Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Кипре

Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Кипре объектов: 25139
    Вилла в Пафосе, Кипр, 250 м2
    4 шт
    1 шт
    250 м²
    ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты в криптовалюте. Это исключительный комплекс вилл, расположенный в отличном месте в популярном районе Кония в 5 мин езды до Пафоса, Международной школы, в 10 мин до аэропорта и пляжей. Этот проект был тщательно разработан для взыскательных клиентов, ищущих роскошные виллы высокого класса с...
    месяц назад
    1 222 089 $
    Апартаменты в Пафосе, Кипр, 89 м2
    2 шт
    2 шт
    89 м²
    ПМЖ по ускоенной схеме. Квартира вблизи пляжа и школы. 2 спальная Квартира в эксклюзивном элитном жилом доме, расположенном в востребованном районе Томбс оф Кингс в Пафосе. Это превосходное место, расположенное в 500 м от пляжа, очень близко к британской школе Aspire, отелю Capital Coast , супермаркету Лидл, автобусной остановки, предлагает...
    месяц назад
    470 034 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 190 м2
    3 шт
    1 шт
    190 м²
    ПМЖ по ускоренной программе, рассрочка. Современная виллы в 5 мин от города.
    3 спальная вилла в комплексе из 15 вилл в Героскипу, в 5 мин езды до моря, города, пешеходная доступность инфраструктуры, в 10 мин до аэропорта Пафоса и английских школ.
    Бассейн по желанию за доп плату.
    На крыше дома ( по желанию за эктра оплату)- терраса с видом...
    месяц назад
    503 213 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Вилла в Пафосе, Кипр, 176 м2
    3 шт
    3 шт
    176 м²
    Прекрасный проект из 20 просторных и роскошных вилл с тремя спальнями. Расположение с прекрасным видом на Пафос и мореи захватывающий вид на закат.Недвижимость имеет большой сад на крыше и расположена в тихом тупике с большой зеленой зоной.Отделка высочайшего качества с гранитными столешницами, мраморными лестницами, шкафами в итальянском стиле...
    месяц назад
    569 571 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 226 м2
    4 шт
    3 шт
    226 м²
    месяц назад
    1 327 155 $
    Вилла в Лимасоле, Кипр, 170 м2
    3 шт
    2 шт
    170 м²
    месяц назад
    387 087 $
    Пентхаус в Пафосе, Кипр, 86 м2
    3 шт
    2 шт
    86 м²
    месяц назад
    1 249 738 $
    Вилла в Лимасоле, Кипр, 410 м2
    5 шт
    3 шт
    410 м²
    месяц назад
    1 493 049 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 359 м2
    5 шт
    3 шт
    359 м²
    месяц назад
    1 692 123 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 270 м2
    4 шт
    4 шт
    270 м²
    месяц назад
    1 526 228 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 307 м2
    4 шт
    3 шт
    307 м²
    месяц назад
    1 410 102 $
    Бунгало в Пафосе, Кипр, 100 м2
    3 шт
    2 шт
    100 м²
    месяц назад
    353 908 $
    Апартаменты в Пафосе, Кипр, 111 м2
    2 шт
    2 шт
    111 м²
    Добро пожаловать в очаровательную вторичную квартиру, расположенную в популярном районе Като Пафос, Universal. Эта ухоженная квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и стиля.
    Эти тщательно спроектированные апартаменты имеют просторную крытую жилую площадь площадью 111 м² и расположены в хорошо развитом закрытом комплексе. В...
    месяц назад
    276 491 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 107 м2
    2 шт
    2 шт
    107 м²
    Загородная вилла расположена комплексе Кониа Ресиденцес, в спокойном и уединённом месте, но при этом всего в нескольких минутах езды от космополитического города Пафос с его изобилием удобств. Комплекс состоит из 22 частных вилл с тремя спальнями и большим благоустроенным общим садом. Недвижимость находится вблизи автомагистрали, что...
    месяц назад
    364 968 $
    Бунгало в Кирении, Кипр, 14 м2
    3 шт
    3 шт
    14 м²
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex
    • Unmatched sea and mountain views make this project ideally located for a superb holiday home
    • Private swimming pool
    • An award winning developer, with over 20 years of experience, known for their high quality buildings
    • This is the ideal holiday home, offering the definition of easy living
    • Spectacular Sea & Mountain views

    Welcome to breathtaking Tatlisu, an area known for its natural beauty, pristine nature, lush greenery, mountain range, stunning sandy beaches, and crystal-clear Mediterranean waters.

    This latest bespoke development, set on 16000sqm of prime real estate just steps from the beach, boasts 75 luxurious apartments and a variety of incredible resident amenities.

    Each apartment has been artistically designed with functionality and luxury in focus. Modern, open-plan layouts, high ceilings and large windows invite sunshine into each space and create an indoor-outdoor flow.

    All of the residences within Malibu feature contemporary kitchens with granite countertops and high-quality appliances, as well as fully equipped bathrooms with underfloor heating rainfall shower heads, beautiful mirrors and elegant vanities.

    The spacious bedroom quarters in each dwelling offer a secluded sanctuary complete with built-in wardrobes and unparalleled panoramic sea and mountain views.

    Residents of this project will delight in the ample amenities on offer, featuring roof terraces with built-in barbeque areas, multiple swimming pools, gorgeous landscaped gardens, an extensive wellness centre including spa and fitness rooms, and an onsite restaurant and swim-up bar.

    Perfectly positioned steps away from Tatlisu Beach and local restaurants, 35 minutes from Kyrenia City Centre, and under an hour's drive to both Ercan and Larnaca International Airports.

    Fall asleep to the sounds of the waves lapping, and wake up to picturesque sunrises every morning. Stop dreaming and make paradise a reality in beautiful North Cyprus.

    • Непревзойденный вид на море и горы делает этот проект идеально расположенным для превосходного дома отдыха
    • Частный бассейн
    • Отмеченный наградами застройщик с более чем 20-летним опытом, известный своими высококачественными зданиями
    • Это идеальный дом для отдыха, предлагающий определение легкой жизни
    • Захватывающий вид на море и горы

    Добро пожаловать в захватывающий дух Татлису, район, известный своей природной красотой, первозданной природой, пышной зеленью, горным хребтом, потрясающими песчаными пляжами и кристально чистыми водами Средиземного моря.

    Этот новейший комплекс, построенный на заказ, расположенный на 16000 кв.м первоклассной недвижимости всего в нескольких шагах от пляжа, может похвастаться 75 роскошными апартаментами и множеством невероятных удобств для проживания.

    Каждая квартира была художественно спроектирована с акцентом на функциональность и роскошь. Современные планировки открытой планировки, высокие потолки и большие окна приглашают солнечный свет в каждое помещение и создают гармоничное сочетание внутреннего и наружного пространства.

    Во всех резиденциях в Малибу есть современные кухни с гранитными столешницами и высококачественной бытовой техникой, а также полностью оборудованные ванные комнаты с тропическим душем с подогревом пола, красивыми зеркалами и элегантными туалетными принадлежностями.

    Просторные спальни в каждом доме представляют собой уединенное убежище со встроенными шкафами и непревзойденным панорамным видом на море и горы.

    Жители этого проекта будут в восторге от предлагаемых удобств, включая террасы на крыше со встроенными площадками для барбекю, несколько бассейнов, великолепные ландшафтные сады, обширный оздоровительный центр, включающий спа-салон и фитнес-залы, а также ресторан на территории отеля и бар у бассейна.

    Отель идеально расположен в нескольких шагах от пляжа Татлису и местных ресторанов, в 35 минутах езды от центра Кирении и менее чем в часе езды от международных аэропортов Эрджан и Ларнака.

    Засыпайте под звуки плеска волн и просыпайтесь каждое утро, любуясь живописными рассветами. Перестаньте мечтать и воплотите рай в реальность на прекрасном Северном Кипре.

    месяц назад
    1 284 624 $
    Апартаменты в Искеле, Кипр, 103 м2
    2 шт
    2 шт
    103 м²
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex
    • 24/7 Camera System. 24/7 Door Security.
    • Communal Pool. Children’s Play Area.
    • Generator. Green Spaces.
    • 3 Minutes away from Bedis Beach.
    • Flexible payment plan.

    The complex is consists of 43 residential units of 2+1 type and 2 commercial units. The project is located near the public primary school, Near East College, Near East Hospital, social and cultural areas and beautiful beaches.

    Facilities:

    ■ Outdoor swimming pool

    ■ Children's swimming pool

    ■ Parking areas

    ■ Café

    ■ Professional maintenance service

    ■ Built-in wardrobes

    ■ Built-in kitchen cupboards

    ■ Air-conditioning infrastructure

    ■ Generator

    • Система видеонаблюдения 24/7. Круглосуточная охрана дверей.
    • Общий бассейн. Детская игровая площадка.
    • Генератор. Зеленые насаждения.
    • В 3 минутах ходьбы от пляжа Бедис.
    • Гибкий план оплаты.

    Комплекс состоит из 43 жилых единиц типа 2+1 и 2 коммерческих единиц. Проект расположен рядом с государственной начальной школой, Ближневосточным колледжем, Ближневосточной больницей, социальными и культурными районами и прекрасными пляжами.

    Средства:

    ■ Открытый плавательный бассейн

    ■ Детский плавательный бассейн

    ■ Парковочные места

    ■ Кафе

    ■ Профессиональное техническое обслуживание

    ■ Встроенные шкафы

    ■ Встроенные кухонные шкафы-купе

    ■ Инфраструктура кондиционирования воздуха

    ■ Генератор

    месяц назад
    211 973 $

    Недвижимость в Кипре

    Где лучше всего жить в Кипре?
    Лучшие места для жизни на Кипре - Лимассол, Никосия и Ларнака. Лимассол предлагает лучший выбор пляжей и ресторанов, Никосия - исторический город с монастырями и музеями, Ларнака - идеальный выбор для семей с детьми. Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры: $600-800/месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Кипре?
    Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Кипре составляет около $160 000 - $ 300 000 в зависимости от города и района.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Кипре?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Кипре начинается от $60 тыс. и может достигать $250 тыс. в зависимости от района и состояния квартиры.
    Где самые дешевые квартиры в Кипре?
    Наиболее дешевые квартиры в Кипре можно найти в городе Лимассол. Средняя цена за квадратный метр в этом регионе составляет около $1,500. В других кипрских регионах цены на жилье выше.
    Где лучше покупать квартиру в Кипре?
    Лучше всего покупать квартиру в Кипре в Лимассоле, Пафосе или Ларнаке. В этих городах есть множество новых проектов и вторичного рынка, а также хорошие инфраструктуры и пляжи. Средняя стоимость 1-спальной квартиры составляет $100 000 - $250 000.

    Инвестиционная привлекательность в Кипре

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Кипре?
    На Кипре при покупке недвижимости покупатели могут столкнуться с различными налогами и сборами. Например, для новостроек необходимо оплатить налог на добавленную стоимость, а при покупке вторичной недвижимости - налог на переход права собственности. Кроме того, к общей сумме договора купли-продажи могут быть добавлены дополнительные сборы, которые составят от 3,25% до 20,2%.

    Как получить гражданство при покупке недвижимости на Кипре?
    В 2020 году правительство Республики Кипр приостановило программу выдачи гражданства за недвижимость. Теперь гражданство Кипра может быть получено только по процедуре натурализации после 7 лет законного проживания на острове, но заявитель должен прожить непрерывно на Кипре в течение 12 месяцев перед подачей заявления.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Кипре?
    Для получения ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости нужно приобрести жилой дом, квартиру или коммерческую недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро, показать ежегодный стабильный зарубежный доход от 30 000 евро и представить справку об отсутствии судимости. Программа дает инвестору и его семье возможность получить ВНЖ с неограниченным сроком действия в течение 2-3 месяцев после покупки объекта. По истечении 5 лет проживания в стране с таким видом на жительство можно подать заявление на получение гражданства Кипра.
    Какие преимущества покупки недвижимости на Кипре?
    Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость на Кипре

    Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

    Климат и географические особенности Кипра

    На Кипре на протяжении 300 дней в году царит бесконечное лето. Территориально Республика Кипр делится на несколько регионов:

    • Никосия – расположена в самом центре острова. На его территории находится столица Кипра и прилегающие к нему районы;
    • Лимасол – южный регион, в котором находится второй по величине город Республики и горный массив Троодос;
    • Ларнака – третий по площади регион, включает одноименный город Ларнаку, а также расположенные рядом с ним Пилу, Ороклини, Терсефану, Перволию;
    • Пафос – помимо города Пафос, включает полуостров Акамас, поселки Латчи и Полис. Географически находится на северо-западе острова;
    • Фамагуста – наименее населенный регион, включающий курорты Протарас и Айя-Напа.
    • Остров имеет одну интересную особенность: на западном побережье намного прохладнее, чем на восточном. Именно этим обусловлены заметные различия в фауне и флоре разных регионов страны. Кроме того, на Кипре имеется сразу два крупных живописных горных хребта: Троодос – на юго-западе и Кириния – на северном побережье. В горных районах воздух отличается кристальной чистотой, он свеж и насыщен хвойными нотками.

    Инвестиции в недвижимость на Кипре

    Республика Кипр на протяжении вот уже нескольких десятилетий является одним из самых привлекательных мест для постоянного проживания в Европе. Россияне покупают недвижимость у моря не только для личного пользования, но и в качестве отличного варианта для инвестиций.

    Особенно интересен Кипр бизнесменам из РФ, планирующим выход на европейские рынки сбыта. При относительно невысоких налоговых ставках государство позволяет своим предпринимателям пользоваться всеми торговыми соглашениями ЕС, выстраивать взаимовыгодное сотрудничество с контрагентами практически из всех стран Западной Европы. Регистрируя холдинг в оффшорной зоне республики, иностранный инвестор законодательно защищает собственные идеи, модели и разработки, в кратчайшие сроки получает права собственности на торговый знак или бренд.

    Жилая или коммерческая кипрская недвижимость также обладает огромным арендным потенциалом. Среди покупателей из России пользуются популярностью виллы от застройщика на берегу моря. Наши соотечественники также нередко покупают земельные участки от собственника, после чего они вкладывают деньги в строительство дома по индивидуальному проекту. С инвестиционными целями нередко приобретаются квартиры в новостройках, в том числе элитных.

    Излюбленными регионами у россиян являются Ларнака и Лимасол. Пафос и Никосия из-за удаленности от берега обычно рассматриваются как варианты для покупки коммерческой недвижимости. Пригород Полиса известен своими чистейшими пляжами и первозданной природой, поэтому его выбирают люди, которые рассчитывают поселиться в удалении от туристических районов.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость на Кипре

    Для иностранных инвесторов в Республике действует программа «ВНЖ на Кипре за недвижимость». В ее рамках возможно получение разрешения на иммиграцию на остров в течение всего лишь нескольких месяцев с момента приобретения объекта.

    Для получения вида на жительство при покупке недвижимости на Кипре требуется соблюдение следующих условий:

    • покупка квартиры, дома или апартаментов, офисных или торговых объектов, стоимость которых превышает 300 тыс. евро;
    • наличие подтвержденного дохода, получаемого за рубежом, – от 30 тысяч евро в год;
    • отсутствие судимостей.
    • Получить кипрское гражданство можно через 5 лет после получения вида на жительство.

    Купить квартиру, дом на Кипре

    При покупке недвижимости на Кипре стоит для начала посетить самые крупные города острова: Лимасол, Никосию, Пафос, Ларнаку, чтобы выбрать тот, который вам подходит больше всего. Кстати, международных аэропортов здесь всего два – в Ларнаке и Пафосе. Поэтому, если планируйте частые поездки за границу, имеет смысл присмотреться именно к этим регионам. Важным преимуществом приобретения кипрской квартиры или дома являются отличные возможности для ведения международного бизнеса на максимально выгодных условиях.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация