Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 86 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 86 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 86 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 86 м2

2 шт

1 шт

86 м²

3-комнатные полностью меблированные апартаменты 86 м² в 900 метрах от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, комплекс находится в тихом месте, в стороне от городской суеты, но при этом рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья Лонг Бич всего несколько минут...

месяц назад

179 235 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 48 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 48 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 48 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 48 м2

1 шт

48 м²

Фамагуста – крупный экономический и туристический цент Северного Кипра. Это крупнейший порт Северного Кипра.
Проект расположен в центре Фамагусты. В пешей доступности торговый центр, крупные супермаркеты, отель, школа ,аптека и многое другое. Рядом лучшие пляжи побережья и красивейшие места Кипра.
Двухкомнатная квартира 48 м² в 400 метрах от...

месяц назад

78 984 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 87 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 87 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 87 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 87 м2

2 шт

1 шт

87 м²

Поселок Ени Боазичи расположен всего в 5 кимлометрах от Фамагусты, где есть вся необходимая инфраструктура для жизни: магазины, торговый центр, аптеки, школы, детсады, университет и больница. Поэтому, жизнь в Ени Богазичи – это фактически жизнь в городе, но в окружении природы.
Трехкомнатная полностью меблированная квартира с бытовой техникой...

месяц назад

117 565 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 130 м2

1 шт

130 м²

Представляем Вам жилой комплекс в одном из самых популярных городов Северного Кипра - Фамагуста. Проект находится в Йени Богазичи – пригород Фамагусты, живописный поселок на Северном Кипре. Именно здесь вы сможете полюбоваться самыми красивыми морскими рассветами и нетронутой природой. Комплекс состоит из таунхаусов 2+1 и вилл 3+1....

месяц назад

245 916 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

Эти роскошные виллы на берегу моря с панорамными видами на море и горы поистине единственное на рынке предложение в своем роде! Не упустите шанс стать владельцем этих роскошных вилл в элитном, экологически чистом районе Фамагуста Одна из главных особенностей этого комплекса это его расположение. Локация сочетает в себе зеленую зону, близость к...

месяц назад

257 256 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2

1 шт

55 м²

Новый проект будет расположен во всеми любимом районе Северного Кипра Long Beach, где находится песчаный пляж, протяженностью в 3 км, который пользуется большой
популярностью.
Роскошный комплекс с удобствами отеля, множества бассейнов, игровых площадок, кафе и ресторанов, аквапарк и кинотеатр, предлагает широкий выбор вариантов
современного...

месяц назад

107 641 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 240 м2

1 шт

240 м²

Вилла 3+1 на продажу в Йени Богазичи
3 спальни с гардеробом и 3 с/узлами + 2 гостиные с кухнями
Цена: 320.000£
240 м2 земля 5 соток
Ремонт дизайнерский + мебель + техника + тёплые полы + VRF центральное кондиц. и отопление + ландшафтный дизайн с автополивом + 2 крытых парковочных места
детская площадка и 2 бассейна
Локация: до...

месяц назад

389 020 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 49 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 49 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 49 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 49 м2

1 шт

49 м²

Комплекс на Лонг-Бич, Искеле 200 м до Средиземного моря. Проект состоит из 5 блоков объединенных общей инфраструктурой с высокими стандартами качества и сервиса. Инфраструктура: Собственные бассейны, есть 4 различных варианта : аквапарк, бассейн для детей и 2 бассейна для взрослых с шезлонгами и уютными зонами отдыха. Бар на террасе...

месяц назад

83 882 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 45 м2

1 шт

45 м²

Комплекс распаложен у моря и пляжа Лонг-Бич.
Именно в этой местности самые красивые пляжи Северного Кипра которые входят в Форбс. Также в комплексе есть услуга трансфер до казино, моря и рынка. Комплекс состоит из 9 блоков по 10 этажей и 810 апартаментов, обьяединненых общей инфраструктурой. Особенностю проекта является канал внутри комплекса,...

месяц назад

81 801 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 110 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 110 м2

1 шт

110 м²

Тип недвижимости: 3+1, Квартира
Спальни: 3
Ванные: 2
Жилая площадь: 104 м²
Площадь участка: 110м²
Год постройки: 2025
Адрес: Фамагуста, Гечиткале
Апартаменты 3+1 в Гечиткале привлекут Ваше внимание!
Итак, этот уникальный проект, переплетенный с природой, теперь в Гечиткале. Комплекс ждет всех инвесторов, которые любят тишину и...

месяц назад

134 147 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 30 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 30 м2

1 шт

30 м²

Ваша мечта об идеальном отдыхе на курорте и СПА с огромным аквапарком вот-вот сбудется! Расположенный всего в 300 метрах от пляжа курорт и СПА Caesar Blue на прекрасном Северном Кипре был разработан и спроектирован исключительно Afik Group и предлагает все удобства и услуги, необходимые для идеального отдыха. Всего в 300 метрах от пляжа...

месяц назад

87 000 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 28 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 28 м2

1 шт

28 м²

Добро пожаловать в наш комплекс! Идеально расположенный между золотым Лонг-Бич пляжем и историческими достопримечательностями, Caesar Resort & SPA сочетает в себе домашний комфорт апартаментов с панорамным видом на Средиземное море. Используйте полный ассортимент инфраструктуры для расслабляющего отдыха и развлечений: В нашем комплексе мы...

месяц назад

75 000 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 61 м2

1 шт

61 м²

Красивая прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами. Боаз – лучшее место для тех, кто хочет ощутить истинный вкус жизни на Кипре.
Двухкомнатная квартира -Loft площадью 61 квадратный метр. Эта квартира находится в красивом и новом комплексе всего в 649...

месяц назад

190 856 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2

2 шт

80 м²

Боаз известен своей гаванью, вдоль которой тянутся многочисленные рыбные магазины и рестораны, в которых всегда подается свежая рыба.
Трехкомнатная квартира -Loft площадью 80 квадратных метров. Эта квартира находится в красивом и новом комплексе всего в 649 метрах от песчаного пляжа.
Уютная квартира Loft с просторной террасой на крыше в...

месяц назад

270 022 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 40 м2

1 шт

40 м²

Фамагуста это город, который наполнен историей и, в тоже время, в нем кипит современная жизнь. Такая яркая смесь средневековой архитектуры, звуков портовой жизни, торговой активности и развлечений не оставит равнодушным даже самого искушенного гостя.
Фамагуста – крупный экономический и туристический цент ТРСК. Это крупнейший порт Северного...

месяц назад

60 809 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 32 м2

1 шт

32 м²

Два бассейна в комплексе, сауна, фитнес и подземная парковка
Выгодное месторасположение в центре города, рядом с ресторанами и магазинами
Всего 800 метров до песчаного пляжа
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
Особенности объекта:
окна из...

месяц назад

92 270 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 65 м2

1 шт

65 м²

Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Открытый бассейн
Спальня со встроенным шкафом
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Сауна, хаммам, фитнес
Автомобильный паркинг
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна...

месяц назад

186 141 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 93 м2

2 шт

1 шт

93 м²

Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до конца строительства
Всего 750 метров до песчаного пляжа
Открытый, крытый подогреваемый, детский бассейны, СПА и фитнес, ресторан, магазин, тенисный корт и баскетбольная площадка в комплексе
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
В проекте представлен также парк развлечений, казино и 17-этажный...

месяц назад

370 148 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 63 м2

4 шт

3 шт

63 м²

Дома предлагают различные варианты для разных семейных потребностей и размеров.
Рядом все необходимое, включая супермаркеты и аптеки.
Наши квартиры имеют высококачественную отделку и современную технику, позволяющую создать комфортное жилое пространство.
Доступны варианты плана оплаты.
Идеальная жизнь с уникальным расположением и...

месяц назад

700 426 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

30% первоначальный взнос, 40% до получения ключей
30% рассрочка на 24 месяца
Аква парк, СПА, фитнес, cауна
Детская площадка
Ламинат на полу в спальне
Общий бассейн
Ламинат на полу в спальне
Кафе, бар
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды...

месяц назад

184 642 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

месяц назад

261 136 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 47 м2

1 шт

47 м²

Закрытый и открытый бассейн с джакузи и сауной
Большая детская игровая комната с игровыми приставками и настольными играми
Детские игровые площадки на свежем воздухе
Бильярд, детский бассейн с аквапарком
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Большой балкон 8 м²
СПА, Фитнес
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:...

месяц назад

79 976 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

30% - Первый платеж в течении 1 месяца (с депозитом)
40% - помесячно/поквартально до получения ключей (на 3 года)
30% - беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Открытый бассейн и детский бассейн
Крытый бассейн и детский бассейн
Аптека, расторан
Терраса 91 м²
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Спальня со встроенными...

месяц назад

262 214 $

Квартира

Лофт в Фамагусте, Кипр, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Апартаменты 2+1 Лофт таунхаус в строящемся, современном комплексе La Isla Villas расположенном в 400 метрах от утопающего в зелени леса Лонг-Бич и в 700 метрах от моря.
Проект поражает своей чистотой благодаря использованию возобновляемых источников энергии в местах общего пользования, экологически чистых материалов и большому количеству...

месяц назад

250 580 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

Дом расположен в центре города в спальном районе, в пешей доступности школа Near East. Йени Боазичи лучший район для спокойной семейной жизни.
Чистейший песчаный пляж с огромным парком для барбекю с беседками.
1 этаж (2 русский) - Прямой (неперекрываемый) вид на горы;
1130 м от моря;
Две Террасы;
Центр Йени Боазичи;
Крытая парковка...

месяц назад

119 025 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

Пляж Лонг-Бич, безусловно, является одним из самых известных пляжей Северного Кипра. Особенно в последнее время он стал фаворитом инвесторов и туристов, этот регион способен стать домом для широкого круга путешественников и желающих приобрести себе уголок для отдыха от мегаполисов на лоне природы. Набережная встретит вас ресторанами с...

месяц назад

310 028 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 46 м2

1 шт

46 м²

Искеле — один из 5 округов Турецкой Республики Северного Кипра. Искеле-это береговая захватывающая глаз линия, является излюбленным местом туристов и инвесторов. Точка слияния шоссе Фамагуста-Карпаз и шоссе Эрджан-Карпаз.
Пляж Лонг-Бич, безусловно, является одним из самых известных пляжей Северного Кипра. Особенно в последнее время он стал...

месяц назад

216 551 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Четырехкомнатная квартира расположена в элитном комплексе и имеет площадь 105 квадратных метров. Великолепная терраса площадью 26 квадратных метров и собственный сад площадью 95 квадратных метров добавляют уют и простор к этому жилью.
Комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая общий бассейн, детский бассейн с аквапарком, СПА-салон,...

месяц назад

356 765 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 120 м2

2 шт

120 м²

Первоначальный взнос 35%
Беспроцентная рассрочка до 22 месяцев
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Открытый бассейн
Собственный участок земли
Детская площадка
Большая терраса
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...

месяц назад

336 328 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 45 м2

1 шт

45 м²

месяц назад

83 546 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.