Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Батуми

Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Популярные города:
    Всего найдено в Батуми объектов: 9106
    Квартира в Батуми, Грузия, 37 м2
    1 шт
    1 шт
    37 м²
    Рассрочка до 30 месяцев. Palm Residence расположен на берегу Черного моря в начале Нового Бульвара. Первая линия от моря. Расстояние до моря – 100 метров. Проект является одним из лучших с точки зрения дизайна и местоположения в регионе. Palm Residence находится в 1 км от аэропорта Батуми и менее чем в 10 км от границы с Турцией, кроме...
    месяц назад
    29 600 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 52.6 м2
    1 шт
    1 шт
    52.6 м²
    Blue Sky Tower - 36 этажный жилой и гостиничный комплекс класса премиум на берегу Черного моря. Здание разделено на два блока, в одном из которых на 1 - 9 этажах будет располагаться гостиница мирового гостиничного бренда "Holiday Inn". Компания гарантирует доход 8% годовых в течении 10 лет! С 10-ого по 33-ый расположены апартаменты...
    месяц назад
    42 080 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 50 м2
    1 шт
    1 шт
    50 м²
    Prime Residence — это дом с понятной инфраструктурой, чтобы ваша жизнь здесь была комфортной, и коворкинг-зона, которая станет альтернативой поездкам в офис. Мы учитываем пожелания наших жителей, ищущих удобное место для отдыха и работы, не выходя из дома. Это первый дом клубного типа для бизнес и IT-класса.
    Главным преимуществом проекта...
    месяц назад
    48 250 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Квартира в Батуми, Грузия, 54.1 м2
    1 шт
    1 шт
    54.1 м²
    Prime Residence — это дом с понятной инфраструктурой, чтобы ваша жизнь здесь была комфортной, и коворкинг-зона, которая станет альтернативой поездкам в офис. Мы учитываем пожелания наших жителей, ищущих удобное место для отдыха и работы, не выходя из дома. Это первый дом клубного типа для бизнес и IT-класса.
    Главным преимуществом проекта...
    месяц назад
    54 911 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 30.9 м2
    1 шт
    1 шт
    30.9 м²
    Prime Residence — это дом с понятной инфраструктурой, чтобы ваша жизнь здесь была комфортной, и коворкинг-зона, которая станет альтернативой поездкам в офис. Мы учитываем пожелания наших жителей, ищущих удобное место для отдыха и работы, не выходя из дома. Это первый дом клубного типа для бизнес и IT-класса.
    Главным преимуществом проекта...
    месяц назад
    29 818 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 49.2 м2
    1 шт
    1 шт
    49.2 м²
    Prime Residence — это дом с понятной инфраструктурой, чтобы ваша жизнь здесь была комфортной, и коворкинг-зона, которая станет альтернативой поездкам в офис. Мы учитываем пожелания наших жителей, ищущих удобное место для отдыха и работы, не выходя из дома. Это первый дом клубного типа для бизнес и IT-класса.
    Главным преимуществом проекта...
    месяц назад
    47 478 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 44.1 м2
    1 шт
    1 шт
    44.1 м²
    Mardi Mall вас заинтересует, если вы ищете квартиры для проживания или отдыха и дохода или коммерческие помещения в торгово-развлекательном комплексе. Mardi Mall имеет выгодное расположение: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура (супермаркет, школа, детский сад), современная архитектура и виды на горы и море. 450 метров до моря....
    месяц назад
    36 162 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 60.3 м2
    1 шт
    1 шт
    60.3 м²
    Mardi Mall вас заинтересует, если вы ищете квартиры для проживания или отдыха и дохода или коммерческие помещения в торгово-развлекательном комплексе. Mardi Mall имеет выгодное расположение: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура (супермаркет, школа, детский сад), современная архитектура и виды на горы и море. 450 метров до моря....
    месяц назад
    49 446 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 66.4 м2
    1 шт
    1 шт
    66.4 м²
    Mardi Mall вас заинтересует, если вы ищете квартиры для проживания или отдыха и дохода или коммерческие помещения в торгово-развлекательном комплексе. Mardi Mall имеет выгодное расположение: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура (супермаркет, школа, детский сад), современная архитектура и виды на горы и море. 450 метров до моря....
    месяц назад
    54 448 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 72.8 м2
    2 шт
    1 шт
    72.8 м²
    Mardi Mall вас заинтересует, если вы ищете квартиры для проживания или отдыха и дохода или коммерческие помещения в торгово-развлекательном комплексе. Mardi Mall имеет выгодное расположение: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура (супермаркет, школа, детский сад), современная архитектура и виды на горы и море. 450 метров до моря....
    месяц назад
    63 026 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 96.2 м2
    3 шт
    1 шт
    96.2 м²
    Mardi Mall вас заинтересует, если вы ищете квартиры для проживания или отдыха и дохода или коммерческие помещения в торгово-развлекательном комплексе. Mardi Mall имеет выгодное расположение: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура (супермаркет, школа, детский сад), современная архитектура и виды на горы и море. 450 метров до моря....
    месяц назад
    78 884 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 102.9 м2
    2 шт
    1 шт
    102.9 м²
    Modern Residence — это современные апартаменты премиум-класса в историческом центре Батуми.
    Жилой комплекс Modern Residence расположен в районе Старого города. Он находится в 850 метрах от моря, неподалеку от главной артерии города — улицы Чавчавадзе.
    В 50-и метрах находятся: сеть турецко-грузинских ресторанов и филиалы банков. В...
    месяц назад
    118 335 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 66.2 м2
    1 шт
    1 шт
    66.2 м²
    Modern Residence — это современные апартаменты премиум-класса в историческом центре Батуми.
    Жилой комплекс Modern Residence расположен в районе Старого города. Он находится в 850 метрах от моря, неподалеку от главной артерии города — улицы Чавчавадзе.
    В 50-и метрах находятся: сеть турецко-грузинских ресторанов и филиалы банков. В...
    месяц назад
    56 270 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 33.2 м2
    1 шт
    1 шт
    33.2 м²
    Modern Residence — это современные апартаменты премиум-класса в историческом центре Батуми.
    Жилой комплекс Modern Residence расположен в районе Старого города. Он находится в 850 метрах от моря, неподалеку от главной артерии города — улицы Чавчавадзе.
    В 50-и метрах находятся: сеть турецко-грузинских ресторанов и филиалы банков. В...
    месяц назад
    30 212 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 97.8 м2
    2 шт
    1 шт
    97.8 м²
    Modern Residence — это современные апартаменты премиум-класса в историческом центре Батуми.
    Жилой комплекс Modern Residence расположен в районе Старого города. Он находится в 850 метрах от моря, неподалеку от главной артерии города — улицы Чавчавадзе.
    В 50-и метрах находятся: сеть турецко-грузинских ресторанов и филиалы банков. В...
    месяц назад
    136 920 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 61.7 м2
    1 шт
    1 шт
    61.7 м²
    Modern Residence — это современные апартаменты премиум-класса в историческом центре Батуми.
    Жилой комплекс Modern Residence расположен в районе Старого города. Он находится в 850 метрах от моря, неподалеку от главной артерии города — улицы Чавчавадзе.
    В 50-и метрах находятся: сеть турецко-грузинских ресторанов и филиалы банков. В...
    месяц назад
    55 530 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 53.2 м2
    1 шт
    1 шт
    53.2 м²
    Modern Residence — это современные апартаменты премиум-класса в историческом центре Батуми.
    Жилой комплекс Modern Residence расположен в районе Старого города. Он находится в 850 метрах от моря, неподалеку от главной артерии города — улицы Чавчавадзе.
    В 50-и метрах находятся: сеть турецко-грузинских ресторанов и филиалы банков. В...
    месяц назад
    45 220 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 27.6 м2
    1 шт
    1 шт
    27.6 м²
    Casa di Batumi - 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми - на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком.
    Рядом с комплексом - развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино...
    месяц назад
    19 210 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 34.2 м2
    1 шт
    1 шт
    34.2 м²
    Casa di Batumi - 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми - на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком.
    Рядом с комплексом - развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино...
    месяц назад
    28 803 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 49.3 м2
    1 шт
    1 шт
    49.3 м²
    Casa di Batumi - 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми - на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком.
    Рядом с комплексом - развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино...
    месяц назад
    34 313 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 96.6 м2
    2 шт
    1 шт
    96.6 м²
    Casa di Batumi - 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми - на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком.
    Рядом с комплексом - развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино...
    месяц назад
    67 234 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 30.5 м2
    1 шт
    1 шт
    30.5 м²
    Casa di Batumi - 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми - на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком.
    Рядом с комплексом - развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино...
    месяц назад
    21 228 $
    Вилла в Батуми, Грузия, 145 м2
    2 шт
    1 шт
    145 м²
    Загородная недвижимость комфорт-класса Всего : 14 вилл (2 этажа) – есть три типа вилл. Первые три Виллы по стартовой цене 150 к Первый этаж гостиная с кухней, сан узел, закрытая терраса Второй этаж: две спальни, 2 сан узла, открытая терраса. Площадь, которую занимает вилла с придомовой территорией 237 – 267 м2 Площадь виллы 125м2...
    месяц назад
    350 000 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 52.6 м2
    1 шт
    1 шт
    52.6 м²
    Blue Sky Tower - 36 этажный жилой и гостиничный комплекс класса премиум на берегу Черного моря. Здание разделено на два блока, в одном из которых на 1 - 9 этажах будет располагаться гостиница мирового гостиничного бренда "Holiday Inn". Компания гарантирует доход 8% годовых в течении 10 лет! С 10-ого по 33-ый расположены апартаменты...
    месяц назад
    47 340 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 53 м2
    1 шт
    1 шт
    53 м²
    Рассрочка до 4 лет. Alliance Centropolis – уникальный многофункциональный комплекс, предоставляющий инвесторам уникальную возможность стать частью глобального проекта и следовать темпам развития бизнеса. Alliance Centropolis объединяет: - Первый международный выставочный центр (WTC) в регионе. - Инвестиционные апартаменты в собственность....
    месяц назад
    87 450 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 35 м2
    1 шт
    1 шт
    35 м²
    Рассрочка до 18 месяцев. Bamboo Beach Tsikhisdziri - новый жилой комплекс премиум-класса гостиничного типа. На первой линии Черного моря в местечке Цихисдзири. Идеальная локация, если Вы устали от городской суеты. Комплекс Bamboo Beach Tsikhisdziri включает 5-звездочный отель известного бренда и 531 апартамент. Закрытая территория проекта 10 000...
    месяц назад
    35 400 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 31 м2
    1 шт
    1 шт
    31 м²
    Новый проект в Батуми, успей купить по привлекательной цене и с выгодными условиями! СТАРТ ПРОДАЖ 6 МАРТА !
    OVAL - место, где мечты об отдыхе, воплощаются в жизнь.
    OVAL-является идеальным фоном для счастливой, современной и полноценной жизни в быстро меняющемся мире, где каждый новый день приносит новые приключения, который расположен в...
    месяц назад
    46 500 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 35.9 м2
    1 шт
    1 шт
    35.9 м²
    Новый проект в Батуми, успей купить по привлекательной цене и с выгодными условиями! СТАРТ ПРОДАЖ 6 МАРТА !
    CUBE - где город встречается с морем.
    CUBE-является идеальным фоном для счастливой, современной и полноценной жизни в быстро меняющемся мире, где каждый новый день приносит новые приключения, который расположен в самом центре города, в...
    месяц назад
    55 645 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 69.7 м2
    2 шт
    1 шт
    69.7 м²
    Mardi City Center - современный многофункциональный жилой комплекс.
    Комплекс находится в самом центре старого Батуми, это самая привлекательная часть города с наиболее насыщенной городской жизнью в 5 минутах от дома, при этом комплекс расположен в глубине жилого сектора, что делает его комфортным для проживания.
    Преимущества комплекса:
    -...
    месяц назад
    57 154 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 44.8 м2
    1 шт
    1 шт
    44.8 м²
    Mardi Stadium - Многофункциональный комплекс расположенный в деловом центре Батуми, рядом с международным стадионом - всего в 500 метрах от моря. В пешей доступности: рестораны, бассейн, спа, фитнес-центр, магазины.
    Развитая инфраструктура комплекса:
    - торговый центр
    - ресторан
    - бассейн
    - фитнес центр
    - спа
    Сдача комплекса в...
    месяц назад
    74 816 $

    Недвижимость Батуми

    Какова средняя стоимость квартиры в Батуми?
    Многие россияне покупают недвижимость в Грузии, особенно в Батуми, из-за доступных цен. Например, квартира без отделки в новостройке стоит около 45 000 $ (3 352 500 руб.). Цены в центре города выше, чем на окраинах, и зависят от видов из окон. Средняя стоимость за квадратный метр составляет 1,100-700 долларов (81 950-52 150 рублей), но можно найти варианты за 300-500 $ (22 350-37 250 рублей) в новостройках вдали от центра и моря. Престижные комплексы на первой линии могут стоить до 2,500 $ (186,250 рублей) за квадратный метр. Цены также зависят от стадии строительства. На вторичном рынке стоимость разнится, например, квартира в центре города площадью 40 м2 может стоить от 30 000 $ (2 235 000 рублей), а в частном доме - от 800 долларов (59 600 рублей) за квадратный метр.
    Какие районы Батуми наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Рекомендуется рассмотреть районы Старого города для покупки недвижимости в Батуми у моря. "Первая линия" - близость к побережью. "Внутренний центр" - около исторического центра. Новые районы сочетают традиционную застройку и небоскребы. Коттеджные поселки строятся на окраине, недалеко от аэропорта. Строительство также ведется в селениях рядом с Батуми. Недвижимость востребована в "Первой линии" и новых проектах у Нового бульвара. Популярные районы проживания: улица Чавчавадзе, улица Горгиладзе с ресторанами и бутиками, проспект Руставели вдоль побережья, и улица Пушкина с доступными ценами на жилье.
    Преимущества покупки недвижимости Батуми?
    В Грузии можно въехать без визы, что упрощает поездку. Здесь царит благоприятный климат с множеством солнечных дней в году. Вы сможете насладиться чистым морем и протяженными песчаными и галечными пляжами. Продукты питания доступны по низким ценам, а местные рынки полны свежих овощей и фруктов. Жители Грузии прославлены своим традиционным гостеприимством. Туристический сектор страны развит, а транспортная доступность и инфраструктура обеспечивают комфортное перемещение. Оформление документов осуществляется быстро и без лишней бюрократии. Эти факторы делают Грузию привлекательным местом для посещения и проживания.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Батуми?
    -Местоположение
    -Влияние спроса и предложения
    -Роль процентных ставок
    -Экономические перспективы и их влияние
    -Показатели рынка недвижимости и их значимость
    -Влияние населения и демографических показателей
    -Размер и доступность удобств

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Батуми

    Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

    Почему покупают недвижимость Батуми?

    Иностранцы приобретают жилье в Батуми по следующим причинам:

    1. Выгодные вложения, возможность получать стабильный дополнительный доход от сдачи жилья в аренду. Краткосрочная аренда приносит 10-15 % годовых, долгосрочная — 7 %.
    2. Место для комфортного отдыха — жить в собственной квартире дешевле, чем в гостинице, гостевом доме.
    3. В Грузии созданы все условия для комфортной иммиграции, работы иностранных предпринимателей: низкие налоговые ставки, несложная процедура регистрации компании и проведения сделок с недвижимостью. Владельцы объектов стоимостью более 100 тыс. долларов могут получить кратковременный ВНЖ на год с правом продления. Через 10 лет проживания, после удачной сдачи экзамена по грузинскому языку, можно подавать документы на постоянный вид на жительство или гражданство. При вложениях в недвижимость более 300 тыс. долларов иностранцу выдают инвестиционный ВНЖ на 5 лет, после чего можно получить постоянный ВНЖ.

    Батуми — это красивый город с мягким климатом, множеством достопримечательностей, гостеприимными жителями. Здесь много разнообразных курортов — морские, лечебные, природные.

    Стоимость недвижимости в Батуми ниже, чем в городах Армении, России. Цена квадратных метров зависит от местоположения объекта, качества постройки, развитости инфраструктуры вокруг.

    Как купить квартиру или дом в Батуми иностранцу?

    Иностранцы могут купить в Батуми любую жилую и нежилую недвижимость, кроме сельскохозяйственных земель. Процесс регистрации собственности простой, за небольшое вознаграждение процедуру ускорят, имущество на нового владельца перепишут в тот же день. Все сделки проводят в местной валюте — лари, но застройщики и продавцы недвижимости цены указывают в долларах.

    Для приобретения жилья иностранцу потребуется загранпаспорт. Также нужно открыть счет в грузинском банке, положить на него деньги, предназначенные для покупки недвижимости. При заключении сделки с него будут переводиться деньги продавцу.

    После подписания договора на русском и грузинском языке нужно зарегистрировать право собственности в Доме юстиции.

    Налоги — личный или корпоративный подоходный налог, НДС, налог на имущество, прирост капитала. В Налоговом кодексе страны много льгот, которые доступны и иностранцам. Расходы на содержание жилья площадью 50 кв. м — 50-60 долларов в месяц.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация