Недвижимость в Паттайе

Недвижимость в Паттайе ‒ это выгодное вложение денег. Паттайя – популярный курортный город на юго-восточном побережье Таиланда.

Пентхаус

Пентхаус в Паттайе, Таиланд, 71 м2 фото 3

Пентхаус в Паттайе, Таиланд, 71 м2

3 шт

2 шт

71 м²

Всего лишь две квартиры данного типа в наличии. Квартиры располагаются на восьмом этаже комплекса в зоне резиденции. Стоимость мебельного пакета - 900.000 бат (примерно 26.000 $) Предлагаются следующие варианты оплаты: - беспроцентная рассрочка платежа до окончания строительства - для консервативных инвесторов застройщик предлагает опцию...

месяц назад

425 346 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 240 м2

3 шт

2 шт

240 м²

1- этажный дом в популярном поселке Baan Dusit Pattaya - 1 на территории 450 квм. В доме: 3 спальни, 2 ванные комнаты. В поселке: общий бассейн, тренажерный зал, поле для гольфа, теннисный корт, велосипедные дорожки. Рядом располагаются: аквапарк, ботанический сад, православная церковь.

месяц назад

189 326 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 450 м2

3 шт

450 м²

Этапросторная виллаимеет 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторную гостиную, большойбассейн с террасойчастные парковочные места и круглосуточную систему безопасности. Вилла полностью меблирована и декорирована. Площадь участка 650 кв.м., дом 450 кв.м. Amaliya Village - поселок,расположенный в Хуай Яй, строительство поселка было завершено в декабре...

месяц назад

323 131 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 195 м2

3 шт

2 шт

195 м²

1-этажный дом с бассейном в популярном поселке Баан Дусит Паттайя-1 на территории 360 кв.м. В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты. В деревне: общий бассейн, тренажерный зал, поле для гольфа, теннисный корт, велосипедные дорожки. Рядом находятся: аквапарк, ботанический сад, православная церковь.

месяц назад

153 469 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 263 м2

3 шт

4 шт

263 м²

Вилла Тип Б - 428 кв.м. 3 спальни/ 4 ванные комнаты 1 многофункциональная комната Вилла оборудована лифтом Крытая парковка на 2 автомобиля располагается на 2-м этаже Уникальной особенностью виллы является гостиная со столовойи бассейн, которые находятся на 4-м этаже, что дает возможность наслаждаться восходом солнца утром ипанорамными видами на...

месяц назад

852 028 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 320 м2

3 шт

4 шт

320 м²

Одноэтажная вилла с бассейном и террасой для отдыха площадью 51 кв.м. Виллас 3-я спальнями, оборудованными собственной ванной, плюс гостевой сан.узел. Просторная гостиная объединена со столовой зоной и кухней, которая совмещена с прачечной. На террасу у бассейна можно попасть из гостиной, мастер-спальни и одной из малых спален. Вилла полностью...

месяц назад

522 538 $

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 114 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 114 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 114 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 114 м2

3 шт

2 шт

114 м²

Цены на квартиры от 27 квадратных метров с одной спальней до пентхаусов площадью 191 квадратный метр варьируются от 3,04 миллиона бат до 41,4 миллиона бат в роскошном высотном кондоминиуме, расположенном в одном из самых востребованных районов Пратамнака. Предоставление владельцам возможности наслаждаться 5-звездочной жизнью с удобствами...

месяц назад

432 093 $

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 113 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 113 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 113 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 113 м2

3 шт

113 м²

месяц назад

541 868 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 150 м2

3 шт

150 м²

Красивый полностью меблированный дом с 3 спальнями на продажу в Баан Дусит Паттайя Парк.
- Площадь земельного участка 304 кв.м.
- Кухня
- 3 спальни
- 3 ванные комнаты
- Парковка
- Общий бассейн
- Тренажерный зал
- Цена продажи всего 4 320 000 батов Коттеджный поселок Baan Dusit Pattaya Park, расположен в окружении тропической...

месяц назад

123 700 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 110 м2

3 шт

2 шт

110 м²

Комфортабельная вилла в районе города-курорта Паттайя с чистейшей экологической обстановкой и близостью к пляжам!
Рынок вторичного жилья!
Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду! Доходность от 8%!
Особенности комплекса:
- большая территория с богатыми возможностями для спорта и отдыха;
-...

месяц назад

126 657 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 450 м2

3 шт

4 шт

450 м²

Крупнейший проект роскошных вилл в Паттайе!
Виллы с бассейном в новом элитном поселке в Паттайе! Великолепное расположение, вдоль новой скоростной автомагистрали в Хуя Яй, в 5 минутах езды до Ocean Marina Yacht Club и роскошного торгового центра, комплекса и отеля Icon Siam, который планируется открыться рядом с Ocean Marina Yacht Club. Вы...

месяц назад

526 000 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 230 м2

3 шт

4 шт

230 м²

Современная вилла в японском стиле, расположенная в Восточной Паттайе, вблизи озера Хуай Чак Нок. Компактный поселок из одноэтажных домов, с бассейном, парковкой и террасой на крыше. Продажа последней виллы в поселке, готовой к въезду со всей мебелью и техникой. 3 спальни, 4 ванные комнаты, бассейн, своя терраса, две кухни - европейская и...

месяц назад

264 000 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 296 м2

3 шт

4 шт

296 м²

Новый проект вилл в скандинавском стиле на юге Паттайи.
Локация - район Хуай Яй
– 8 минут от Плавучего рынка, 6 км до пляжа
– Магазины, рестораны и огромный рынок в пешей доступности от поселка
– Международные школы Виллы продаются с мебелью и техникой в подарок.
Всего 29 участков (на сегодняшний день доступно 10)...

месяц назад

320 000 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 230 м2

3 шт

4 шт

230 м²

Продажа уникальной вилла в балийском стиле для большой семьи. В нашем арсенале, кроме недвижимости от застройщика, есть более 1000 предложений на вторичном рынке, включая квартиры и виллы. Вот один из "горящих" вариантов: Вилла в балийском стиле
• 3 (4) спальни
• 3 ванные
• Кухня-столовая
• Отдельная...

месяц назад

275 000 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 200 м2

3 шт

200 м²

Горячая продажа! Сниженная цена с 15 млн. до 9,9 млн. батов! 2 этажная вилла в балийском стиле, в районе Soi Siam Country Club, 7 мин до школы Regents, 10 мин до Rugby, 10 мин до центра города и Beach Road, удобный выезд на трассу.
Тихая охраняемая деревня из 35 домов в едином стиле. Ухоженный участок 512 кв м, идеальный для игр детей на...

месяц назад

280 540 $

Инвестиционная привлекательность Паттайе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Паттайе составляет около 120000 долларов США, однако цена может колебаться в зависимости от состояния квартиры, наличия бассейна и расположения в городе.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Паттайе составляет около 35 000-40 000 долларов США в новых комплексах и 20 000-25 000 долларов США в старых зданиях. Цены варьируются в зависимости от района, удаленности от пляжа и условий комплекса.

Где самые дешевые квартиры в Паттайе?

В Паттайе можно найти дешевые квартиры, начиная от $100 в месяц, но они будут находиться в отдаленных районах. В центре города цены начинаются от $250 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Паттайе?

Лучшие районы для покупки квартир в Паттайе - Южная Паттайя, Пхра Тамнак, Джомтьен. Рекомендуем поискать предложения на сайтах девелоперов и агентов недвижимости. Цены начинаются от $40 000.

Где лучше всего жить в Паттайе?

Лучшие районы для жизни в Паттайе - Джомтьен и Пхра Тамнак. Джомтьен - тихий район с красивым пляжем, много ресторанов и кафе. Пхра Тамнак - зеленый и спокойный район, отличный для семейного отдыха. Цены на жилье начинаются от $300 в месяц.

Недвижимость Паттайе

Преимущества покупки недвижимости в Паттайе?

Покупка недвижимости в Паттайе имеет преимущества в зависимости от целей. Для личного пользования выбор основан на эмоциях. При цели получения дохода есть три стратегии:
-"Купить-продать": Быстрая перепродажа недвижимости на этапе строительства. Возможны высокие прибыли, но риски срока и конкуренции.
-"Купить-сдавать-продать": Аренда с последующей перепродажей. Обеспечивает стабильный доход, но не все объекты хорошо подходят.
-"Купить-получать гарантированный доход": Пассивный доход от аренды с контрактом. Нет риска заполнения и коммунальных платежей, но ограничения на проживание.

Какие районы в Паттайе наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Северная Паттайя: Спокойный, хорошая инфраструктура, русскоязычная школа.
-Центральная Паттайя: Магазины, рестораны, ночные клубы, городской пляж.
-Южная Паттайя: Близко к Волкинг Стрит, для кратковременного отдыха.
-Джомтьен: Жилой, лучший пляж, популярен среди россиян.
-Наклыа: Высококлассное жилье, отдаленный район.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Паттайе?

-Местоположение жилья
-Площадь и число комнат
-Уровень безопасности и благоустройство территории
-Статус новостройки или вторичной недвижимости, возраст квартиры
-Мебель и бытовая техника в жилище
-Устойчивость к погодным условиям
-Панорамный вид из окон
-Стадия строительства

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Цены на квартиры в Паттайе колеблются от $28,000 до $4,124,000. Средняя стоимость за квадратный метр составляет $2,950. На нашем веб-сайте доступно 812 вариантов квартир и апартаментов в Паттайе для ознакомления.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Паттайе

Почему покупают недвижимость в Паттайе?

Паттайя находится в 165 км от столицы Таиланда, на берегу Сиамского залива. Это динамически развивающееся туристическое направление: в городе проживает более 100 тысяч жителей. В пик курортного сезона в Паттайе находится до полумиллиона человек. Туристу достаточно всего лишь раз побывать в этом курортном городке, и он непременно захочет приобрести здесь недвижимость!

Для отдыха и развлечений в городе есть все, начиная с пляжей, которые занимают всю прибрежную полосу, и аттракционов, и заканчивая зоопарками, крокодиловыми и слоновьими фермами, дельфинарием. Всего в 40 км находится международный аэропорт. Климат в Паттайе субэкваториальный, купаться в Сиамском заливе можно круглый год, температура воды не опускается даже в январе ниже 26 градусов.

Цены на недвижимость в Паттайе

Стоимость недвижимости в Паттайе существенно ниже, чем в других курортных городах Таиланда. Это связано в первую очередь с большим количеством предложений – здесь разрешено строить многоэтажные дома. При многоэтажной застройке можно на небольшом участке земли разместить достаточно много небольших квартир с площадью от 20 квадратных метров. Такое доступное жилье привлекает начинающих инвесторов, для его приобретения не нужно много денег, а стоимость недвижимости растет ежегодно не меньше, чем на 5 %.

Чаще всего иностранные граждане, в том числе и наши соотечественники, приобретают квартиры в Паттайе не только для отдыха. Месяц или два в году владельцы недвижимости в этом городе отдыхают сами, а остальное время сдают квартиру туристам. Это дает возможность не только оплатить коммунальные услуги и содержание квартиры, но и зарабатывать до 15 % от стоимости жилья на ренте каждый год.

Как купить квартиру или дом в Паттайе иностранцу

Приобрести недвижимость в Паттайе может любой иностранец. Стоимость недвижимости может составлять от 80 тысяч долларов за квартиру-студию до нескольких миллионов за эксклюзивные предложения с собственным садом и бассейном. При выборе недвижимости следует учитывать район расположения, близость к объектам инфраструктуры и площадь квартиры, дома и участка.

При оформлении покупки необходимо обращаться в агентство недвижимости. Здесь помогут с выбором и проконсультируют по всем вопросам местного законодательства. Оформление сделки – ответственная процедура, которую следует доверить профессионалам, работающим на рынке недвижимости Таиланда.

Покупка недвижимости в Паттайе – выгодное вложение денег! В собственной квартире на этом курорте можно отдыхать и неплохо зарабатывать, сдавая ее туристам – с клиентами проблем здесь не будет.