Недвижимость в Италии
Недвижимость в Италии – мечта, которую легко воплотить в жизнь. Недвижимость в Италии всегда была привлекательной благодаря широкому выбору объектов в различных районах страны: от горнолыжных курортов на склонах Альп до жарких пляжей на юге.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Кьюси, Италия, 211 м2
3 шт
1 шт
211 м²
Квартира в историческом центре Тосканы "Lo Smeraldo". В самом "сердце" исторического центра Кьюзи - старинного города этруссков в Южной Тоскане, в провинции Сиена, продается великолепная квартира площадью около 200 кв.м плюс подвалы (еще 35 кв.м), с частным садом площадью около 85 кв.м. Апартаменты расположены в старинном палаццо Кьюзи, имеет...
месяц назад
266 182 $
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 141.25 м2
3 шт
4 шт
141.25 м²
Небольшой жилой комплекс, окруженный пшеничными полями, где можно наслаждаться красотой сельской местности Умбрии, идеально подходит для беззаботной жизни. Уютный дом с гостеприимной атмосферой, здесь ранее жил один из самых успешных жокеев 1900-х годов - Триполино, который шесть раз выигрывал Палио ди Сиена (известные забеги лошадей в Сиене). В...
месяц назад
358 531 $
Вилла в Витербо, Италия, 291.1 м2
3 шт
3 шт
291.1 м²
На продажу престижная собственность - вилла в Монтальто-ди-Кастро, в 15 минутах от моря, с парком площадью 1 га с оливковыми деревьями, пальмами и прекрасными олеандрами. Полностью огороженная зона отдыха, где можно наслаждаться бассейном в уединении. Собственность состоит из главной виллы площадью 285 кв.м и гостевого дома площадью около 30 кв....
месяц назад
1 738 331 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Вилла в Четоне, Италия, 223.2 м2
3 шт
3 шт
223.2 м²
Собственность Villa d'Artista находится в муниципалитете Четона, к дому можно добраться по хорошо асфальтированной дороге. Здание на трех уровнях, к главному входу ведет короткая подъездная аллея в окружении растительности. При входе в дом справа находится первая спальня и гостевая ванная комната. Далее расположена кухня открытой планировки с...
месяц назад
478 041 $
Апартаменты в Орвието, Италия, 198.8 м2
3 шт
2 шт
198.8 м²
Собственность на продажу расположена на третьем этаже старинного палаццо, построенного в первой половине XVI века в историческом центре Орвието. Светлая, просторная и готовая к проживанию квартира была полностью отремонтирована в современном стиле. Вход в большую зону открытой планировки с гостиной, обеденной зоной с камином на дровах, рядом с...
месяц назад
483 473 $
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия, 261.5 м2
3 шт
2 шт
261.5 м²
Эксклюзивный фермерский дом в Умбрии - "Casale dell'Artista". Идеальное сочетание максимального уединения для отдыха и релакса и близости к историческому центру; небольшая усадьба, неподвластная времени, с прекрасным видом на ландшафт и старинный городок Умбрии. Дом площадью около 295 кв.м на трех уровнях имеет следующую внутреннюю планировку:...
месяц назад
380 260 $
Дом Loro Ciuffenna, Италия, 160 м2
3 шт
1 шт
160 м²
К фермерскому дому из камня площадью около 200 кв. м в уединенном месте, утопающему в зелени сельской местности Лоро-Чуффенна, ведет участок проселочной дороги 500 м. На нижнем уровне расположены кантина, техническое помещение и кладовые. На втором этаже находится жилая часть - светлая гостиная с каменным камином, кухня, кабинет/студия и ванная...
месяц назад
456 312 $
Апартаменты во Флоренции, Италия, 246 м2
3 шт
1 шт
246 м²
Великолепная, полностью отреставрированная квартира с садом площадью 2000 кв.м в здании 15 века на окраине Флоренции.Тишина и спокойствие являются главными достоинствами квартиры благодаря его эксклюзивному, очаровательному и уединенному расположению. Весь жилой комплекс обладает исторической атмосферой благодаря дизайну здания, которое...
месяц назад
2 168 592 $
Вилла во Флоренции, Италия, 220 м2
3 шт
1 шт
220 м²
Расположенный на холмах Кьянти, недалеко от Греве, этот прекрасный дом был представлен в нескольких архитектурных изданиях и был признан "редким примером почти нереального скульптурного совершенства”.Вдохновленный школой Баухаус и модернистским движением, дом представляет собой серию светлых и открытых пространств; некоторые из них разделены...
месяц назад
1 752 398 $
Вилла в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия, 494.6 м2
3 шт
5 шт
494.6 м²
Вилла Оза, несомненно, уже при входе произведет на Вас незабываемое впечатление - просторная гостиная/обеденный зал с большим центральным двусторонним камином, который отделяет эту зону от солнечной оранжереи - красивое место, где можно любоваться великолепным пейзажем, общаться с друзьями, просто наслаждаться хорошим фильмом или чтением книги....
месяц назад
3 504 796 $
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия, 147.3 м2
3 шт
4 шт
147.3 м²
Часть дома - светлая резиденция площадью 117 кв.м (3 спальни, 4 ванные комнаты). Сад площадью 509 кв.м с бассейном 10X5 м. В Тоскане, в нескольких километрах от очаровательной деревушки Кастильон-Фьорентино, на возвышенности и в окружении природы на продажу красивая светлая резиденция площадью 117 кв. м, отремонтированная в 2014 г. Жильё на трех...
месяц назад
604 289 $
Апартаменты в Губбио, Италия, 236.75 м2
3 шт
3 шт
236.75 м²
I Consoli di Gubbio - это квартира, расположенная в палаццо, построенном в средние века, где сохранились красивые архитектурные элементы того периода - характерный каменный фасад и круглая арка над входом. Недвижимость расположена всего в нескольких метрах от площади "Пьяцца Гранде", почти у фонтана Барджелло (или фонтана безумцев - старинное...
месяц назад
494 419 $
Дом в Кортоне, Италия, 193 м2
3 шт
5 шт
193 м²
Вилла делле Лаванде, построенная в середине прошлого века, была отменно отремонтирована в 2009 году. Это здание, отдельное с трех сторон, имеет полностью независимый доступ и эксклюзивный земельный участок/сад площадью около 6 000 кв.м. Общая жилая площадь виллы составляет около 185 кв. м. На первом этаже находятся большая гостиная с камином,...
месяц назад
1 494 957 $
Апартаменты в Четоне, Италия, 154 м2
3 шт
4 шт
154 м²
Тоскана - Четона (провинция Сиены). В удобном, легкодоступном месте на продажу квартира площадью около 150 кв.м, плюс кантина площадью около 20 кв. м и древние гроты, выкопанные в туфе. Квартира имеет следующую планировку: на первом этаже находится отдельный вход и кухня-столовая; три ступеньки ведут вниз в гостиную с камином и антресолями. На...
месяц назад
112 500 $
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия, 116.75 м2
3 шт
2 шт
116.75 м²
Эксклюзивный фермерский дом в Читта-делла-Пьеве ( Умбрия) - "Антико Молино" - идеальное сочетание близости к городу с инфраструктурой и максимального уединения. Название "Antico Molino" дано в честь старинной мельницы, в начале 18 века здание использовалось как мельница, в саду можно увидеть аутентичные каменные жернова. Собственность...
месяц назад
202 500 $
Инвестиционная привлекательность Италии
Где лучше всего жить в Италии?
Лучшие места для жизни в Италии - Милан, Флоренция, Рим, Венеция и Болонья. Самые дорогие, но и культурно и экономически развитые города - Милан и Рим. Средние цены на аренду жилья - от $700 до $1500 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Италии?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Италии колеблется от 150 000 до 500 000 долларов США в зависимости от региона и состояния квартиры. Например, в Риме цена может достигать 600 000 долларов, а в Сицилии - около 250 000 долларов.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Италии?
Цены на однокомнатные квартиры в Италии сильно варьируются в зависимости от региона и города. В целом, средняя цена за квадратный метр составляет от 1 500 до 4 000 долларов. Для получения точной информации необходимо указать конкретный город.
Где самые дешевые квартиры в Италии?
Самые дешевые квартиры в Италии можно найти в провинции Калабрия. Средняя цена на квартиры там составляет около 500 долларов за квадратный метр.
Где лучше покупать квартиру в Италии?
Лучшие места для покупки квартиры в Италии - Рим, Флоренция, Милан и Венеция. Цены на квартиры начинаются от $250 000 и могут достигать нескольких миллионов долларов. Рекомендуется использовать услуги местных агентств недвижимости.
Недвижимость Италии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Италии?
При покупке, содержании и продаже недвижимости в Италии налоговые ставки зависят от нескольких факторов, включая резидентство покупателя, цель покупки и тип недвижимости. Регистрационный налог варьируется от 3% до 9%, в зависимости от типа недвижимости и статуса покупателя. Налоговая льгота предоставляется при покупке недвижимости с намерением получения ВНЖ в течение 18 месяцев с момента покупки. Покупка от застройщика облагается НДС, который может составлять от 4% до 22% в зависимости от цели и статуса покупателя. Кадастровый налог, гербовый сбор и нотариальные сборы также могут быть применены.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Италии?
Гражданство Италии не может быть получено только при покупке недвижимости. Для получения гражданства необходимо прожить в Италии 10 лет на законных основаниях, с ВНЖ или ПМЖ, а также выполнить ряд других требований, таких как знание итальянского языка и прохождение экзаменов.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Италии?
Приобретение недвижимости в Италии не гарантирует получение виды на жительство, но является одним из условий для финансово независимых лиц, желающих получить ВНЖ в стране. Такие лица также должны подтвердить наличие пассивного дохода, не менее 31 000 €.
Какие преимущества покупки недвижимости в Италии?
Преимущества покупки недвижимости в Италии: большой выбор объектов на стабильном рынке, иностранцы равны гражданам по правам, возможность купить недвижимость без регистрации предприятия, стабильный доход и право на безоговорочное перемещение в Шенгенской зоне. Права иностранца-владельца недвижимости защищены законами Евросоюза.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация