена каждой квартиры 55 000 Евро
Расположены квартиры в 350 метрах от моря и пляжа
В доме 4 квартиры
Продаются 2 квартиры, которые находятся на 1 этаже и имеют выход на общую террасу с видом на море.
Квартиры площадью 58 м2 и 55 м2
В каждой единице 2 спальни, ванная...
месяц назад
54 311 $
Квартира в Баре, Черногория, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Современные квартиры разной квадратуры в комплексе с бассейном и полем для мини-гольфа
Новые современные роскошные апартаменты в Баре, в центре города.
Наслаждайтесь средиземноморским образом жизни!
Первый комплекс «Living Concept» в Баре (Quarter Complex). Ресепшн 24 часа в сутки
Доступные квадратуры: от 36 м2 до 250 м2 со...
Новые современные роскошные апартаменты в Баре, в центре города.
Наслаждайтесь средиземноморским образом жизни!
Первый комплекс «Living Concept» в Баре (Quarter Complex). Ресепшн 24 часа в сутки
Доступные квадратуры: от 36 м2 до 250 м2 со...
месяц назад
59 496 $
Квартира в Будве, Черногория, 144 м2
1 шт
1 шт
144 м²
Прекрасный пентхаус с просторной террасой и бассейном. Квартира расположена на последнем этаже нового комплекса в Рафаиловичи. В комплексе есть: рецепция, управляющая компания, подземный гараж, охраняемая территория, бар с бассейном и зоной отдыха на крышной террасе.
Пентхаус, полностью меблирован и оснащён всем необходимым, площадь 144 м2. В...
Пентхаус, полностью меблирован и оснащён всем необходимым, площадь 144 м2. В...
месяц назад
493 740 $
Апартаменты в Столиве, Черногория, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
Хорошая большая квартира площадью 105 кв.м. Расположена в Столиве на первом этаже трехэтажного здания. Две спальни, одна ванная комната, гостиная, кухня, большая терраса и небольшои участок возле террасы.Первая береговая линия. Квартира полностью меблирована. Паркинг место на огороженнои территории перед домом.Требуется оплата налога на оборот...
месяц назад
241 933 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Жилой комплекс с бассейном и подземным гаражом расположен в пешей доступности от старинного города Котор. Удаленность от моря около 400 м. Квартира расположена на первом этаже, можно войти как через подъезд, так и из гаража. Квартира имеет свой выход к бассейну. Площадь 69 м2, гостиная с кухонной зоной, две спальни, большая ванная. Отдельной...
месяц назад
133 310 $
Вилла в Кримовице, Черногория, 300 м2
1 шт
3 шт
300 м²
Новая, современная вилла площадью 300 м2 в Кримовице, недалеко от великолепного пляжа Яз. На вилле 4 спальни, большая гостиная с кухней и столовой, 3 ванные комнаты и большой двор с бассейном. Из каждой комнаты открывается вид на море. Дом меблирован и оборудован техникой и сигнализацией. Установлены кондиционер, интернет, кабельное ТВ. На...
месяц назад
375 242 $
Апартаменты в Игало, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Квартира площадью 44м2, отдельная спальня, кухня-столовая, гостиная, санузел и терраса с садом. Паркинг перед домом (свое место), на крыше дома бассейн и солнечные террасы. Закрытая территория, дом обслуживается, стоимость 0,5 евро за м2 в год (один раз). Частично меблирована. У этой квартиры замечательное местоположение относительно...
месяц назад
78 998 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 400 м2
1 шт
1 шт
400 м²
Трехэтажный дом в центре поселка Зеленика. Площадь дома 400 кв.м., участок 670 кв.м. На первом этаже Кухня, большая гостиная с камином и выходом на террасу, две спальни, ванная. На втором этаже 6 отдельных спален, 2 санузла. На третьем этаже свободная планировка. Городские коммуникации – вода, электричество, канализация. Отопление – радиаторы,...
месяц назад
444 366 $
Апартаменты в Баошичах, Черногория, 277 м2
1 шт
4 шт
277 м²
Продается уникальный объект! Первый этаж старинного каменного дома, полностью закрытый от другой части дома и соседей, фактически отдельный дом, со своим участком и обустроенным двором. Рядом отличный песчаный пляж, магазины и кафе, вся инфраструктура и коммуникации городские. Жилая площадь 277м2, 6 спален, 5 санузлов, 1 большая кухня и 2...
месяц назад
750 485 $
Вилла в Ада Бояна, Черногория, 99 м2
1 шт
2 шт
99 м²
Великолепный летний дом на реке Ада-Бояна – в знаменитом рыбачьем поселке. Дом 99 кв.м., терраса 70 кв.м. На первом этаже гостиная, совмещена с кухней, выходит на террасу, санузел с душевой, стиральная машина. На втором этаже три спальни, санузел с джакузи. Спутниковое ТВ. Незабываемые впечатления от рыбалки и катания на лодке, великолепные...
месяц назад
98 748 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Продается отличная, солнечная квартира в тихом, зеленом уголке курортного поселка Биела. Квартира расположена на 4-м этаже четырехэтажного дома, паркинг перед домом. Площадь квартиры 60м2, одна спальня, один санузел с душевой кабиной и туалетом, большая гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу. До набережной с променадом и пляжами всего 5...
месяц назад
98 748 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 73 м2
1 шт
2 шт
73 м²
Стильные апартаменты 73 м2 с великолепным видом на Боко-Которский залив подарят вам всю радость обладания недвижимостью в Черногории. Светлая, просторная гостиная, две спальные комнаты с отдельными санузлами, большая терасса, 2 бассейна, теплые полы, охраняемая парковка позволят вам ощутить себя в комфорте и безопасности. Квартира обеспечена...
месяц назад
148 122 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 151 м2
1 шт
1 шт
151 м²
Апартамент занимает два верхних этажа 4-этажного здания. Все окна выходят на море и на территорию комплекса. На фотографиях он отмечен красным овалом. Апартамент мебелирован в 2018 году и полностью готов к проживанию. На первом этаже находятся: кухня-столовая, гостиная, терраса, санузел и холл с лестницей на второй этаж. Общая площадь первого...
месяц назад
217 246 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Просторная квартира 58m2, с большой террасой. Две спальни, ванная комната. До старого города Котор 5 минут на машине. Вся инфраструктура и коммуникации городские.
месяц назад
106 648 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация