Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Каваче, Черногория, 110 м2
2 шт
1 шт
110 м²
Предлагается к продаже двухэтажный таунхаус в элитном поселке с видом на море.
Площадь: 110 м2.
Площадь участка 200 м2.
В квартире: гостиная-кухня, 2 спальни, 2 санузла (один с ванной), 2 террасы, парковочное место.
1-й этаж - 70.15м²
2-й этаж - 39.48м²
Поселок из 30 домов с панорамным видом на Тиватский залив. Общая площадь...
Площадь: 110 м2.
Площадь участка 200 м2.
В квартире: гостиная-кухня, 2 спальни, 2 санузла (один с ванной), 2 террасы, парковочное место.
1-й этаж - 70.15м²
2-й этаж - 39.48м²
Поселок из 30 домов с панорамным видом на Тиватский залив. Общая площадь...
месяц назад
263 159 $
Квартира в Подгорице, Черногория, 109 м2
1 шт
1 шт
109 м²
Предлагаем к продаже квартиру люкс в самом центре Подгорицы в доме на Римской площади.
Планировка квартиры: просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной и кухней, 3спальни, 1 ванная комната, 3 терраса, кладовая +хозяйственное помещение в доме.
Основная терраса с прекрасным видом на пешеходную улицу-идеальное место для семейных ужинов...
Планировка квартиры: просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной и кухней, 3спальни, 1 ванная комната, 3 терраса, кладовая +хозяйственное помещение в доме.
Основная терраса с прекрасным видом на пешеходную улицу-идеальное место для семейных ужинов...
месяц назад
339 914 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Продажа новой квартиры с видом на море в Бечичи.
Жилой комплекс «Becici Hills» - проект премиум сегмента от застройщика Fab Live (Tre Canne).
Площадь 75м², 9 этаж
Структура апартамента: 2 спальни, 2 санузла, просторная гостиная-кухня, терраса с панорамным видом на море.
При строительстве были использованы только высококачественные...
Жилой комплекс «Becici Hills» - проект премиум сегмента от застройщика Fab Live (Tre Canne).
Площадь 75м², 9 этаж
Структура апартамента: 2 спальни, 2 санузла, просторная гостиная-кухня, терраса с панорамным видом на море.
При строительстве были использованы только высококачественные...
месяц назад
213 817 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
Продается просторная квартира с видом на море в уютном пригороде Херцег-Нови.
Описание квартиры: две спальни, три санузла, столовая и кухня-гостиная.
Первый этаж двухэтажного дома.
Квартира расположена на высоком первом этаже.
Парковки нет, до моря недалеко пешком.
Чистые документы без обременений, продажа от собственника. Быстрый...
Описание квартиры: две спальни, три санузла, столовая и кухня-гостиная.
Первый этаж двухэтажного дома.
Квартира расположена на высоком первом этаже.
Парковки нет, до моря недалеко пешком.
Чистые документы без обременений, продажа от собственника. Быстрый...
месяц назад
148 027 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Предлагается к продаже апартамент проекта The Elements “Aqua” с великолепным видом на море в Бечичи. Апартаменты расположены в новом современном жилом комплексе, построенном в 2020 году.
Апартамент с 1 спальней "Aqua" около пляжа - модное, современное пространство с повышенным уровнем комфорта и дизайнерским интерьером.
Расположены на...
Апартамент с 1 спальней "Aqua" около пляжа - модное, современное пространство с повышенным уровнем комфорта и дизайнерским интерьером.
Расположены на...
месяц назад
148 027 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Предлагается к продаже апартамент проекта The Elements “Terra” с великолепным видом на море в Бечичи. Апартаменты расположены в новом современном жилом комплексе, построенном в 2020 году.
Общая площадь 84 м2
2 спальни.
2 санузла, один из которых с ванной.
6 этаж, лифт.
Две террасы с видом на море.
Интерьер выполнен в стилистике...
Общая площадь 84 м2
2 спальни.
2 санузла, один из которых с ванной.
6 этаж, лифт.
Две террасы с видом на море.
Интерьер выполнен в стилистике...
месяц назад
235 747 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Предлагается к продаже апартамент проекта The Elements “Flama” с великолепным видом на море в Бечичи. Апартаменты расположены в новом современном жилом комплексе, построенном в 2020 году.
Общая площадь 70 м2
2 спальни.
1 санузел с душем.
6 этаж, лифт.
Обе террасы с потрясающим видом на море
Интерьер выполнен в стилистике Casual...
Общая площадь 70 м2
2 спальни.
1 санузел с душем.
6 этаж, лифт.
Обе террасы с потрясающим видом на море
Интерьер выполнен в стилистике Casual...
месяц назад
205 045 $
Квартира в Подгорице, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Предлагается к продаже квартира с двумя спальнями в новом малоэтажном доме в перспективной и востребованной локации: около 2 минут пешком от Дельта Сити (район Сити Кварт). Освобождение от уплаты 3% налога.
Площадь - 70 кв.м., балкон, этаж 1 высокий, приземле.
2 санузла.
Малоэтажное современное здание 3 этажа , В доме всего 21 квартира....
Площадь - 70 кв.м., балкон, этаж 1 высокий, приземле.
2 санузла.
Малоэтажное современное здание 3 этажа , В доме всего 21 квартира....
месяц назад
134 321 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Предлагается к продаже новая, уютная, оборудованная современной мебелью и техникой квартира рядом с пляжем в Бечичи.
Площадь - 57 кв.м.
Апартаменты расположены в современном доме на 1-ом высоком этаже, где все балконы имеют боковой вид на море.
Квартира с 2 спальнями, в каждой из которых имеется большая двуспальная кровать. Уютная...
Площадь - 57 кв.м.
Апартаменты расположены в современном доме на 1-ом высоком этаже, где все балконы имеют боковой вид на море.
Квартира с 2 спальнями, в каждой из которых имеется большая двуспальная кровать. Уютная...
месяц назад
155 428 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 26.63 м2
1 шт
1 шт
26.63 м²
Эксклюзивное предложение на старте продаж в комплексе “Waterfall Residence” в Бечичи. При покупке Вы не платите 3% налог.
Светлая студия с балконом и окном на южную и восточную сторону, площадью 26,63кв.м.
Этаж -4
Этажность дома - 7
В комнате на полу паркет, в зоне кухни и ванной - керамогранит.
К данному лоту дополнительно можно...
Светлая студия с балконом и окном на южную и восточную сторону, площадью 26,63кв.м.
Этаж -4
Этажность дома - 7
В комнате на полу паркет, в зоне кухни и ванной - керамогранит.
К данному лоту дополнительно можно...
месяц назад
80 507 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Эксклюзивное предложение на старте продаж в комплексе “Waterfall Residence” в Бечичи. При покупке Вы не платите 3% налог.
Просторная квартира с террасами и окнами на восточную сторону, площадью 59,73 кв.м.
3 этаж
Локация: Becici, Черногория
Просторная терраса на ширину всей квартиры.
В комнатах на полу паркет, в зоне кухни и ванной -...
Просторная квартира с террасами и окнами на восточную сторону, площадью 59,73 кв.м.
3 этаж
Локация: Becici, Черногория
Просторная терраса на ширину всей квартиры.
В комнатах на полу паркет, в зоне кухни и ванной -...
месяц назад
178 904 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Эксклюзивное предложение на старте продаж в комплексе “Waterfall Residence” в Бечичи. При покупке Вы не платите 3% налог.
Просторная квартира с террасами и окнами на восточную сторону, площадью 51,26 кв.м.
3 этаж
Локация: Becici, Черногория
Окончание строительства конец 2024 года.
В комнатах на полу паркет, в зоне кухни и ванной -...
Просторная квартира с террасами и окнами на восточную сторону, площадью 51,26 кв.м.
3 этаж
Локация: Becici, Черногория
Окончание строительства конец 2024 года.
В комнатах на полу паркет, в зоне кухни и ванной -...
месяц назад
152 069 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 37.63 м2
1 шт
1 шт
37.63 м²
Эксклюзивное предложение на старте продаж в комплексе “Waterfall Residence” в Бечичи. При покупке Вы не платите 3% налог.
Просторная квартира с террасами и окнами на восточную сторону, площадью 37,63 кв.м.
3 этаж
Локация: Becici, Черногория
Окончание строительства конец 2024 года.
В комнатах на полу паркет, в зоне кухни и ванной -...
Просторная квартира с террасами и окнами на восточную сторону, площадью 37,63 кв.м.
3 этаж
Локация: Becici, Черногория
Окончание строительства конец 2024 года.
В комнатах на полу паркет, в зоне кухни и ванной -...
месяц назад
102 129 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
НОВАЯ КВАРТИРА В КЛУБНОМ ДОМЕ «Montesa Hill» в Becici
Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в престижном пригороде Будвы.
Площадь – 47 кв.м.
1 спальня.
2 этаж.
Терраса с видом на море подарит вам незабываемые закаты и вид на Будванскую ривьеру, а бассейн и сауна подарят комфорт и удобство размеренной жизни.
Дом построен с...
Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в престижном пригороде Будвы.
Площадь – 47 кв.м.
1 спальня.
2 этаж.
Терраса с видом на море подарит вам незабываемые закаты и вид на Будванскую ривьеру, а бассейн и сауна подарят комфорт и удобство размеренной жизни.
Дом построен с...
месяц назад
185 527 $
Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2
2 шт
1 шт
74 м²
Новый комплекс из 4 зданий и общей инфраструктуры на участке, площадью 2000 м2, в развитом районе Тивата. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До центра города и Порто-Монтенегро можно дойти пешком за 15-20 минут. До ближайшего пляжа за 10 минут. Комплекс состоит из...
месяц назад
204 168 $
Квартира в Тивате, Черногория, 96 м2
4 шт
2 шт
96 м²
Большая, меблированная квартира с 4 спальнями в новом доме в развитом районе Тивата (Кава). В пешей доступности имеются магазины, кафе, супермаркет; до пляжа можно добраться за 7-9 минут. До центра и Порто-Монтенегро можно добраться за 20 минут пешком или 5 минут на машине.
Квартира состоит из 4 спален, гостиной, кухни с обеденной зоной, 2...
Квартира состоит из 4 спален, гостиной, кухни с обеденной зоной, 2...
месяц назад
334 432 $
Квартира в Тивате, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Светлая, отремонтированная квартира в жилом доме на 5 этаже (имеется лифт) в самом центре Тивата. Квартира состоит из гостиной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона с красивым, панорамным видом на город, горы и море.
В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До...
В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До...
месяц назад
153 510 $
Квартира в Которе, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Совершенно новая квартира с отделенной спальней в районе основной школы (ниже школы) с частичным видом на море в п. Доброта. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.
Квартира полностью меблирована качественной мебелью и техникой и готова к заселению. Очень уютная и функциональная.
Имеется свое парковочное место.
Квартира полностью меблирована качественной мебелью и техникой и готова к заселению. Очень уютная и функциональная.
Имеется свое парковочное место.
месяц назад
120 615 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
Продается двухэтажная квартира 200 кв.м. Бечичи пригород Будвы. Видовая квартира с видом на море.
Вход приземье.
Полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой.
На уровне второго этажа, расположена огромная терраса, около 50кв.м. С террасы открывается великолепный вид на море.
Вход приземье.
Полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой.
На уровне второго этажа, расположена огромная терраса, около 50кв.м. С террасы открывается великолепный вид на море.
месяц назад
484 652 $
Вилла в Биеле, Черногория, 125 м2
1 шт
2 шт
125 м²
Продается шикарный объект, состоящий из видового участка площадью 2100 кв.м. и пяти старинных, каменных построек. Две из построек — это жилые дома в хорошем состоянии и три вспомогательных объекта. Участок состоит из ровных террас с оливковыми и плодовыми деревьями. Городские коммуникации, шикарные виды. До моря 10 минут пешком, до горда Херцег...
месяц назад
405 704 $
Квартира в Биеле, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Из большинства квартир есть вид на море.
Студии 18 кв.м по цене 33.000 евро, с одной спальней по цене от 65.000 евро и с двумя спальнями по цене от 90.000 евро
Студии 18 кв.м по цене 33.000 евро, с одной спальней по цене от 65.000 евро и с двумя спальнями по цене от 90.000 евро
месяц назад
76 755 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 90 м2
4 шт
1 шт
90 м²
Меблированная квартира в центре пос. Биела, 90м2, дуплекс: кухня с гостиной, ванная комната, 4 спальни, 2 террасы. Вид на море и горы.
Отличная инфраструктура. До пляжа 200 м, ровная дорога. Хорошее решение для большой семьи.
Отличная инфраструктура. До пляжа 200 м, ровная дорога. Хорошее решение для большой семьи.
месяц назад
153 510 $
Квартира в Которе, Черногория, 64 м2
2 шт
1 шт
64 м²
Новый, эксклюзивный дом на стадии строительства в 5 минутах от моря в одном из лучших районов пос. Доброта. В доме будет всего 8 квартир — с 2 и 3 спальнями. Сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2023 года.
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...
месяц назад
274 124 $
Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2
2 шт
2 шт
69 м²
Предлагаем вашему вниманию новый, эксклюзивный проект малоквартирного дома в нескольких шагах от моря в Тивате. Дом будет сдан в эксплуатацию в мае 2023 года.
В доме будет всего 12 квартир. Имеются квартиры студии, с 1 и 2 спальнями.
Площадь квартиры: 28-80 кв.м.
Стоимость: 3200/м2
В доме будет всего 12 квартир. Имеются квартиры студии, с 1 и 2 спальнями.
Площадь квартиры: 28-80 кв.м.
Стоимость: 3200/м2
месяц назад
242 107 $
Квартира в Которе, Черногория, 157 м2
3 шт
2 шт
157 м²
Новый, эксклюзивный дом на стадии строительства в 5 минутах от моря в одном из лучших районов пос. Доброта. В доме будет всего 8 квартир — с 2 и 3 спальнями. Сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2023 года.
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...
месяц назад
734 653 $
Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2
2 шт
1 шт
69 м²
К продаже предлагается одна из лучших квартир с двумя спальнями в новом доме «Tivatska Oaza» в районе Селяново, Тиват. Из квартиры открывается удивительный, панорамный вид на море и город. Дизайнерский, свежий ремонт со встроенной мебелью. Квартира располагается на 5 этаже; в доме имеется лифт.
Дом располагается всего в 5 минутах...
Дом располагается всего в 5 минутах...
месяц назад
334 432 $
Вилла в Тивате, Черногория, 210 м2
4 шт
3 шт
210 м²
Красивый каменный дом, расположенный в типичной черногорской средиземноморской деревне Загора, вдали от толпы и многочисленных мест массового туризма, и, несмотря на это, обставлен и оборудован современно и удобно. Вилла имеет 3 спальни с ванными комнатами и четвертую детскую спальню. Из окон дома открывается фантастический вид на горы и...
месяц назад
657 898 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Новая меблированная двухкомнатная квартира в Бечичи, в 300 м от моря в жилом комплексе с бассейном и рестораном. Квартира расположена на 3 этаже и включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Благодаря панорамным окнам и цветовой гамме, квартира очень светлая и уютная. В доме функционирует...
месяц назад
214 491 $
Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Предлагаем к покупке просторную и теплую квартиру с 1 спальней в тихом районе Будвы, в 300 метрах от Техномакса.
Локация: Budva, Черногория
Площадь: 54м²
Этаж: 4 в пятиэтажном доме
Структура апартамента: просторная и сухая гостиная, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной.
Просторная терраса с видом на горы и цветущие деревья....
Локация: Budva, Черногория
Площадь: 54м²
Этаж: 4 в пятиэтажном доме
Структура апартамента: просторная и сухая гостиная, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной.
Просторная терраса с видом на горы и цветущие деревья....
месяц назад
137 062 $
Квартира в Будве, Черногория, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Продаётся квартира в прекрасной локации в центре Будвы и рядом с морем.
Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и ванной комнаты. Просторная терраса с цветником на всю гостиную.
Квартира имеет площадь 62 м2. Площадь терраса не включена в общую площадь квартиры.
В здании нет лифта, однако есть возможность его...
Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и ванной комнаты. Просторная терраса с цветником на всю гостиную.
Квартира имеет площадь 62 м2. Площадь терраса не включена в общую площадь квартиры.
В здании нет лифта, однако есть возможность его...
месяц назад
287 831 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация