Недвижимость в Паттайе

Недвижимость в Паттайе ‒ это выгодное вложение денег. Паттайя – популярный курортный город на юго-восточном побережье Таиланда.

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 114 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 114 м2

3 шт

1 шт

114 м²

Шикарная квартира с тремя спальнями в роскошном 5-звездочный жилом комплексе, состоящем из 128 частных резиденций, расположенном в самом сердце города - одном из самых привлекательных и востребованных районов Пратамнак. Элитный жилой комплекс – от лидера в сфере премиум недвижимости, Riviera Group. Роскошные полностью меблированные...

месяц назад

418 000 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 191 м2

3 шт

4 шт

191 м²

Двухэтажный дом с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, парковокой на 2 машины и собственным участком во дворе.
"The Palm Parco" - лучший жилой проект в Паттайе, представляющий собой высококачественную жилую застройку в скандинавском стиле от компании Sirisa Group. Этот проект расположен на площади более 19 рай (31 000 кв. м)...

месяц назад

180 694 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Одноэтажный дом с бассейном в поселке Baan Dusit Pattaya Lake - это второй проект от застройщика Dusit Group. В доме 3 спальни и 2ванных комнаты. В инфраструктуру поселка входят: широкие дороги, православная церковь, общий бассейн с тренажерным залом, аквапарк и детской площадкой, теннисные корты, баскетбольная площадка, красивое озеро,...

месяц назад

229 487 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 190 м2

3 шт

2 шт

190 м²

Panalee Banna Village– современный коттеджный поселок европейского типа от крупного застройщикаPanalee Banna, зарекомендовавшего себя на рынке недвижимости Паттайи. Одним изплюсов проекта являетсяего расположение: поселок находится намного ближе большинства других коттеджных проектов в городе, он расположилсявсего в 7 км от центра города в...

месяц назад

207 972 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 365 м2

3 шт

2 шт

365 м²

месяц назад

387 259 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 450 м2

3 шт

450 м²

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН Резиденция находится всего в нескольких шагах от района Лагуна, хотя и в нескольких минутах от Центрального делового района. Вы будете наслаждаться всем, что мы можем предложить, не испытывая недостатков городской жизни, будь то легкий доступ к школе, работе или досугу, сохраняя при этом спокойствие в доме и полноценную...

месяц назад

320 002 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 140 м2

3 шт

4 шт

140 м²

Одноэтажная вилла с бассейном и садом в поселке Garden Villa - 3 в районе Huay Yai. Площадь дома составляет 140 кв.м., площадь участка - около 470 кв. м. В доме 3 спальни и 4 ванных комнаты. В доме встроенная кухня в европейском стиле, встроенные шкафы в каждой комнате и встроенная панель с телевизором. На территории: бассейн с джакузи (3м * 9...

месяц назад

234 650 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 129 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 129 м2

3 шт

129 м²

Комплекс Apus расположен в самом сердце Центральной Паттайи. Рядом много минимаркетов, кафе, ресторанов, крупных торговых центров. Кондоминиум состоит из двух 8-этажных корпусов. В комплексе: бассейн, тренажерный зал, сад, круглосуточная охрана, парковка.

месяц назад

292 596 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 151 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 151 м2

3 шт

151 м²

The Sanctuary Wong Amat - респектабельный кондоминиум с видом на море на Севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от известного Храма Истины. В комплексе пять молоэтажных зданий с открытыми бассейнами, тропическим садом и каскадами сходящие к побережью. Проект расположен на первой береговой линии и имеет свой собственный пляж. В кондоминиуме работает...

месяц назад

456 392 $

Таунхаус

Таунхаус в Паттайе, Таиланд, 300 м2 фото 3

Таунхаус в Паттайе, Таиланд, 300 м2

3 шт

300 м²

Двухэтажный дом с бассейном в комплексе Palm Grove расположен в районе На-Джомтьен . Этот роскошный комплекс находится в 15 минутах езды от центра города, в 200 метрах от берега моря, на пляже На-Джомтьен-Бич. В доме 3 спальни и 3 ванных комнаты.

месяц назад

257 885 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Одноэтажный дом с бассейном в поселке Baan Dusit Pattaya Lake. В доме 3 спальни и 2ванных комнаты. В инфраструктуру поселка входят: широкие дороги, православная церковь, общий бассейн с тренажерным залом, аквапарк и детской площадкой, теннисные корты, баскетбольная площадка, красивое озеро, ресторан, кабельное телевидение , Wi-Fi.

месяц назад

229 487 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 165 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 165 м2

3 шт

2 шт

165 м²

Grand Condotel Pattaya - кондоминиум расположен в районе Южная Паттая в начале района Джомтьен в нескольких шагах от пляжа. Кондоминиум построен в 1988 году. В комплекс входят два здания высотой в 12 этажей. На территории находится теннисный корт, большой общий бассейн, тренажерный зал, тропический сад, парковка. Поблизости множество...

месяц назад

372 630 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 180 м2

3 шт

4 шт

180 м²

Вилла с огромной территорией в 1600 кв.м. и бассейном в поселке Nong Pla lai. На вилле дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Дом - 180 кв.м. с большой террасой возле бассейна, озером и тропическим садом. В кирпичном доме дорогой качественный ремонт, мраморный пол.

месяц назад

321 282 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 400 м2

3 шт

400 м²

Большой 2- этажный дом в районеHuay Yai в Паттайе. Жилая площадь дома - 400 квм. ,замельного участка - 410 квм. На территории бассейн 5*7 м. В доме: большая гостиная, кухонная зона, 3 спальни, 3 ванных комнаты. Дом полностью укомплектован мебелью. Дом продается с компанией, на которую он зарегистрирован.

месяц назад

302 349 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 151 м2

3 шт

151 м²

месяц назад

456 392 $

Инвестиционная привлекательность Паттайе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Паттайе составляет около 120000 долларов США, однако цена может колебаться в зависимости от состояния квартиры, наличия бассейна и расположения в городе.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Паттайе составляет около 35 000-40 000 долларов США в новых комплексах и 20 000-25 000 долларов США в старых зданиях. Цены варьируются в зависимости от района, удаленности от пляжа и условий комплекса.

Где самые дешевые квартиры в Паттайе?

В Паттайе можно найти дешевые квартиры, начиная от $100 в месяц, но они будут находиться в отдаленных районах. В центре города цены начинаются от $250 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Паттайе?

Лучшие районы для покупки квартир в Паттайе - Южная Паттайя, Пхра Тамнак, Джомтьен. Рекомендуем поискать предложения на сайтах девелоперов и агентов недвижимости. Цены начинаются от $40 000.

Где лучше всего жить в Паттайе?

Лучшие районы для жизни в Паттайе - Джомтьен и Пхра Тамнак. Джомтьен - тихий район с красивым пляжем, много ресторанов и кафе. Пхра Тамнак - зеленый и спокойный район, отличный для семейного отдыха. Цены на жилье начинаются от $300 в месяц.

Недвижимость Паттайе

Преимущества покупки недвижимости в Паттайе?

Покупка недвижимости в Паттайе имеет преимущества в зависимости от целей. Для личного пользования выбор основан на эмоциях. При цели получения дохода есть три стратегии:
-"Купить-продать": Быстрая перепродажа недвижимости на этапе строительства. Возможны высокие прибыли, но риски срока и конкуренции.
-"Купить-сдавать-продать": Аренда с последующей перепродажей. Обеспечивает стабильный доход, но не все объекты хорошо подходят.
-"Купить-получать гарантированный доход": Пассивный доход от аренды с контрактом. Нет риска заполнения и коммунальных платежей, но ограничения на проживание.

Какие районы в Паттайе наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Северная Паттайя: Спокойный, хорошая инфраструктура, русскоязычная школа.
-Центральная Паттайя: Магазины, рестораны, ночные клубы, городской пляж.
-Южная Паттайя: Близко к Волкинг Стрит, для кратковременного отдыха.
-Джомтьен: Жилой, лучший пляж, популярен среди россиян.
-Наклыа: Высококлассное жилье, отдаленный район.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Паттайе?

-Местоположение жилья
-Площадь и число комнат
-Уровень безопасности и благоустройство территории
-Статус новостройки или вторичной недвижимости, возраст квартиры
-Мебель и бытовая техника в жилище
-Устойчивость к погодным условиям
-Панорамный вид из окон
-Стадия строительства

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Цены на квартиры в Паттайе колеблются от $28,000 до $4,124,000. Средняя стоимость за квадратный метр составляет $2,950. На нашем веб-сайте доступно 812 вариантов квартир и апартаментов в Паттайе для ознакомления.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Паттайе

Почему покупают недвижимость в Паттайе?

Паттайя находится в 165 км от столицы Таиланда, на берегу Сиамского залива. Это динамически развивающееся туристическое направление: в городе проживает более 100 тысяч жителей. В пик курортного сезона в Паттайе находится до полумиллиона человек. Туристу достаточно всего лишь раз побывать в этом курортном городке, и он непременно захочет приобрести здесь недвижимость!

Для отдыха и развлечений в городе есть все, начиная с пляжей, которые занимают всю прибрежную полосу, и аттракционов, и заканчивая зоопарками, крокодиловыми и слоновьими фермами, дельфинарием. Всего в 40 км находится международный аэропорт. Климат в Паттайе субэкваториальный, купаться в Сиамском заливе можно круглый год, температура воды не опускается даже в январе ниже 26 градусов.

Цены на недвижимость в Паттайе

Стоимость недвижимости в Паттайе существенно ниже, чем в других курортных городах Таиланда. Это связано в первую очередь с большим количеством предложений – здесь разрешено строить многоэтажные дома. При многоэтажной застройке можно на небольшом участке земли разместить достаточно много небольших квартир с площадью от 20 квадратных метров. Такое доступное жилье привлекает начинающих инвесторов, для его приобретения не нужно много денег, а стоимость недвижимости растет ежегодно не меньше, чем на 5 %.

Чаще всего иностранные граждане, в том числе и наши соотечественники, приобретают квартиры в Паттайе не только для отдыха. Месяц или два в году владельцы недвижимости в этом городе отдыхают сами, а остальное время сдают квартиру туристам. Это дает возможность не только оплатить коммунальные услуги и содержание квартиры, но и зарабатывать до 15 % от стоимости жилья на ренте каждый год.

Как купить квартиру или дом в Паттайе иностранцу

Приобрести недвижимость в Паттайе может любой иностранец. Стоимость недвижимости может составлять от 80 тысяч долларов за квартиру-студию до нескольких миллионов за эксклюзивные предложения с собственным садом и бассейном. При выборе недвижимости следует учитывать район расположения, близость к объектам инфраструктуры и площадь квартиры, дома и участка.

При оформлении покупки необходимо обращаться в агентство недвижимости. Здесь помогут с выбором и проконсультируют по всем вопросам местного законодательства. Оформление сделки – ответственная процедура, которую следует доверить профессионалам, работающим на рынке недвижимости Таиланда.

Покупка недвижимости в Паттайе – выгодное вложение денег! В собственной квартире на этом курорте можно отдыхать и неплохо зарабатывать, сдавая ее туристам – с клиентами проблем здесь не будет.