Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Батуми

Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Популярные города:
    Всего найдено в Батуми объектов: 9106
    Вилла в Батуми, Грузия, 318 м2
    1 шт
    1 шт
    318 м²
    Виллы класса "Комфорт" в живописном месте - Приморском лесу Ферии, недалеко от Батуми.
    Описание виллы:
    Тип дома: Вилла
    Площадь: от 318,00 м2
    Этажей: 3
    Состояние: Под ключ
    Особенности:
    -Парковка
    -Детская площадка
    -Расположение рядом со школой, детским садом, супермаркетом и больницей
    Для получения подробной...
    месяц назад
    186 984 $
    Коттедж в Батуми, Грузия, 150.47 м2
    1 шт
    1 шт
    150.47 м²
    Polo Villas Signature — уникальный коттеджный поселок, состоящий из 50 стильных таунхаусов с площадью от 120 м². У каждого дома свободная планировка, позволяющая выбрать количество и расположение комнат.
    На территории поселка:
    Коворкинг и уютный офис для работы;
    Открытый бассейн для освежения;
    Прокат велосипедов для активного...
    месяц назад
    255 313 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 32 м2
    1 шт
    1 шт
    32 м²
    Жилой комплекс BlueSky Tower будет построен в Батуми, непосредственно у побережья. Здесь будет четырехзвездочный отель мирового бренда и частные апартаменты.
    Апарт-отель BlueSky Tower находится по адресу улица Тбел-Абусеридзе, дом 17, всего в 500 метрах от побережья. Рядом – Ворота Черного моря.
    Рядом с комплексом будут все необходимые...
    месяц назад
    41 600 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Дом в Батуми, Грузия, 100 м2
    1 шт
    1 шт
    100 м²
    Продается двухэтажный дом недалеко от Батуми.
    Дом в хорошем состоянии, частично меблирован. В доме подключено центральное отопление.Площадь участка 560 кв.м. Море в шаговой доступности всего 600 м., до центра Батуми всего 5 мин. на машине. Транспортное сообщение отлично налажено, ходит общественный транспорт. В шаговой доступности...
    месяц назад
    160 000 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 39.7 м2
    1 шт
    1 шт
    39.7 м²
    Квартира от собственника в мультифункциональном жилом комплексе премиум-класса, проект мирового уровня с современной инфраструктурой.
    Настоящий комфорт - каждая деталь одновременно стильная, роскошная и комфортная.
    Новый подход к недвижимости в Батуми - проект, который создает максимальные условия комфорта и чувство единения с природой в...
    месяц назад
    57 565 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 29.76 м2
    1 шт
    1 шт
    29.76 м²
    Гостиничный комплекс Wyndham Residence Batumi - ваша брендовая инвестиция. Сеть основана в 1990 году, главный офис находится в США. Представлена в 223 странах на всех континентах Земли. Насчитывает 9300 отелей по всему миру. Постоянные клиенты, которые всегда выбирают Wyndham Hotels. 25-этажный комплекс с потрясающими видами на море и горы.
    В...
    месяц назад
    74 400 $
    Вилла в Батуми, Грузия, 235 м2
    2 шт
    2 шт
    235 м²
    Коттеджный комплекс расположен в элитной экологически чистой зоне отдыха с восхитительным видом на Черноморское побережье и Аджарские горы. Коттеджи могут быть укомплектованы под ваши потребности и с учетом ваших пожеланий.
    Инфраструктура в комплексе
    1. Бассейн
    2. Безопасная детская площадка
    3. Автономное водоснабжение
    4. Спортивный...
    месяц назад
    169 128 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 34 м2
    1 шт
    1 шт
    34 м²
    Данный комплекс представляет собой современный жилой дом в Батуми, с видом на море и горы. Выгодное расположение в районе Нового Бульвара – туристической части Батуми, в непосредственной близости от пляжа, аквапарка, торговых центров, парка и танцующих фонтанов, что комфортно как для проживания, так и для отдыха. В данный момент проект...
    месяц назад
    39 100 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 34 м2
    1 шт
    1 шт
    34 м²
    Dreamland Oasis - уникальный курорт, расположенный на территории 100 000 м² в экологически чистой субтропической зоне, на берегу Черного моря всего в 9 км от города Батуми. Комплекс объединяет отель Dreamland Oasis, частные апартаменты и более 50 объектов собственной инфраструктуры. Dreamland Oasis – это первый элитный гостиничный...
    месяц назад
    68 000 $
    Вилла в Батуми, Грузия, 165 м2
    1 шт
    1 шт
    165 м²
    Прибрежная недвижимость премиум класса, состоящая из 14 вилл с видом на море и горы. Концепция iVilllas сочетает в себе элегантную архитектуру с современными интерьерами. Трехэтажные дизайнерские виллы разной площади, с готовым ремонтом "под ключ".
    Комплекс расположен в самом экологически чистом районе Батуми - "Зеленый...
    месяц назад
    330 000 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 28.6 м2
    1 шт
    1 шт
    28.6 м²
    Жилой комплекс GWG Batumi – поражающая своей стильной архитектурой высотная новостройка, расположенная в нескольких минута ходьбы от морского побережья и пляжей. Преимущества     дом премиум-класса;     хорошая локация;     окна от пола до потолка;     панорамный вид;     высокое качество строительства;     безопасная и благоустроенная территория;...
    месяц назад
    26 090 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 47 м2
    1 шт
    1 шт
    47 м²
    Рассрочка до 24 месяцев. Palm Residence расположен на берегу Черного моря в начале Нового Бульвара. Первая линия от моря. Расстояние до моря – 100 метров. Проект является одним из лучших с точки зрения дизайна и местоположения в регионе. Palm Residence находится в 1 км от аэропорта Батуми и менее чем в 10 км от границы с Турцией, кроме...
    месяц назад
    39 950 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 27 м2
    1 шт
    1 шт
    27 м²
    Располагаться гостиница мирового гостиничного брэнда "Holiday Inn".
    С 10-ого по 33-ый расположены апартаменты класса премиум. Высокое качество постройки, окружающая ее инфраструктура, как французский супермаркет "Carrefour" и новый стадион, который, строится по стандартам UEFA, что в свою очередь дает данному району статус...
    месяц назад
    41 531 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 47.3 м2
    1 шт
    1 шт
    47.3 м²
    Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом! Мечтатет о жизни у моря? Тогда наш комплекс именно для Вас! 365 закатов солнце из окна ваших апартаментов! Комплекс расположен рядом с пляжем Чакви в 50 метрах от моря, рядом с Батумским ботаническим садом. Комплекс спроектирован по нормам ландшафтной курортной зоны,...
    месяц назад
    41 624 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 53 м2
    1 шт
    1 шт
    53 м²
    Рассрочка до 4 лет. Alliance Centropolis – уникальный многофункциональный комплекс, предоставляющий инвесторам уникальную возможность стать частью глобального проекта и следовать темпам развития бизнеса. Alliance Centropolis объединяет: - Первый международный выставочный центр (WTC) в регионе. - Инвестиционные апартаменты в собственность....
    месяц назад
    87 450 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 30 м2
    1 шт
    1 шт
    30 м²
    Casa di Batumi - 18-этажный жилой комплекс в современном туристическом центре Батуми - на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком.
    Рядом с комплексом - развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино...
    месяц назад
    23 880 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 54.6 м2
    1 шт
    1 шт
    54.6 м²
    Casa di Batumi - 18-этажный жилой комплекс в современном туристическом центре Батуми - на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком. Рядом с комплексом - развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино...
    месяц назад
    43 462 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 96.6 м2
    2 шт
    1 шт
    96.6 м²
    Casa di Batumi - 18-этажный жилой комплекс в современном туристическом центре Батуми - на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком. Рядом с комплексом - развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино...
    месяц назад
    76 894 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 30.46 м2
    1 шт
    1 шт
    30.46 м²
    Next Collection - уникальный проект с инфраструктурой премиум-класса, исключительным дизайном экстерьера и интерьера, расположенный всего в 50 метрах от Черного моря в Батуми. Расположен в самом живописном месте Батуми - Ботаническом Саду! Комплекс находится на первой береговой линии в уникальной природной локации. Наши архитекторы подбирали...
    месяц назад
    48 736 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 46.01 м2
    1 шт
    1 шт
    46.01 м²
    Next Collection - уникальный проект с инфраструктурой премиум-класса, исключительным дизайном экстерьера и интерьера, расположенный всего в 50 метрах от Черного моря в Батуми. Расположен в самом живописном месте Батуми - Ботаническом Саду! Комплекс находится на первой береговой линии в уникальной природной локации. Наши архитекторы подбирали...
    месяц назад
    73 616 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 33.7 м2
    1 шт
    1 шт
    33.7 м²
    Boulevard Residence – новый жилой комплекс рядом с морем. 300 метров до моря, асфальтированная, освещенная дорога. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с Новым бульваром и морем в Батуми. Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную среду для жизни. Проект спланирован таким образом, чтобы можно было жить в течение...
    месяц назад
    26 623 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 49.6 м2
    1 шт
    1 шт
    49.6 м²
    Boulevard Residence – новый жилой комплекс рядом с морем. 300 метров до моря, асфальтированная, освещенная дорога. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с Новым бульваром и морем в Батуми. Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную среду для жизни. Проект спланирован таким образом, чтобы можно было жить в течение...
    месяц назад
    40 176 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 56.76 м2
    2 шт
    1 шт
    56.76 м²
    Boulevard Residence – новый жилой комплекс рядом с морем. 300 метров до моря, асфальтированная, освещенная дорога. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с Новым бульваром и морем в Батуми. Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную среду для жизни. Проект спланирован таким образом, чтобы можно было жить в течение...
    месяц назад
    48 246 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 38 м2
    1 шт
    1 шт
    38 м²
    Batumi View – новый многофункциональный жилой комплекс, расположен на территории нового бульвара, в 20 метрах от морского побережья. Стоимость инвестиционного проекта составляет 50 000 000 долларов. Жилой комплекс является особенным благодаря отличному месторасположению и высокому качеству строительных материалов. Из всех апартаментов...
    месяц назад
    71 820 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 66.31 м2
    1 шт
    1 шт
    66.31 м²
    Batumi View – новый многофункциональный жилой комплекс, расположен на территории нового бульвара, в 20 метрах от морского побережья. Стоимость инвестиционного проекта составляет 50 000 000 долларов. Жилой комплекс является особенным благодаря отличному месторасположению и высокому качеству строительных материалов. Из всех апартаментов...
    месяц назад
    139 251 $
    Вилла в Батуми, Грузия, 159.31 м2
    2 шт
    1 шт
    159.31 м²
    Комплекс таунхаусов Riverside Home расположен в Капрешуми, живописном уголке Грузии, на берегу реки, всего в 5 км от города Батуми. Благодаря уникальному расположению, жители комплекса могут наслаждаться красотами природы и тишиной, оставаясь вблизи городской инфраструктуры. В комплексе: - Видеонаблюдение. - Зеленые зоны и прогулочные маршруты....
    месяц назад
    140 000 $
    Вилла в Батуми, Грузия, 185.08 м2
    3 шт
    2 шт
    185.08 м²
    Grand Botanico Residence - комплекс таунхаусов премиум-класса в одном из самых перспективных районов загородного отдыха на Черноморском побережье. Двух и трехэтажные таунхаусы, огромная зелёная территория, бассейн, сауна, детская площадка, подземный паркинг — инфраструктура, создающая комфорт городской жизни в экологически чистом,...
    месяц назад
    167 000 $
    Вилла в Батуми, Грузия, 272.29 м2
    5 шт
    3 шт
    272.29 м²
    Grand Botanico Residence - комплекс таунхаусов премиум-класса в одном из самых перспективных районов загородного отдыха на Черноморском побережье. Двух и трехэтажные таунхаусы, огромная зелёная территория, бассейн, сауна, детская площадка, подземный паркинг — инфраструктура, создающая комфорт городской жизни в экологически чистом,...
    месяц назад
    185 000 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 32.47 м2
    1 шт
    1 шт
    32.47 м²
    GWG Batumi - жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Батуми, в 500 метрах от моря, в районе Нового Бульвара. Идеальное расположение комплекса - место, где сливаются воедино природа и удобство города. GWG Batumi расположен рядом с природой, в окружении гор и свежего воздуха. Создавая GWG, грузинские и европейские профессионалы стремились...
    месяц назад
    31 172 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 33.3 м2
    1 шт
    1 шт
    33.3 м²
    GWG Batumi - жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Батуми, в 500 метрах от моря, в районе Нового Бульвара. Идеальное расположение комплекса - место, где сливаются воедино природа и удобство города. GWG Batumi расположен рядом с природой, в окружении гор и свежего воздуха. Создавая GWG, грузинские и европейские профессионалы стремились...
    месяц назад
    31 968 $

    Недвижимость Батуми

    Какова средняя стоимость квартиры в Батуми?
    Многие россияне покупают недвижимость в Грузии, особенно в Батуми, из-за доступных цен. Например, квартира без отделки в новостройке стоит около 45 000 $ (3 352 500 руб.). Цены в центре города выше, чем на окраинах, и зависят от видов из окон. Средняя стоимость за квадратный метр составляет 1,100-700 долларов (81 950-52 150 рублей), но можно найти варианты за 300-500 $ (22 350-37 250 рублей) в новостройках вдали от центра и моря. Престижные комплексы на первой линии могут стоить до 2,500 $ (186,250 рублей) за квадратный метр. Цены также зависят от стадии строительства. На вторичном рынке стоимость разнится, например, квартира в центре города площадью 40 м2 может стоить от 30 000 $ (2 235 000 рублей), а в частном доме - от 800 долларов (59 600 рублей) за квадратный метр.
    Какие районы Батуми наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Рекомендуется рассмотреть районы Старого города для покупки недвижимости в Батуми у моря. "Первая линия" - близость к побережью. "Внутренний центр" - около исторического центра. Новые районы сочетают традиционную застройку и небоскребы. Коттеджные поселки строятся на окраине, недалеко от аэропорта. Строительство также ведется в селениях рядом с Батуми. Недвижимость востребована в "Первой линии" и новых проектах у Нового бульвара. Популярные районы проживания: улица Чавчавадзе, улица Горгиладзе с ресторанами и бутиками, проспект Руставели вдоль побережья, и улица Пушкина с доступными ценами на жилье.
    Преимущества покупки недвижимости Батуми?
    В Грузии можно въехать без визы, что упрощает поездку. Здесь царит благоприятный климат с множеством солнечных дней в году. Вы сможете насладиться чистым морем и протяженными песчаными и галечными пляжами. Продукты питания доступны по низким ценам, а местные рынки полны свежих овощей и фруктов. Жители Грузии прославлены своим традиционным гостеприимством. Туристический сектор страны развит, а транспортная доступность и инфраструктура обеспечивают комфортное перемещение. Оформление документов осуществляется быстро и без лишней бюрократии. Эти факторы делают Грузию привлекательным местом для посещения и проживания.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Батуми?
    -Местоположение
    -Влияние спроса и предложения
    -Роль процентных ставок
    -Экономические перспективы и их влияние
    -Показатели рынка недвижимости и их значимость
    -Влияние населения и демографических показателей
    -Размер и доступность удобств

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Батуми

    Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

    Почему покупают недвижимость Батуми?

    Иностранцы приобретают жилье в Батуми по следующим причинам:

    1. Выгодные вложения, возможность получать стабильный дополнительный доход от сдачи жилья в аренду. Краткосрочная аренда приносит 10-15 % годовых, долгосрочная — 7 %.
    2. Место для комфортного отдыха — жить в собственной квартире дешевле, чем в гостинице, гостевом доме.
    3. В Грузии созданы все условия для комфортной иммиграции, работы иностранных предпринимателей: низкие налоговые ставки, несложная процедура регистрации компании и проведения сделок с недвижимостью. Владельцы объектов стоимостью более 100 тыс. долларов могут получить кратковременный ВНЖ на год с правом продления. Через 10 лет проживания, после удачной сдачи экзамена по грузинскому языку, можно подавать документы на постоянный вид на жительство или гражданство. При вложениях в недвижимость более 300 тыс. долларов иностранцу выдают инвестиционный ВНЖ на 5 лет, после чего можно получить постоянный ВНЖ.

    Батуми — это красивый город с мягким климатом, множеством достопримечательностей, гостеприимными жителями. Здесь много разнообразных курортов — морские, лечебные, природные.

    Стоимость недвижимости в Батуми ниже, чем в городах Армении, России. Цена квадратных метров зависит от местоположения объекта, качества постройки, развитости инфраструктуры вокруг.

    Как купить квартиру или дом в Батуми иностранцу?

    Иностранцы могут купить в Батуми любую жилую и нежилую недвижимость, кроме сельскохозяйственных земель. Процесс регистрации собственности простой, за небольшое вознаграждение процедуру ускорят, имущество на нового владельца перепишут в тот же день. Все сделки проводят в местной валюте — лари, но застройщики и продавцы недвижимости цены указывают в долларах.

    Для приобретения жилья иностранцу потребуется загранпаспорт. Также нужно открыть счет в грузинском банке, положить на него деньги, предназначенные для покупки недвижимости. При заключении сделки с него будут переводиться деньги продавцу.

    После подписания договора на русском и грузинском языке нужно зарегистрировать право собственности в Доме юстиции.

    Налоги — личный или корпоративный подоходный налог, НДС, налог на имущество, прирост капитала. В Налоговом кодексе страны много льгот, которые доступны и иностранцам. Расходы на содержание жилья площадью 50 кв. м — 50-60 долларов в месяц.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация