Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Софии

По состоянию на 2022 год, в Софии проживает около полутора миллионов человек, не считая туристов, студентов и лиц, находящихся в служебных поездках
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 89.38 м2
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:             Реф. номер: SOF 80347        &n...
223 дн. назад
95 757 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 106.62 м2
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:             Реф. номер: SOF-102217        ...
223 дн. назад
148 889 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 86.37 м2
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:             Реф. номер: SPC 87999        &n...
223 дн. назад
113 063 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 87 м2
Новый апартамент с двумя спальнями расположен в столичном квартале Драгалевцы. Исключительно коммуникативный район у подножья горы Витоши, в доме есть кафе, рядом с домом открытая автостоянка, два б...
295 дн. назад
176 843 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 97.93 м2
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:             Реф. номер: SOF 80256        &n...
223 дн. назад
119 685 $

Инвестиционная привлекательность Софии

Преимущества покупки недвижимости в Софии?
Болгария, как член ЕС, обеспечивает высокие стандарты прав человека и низкую безработицу (не более 7%) в Софии. Это привлекательное место для жизни с доступными ценами на товары и услуги. Покупка квартиры в Софии имеет ряд преимуществ, включая разнообразный выбор жилья в хорошем состоянии, популярные современные виды квартир, надежные коммуникации, активное строительство новых домов и стабильный спрос на недвижимость. Кроме того, туристическая привлекательность города создает перспективы для бизнеса и инвестиций.
Какие районы Софии наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Софии?
Какова средняя стоимость квартиры в Софии?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Софии

По состоянию на 2022 год, в Софии проживает около полутора миллионов человек, не считая туристов, студентов и лиц, находящихся в служебных поездках.

Почему покупают недвижимость в Софии

В столице Болгарии развитая инфраструктура, здесь много не только медицинских, образовательных, коммерческих и государственных учреждений, но и предприятий. На долю Софии приходится не меньше 20 % всего промышленного производства страны. Здесь самый крупный рынок труда в Болгарии, ежегодно в столицу приезжают сотни тысяч человек на учебу и в поисках работы.

На аренде недвижимости в столице Болгарии можно зарабатывать неплохие деньги! При сдаче в аренду квартиры или дома на берегу моря собственник зарабатывает только во время сезона – это не больше четырех месяцев в году. Остальное время квартира пустует и не приносит дохода. Такая же ситуация с квартирами на горнолыжных курортах. А в Софии квартиры и дома можно сдавать в аренду круглый год, независимо от сезона! В столице Болгарии сдаются квартиры по цене от 25 € в сутки, при долгосрочной аренде за маленькую студию в месяц можно получать от 250 €, за двухкомнатную квартиру ‒ от 400 €, а за элитные апартаменты ‒ от 1200 €.

Основная особенность и достоинство рынка недвижимости столицы Болгарии – большой выбор квартир и домов в разных локациях по доступной цене. Здесь можно купить как маленькую студию, так и статусный пентхаус или виллу со всеми атрибутами роскошной жизни.

Выбрать недвижимость можно в районах старой застройки, в кварталах советских времен или в локациях с новостройками европейского уровня. Все зависит от бюджета на покупку квартиры, личных предпочтений и поставленной задачи при покупке недвижимости – для инвестиций, для сдачи в аренду или для жизни.

Как купить квартиру или дом в Софии иностранцу

Купить недвижимость в Софии может любой иностранный гражданин. Для приобретения недвижимости без земли – студий, квартир и апартаментов для иностранных граждан, в том числе и наших соотечественников, нет ограничений. Но недвижимость с земельным участком – дома и виллы, по законам Болгарии, могут продаваться лишь юридическим лицам. Для того чтобы приобрести дом, нужно создать фирму – это обычная практика, которой пользуются иностранные граждане в Болгарии уже много лет.

На этом все сложности при приобретении недвижимости в Софии заканчиваются. Оформить сделку купли-продажи квартиры или дома можно без личного присутствия, дистанционно. Для этого нужно делегировать свои полномочия нотариусу, который проверит документы, заключит сделку и оформит права собственности в Министерстве юстиции Болгарии. Приобретение недвижимости в Софии – это отличная инвестиция, независимо от того, какая квартира и для каких целей покупается. Уже через год цены на недвижимость здесь существенно вырастут в связи со вступлением страны в Шенген и еврозону.