Недвижимость в Вене, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 108 м2

3 шт

2 шт

108 м²

Эксклюзивный пентхаус с террасой на Рохусмаркт
Общая информация:
- Жилая площадь: ок. 108 м²
- Этаж: 4й, последний
- Гостиная, совмещенная с кухней
- 2 спальни
- Количество ванных комнат: 2
- Открытый камин
- Терраса 28 м²
- Сауна
- Прачечная
- Лифт в квартиру
- Гараж: 2 гаражных места с подключением электросети для электромобиля
- Кладовка...

месяц назад

1 524 634 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 70 м2

3 шт

1 шт

70 м²

На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt.
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...

месяц назад

479 513 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 125 м2

3 шт

1 шт

125 м²

Расположение:
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...

месяц назад

1 525 724 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 104 м2

3 шт

1 шт

104 м²

Просторная квартира с современным дизайном на Аргентиниерштрассе, в 4ом районе Вены
Предлагается на продажу стильная, меблированная квартира класса люкс площадью около 104 м2 в 4-м районе Вены. Квартира расположена на 2-ом этаже исторического здания, которое было реконструировано в 2017 году.
Общая информация:
Жилая площадь: 104 м²
Высота...

месяц назад

2 069 535 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 127 м2

3 шт

2 шт

127 м²

Ключевые данные
Топ 604
Этаж: 2-й мансардный
Комнат: 3
Доступен для заселения
Год постройки: 1870
Первый въезд
Энергетический сертификат
HWB 34,02 кВтч/м²год
Расходы
Цена покупки € 2 995 000,00
Регистрация в земельной книге 1,10%
Налог на передачу недвижимости 3,50%
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Площади
Жилая площадь...

месяц назад

3 263 959 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 63 м2

3 шт

1 шт

63 м²

Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Вены! Эта необыкновенная 3-комнатная квартира с 2-мя спальнями и просторной кухней-гостиной предлагает вам не только современный комфорт, но и захватывающий вид на Дунайский канал.
Квартира отличается светлой и современной отделкой, которая придает жилому пространству максимальный комфорт....

месяц назад

443 235 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 127 м2

3 шт

2 шт

127 м²

месяц назад

3 160 689 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 57 м2

3 шт

1 шт

57 м²

Воспользуйтесь преимуществами квартиры после капремонта с отличной инфраструктурой:
+ первое заселение после капитального ремонта
+ центральное расположение рядом с парком Пратер и ресторанами на Дунайском канале
+ качественные дубовые полы в жилых комнатах
+ дизайнерские ванная и туалет, точечное освещение в комнатах
+ качественная сантехника и...

месяц назад

420 018 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 70 м2

3 шт

1 шт

70 м²

месяц назад

464 342 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 127 м2

3 шт

1 шт

127 м²

Великолепная квартира находится на третьем этаже старинного дома, построенного в конце XIX века.
Квартира площадью 127 кв м состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни с обеденной зоной, трёх спален, ванной комнаты и кладового помещения. Отличительные особенности квартиры: паркетные полы, большие окна, потолки 3,5 метра, частичная...

месяц назад

693 243 $

Дом

Дом в Вене, Австрия, 120.29 м2

3 шт

120.29 м²

У нас для Вас эксклюзивное предложение: новый проект загородного жилого комплекса Hagenbrunn всего в 30 минутах от центра Вены посреди виноградников! Дома расположены на тихой улице, вдали (700 м) от главной дороги; окруженный зеленью и садами данный комплекс дарит Вам ощущении идиллии и спокойствия! В комплекс входит 6 таунхаусов, где каждый...

месяц назад

533 648 $

Квартира

Апартаменты в Вене, Австрия, 265.57 м2 фото 1

Апартаменты в Вене, Австрия, 265.57 м2 фото 2

Апартаменты в Вене, Австрия, 265.57 м2 фото 3

Апартаменты в Вене, Австрия, 265.57 м2

3 шт

2 шт

265.57 м²

Невероятные и просторные апартаменты класса люкс с 4 комнатами и площадью 265,57 кв. м. в центре австрийской столицы в новом проекте Herzfeldhaus.
Данные апартаменты находятся на 5 этаже (после цокольного этажа). В нескольких минутах находится парк Stadtpark, в шести минутах - венская опера. Рядом с комплексом находится главная торговая улица...

месяц назад

6 782 812 $

Квартира

Апартаменты в Вене, Австрия, 243 м2 фото 1

Апартаменты в Вене, Австрия, 243 м2 фото 2

Апартаменты в Вене, Австрия, 243 м2 фото 3

Апартаменты в Вене, Австрия, 243 м2

3 шт

243 м²

Вашему вниманию представляются люксовые и весьма просторные апартаменты с 3 комнатами и площадью 243,3 кв. м. в центре австрийской столицы в новом проекте Herzfeldhaus.
Данные апартаменты находятся на 5 этаже (после цокольного этажа). В нескольких минутах находится парк Stadtpark, в шести минутах - венская опера. Рядом с комплексом находится...

месяц назад

6 383 823 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 285.8 м2 фото 3

Квартира в Вене, Австрия, 285.8 м2

3 шт

285.8 м²

юксовые апартаменты во дворце Hansen – красивейшем историческом здании в самом центре Вены. Площадь данных апартаментов составляет 285.8 кв.м. 3 спальни Дизайнерская кухня с современным кухонным оборудованием. Четыре раздельные спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробными. Просторная гостиная комната для комфортного...

месяц назад

9 974 723 $

Квартира

Квартира в Вене, Австрия, 132 м2

3 шт

2 шт

132 м²

Роскошная четырехкомнатная квартира с 3 спальнями в сердце исторической Вены в старинном здании, построенном архитектором Йозефом Янлем в 1881 году. Если вы хотите не только кушать и спать, то эта квартира для Вас! Здесь вы будете чувствовать себя на рубеже веков. Элегантная квартира в 132 кв. м. расположена 3 этаже пятиэтажного здания на...

месяц назад

1 396 461 $

Недвижимость Вене

Какова средняя стоимость квартиры в Вене?

Стоимость квартир и апартаментов в Вене, особенно в хороших местах, далеко не низкая. Средняя цена за квадратный метр в городе составляет около €5000, а в элитных районах даже более €8000. Эти цифры имеют тенденцию к росту с годами. Поэтому инвестирование в недвижимость в Вене выступает как отличный способ сохранения капитала.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Вене?

Размер квартиры по цене за квадратный метр влияет на стоимость: студии, однокомнатные и большие трехкомнатные апартаменты чаще дороже из-за спроса и ограниченного предложения. Цены разнятся по районам, например, недвижимость в 1-м и 19-м районах Вены дороже, чем в 2-м, 12-м, 15-м и 20-м. Близость к метро влияет на стоимость. Уровень шума тоже важен: квартиры на оживленных улицах стоят меньше. Состояние здания и квартиры также определяют цену: новые или после ремонта обычно дороже. Вложения в старое жилье с возможностью ремонта могут стать выгодной инвестицией.

Какие районы Вены наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованными для приобретения недвижимости являются окрестности Бельведерского дворца, Рохусмаркт, Шварценбергплатц, Венского городского парка и квартала посольств. Район Виден, также известный как Widen, является одним из наименьших районов Вены.

Преимущества покупки недвижимости в Вене?

-Государство регулирует все сборы, обеспечивая ясность и предсказуемость затрат.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.

Купить недвижимость в городе Вене

Недвижимость в городе Вене – это не только выгодные инвестиции, но хорошее место для отдыха и постоянного места жительства. Вена привлекает удобным географическим положение, благоприятным климатом, богатой культурой и уникальные природные особенности региона.

Почему покупают недвижимость в городе Вене

Вена расположена в центре Европы, что делает ее удобной базой для путешествий и деловых поездок. Город доступен из любой точки континента благодаря прекрасно развитой системе транспортных коммуникаций, включая аэропорт и сеть железных дорог. Это привлекательное место для тех, кто предпочитает активный образ жизни и любит быть путешествовать в другие страны Европейского союза.

Вена находится в зоне умеренного континентального климата. Здесь теплое, солнечное лето, не очень холодная зима, в меру прохладные весна и осень. Этот климат создает комфортные условия для жизни и деятельности круглый год.

Вена известна как центр искусства и музыки. Город славится своими историческими достопримечательностями, такими как Штефансдом, Хофбург, дворец Шенбрунн. Они привлекают миллионы туристов каждый год. Также Вену называют городом театров, оперных и концертных залов, многочисленных галерей и музеев.

Вену окружают прекрасные природные ландшафты. Горные курорты вблизи города привлекают спортсменов и просто любителей для активного отдыха. Здесь можно найти удобные места для пеших прогулок, горных велосипедных прогулок и занятий зимними видами спорта. Венские парки Пратер и Бельведерский сад, - это удивительные места для отдыха и релаксации в самом сердце города. Природные особенности региона придают Вене уникальный облик и создают возможности для активного и здорового образа жизни.

Как купить квартиру или дом в городе Вене иностранцу?

Вена предлагает иностранцам уникальные возможности для приобретения недвижимости. Этот город – привлекательный выбор для жизни, работы и инвестиций. Покупка недвижимости в Вене доступна для граждан любой страны, в том числе и для россиян.

Независимо от того, ищете ли вы роскошную квартиру в центре города или дом в окрестностях с прекрасными видами, в Вене вы найдете недвижимость, отвечающую практически любым потребностям и предпочтениям. Стоимость квартир и домов в столице Австрии неуклонно растет из года в год. Приобретение недвижимости в Вене – это удачная инвестиция.

Благоприятное географическое положение делает город доступным и удобным для путешествий, а приятный климат обеспечивает комфортные условия проживания. Богатая культура и историческое наследие Вены предлагают широкие возможности для развлечений и саморазвития. Престижные университеты и академии искусств, признанные во всем мире, позволяют получить прекрасное образование. Наконец, природные условия региона создают возможности для активного и здорового образа жизни.