Недвижимость в ОАЭ - Продажа
-
ДомТест1
- Площадь: 450000 м2
- Количество спален: 4
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 52 м2
- Площадь: 52 м2
- Количество спален: 1
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 100 м2
- Площадь: 100 м2
- Количество спален: 2
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 49 м2
- Площадь: 49 м2
- Количество спален: 1
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 141 м2
- Площадь: 141 м2
- Количество спален: 3
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 72 м2
- Площадь: 72 м2
- Количество спален: 2
-
ДомДом в Дубае, ОАЭ, 258 м2
- Площадь: 258 м2
- Количество спален: 4
-
ДомДом в Дубае, ОАЭ, 198 м2
- Площадь: 198 м2
- Количество спален: 3
-
КвартираСтудия в Дубае, ОАЭ, 38 м2
- Площадь: 38 м2
- Количество спален: 1
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 68 м2
- Площадь: 68 м2
- Количество спален: 1
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 101 м2
- Площадь: 101 м2
- Количество спален: 2
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 156 м2
- Площадь: 156 м2
- Количество спален: 3
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 92 м2
- Площадь: 92 м2
- Количество спален: 2
-
КвартираКвартира в Дубае, ОАЭ, 59 м2
- Площадь: 59 м2
- Количество спален: 1
-
КвартираСтудия в Дубае, ОАЭ, 37 м2
- Площадь: 37 м2
- Количество спален: 1
-
КвартираАпартаменты в Дубае, ОАЭ, 179 м2
- Площадь: 179 м2
- Количество спален: 2
-
КвартираАпартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2
- Площадь: 74 м2
- Количество спален: 1
-
КвартираАпартаменты в Дубае, ОАЭ, 118 м2
- Площадь: 118 м2
- Количество спален: 2
Популярные вопросы о ОАЭ
Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.
Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.
Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.
Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.
Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.
5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:
-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.
-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.
Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.
Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.
Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.