Недвижимость в Вене
Недвижимость в городе Вене – это не только выгодные инвестиции, но хорошее место для отдыха и постоянного места жительства. Вена привлекает удобным географическим положение, благоприятным климатом, богатой культурой и уникальные природные особенности региона.
Популярные города:
Квартира в Вене, Австрия, 83 м2
1 шт
1 шт
83 м²
Красивая отремонтированная 4-комнатная квартира в старинном здании с 2 балконами
Мы рады предложить Вам эту недавно отремонтированную 4-комнатную квартиру, готовую к въезду, в классическом здании начала века в 6-м районе Вены.
Расположение:
В 5 минутах ходьбы от линии метро U3 в шаговой доступности от улицы Марияхильферштрассе. Развитая...
Мы рады предложить Вам эту недавно отремонтированную 4-комнатную квартиру, готовую к въезду, в классическом здании начала века в 6-м районе Вены.
Расположение:
В 5 минутах ходьбы от линии метро U3 в шаговой доступности от улицы Марияхильферштрассе. Развитая...
месяц назад
692 132 $
Квартира в Вене, Австрия, 125 м2
1 шт
1 шт
125 м²
Расположение:
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
месяц назад
1 516 082 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Вене, Австрия, 115.37 м2
1 шт
1 шт
115.37 м²
Добро пожаловать в 18-й район, один из самых красивых районов Вены! Дом расположен в абсолютно тихом месте, в непосредственной близости от парка Пётцляйнсдорфер Шлосспарк.
В 3 минутах ходьбы от дома находится остановка трамвая линии 41, с которой можно быстро и без пересадок добраться до центра Вены.
В этом популярном районе мы предлагаем...
В 3 минутах ходьбы от дома находится остановка трамвая линии 41, с которой можно быстро и без пересадок добраться до центра Вены.
В этом популярном районе мы предлагаем...
месяц назад
1 341 885 $
Квартира в Вене, Австрия, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
На продажу предлагается современная, комфортабельная и просторная городская квартира с тихим, зеленым внутренним двориком в непосредственной близости от Кармелитермаркт, Аугартен и набережной Дунайского канала. Благодаря своему центральному расположению квартира имеет прекрасное транспортное сообщение.
Планировка:
2 комнаты
красивая и...
Планировка:
2 комнаты
красивая и...
месяц назад
428 919 $
Квартира в Вене, Австрия, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Квартира расположена в тихом дворе Хольвеггасе на 1-м этаже. Аптека, табачный магазин, супермаркеты и рестораны находятся в непосредственной близости.
В доме установлен современный лифт.
В 2-комнатной квартире - полы с подогревом, отдельный туалет и высококачественная кухня. На кухне предусмотрено место под установку стиральной и сушильной...
В доме установлен современный лифт.
В 2-комнатной квартире - полы с подогревом, отдельный туалет и высококачественная кухня. На кухне предусмотрено место под установку стиральной и сушильной...
месяц назад
533 375 $
Квартира в Вене, Австрия, 342.9 м2
1 шт
1 шт
342.9 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
8 352 821 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 213.76 м2
1 шт
1 шт
213.76 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
6 358 921 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 214.03 м2
1 шт
1 шт
214.03 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
6 682 256 $
Квартира в Вене, Австрия, 117.95 м2
1 шт
1 шт
117.95 м²
Основные данные
Этаж: 18
Квартира №: 1
Гаражное место № 9 (напротив въезда в гараж) зарезервировано для квартиры 1801, но должно быть оплачено отдельно.
Цена: € 37 000
Площади
Жилая площадь: 117,95 м²
Полезная площадь: 6,92 м²
Высота потолков: 2,82 м
Планировка
Комнат: 4
Ванных комнат: 2
Кладовая: 1
Цена объекта - € 1 169 221...
Этаж: 18
Квартира №: 1
Гаражное место № 9 (напротив въезда в гараж) зарезервировано для квартиры 1801, но должно быть оплачено отдельно.
Цена: € 37 000
Площади
Жилая площадь: 117,95 м²
Полезная площадь: 6,92 м²
Высота потолков: 2,82 м
Планировка
Комнат: 4
Ванных комнат: 2
Кладовая: 1
Цена объекта - € 1 169 221...
месяц назад
1 260 167 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 247 м2
1 шт
1 шт
247 м²
Вы ищете новый роскошный дом в отличном месте?
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлена просторная, стильная квартира площадью около 247 м2. Квартира находится на 4-м этаже старинного здания в 1-м районе Вены. Недвижимость имеет 2 входа и 2 уровня, она роскошно меблирована. К квартире также относятся 2 больших...
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлена просторная, стильная квартира площадью около 247 м2. Квартира находится на 4-м этаже старинного здания в 1-м районе Вены. Недвижимость имеет 2 входа и 2 уровня, она роскошно меблирована. К квартире также относятся 2 больших...
месяц назад
7 490 594 $
Квартира в Вене, Австрия, 72.82 м2
1 шт
1 шт
72.82 м²
На продажу выставлена 2-комнатная квартира с балконом, подвальным помещением и 1 парковочным местом в подземном гараже.
Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж.
Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца.
Ежемесячная...
Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж.
Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца.
Ежемесячная...
месяц назад
603 559 $
Квартира в Вене, Австрия, 70.01 м2
1 шт
1 шт
70.01 м²
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt.
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
месяц назад
474 225 $
Квартира в Вене, Австрия, 46.5 м2
1 шт
1 шт
46.5 м²
Объект расположен в самом сердце 3-го района Вены. Это 33 тщательно отреставрированные квартиры в старинном здании в неподвластном времени английском стиле площадью от 30 м² до 140 м²: многофункциональные микроквартиры, элегантные мансардные мезонеты в старинном стиле, классические английские таунхаусы с красочными входными дверями и отдельными...
месяц назад
430 036 $
Квартира в Вене, Австрия, 172.82 м2
1 шт
1 шт
172.82 м²
Эта восхитительная квартира в 6-м районе Вены — настоящая жемчужина, которую нельзя пропустить. Она расположена в центре треугольника культурных ценностей: Музейного квартала, рынка Нашмаркт и оживленной улицы Марияхильферштрассе, одной из лучших торговых улиц города.
Квартира предлагает просторную жилую площадь (172,82 м²) и продается с...
Квартира предлагает просторную жилую площадь (172,82 м²) и продается с...
месяц назад
2 802 237 $
Квартира в Вене, Австрия, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Квартира со свежим ремонтом и мебельюв старинном здании в 1-м районе Вены
Мы рады предложить Вам на покупку недавно отремонтированную квартиру с мебелью в старинном здании, в центре Вены.
Основные факты о квартире:
Площадь: около 66 м2
2 комнаты
Продается вместе с кухней и встроенной мебелью
Ванная комната с туалетом, ванна и душем...
Мы рады предложить Вам на покупку недавно отремонтированную квартиру с мебелью в старинном здании, в центре Вены.
Основные факты о квартире:
Площадь: около 66 м2
2 комнаты
Продается вместе с кухней и встроенной мебелью
Ванная комната с туалетом, ванна и душем...
месяц назад
1 723 375 $
Квартира в Вене, Австрия, 53.84 м2
1 шт
1 шт
53.84 м²
Эксклюзивное удовольствие от жизни в самом сердце Вены
1-й район, также известный как Иннере Штадт, - это очаровательный квартал в самом сердце Вены. Здесь уникальным образом соединяются история и современность. Великолепные здания, мощеные переулки и очаровательные площади придают району особую привлекательность.
Ваше новое жилье в...
1-й район, также известный как Иннере Штадт, - это очаровательный квартал в самом сердце Вены. Здесь уникальным образом соединяются история и современность. Великолепные здания, мощеные переулки и очаровательные площади придают району особую привлекательность.
Ваше новое жилье в...
месяц назад
640 203 $
Квартира в Вене, Австрия, 104 м2
1 шт
1 шт
104 м²
Просторная квартира с современным дизайном на Аргентиниерштрассе, в 4ом районе Вены
Предлагается на продажу стильная, меблированная квартира класса люкс площадью около 104 м2 в 4-м районе Вены. Квартира расположена на 2-ом этаже исторического здания, которое было реконструировано в 2017 году.
Общая информация:
Жилая площадь: 104 м²
Высота...
Предлагается на продажу стильная, меблированная квартира класса люкс площадью около 104 м2 в 4-м районе Вены. Квартира расположена на 2-ом этаже исторического здания, которое было реконструировано в 2017 году.
Общая информация:
Жилая площадь: 104 м²
Высота...
месяц назад
2 150 178 $
Квартира в Вене, Австрия, 147.3 м2
1 шт
1 шт
147.3 м²
Этот эксклюзивный объект расположен в престижном 13-м районе Вены (Хитцинг), в его наиболее востребованной части. Этот тихий и зеленый район известен своим высококачественным жильем, историческими достопримечательностями и высоким уровнем жизни.
Инфраструктура: парк, большая детская площадка, детский сад, школа, супермаркет.
Хитцинг – это...
Инфраструктура: парк, большая детская площадка, детский сад, школа, супермаркет.
Хитцинг – это...
месяц назад
1 735 231 $
Квартира в Вене, Австрия, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Эксклюзивная квартира в 6-м районе - современная элегантность и удобство умного дома
6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...
6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...
месяц назад
516 258 $
Квартира в Вене, Австрия, 72.52 м2
1 шт
1 шт
72.52 м²
Вы ищете объект для инвестиций в Вене?
Тогда у нас есть "идеальный вариант" для вас.
На продажу выставлена квартира площадью около 72,52 м2, расположенная в 10-м районе Вены.
Квартира сдана в аренду с 2018 года на неограниченный срок.
Доходность составляет около 3,4% в год.
Планировка
В квартиру можно попасть через прихожую площадью около 8...
Тогда у нас есть "идеальный вариант" для вас.
На продажу выставлена квартира площадью около 72,52 м2, расположенная в 10-м районе Вены.
Квартира сдана в аренду с 2018 года на неограниченный срок.
Доходность составляет около 3,4% в год.
Планировка
В квартиру можно попасть через прихожую площадью около 8...
месяц назад
340 495 $
Квартира в Вене, Австрия, 63.5 м2
1 шт
1 шт
63.5 м²
Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Вены! Эта необыкновенная 3-комнатная квартира с 2-мя спальнями и просторной кухней-гостиной предлагает вам не только современный комфорт, но и захватывающий вид на Дунайский канал.
Квартира отличается светлой и современной отделкой, которая придает жилому пространству максимальный комфорт....
Квартира отличается светлой и современной отделкой, которая придает жилому пространству максимальный комфорт....
месяц назад
450 428 $
Квартира в Вене, Австрия, 63.51 м2
1 шт
1 шт
63.51 м²
Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Вены! Эта эксклюзивная 2-комнатная квартира с одной спальней предлагает не только современный комфорт, но и потрясающий вид на Дунайский канал.
Квартира отличается просторными и залитыми светом комнатами, которые создают ощущение простора и открытости. Открытая планировка совмещенной гостиной и...
Квартира отличается просторными и залитыми светом комнатами, которые создают ощущение простора и открытости. Открытая планировка совмещенной гостиной и...
месяц назад
450 428 $
Квартира в Вене, Австрия, 65.45 м2
1 шт
1 шт
65.45 м²
В центре оживленного 8-го района Вены вас ждет квартира мечты.
Несмотря на центральное расположение, вы находитесь вдали от уличного шума и суеты повседневной жизни.
Умело спланированная квартира впечатляет разнообразием возможных вариантов использования.
Данная квартира разделена на просторную прихожую с ванной и отдельным туалетом,...
Несмотря на центральное расположение, вы находитесь вдали от уличного шума и суеты повседневной жизни.
Умело спланированная квартира впечатляет разнообразием возможных вариантов использования.
Данная квартира разделена на просторную прихожую с ванной и отдельным туалетом,...
месяц назад
649 903 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 50.97 м2
1 шт
1 шт
50.97 м²
На продажу выставлена квартира №10 из двухуровневой квартиры в старинном здании, расположенном в центральном районе Вены, недалеко от станции метро U6 Gumpendorferstraße.
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (квартира 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2...
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (квартира 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2...
месяц назад
355 992 $
Квартира в Вене, Австрия, 51.46 м2
1 шт
1 шт
51.46 м²
На продажу выставлена квартира №15 из двухуровневой квартиры в старинном здании, расположенном в центральном районе Вены, недалеко от станции метро U6 Gumpendorferstraße.
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (квартира 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2...
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (квартира 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2...
месяц назад
365 731 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 232 м2
1 шт
1 шт
232 м²
Ваш новый домашний адрес Börseplatz 1 имеет не только особое звучание, но и особенное расположение: в одном из самых удобных для жизни городов мира, в центре и в то же время не в туристическом потоке. Приятная тишина и в то же время пульсирующая жизнь, хорошо охраняемая среда.
Рингштрассе в непосредственной близости и в то же время в...
Рингштрассе в непосредственной близости и в то же время в...
месяц назад
8 561 686 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 102.43 м2
1 шт
1 шт
102.43 м²
На продажу выставлена двухуровневая квартира-мезонет в старинном здании, расположенном в центральном районе Вены, недалеко от станции метро U6 Gumpendorferstraße.
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (Топ 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2
Ванная: 3,27 м2...
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (Топ 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2
Ванная: 3,27 м2...
месяц назад
751 892 $
Квартира в Вене, Австрия, 68.25 м2
1 шт
1 шт
68.25 м²
На продажу выставлена прекрасно отремонтированная, полностью меблированная квартира, расположенная во 2-м районе Вены, рядом с Пратером.
Квартира площадью около 68 м2 состоит из следующих помещений:
Прихожая
Кладовая со стиральной машиной и сушилкой
Ванная комната с ванной и душем
Отдельный туалет
Большая гостиная
Частично...
Квартира площадью около 68 м2 состоит из следующих помещений:
Прихожая
Кладовая со стиральной машиной и сушилкой
Ванная комната с ванной и душем
Отдельный туалет
Большая гостиная
Частично...
месяц назад
749 771 $
Квартира в Вене, Австрия, 65.45 м2
1 шт
1 шт
65.45 м²
Данная квартира мечты ждет вас в центре оживленного 8-го района Вены.
Несмотря на центральное расположение квартиры, в ней вы находитесь вдали от уличного шума и суеты повседневной жизни.
Данная квартира на наземном этаже имеет продуманную планировку и впечатляет своим многообразием и вариантами возможного использования.
В квартире вы найдете...
Несмотря на центральное расположение квартиры, в ней вы находитесь вдали от уличного шума и суеты повседневной жизни.
Данная квартира на наземном этаже имеет продуманную планировку и впечатляет своим многообразием и вариантами возможного использования.
В квартире вы найдете...
месяц назад
728 493 $
Недвижимость Вене
Какова средняя стоимость квартиры в Вене?
Стоимость квартир и апартаментов в Вене, особенно в хороших местах, далеко не низкая. Средняя цена за квадратный метр в городе составляет около €5000, а в элитных районах даже более €8000. Эти цифры имеют тенденцию к росту с годами. Поэтому инвестирование в недвижимость в Вене выступает как отличный способ сохранения капитала.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Вене?
Размер квартиры по цене за квадратный метр влияет на стоимость: студии, однокомнатные и большие трехкомнатные апартаменты чаще дороже из-за спроса и ограниченного предложения. Цены разнятся по районам, например, недвижимость в 1-м и 19-м районах Вены дороже, чем в 2-м, 12-м, 15-м и 20-м. Близость к метро влияет на стоимость. Уровень шума тоже важен: квартиры на оживленных улицах стоят меньше. Состояние здания и квартиры также определяют цену: новые или после ремонта обычно дороже. Вложения в старое жилье с возможностью ремонта могут стать выгодной инвестицией.
Какие районы Вены наиболее популярны для покупки недвижимости?
Востребованными для приобретения недвижимости являются окрестности Бельведерского дворца, Рохусмаркт, Шварценбергплатц, Венского городского парка и квартала посольств. Район Виден, также известный как Widen, является одним из наименьших районов Вены.
Преимущества покупки недвижимости в Вене?
-Государство регулирует все сборы, обеспечивая ясность и предсказуемость затрат.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация