Недвижимость в Вене, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Вилла

Вилла в Вене, Австрия, 678 м2

6 шт

8 шт

678 м²

Эта историческая вилла 19-го века, расположенная в центре исторического курортного
города Баден, недалеко от австрийской столицы Вены, была полностью реставрирована в 2014/2015 годах, особое внимание было уделено точной реставрации архитектурно ценных элементов (штукатурка,
колонны). Данное здание, было полностью отремонтировано, за...

месяц назад

5 685 592 $

Вилла

Вилла в Вене, Австрия, 602.72 м2

1 шт

602.72 м²

В Западном Брайтенфурте на продажу выставлен дом на несколько семей с большим садом и крытым бассейном.
Дом очень ухоженный: на регулярной основе проводились требуемые ремонтные работы для поддержания его в хорошем состоянии. В доме были установлены элементы из кованного железа и цельной древесины, система освещения, дубовый паркет и...

месяц назад

1 695 703 $

Вилла

Вилла в Вене, Австрия, 280 м2

5 шт

4 шт

280 м²

Виллы расположены в одном из самых красивых районов Вены – 19
районе - в местечке Neustift am Walde в виноградниках на склонах холмов
Венского леса.
Neustift am Walde – это винодельный район, где каждой осенью в уютных
ресторанчиках в округе можно насладиться молодыми домашними винами.
Живописные виды этого района манят к...

месяц назад

2 992 417 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2

4 шт

1 шт

431.55 м²

Роскошная 4-спальная вилла, расположенная в 19-м районе Вены (Дёблинг), на Бельвюштрассе, между виноградниками и Wienerwald. Дизайн этой эксклюзивной семейной виллы подчеркивает внушительность огромного открытого пространства, размера и высоты.
Ключевые факты:
    Общая площадь: 431,55 м2
    Площадь сада: 592,36 м2
    Теплый пол;...

месяц назад

7 471 068 $

Вилла

Вилла в Вене, Австрия, 347 м2

1 шт

4 шт

347 м²

Современный образ жизни в престижном пригороде Вены - Клостернойбург! Вилла была завершена ее владельцами в 2020 году и не только спланирована с большим вниманием к деталям, но и особенно тщательно была спланирована конфигурации комнат. Вилла сразу поражает своей просторностью, светом и панорамными видами на Дунай и замок Кройценштайн. Террассы...

месяц назад

4 488 625 $

Вилла

Вилла в Вене, Австрия, 430 м2

3 шт

1 шт

430 м²

Новый жилой проект расположен в одном из самых престижных жилых районов Вены в непосредственной близости от знаменитых виноградников. Проект включает два здания с 9 квартирами и отдельную семейную виллу 430 кв. м. Для отделки используются высококачественные материалы и эксклюзивные бренды, однако для будущего собственника виллы имеются широкие...

месяц назад

7 471 068 $

Вилла

Вилла в Вене, Австрия, 400 м2

1 шт

400 м²

Готовая к заселению семейная вилла Уровень входа (по внешней лестнице): прихожая с гардеробной, складскими и техническими помещениями. 1-й этаж: большая, многофункциональная, салон-салон, велнес-зона с бассейном, сауной, душем, туалетом, местом для отдыха, системой осушения. 2 этаж: кухня-столовая, гостиная с камином и обеденной зоной, зимний...

месяц назад

3 890 142 $

Недвижимость Вене

Какова средняя стоимость квартиры в Вене?

Стоимость квартир и апартаментов в Вене, особенно в хороших местах, далеко не низкая. Средняя цена за квадратный метр в городе составляет около €5000, а в элитных районах даже более €8000. Эти цифры имеют тенденцию к росту с годами. Поэтому инвестирование в недвижимость в Вене выступает как отличный способ сохранения капитала.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Вене?

Размер квартиры по цене за квадратный метр влияет на стоимость: студии, однокомнатные и большие трехкомнатные апартаменты чаще дороже из-за спроса и ограниченного предложения. Цены разнятся по районам, например, недвижимость в 1-м и 19-м районах Вены дороже, чем в 2-м, 12-м, 15-м и 20-м. Близость к метро влияет на стоимость. Уровень шума тоже важен: квартиры на оживленных улицах стоят меньше. Состояние здания и квартиры также определяют цену: новые или после ремонта обычно дороже. Вложения в старое жилье с возможностью ремонта могут стать выгодной инвестицией.

Какие районы Вены наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованными для приобретения недвижимости являются окрестности Бельведерского дворца, Рохусмаркт, Шварценбергплатц, Венского городского парка и квартала посольств. Район Виден, также известный как Widen, является одним из наименьших районов Вены.

Преимущества покупки недвижимости в Вене?

-Государство регулирует все сборы, обеспечивая ясность и предсказуемость затрат.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.

Купить недвижимость в городе Вене

Недвижимость в городе Вене – это не только выгодные инвестиции, но хорошее место для отдыха и постоянного места жительства. Вена привлекает удобным географическим положение, благоприятным климатом, богатой культурой и уникальные природные особенности региона.

Почему покупают недвижимость в городе Вене

Вена расположена в центре Европы, что делает ее удобной базой для путешествий и деловых поездок. Город доступен из любой точки континента благодаря прекрасно развитой системе транспортных коммуникаций, включая аэропорт и сеть железных дорог. Это привлекательное место для тех, кто предпочитает активный образ жизни и любит быть путешествовать в другие страны Европейского союза.

Вена находится в зоне умеренного континентального климата. Здесь теплое, солнечное лето, не очень холодная зима, в меру прохладные весна и осень. Этот климат создает комфортные условия для жизни и деятельности круглый год.

Вена известна как центр искусства и музыки. Город славится своими историческими достопримечательностями, такими как Штефансдом, Хофбург, дворец Шенбрунн. Они привлекают миллионы туристов каждый год. Также Вену называют городом театров, оперных и концертных залов, многочисленных галерей и музеев.

Вену окружают прекрасные природные ландшафты. Горные курорты вблизи города привлекают спортсменов и просто любителей для активного отдыха. Здесь можно найти удобные места для пеших прогулок, горных велосипедных прогулок и занятий зимними видами спорта. Венские парки Пратер и Бельведерский сад, - это удивительные места для отдыха и релаксации в самом сердце города. Природные особенности региона придают Вене уникальный облик и создают возможности для активного и здорового образа жизни.

Как купить квартиру или дом в городе Вене иностранцу?

Вена предлагает иностранцам уникальные возможности для приобретения недвижимости. Этот город – привлекательный выбор для жизни, работы и инвестиций. Покупка недвижимости в Вене доступна для граждан любой страны, в том числе и для россиян.

Независимо от того, ищете ли вы роскошную квартиру в центре города или дом в окрестностях с прекрасными видами, в Вене вы найдете недвижимость, отвечающую практически любым потребностям и предпочтениям. Стоимость квартир и домов в столице Австрии неуклонно растет из года в год. Приобретение недвижимости в Вене – это удачная инвестиция.

Благоприятное географическое положение делает город доступным и удобным для путешествий, а приятный климат обеспечивает комфортные условия проживания. Богатая культура и историческое наследие Вены предлагают широкие возможности для развлечений и саморазвития. Престижные университеты и академии искусств, признанные во всем мире, позволяют получить прекрасное образование. Наконец, природные условия региона создают возможности для активного и здорового образа жизни.