Недвижимость в Вене
Недвижимость в городе Вене – это не только выгодные инвестиции, но хорошее место для отдыха и постоянного места жительства. Вена привлекает удобным географическим положение, благоприятным климатом, богатой культурой и уникальные природные особенности региона.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Вене, Австрия, 106 м2
1 шт
1 шт
106 м²
Пентхаус в отеле Марриотт в центре Вены
Актуальная информация:
В настоящее время квартира сдана в аренду арабскому посольству.
Договор аренды с 1 октября 2017 г. сроком на 1 год, с возможностью продления.
Общая арендная плата составляет € 2467 ежемесячно (включая эксплуатационные расходы и электричество).
Описание
Этот дуплекс-пентхаус...
Актуальная информация:
В настоящее время квартира сдана в аренду арабскому посольству.
Договор аренды с 1 октября 2017 г. сроком на 1 год, с возможностью продления.
Общая арендная плата составляет € 2467 ежемесячно (включая эксплуатационные расходы и электричество).
Описание
Этот дуплекс-пентхаус...
месяц назад
1 496 208 $
Квартира в Вене, Австрия, 158 м2
2 шт
3 шт
158 м²
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 158 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а также отдельной кухней. Две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние, так и мебелировку квартиры можно охарактеризовать как...
Как состояние, так и мебелировку квартиры можно охарактеризовать как...
месяц назад
1 963 424 $
Квартира в Вене, Австрия, 155 м2
2 шт
3 шт
155 м²
Великолепная квартира с 5-звездочным обслуживанием.
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 155 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а также отдельной кухней. Две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние, так...
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 155 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а также отдельной кухней. Две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние, так...
месяц назад
1 911 755 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Вене, Австрия, 348 м2
6 шт
7 шт
348 м²
Великолепная квартира с 5-звездочным обслуживанием.
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 348 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а так же отдельной кухней. Шесть больших спален, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние,...
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 348 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а так же отдельной кухней. Шесть больших спален, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние,...
месяц назад
4 443 540 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 156.36 м2
2 шт
3 шт
156.36 м²
Квартира в старом стиле расположена в отремонтированном здании в дворцовом стиле. В здании 10 квартир в классическом венском стиле и 4 современных пентхауса.
Дом: историческое угловое здание с хорошо выраженным фасадом, презентабельный вход, подземная парковка, винный погреб.
Оснащение: пол с подогревом, потолочное охлаждение, сигнализация,...
Дом: историческое угловое здание с хорошо выраженным фасадом, презентабельный вход, подземная парковка, винный погреб.
Оснащение: пол с подогревом, потолочное охлаждение, сигнализация,...
месяц назад
2 640 309 $
Квартира в Вене, Австрия, 133.46 м2
4 шт
1 шт
133.46 м²
Новый дом в одном из лучших районах Вены.
У квартир на пяти этажах есть сады, балконы или террасы, с видом на зеленую местность.
Оборудование высокого качества и соответствует самым высоким стандартам - с паркетом из натурального дерева, который создает приятную атмосферу в жилых комнатах, полы с подогревом, звуконепроницаемые окнах. Высокие...
У квартир на пяти этажах есть сады, балконы или террасы, с видом на зеленую местность.
Оборудование высокого качества и соответствует самым высоким стандартам - с паркетом из натурального дерева, который создает приятную атмосферу в жилых комнатах, полы с подогревом, звуконепроницаемые окнах. Высокие...
месяц назад
987 498 $
Квартира в Вене, Австрия, 107.62 м2
2 шт
1 шт
107.62 м²
Проживание в типичном старом венском здании с современными удобствамии в центре Вены. Дом был тщательно отремонтирован и расширен новым зданием на крыше. Террасы на чердаке предлагают очень хороший вид на город и возможности отдыха в повседневной жизни.
Квартиры оригинального старого здания впечатляют своими типичными высокими потолками и...
Квартиры оригинального старого здания впечатляют своими типичными высокими потолками и...
месяц назад
776 033 $
Квартира в Вене, Австрия, 261 м2
1 шт
1 шт
261 м²
3-й этаж:
Топ 115
Прим. 260,18 м² жилой площади
Прим. 3,57 м² балкон
Прим. 12,02 м² кладовое помещение
Итого:
Взвешенная продаваемая площадь около 261,25 м2, включая балкон
Цена: 5.178.000 евро
НАСЛАЖДАЙТЕСЬ РОСКОШНОЙ ЖИЗНЬЮ
Данный роскошный дворец в Вене сочетает в себе престиж старинного здания и международные стандарты. Во всей Вене не...
Топ 115
Прим. 260,18 м² жилой площади
Прим. 3,57 м² балкон
Прим. 12,02 м² кладовое помещение
Итого:
Взвешенная продаваемая площадь около 261,25 м2, включая балкон
Цена: 5.178.000 евро
НАСЛАЖДАЙТЕСЬ РОСКОШНОЙ ЖИЗНЬЮ
Данный роскошный дворец в Вене сочетает в себе престиж старинного здания и международные стандарты. Во всей Вене не...
месяц назад
5 164 912 $
Квартира в Вене, Австрия, 127 м2
3 шт
1 шт
127 м²
Великолепная квартира находится на третьем этаже старинного дома, построенного в конце XIX века.
Квартира площадью 127 кв м состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни с обеденной зоной, трёх спален, ванной комнаты и кладового помещения. Отличительные особенности квартиры: паркетные полы, большие окна, потолки 3,5 метра, частичная...
Квартира площадью 127 кв м состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни с обеденной зоной, трёх спален, ванной комнаты и кладового помещения. Отличительные особенности квартиры: паркетные полы, большие окна, потолки 3,5 метра, частичная...
месяц назад
693 243 $
Квартира в Вене, Австрия
2 шт
1 шт
Новый жилой комплекс расположен в жилом районе в самом сердце 19 округа Вены. Комплекс состоит из 15 кондоминиумов. Все апартаменты включают террасы и сад. В доме находится подземный паркинг, в котором есть возможность зарядки электрических автомобилей и велосипедов.
месяц назад
578 534 $
Вилла в Вене, Австрия, 678 м2
6 шт
8 шт
678 м²
Эта историческая вилла 19-го века, расположенная в центре исторического курортного
города Баден, недалеко от австрийской столицы Вены, была полностью реставрирована в 2014/2015 годах, особое внимание было уделено точной реставрации архитектурно ценных элементов (штукатурка,
колонны). Данное здание, было полностью отремонтировано, за...
города Баден, недалеко от австрийской столицы Вены, была полностью реставрирована в 2014/2015 годах, особое внимание было уделено точной реставрации архитектурно ценных элементов (штукатурка,
колонны). Данное здание, было полностью отремонтировано, за...
месяц назад
5 685 592 $
Дом в Вене, Австрия, 120.29 м2
3 шт
3 шт
120.29 м²
У нас для Вас эксклюзивное предложение: новый проект загородного жилого комплекса Hagenbrunn всего в 30 минутах от центра Вены посреди виноградников! Дома расположены на тихой улице, вдали (700 м) от главной дороги; окруженный зеленью и садами данный комплекс дарит Вам ощущении идиллии и спокойствия! В комплекс входит 6 таунхаусов, где каждый...
месяц назад
533 648 $
Квартира в Вене, Австрия, 139.71 м2
1 шт
1 шт
139.71 м²
Светлая новая мансардная квартира с просторными террасами
Жилая площадь: 139,71 м2
Высота потолков: до 3 м
Терраса на 2-м мансардном этаже: 98,29 м2
Терраса на крыше: 36,14 м2
Оборудование
Трехслойное панорамное остекление с затемнением
Высококачественные материалы
Энергосберегающий дом (расход энергии 23,7/кВт ч/м2/год; энергетическая...
Жилая площадь: 139,71 м2
Высота потолков: до 3 м
Терраса на 2-м мансардном этаже: 98,29 м2
Терраса на крыше: 36,14 м2
Оборудование
Трехслойное панорамное остекление с затемнением
Высококачественные материалы
Энергосберегающий дом (расход энергии 23,7/кВт ч/м2/год; энергетическая...
месяц назад
3 077 801 $
Вилла в Вене, Австрия, 602.72 м2
1 шт
1 шт
602.72 м²
В Западном Брайтенфурте на продажу выставлен дом на несколько семей с большим садом и крытым бассейном.
Дом очень ухоженный: на регулярной основе проводились требуемые ремонтные работы для поддержания его в хорошем состоянии. В доме были установлены элементы из кованного железа и цельной древесины, система освещения, дубовый паркет и...
Дом очень ухоженный: на регулярной основе проводились требуемые ремонтные работы для поддержания его в хорошем состоянии. В доме были установлены элементы из кованного железа и цельной древесины, система освещения, дубовый паркет и...
месяц назад
1 695 703 $
Квартира в Вене, Австрия, 107.7 м2
2 шт
2 шт
107.7 м²
Вашему вниманию представляются шикарные апартаменты площадью 108 кв.м. и одной спальней, находящиеся на 5 этаже пентхауса The Ambassy.
Жилой комплекс The Ambassy находится в 3 районе Вены - одном из самых комфортабельных и безопасных районов, в окружении дипломатических представительств, в непосредственной близости от центра города.
Вы...
Жилой комплекс The Ambassy находится в 3 районе Вены - одном из самых комфортабельных и безопасных районов, в окружении дипломатических представительств, в непосредственной близости от центра города.
Вы...
месяц назад
1 545 085 $
Недвижимость Вене
Какова средняя стоимость квартиры в Вене?
Стоимость квартир и апартаментов в Вене, особенно в хороших местах, далеко не низкая. Средняя цена за квадратный метр в городе составляет около €5000, а в элитных районах даже более €8000. Эти цифры имеют тенденцию к росту с годами. Поэтому инвестирование в недвижимость в Вене выступает как отличный способ сохранения капитала.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Вене?
Размер квартиры по цене за квадратный метр влияет на стоимость: студии, однокомнатные и большие трехкомнатные апартаменты чаще дороже из-за спроса и ограниченного предложения. Цены разнятся по районам, например, недвижимость в 1-м и 19-м районах Вены дороже, чем в 2-м, 12-м, 15-м и 20-м. Близость к метро влияет на стоимость. Уровень шума тоже важен: квартиры на оживленных улицах стоят меньше. Состояние здания и квартиры также определяют цену: новые или после ремонта обычно дороже. Вложения в старое жилье с возможностью ремонта могут стать выгодной инвестицией.
Какие районы Вены наиболее популярны для покупки недвижимости?
Востребованными для приобретения недвижимости являются окрестности Бельведерского дворца, Рохусмаркт, Шварценбергплатц, Венского городского парка и квартала посольств. Район Виден, также известный как Widen, является одним из наименьших районов Вены.
Преимущества покупки недвижимости в Вене?
-Государство регулирует все сборы, обеспечивая ясность и предсказуемость затрат.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация