Недвижимость в Италии
Недвижимость в Италии – мечта, которую легко воплотить в жизнь. Недвижимость в Италии всегда была привлекательной благодаря широкому выбору объектов в различных районах страны: от горнолыжных курортов на склонах Альп до жарких пляжей на юге.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Вилла в Скалее, Италия, 380 м2
4 шт
4 шт
380 м²
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со...
Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со...
месяц назад
398 770 $
Дом в Каннаре, Италия, 202.25 м2
4 шт
4 шт
202.25 м²
На продажу вилла "Casale Buena Vista" на двух уровнях, с внутренним двориком и великолепным видом на Ассизи и Спелло. Недвижимость, построенная начале 90-х, сразу же пригодна для проживания. Есть пристройка площадью около 70 кв.м и гараж. Дом окружает земельный участок 1,5 га с оливковой рощей (300 олив) и фруктовыми деревьями. Здание площадью...
месяц назад
552 205 $
Вилла у озера Гарда, Италия, 400 м2
4 шт
2 шт
400 м²
В доминирующем положении, в непосредственной близости от центра Паденге, мы предлагаем просторную виллу с видом на озеро, расположенную на трех надземных этажах. На первом этаже находится большая гостиная с выходом на портик и прекрасным видом на озеро. На втором этаже три спальни с двуспальными кроватями, одна спальня с односпальной кроватью и...
месяц назад
3 051 888 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 318.9 м2
4 шт
4 шт
318.9 м²
К собственности "Podere Piccolo" с главным домом и гостевым, с земельным участком 1 га ведет сосновая аллея. Главный дом общей площадью 250 кв.м на двух уровнях. На первом этаже расположены гостиная с камином и двумя большими французскими окнами с выходом в восхитительный портик, кухня, кабинет и ванная комната; на втором этаже, куда ведет...
месяц назад
728 170 $
Квартира в Комо, Италия, 200 м2
4 шт
3 шт
200 м²
Расположенная в viale Geno, в самом эксклюзивном районе Комо, предлагаем красивую квартиру площадью около 200 кв. м, состоящую из: входа, гостиной, отдельной кухни, столовой, панорамного балкона и ванной комнаты, спальной зоны с 4 спальнями, одна из которых является лофтом, и двух ванных комнат. Возможность разделения квартиры на одну или две...
месяц назад
1 140 250 $
Вилла в Порто Черво, Италия, 194 м2
4 шт
3 шт
194 м²
Небольшая вилла с прекрасным панорамным видом, построенная в современном элегантном стиле.
На первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями, с видом на частный сад. Две ванные комнаты с душевыми кабинами, выполненные в кирпичной кладке из глазурованной терракоты в нежных оттенках мягких, свежих тонов.
На втором этаже гостиная и...
На первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями, с видом на частный сад. Две ванные комнаты с душевыми кабинами, выполненные в кирпичной кладке из глазурованной терракоты в нежных оттенках мягких, свежих тонов.
На втором этаже гостиная и...
месяц назад
1 214 155 $
Дом в Лишано-Никконе, Италия, 462.75 м2
4 шт
7 шт
462.75 м²
Вилла "La Maddalena"общей площадью 430 кв.м на двух уровнях. На первом (приподнятом) этаже расположены великолепная двойная гостиная с выходом на большую панорамную террасу площадью 65 кв.м, кухня, обеденный зал, две спальни и две ванные комнаты; внутренняя лестница ведет на цокольный этаж, открытый с трех сторон, где находятся большая таверна,...
месяц назад
1 034 671 $
Вилла у озера Гарда, Италия, 400 м2
4 шт
3 шт
400 м²
В прекрасном городке Сирмионе, мы предлагаем к продаже отдельно стоящую виллу с большим садом и прямым выходом на пляж.
Интересна возможность двойного входа, как с главной дороги, так и с пляжа.
Вилла была построена в 1960-х годах и нуждается в реконструкции с широкими возможностями назначения.
Здание расположено на трех этажах.
На...
Интересна возможность двойного входа, как с главной дороги, так и с пляжа.
Вилла была построена в 1960-х годах и нуждается в реконструкции с широкими возможностями назначения.
Здание расположено на трех этажах.
На...
месяц назад
897 419 $
Инвестиционная привлекательность Италии
Где лучше всего жить в Италии?
Лучшие места для жизни в Италии - Милан, Флоренция, Рим, Венеция и Болонья. Самые дорогие, но и культурно и экономически развитые города - Милан и Рим. Средние цены на аренду жилья - от $700 до $1500 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Италии?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Италии колеблется от 150 000 до 500 000 долларов США в зависимости от региона и состояния квартиры. Например, в Риме цена может достигать 600 000 долларов, а в Сицилии - около 250 000 долларов.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Италии?
Цены на однокомнатные квартиры в Италии сильно варьируются в зависимости от региона и города. В целом, средняя цена за квадратный метр составляет от 1 500 до 4 000 долларов. Для получения точной информации необходимо указать конкретный город.
Где самые дешевые квартиры в Италии?
Самые дешевые квартиры в Италии можно найти в провинции Калабрия. Средняя цена на квартиры там составляет около 500 долларов за квадратный метр.
Где лучше покупать квартиру в Италии?
Лучшие места для покупки квартиры в Италии - Рим, Флоренция, Милан и Венеция. Цены на квартиры начинаются от $250 000 и могут достигать нескольких миллионов долларов. Рекомендуется использовать услуги местных агентств недвижимости.
Недвижимость Италии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Италии?
При покупке, содержании и продаже недвижимости в Италии налоговые ставки зависят от нескольких факторов, включая резидентство покупателя, цель покупки и тип недвижимости. Регистрационный налог варьируется от 3% до 9%, в зависимости от типа недвижимости и статуса покупателя. Налоговая льгота предоставляется при покупке недвижимости с намерением получения ВНЖ в течение 18 месяцев с момента покупки. Покупка от застройщика облагается НДС, который может составлять от 4% до 22% в зависимости от цели и статуса покупателя. Кадастровый налог, гербовый сбор и нотариальные сборы также могут быть применены.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Италии?
Гражданство Италии не может быть получено только при покупке недвижимости. Для получения гражданства необходимо прожить в Италии 10 лет на законных основаниях, с ВНЖ или ПМЖ, а также выполнить ряд других требований, таких как знание итальянского языка и прохождение экзаменов.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Италии?
Приобретение недвижимости в Италии не гарантирует получение виды на жительство, но является одним из условий для финансово независимых лиц, желающих получить ВНЖ в стране. Такие лица также должны подтвердить наличие пассивного дохода, не менее 31 000 €.
Какие преимущества покупки недвижимости в Италии?
Преимущества покупки недвижимости в Италии: большой выбор объектов на стабильном рынке, иностранцы равны гражданам по правам, возможность купить недвижимость без регистрации предприятия, стабильный доход и право на безоговорочное перемещение в Шенгенской зоне. Права иностранца-владельца недвижимости защищены законами Евросоюза.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация