Недвижимость в Манчестере

Недвижимость в Манчестере

Манчестер — это крупный промышленный центр, который находится на реке Эруэлл. В городе развита химическая, пищевая и энергетическая промышленность, обеспечивающая потребности всей Британии. Активно развита дорожная сеть и транспортная логистика, которая на равных конкурирует с Лондоном.

В Манчестере исторические здания и современные небоскребы гармонично сочетаются с объектами промышленности. В городе много продвинутых вузов, выпускающих специалистов мирового класса. Самое известное учебное заведение — это Манчестерский университет, выпустивший 25 лауреатов престижных премий.

Большие инвестиции получает транспортная система города. Ж/д-ветка Мачестер-Ливерпуль существует почти 200 лет и обеспечивает существенную долю грузооборота страны. В городе расположен четвертый по пассажиропотоку аэропорт Великобритании.

Погода в Манчестере мягкая, облачная и немного ветреная, напоминает мини-версию климата в Лондоне. В ее формировании участвуют Пеннинские горы, на западном склоне которых и расположился город. 

Типы недвижимости, доступные для покупки

В Манчестере развито строительство новых домов. Апартаменты в новостройках ненамного дороже вторичного жилья. Такая тенденция объясняется развитой промышленностью и меньшими затратами на строительство. Студию в новом доме можно приобрести за 80 тыс. евро. Цена просторных квартир и особняков начинается от 200 тыс. евро. Вторичное жилье дешевле новостроек на 10-15 %. 

При покупке недвижимости в Манчестере иностранцу потребуется заплатить гербовый сбор. За жилье стоимостью до 200 тыс. евро он составит 2 %. Более дорогая недвижимость облагается налогом в размере 5 % от цены имущества.

На фоне промышленной стагнации по всей Европе Манчестер продолжает наращивать свой потенциал. Пока экономика Берлина и Парижа находится в застое, в городе открываются новые заводы. Этот фактор способствует росту стоимости жилья даже в условиях кризиса. 

Вложение в недвижимость Манчестера — хороший вариант инвестирования. Жилье остается в спросе и с каждым годом дорожает. Город привлекает молодых специалистов, которые создают большой спрос на аренду. Можно рассматривать и предложения для переезда с проживанием. Развитая промышленность позволит легко устроиться любому специалисту. Для получения рабочей визы достаточно знать английский язык на уровне B2.