Недвижимость в Паттайе

Недвижимость в Паттайе ‒ это выгодное вложение денег. Паттайя – популярный курортный город на юго-восточном побережье Таиланда.

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 200 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Горячая продажа! Квартира с 3 спальнями и панорамным видом на море на продажу!
Метро Джомтьен Кондотель
Цена 11 995 000 бат
Иностранное имя
Этаж 30
Площадь: 200 кв.м.
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Тип кухни: Европейская кухня
Тип меблировки: Полностью меблированная
Вид: Панорамный вид на море

месяц назад

339 000 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 151 м2

3 шт

151 м²

Villa la Richie - это современный коттеджный поселок класса люкс, он расположен вблизи от центра города и имеет выезд на трассу Сухумвит, которая соединяет два крупных международных аэропорта, таким образом обеспечивая удобную локацию проекту. Концепция комплекса - ультрасовременное строительство с максимальными удобствами для резидентов и...

месяц назад

131 300 $

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 114 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 114 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 114 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 114 м2

3 шт

2 шт

114 м²

Цены на квартиры от 27 квадратных метров с одной спальней до пентхаусов площадью 191 квадратный метр варьируются от 3,04 миллиона бат до 41,4 миллиона бат в роскошном высотном кондоминиуме, расположенном в одном из самых востребованных районов Пратамнака. Предоставление владельцам возможности наслаждаться 5-звездочной жизнью с удобствами...

месяц назад

430 903 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 98 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 98 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 98 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 98 м2

3 шт

98 м²

месяц назад

521 340 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 500 м2

3 шт

5 шт

500 м²

Полностью меблированная 2-этажная вилла с бассейном на продажу в комплексе вилл на берегу моря Baan Talay Паттайя.
Baan Talay — комплекс вилл премиум-сегмента в Паттайе, расположенный на первой линии. Превосходный клаб-хаус с видом на море, большим бассейном, сауной, библиотекой и обеденной зоной.
Цена продажи 35 млн. бат!
2 этажа...

месяц назад

957 093 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 199 м2

3 шт

199 м²

2-х этажный дом расположен на участке 260 квадратных метров, жилая площадь дома 199 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванные комнаты и парковка на две машины. Дополнительно: мебельный пакет с бытовой техникой и декором, бассейн размером 2,3*6,2 метра. Всего в 15 минутах езды от центра Паттайи и Лим Чабанга и всего в 1 часе и 15 минутах езды от...

месяц назад

185 959 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 199 м2

3 шт

199 м²

2-х этажный дом расположен на участке 244 квадратных метров, жилая площадь дома 199 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванные комнаты и парковка на две машины. Дополнительно: мебельный пакет с бытовой техникой и декором. Всего в 15 минутах езды от центра Паттайи и Лим Чабанга и всего в 1 часе и 15 минутах езды от аэропорта Суварнабхуми. Вилла...

месяц назад

165 814 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 199 м2

3 шт

199 м²

2-х этажный дом расположен на участке площадью 383 квадратных метра, жилая площадь дома 199 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванные комнаты и парковка на две машины. Дополнительно: мебельный пакет с бытовой техникой и декором, бассейн размером 2,3*6,2 метра. Всего в 15 минутах езды от центра Паттайи и Лим Чабанга и всего в 1 часе и 15 минутах...

месяц назад

212 184 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 199 м2

3 шт

199 м²

2-х этажный дом расположен на участке 260 квадратных метров, жилая площадь дома 199 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванные комнаты и парковка на две машины. Дополнительно: мебельный пакет с бытовой техникой и декором. Всего в 15 минутах езды от центра Паттайи и Лим Чабанга и всего в 1 часе и 15 минутах езды от аэропорта Суварнабхуми. Вилла...

месяц назад

171 394 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 199 м2

3 шт

199 м²

2-х этажный дом расположен на участке 492 квадратных метров, жилая площадь дома 199 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванные комнаты и парковка на две машины. Дополнительно: мебельный пакет с бытовой техникой и декором, бассейн размером 2,3*6,2 метра. Всего в 15 минутах езды от центра Паттайи и Лим Чабанга и всего в 1 часе и 15 минутах езды от...

месяц назад

248 323 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 199 м2

3 шт

199 м²

2-х этажный дом расположен на участке 380 квадратных метров, жилая площадь дома 199 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванные комнаты и парковка на две машины. Дополнительно: мебельный пакет с бытовой техникой и декором, бассейн размером 2,3*6,2 метра. Всего в 15 минутах езды от центра Паттайи и Лим Чабанга и всего в 1 часе и 15 минутах езды от...

месяц назад

210 988 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 120 м2

3 шт

120 м²

Дом с бассейном в охраняемом коттеджном поселке на участке земли площадью 460 кв.м. (115 кв.ва) в районе Хуай Яй рядом с популярными рестораном Black Forest. Около 5 минут езды от магазинов, местных кафе, массажных салонов, буддистского храма, рынка, международной французской школы, а также до скоростной трассы No. 7. 10-15 минут до моря,...

месяц назад

187 910 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 230 м2

3 шт

230 м²

Двухэтажный дом с 3 спальнями на участке 288 кв.м. (72 кв.ва) в охраняемом поселке в районе Восточной Паттайи, 7 км от пляжа Джомтьен. Отличное расположение: напротив поселка находится магазин Лотос экспресс и разные кафе. 2 минуты езды до местного рынка и магазина 7/11. 10 минут до крупных ТЦ Макро, Аутлет мол, Теско, Биг Си.
В доме 3...

месяц назад

163 609 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 215 м2

3 шт

2 шт

215 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы! Rungsii village - это новый поселок, расположенный в непосредственной близости от Паттайи на хайвее, соединяющем этот курортный город с Бангкоком. Он представляет собой уникальное место, расположенное всего в 10 минутах езды от трех...

месяц назад

375 000 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 400 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 400 м2

3 шт

400 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы!
-Представляем вашему вниманию шикарный пентхаус на Пратамнаке, Паттайя. Это чрезвычайно редкий объект недвижимости, расположенный всего в 200 метрах от моря. Пентхаус обладает площадью 400 квадратных метров и имеет идеальную...

месяц назад

689 000 $

Инвестиционная привлекательность Паттайе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Паттайе составляет около 120000 долларов США, однако цена может колебаться в зависимости от состояния квартиры, наличия бассейна и расположения в городе.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Паттайе составляет около 35 000-40 000 долларов США в новых комплексах и 20 000-25 000 долларов США в старых зданиях. Цены варьируются в зависимости от района, удаленности от пляжа и условий комплекса.

Где самые дешевые квартиры в Паттайе?

В Паттайе можно найти дешевые квартиры, начиная от $100 в месяц, но они будут находиться в отдаленных районах. В центре города цены начинаются от $250 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Паттайе?

Лучшие районы для покупки квартир в Паттайе - Южная Паттайя, Пхра Тамнак, Джомтьен. Рекомендуем поискать предложения на сайтах девелоперов и агентов недвижимости. Цены начинаются от $40 000.

Где лучше всего жить в Паттайе?

Лучшие районы для жизни в Паттайе - Джомтьен и Пхра Тамнак. Джомтьен - тихий район с красивым пляжем, много ресторанов и кафе. Пхра Тамнак - зеленый и спокойный район, отличный для семейного отдыха. Цены на жилье начинаются от $300 в месяц.

Недвижимость Паттайе

Преимущества покупки недвижимости в Паттайе?

Покупка недвижимости в Паттайе имеет преимущества в зависимости от целей. Для личного пользования выбор основан на эмоциях. При цели получения дохода есть три стратегии:
-"Купить-продать": Быстрая перепродажа недвижимости на этапе строительства. Возможны высокие прибыли, но риски срока и конкуренции.
-"Купить-сдавать-продать": Аренда с последующей перепродажей. Обеспечивает стабильный доход, но не все объекты хорошо подходят.
-"Купить-получать гарантированный доход": Пассивный доход от аренды с контрактом. Нет риска заполнения и коммунальных платежей, но ограничения на проживание.

Какие районы в Паттайе наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Северная Паттайя: Спокойный, хорошая инфраструктура, русскоязычная школа.
-Центральная Паттайя: Магазины, рестораны, ночные клубы, городской пляж.
-Южная Паттайя: Близко к Волкинг Стрит, для кратковременного отдыха.
-Джомтьен: Жилой, лучший пляж, популярен среди россиян.
-Наклыа: Высококлассное жилье, отдаленный район.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Паттайе?

-Местоположение жилья
-Площадь и число комнат
-Уровень безопасности и благоустройство территории
-Статус новостройки или вторичной недвижимости, возраст квартиры
-Мебель и бытовая техника в жилище
-Устойчивость к погодным условиям
-Панорамный вид из окон
-Стадия строительства

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Цены на квартиры в Паттайе колеблются от $28,000 до $4,124,000. Средняя стоимость за квадратный метр составляет $2,950. На нашем веб-сайте доступно 812 вариантов квартир и апартаментов в Паттайе для ознакомления.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Паттайе

Почему покупают недвижимость в Паттайе?

Паттайя находится в 165 км от столицы Таиланда, на берегу Сиамского залива. Это динамически развивающееся туристическое направление: в городе проживает более 100 тысяч жителей. В пик курортного сезона в Паттайе находится до полумиллиона человек. Туристу достаточно всего лишь раз побывать в этом курортном городке, и он непременно захочет приобрести здесь недвижимость!

Для отдыха и развлечений в городе есть все, начиная с пляжей, которые занимают всю прибрежную полосу, и аттракционов, и заканчивая зоопарками, крокодиловыми и слоновьими фермами, дельфинарием. Всего в 40 км находится международный аэропорт. Климат в Паттайе субэкваториальный, купаться в Сиамском заливе можно круглый год, температура воды не опускается даже в январе ниже 26 градусов.

Цены на недвижимость в Паттайе

Стоимость недвижимости в Паттайе существенно ниже, чем в других курортных городах Таиланда. Это связано в первую очередь с большим количеством предложений – здесь разрешено строить многоэтажные дома. При многоэтажной застройке можно на небольшом участке земли разместить достаточно много небольших квартир с площадью от 20 квадратных метров. Такое доступное жилье привлекает начинающих инвесторов, для его приобретения не нужно много денег, а стоимость недвижимости растет ежегодно не меньше, чем на 5 %.

Чаще всего иностранные граждане, в том числе и наши соотечественники, приобретают квартиры в Паттайе не только для отдыха. Месяц или два в году владельцы недвижимости в этом городе отдыхают сами, а остальное время сдают квартиру туристам. Это дает возможность не только оплатить коммунальные услуги и содержание квартиры, но и зарабатывать до 15 % от стоимости жилья на ренте каждый год.

Как купить квартиру или дом в Паттайе иностранцу

Приобрести недвижимость в Паттайе может любой иностранец. Стоимость недвижимости может составлять от 80 тысяч долларов за квартиру-студию до нескольких миллионов за эксклюзивные предложения с собственным садом и бассейном. При выборе недвижимости следует учитывать район расположения, близость к объектам инфраструктуры и площадь квартиры, дома и участка.

При оформлении покупки необходимо обращаться в агентство недвижимости. Здесь помогут с выбором и проконсультируют по всем вопросам местного законодательства. Оформление сделки – ответственная процедура, которую следует доверить профессионалам, работающим на рынке недвижимости Таиланда.

Покупка недвижимости в Паттайе – выгодное вложение денег! В собственной квартире на этом курорте можно отдыхать и неплохо зарабатывать, сдавая ее туристам – с клиентами проблем здесь не будет.