Фильтр
Сортировка

Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Дом
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 250 м2
Старт продаж семейных таунхаусов Maha Townhouses от Nshama в Town Square Первоначальный взнос 4 млн рублей, гибкая рассрочка Точно семейным парам с детьми, ведь в проекте обустроят детский па...
231 дн. назад
49 309 $
Вилла
  • 4 шт
  • 5 шт
  • 559 м2
7 дн. назад
4 140 300 $
Дом
  • 4 шт
  • 5 шт
  • 211 м2
*Альтернативные способы оплаты принимаются* Район Дамак Лагунс позиционируется как семейный и курортный район, представляющий симбиоз восьми городов средиземноморских стран. Общая площадь Damac ...
382 дн. назад
467 702 $
Пентхаус
  • 4 шт
  • 4 шт
  • 378 м2
Отвлекитесь от шума и суеты города и наслаждайтесь спокойной и расслабляющей жизнью в Al Zeina, Al Raha Beach. Все номера в Al Zeina находятся рядом с 500 метрами премиального пляжа и садов для прек...
274 дн. назад
1 605 980 $
Вилла
  • 4 шт
  • 6 шт
  • 475 м2
Яс Акрес, Георгины предлагает различные варианты проживания, от 2-местных таунхаусов, 3-4-местных дуплексов и 4-6-местных вилл. Это место с пространством для каждой семьи, чтобы общаться, расти и жи...
274 дн. назад
1 784 298 $
Вилла
  • 4 шт
  • 5 шт
  • 210 м2
Представляем вашему вниманию Damac Lagoons, роскошные таунхаусы и просторные виллы, расположенные в новом жилом районе недалеко от Damac Hills. Скрытый от шума и суеты большого города, проект вдохно...
382 дн. назад
470 000 $
Вилла
  • 4 шт
  • 5 шт
  • 455 м2
Яс Акрес, Магнолии предлагает множество вариантов проживания, от таунхаусов на 2-4 кровати до вилл на 3-6 мест. Это место с пространством для каждой семьи, чтобы общаться, расти и жить полной жизнью...
274 дн. назад
1 551 540 $
Квартира
  • 4 шт
  • 2 шт
  • 298 м2
153 дн. назад
1 566 800 $
Квартира
  • 4 шт
  • 4 шт
  • 169 м2
Компания "Дежа Ву Риэл Эстейт" рада предложить на продажу 4-спальную квартиру в Ламаа, Madinat Jumeirah Living. Детали объекта: 4 спальни + комната для прислуги Вид на Burj Al Arab / парк Уг...
256 дн. назад
16 515 000 $
123

Инвестиционная привлекательность ОАЭ

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?
Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА?
Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли. 

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой. 

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее. 

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы. 

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

  • Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру. 
  • Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
  • Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
  • Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
  • Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства. 

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ. 

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

  • На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода. 
  • Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства. 
  • Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ. 

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.