Недвижимость в Вене
Недвижимость в городе Вене – это не только выгодные инвестиции, но хорошее место для отдыха и постоянного места жительства. Вена привлекает удобным географическим положение, благоприятным климатом, богатой культурой и уникальные природные особенности региона.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Вене, Австрия, 85.86 м2
4 шт
1 шт
85.86 м²
Апартаменты Bellevue 74 расположены в 19-м округе Вены (Дёблинг), на Bellevuestraße, между виноградниками и Винервальдом.
Ключевые факты:
Общая площадь: 85,86 м2
Сад 240 м2
Теплый пол;
Центральное отопление;
Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением;
Телевидение, интернет и телефон;
Видеодомофон и...
Ключевые факты:
Общая площадь: 85,86 м2
Сад 240 м2
Теплый пол;
Центральное отопление;
Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением;
Телевидение, интернет и телефон;
Видеодомофон и...
месяц назад
1 386 487 $
Дом в Вене, Австрия, 141 м2
4 шт
1 шт
141 м²
Комплекс HayHills на улице Heuberggasse, 36, включает в себя изысканные таунхаусы площадью от 135 м2 до 175 м2, с открытыми и закрытыми парковочными местами. HayHills - это элитный жилой комплекс закрытого типа, в котором есть четыре 4-этажных частных таунхауса с просторными террасами на уединенной тихой улице в 17-м районе города. Дизайн домов...
месяц назад
1 191 979 $
Квартира в Вене, Австрия, 152 м2
3 шт
3 шт
152 м²
Продается полностью отремонтированная квартира в старинном стиле в аккуратном угловом доме в 1ом районе Вены - Textilviertel. Эта замечательная квартира с видом на юго-восток, расположенная на 3-м этаже лифта, открывает просторную гостиную / обеденную зону с великолепной планировкой комнат, разделенной на частную зону с 3 спальнями и 2 ванными...
месяц назад
2 492 683 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Пентхаус в Вене, Австрия, 368 м2
5 шт
4 шт
368 м²
Идеальное расположение в центре города
Великолепное здание в Вильгельмском стиле было построено в 1869 году по плану Карла Титца как резиденция богатого бизнесмена Карла Герцфельда на месте бывшей городской стены.
Бережное обращение с ценным оригинальным инвентарем является центром тщательного, технически совершенного восстановления и...
Великолепное здание в Вильгельмском стиле было построено в 1869 году по плану Карла Титца как резиденция богатого бизнесмена Карла Герцфельда на месте бывшей городской стены.
Бережное обращение с ценным оригинальным инвентарем является центром тщательного, технически совершенного восстановления и...
месяц назад
15 859 810 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 137 м2
1 шт
1 шт
137 м²
Здание расположено в одном из самых престижных кварталов Вены, в котором царит атмосфера сельской идиллии среди живописных лесов.
Этот проект включает апартаменты, пентхаус и виллу, которые называют «большой пятеркой Винервальда».
Апартаменты расположены в нижнем конце улицы Рудольф-Касснер-Гассе - и по счастливой случайности...
Этот проект включает апартаменты, пентхаус и виллу, которые называют «большой пятеркой Винервальда».
Апартаменты расположены в нижнем конце улицы Рудольф-Касснер-Гассе - и по счастливой случайности...
месяц назад
1 476 259 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 123.75 м2
3 шт
2 шт
123.75 м²
Потрясающие семейные апартаменты, которая находится в районе под название Дёблинг - пригородной зоне к северу от центра города и является самым дорогим и престижным районом Вены. Вилла (Villa B), в которой и находятся данные апартаменты с 3 спальнями, располагается в проекте BELLEVUE 74 на Бельвюштрассе, между виноградниками и Wienerwald....
месяц назад
1 974 995 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 207.25 м2
4 шт
4 шт
207.25 м²
Большие апартаменты с 4 спальнями площадью 207.25 кв. м. находится в районе под название Дёблинг - пригородной зоне к северу от центра города и является самым дорогим и престижным районом Вены. Район расположен вдали от городского шума и суеты, но имеет удобную транспортную развязку, что позволяет добраться до центра города за 20 минут. Здесь...
месяц назад
3 281 684 $
Квартира в Вене, Австрия, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Вы ищете новое, качественно меблированное жилье с «изюминкой»?
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас. Позвольте себе любоваться видами на весь город Вену.
В вашей новой квартире 4 раздельные комнаты!
Помещения в квартире: прихожая, кухня/столовая, гостиная, детская комната, кабинет, спальня, ванная комната с душем и стиральной машиной,...
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас. Позвольте себе любоваться видами на весь город Вену.
В вашей новой квартире 4 раздельные комнаты!
Помещения в квартире: прихожая, кухня/столовая, гостиная, детская комната, кабинет, спальня, ванная комната с душем и стиральной машиной,...
месяц назад
647 360 $
Апартаменты в Вене, Австрия
2 шт
1 шт
Насладитесь исключительной концепцией образа жизни и особым расположением прямо на берегу реки Дунай в 19 округе Вены.
Новый жилой проект, каких ещё не было в Вене, строится непосредственно на берегу Дуная и будет сочетать в себе городской образ жизни вдали от суеты большого города и уникальный сервис. Проект из 10 зданий включает 125...
Новый жилой проект, каких ещё не было в Вене, строится непосредственно на берегу Дуная и будет сочетать в себе городской образ жизни вдали от суеты большого города и уникальный сервис. Проект из 10 зданий включает 125...
месяц назад
457 840 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 246 м2
1 шт
1 шт
246 м²
Стиль и воздушность – элегантный пентхаус в историческом центре Вены.
Жилая площадь: 246,20 кв.м.
Балконы: 28,31 кв.м.
Террасы: 136,89 кв.м.
Гараж: 2 парковочных места в автоматической многоярусной парковке
Комнаты: 4
Ванные комнаты: 2
WC: 4
Террасы: 3
Балконы: 2
Цена покупки: 5 900 000 евро
Гаражное место: 130 000 евро...
Жилая площадь: 246,20 кв.м.
Балконы: 28,31 кв.м.
Террасы: 136,89 кв.м.
Гараж: 2 парковочных места в автоматической многоярусной парковке
Комнаты: 4
Ванные комнаты: 2
WC: 4
Террасы: 3
Балконы: 2
Цена покупки: 5 900 000 евро
Гаражное место: 130 000 евро...
месяц назад
5 885 087 $
Вилла в Вене, Австрия, 347 м2
1 шт
4 шт
347 м²
Современный образ жизни в престижном пригороде Вены - Клостернойбург! Вилла была завершена ее владельцами в 2020 году и не только спланирована с большим вниманием к деталям, но и особенно тщательно была спланирована конфигурации комнат. Вилла сразу поражает своей просторностью, светом и панорамными видами на Дунай и замок Кройценштайн. Террассы...
месяц назад
4 488 625 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 260.18 м2
1 шт
3 шт
260.18 м²
Просторные апартаменты в историческом здании в Вене с высокими потолками и потрясающим балконом со статуями и лепниной. Потрясающие апартаменты площадью 260,2 кв. м., которые находятся по адресу Schottenring 18/115, включают в себя: 4 комнаты, 3 ванные комнаты, 3 туалета (включая гостевой), 1 складское помещение на цокольном этаже площадью 12...
месяц назад
5 164 912 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 214.03 м2
1 шт
1 шт
214.03 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
6 184 328 $
Квартира в Вене, Австрия, 132 м2
3 шт
1 шт
132 м²
Роскошные апартаменты расположены в престижном историческом здании в самом центре Вены. На двух верхних этажах здания находятся 14 апартаментов, на нижних этажах - магазины известных международных брендов, офисные помещения и подземный паркинг.
Апартаменты включают просторную гостиную с кухней и камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты,...
Апартаменты включают просторную гостиную с кухней и камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты,...
месяц назад
2 972 467 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 68.44 м2
2 шт
1 шт
68.44 м²
В 22-м районе строится новый жилой проект на 12 квартир, разделенный на 2 дома. Размеры квартир соответствуют спросу населения в этом районе, а именно жилой площади от 48 до 75 м². Жилые блоки на первом этаже имеют потрясающие террасы с садами, все остальные квартиры спроектированы с просторными открытыми пространствами.
На участке...
На участке...
месяц назад
415 547 $
Недвижимость Вене
Какова средняя стоимость квартиры в Вене?
Стоимость квартир и апартаментов в Вене, особенно в хороших местах, далеко не низкая. Средняя цена за квадратный метр в городе составляет около €5000, а в элитных районах даже более €8000. Эти цифры имеют тенденцию к росту с годами. Поэтому инвестирование в недвижимость в Вене выступает как отличный способ сохранения капитала.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Вене?
Размер квартиры по цене за квадратный метр влияет на стоимость: студии, однокомнатные и большие трехкомнатные апартаменты чаще дороже из-за спроса и ограниченного предложения. Цены разнятся по районам, например, недвижимость в 1-м и 19-м районах Вены дороже, чем в 2-м, 12-м, 15-м и 20-м. Близость к метро влияет на стоимость. Уровень шума тоже важен: квартиры на оживленных улицах стоят меньше. Состояние здания и квартиры также определяют цену: новые или после ремонта обычно дороже. Вложения в старое жилье с возможностью ремонта могут стать выгодной инвестицией.
Какие районы Вены наиболее популярны для покупки недвижимости?
Востребованными для приобретения недвижимости являются окрестности Бельведерского дворца, Рохусмаркт, Шварценбергплатц, Венского городского парка и квартала посольств. Район Виден, также известный как Widen, является одним из наименьших районов Вены.
Преимущества покупки недвижимости в Вене?
-Государство регулирует все сборы, обеспечивая ясность и предсказуемость затрат.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация