Купить недвижимость в Швеции
Недвижимость в Швеции — выгодные инвестиции, которые быстро могут принести существенный доход. Спрос на жилье в стране значительно превышает предложение, поэтому стоимость квадратных метров постоянно увеличивается.
Швеция — самое большое скандинавское государство, пятая по величине страна в Европе. Климат умеренный, в северной части страны ближе к континентальному. Лето не жаркое, зимой довольно холодно, на севере морозы до 15 градусов, на юге — до 5.
В королевстве дружелюбно относятся к иностранным гражданам, лучший способ быстро расположить к себе коренных жителей — выучить несколько фраз на их родном языке.
Шведский рынок недвижимости стабилен, что делает его привлекательным для инвестиций. Иностранцы часто вкладывают деньги в дома для отдыха, что приносить постоянный дополнительный доход. Жилье покупают для сдачи в аренду, последующей перепродажи — цена квартир увеличивается каждый квартал на 1,2 %. На стоимость жилья влияет состояние и местонахождения здания. Дома после капитального ремонта или расположенные в исторических местах стоят дороже жилья на первичном рынке.
В каких городах чаще всего покупают недвижимость иностранцы:
Швеция — безопасное государство с низким уровнем преступности, отличной экологической обстановкой, замечательными пейзажами.
Инвестиции в недвижимость Швеции
Швеция привлекает инвесторов стабильностью в экономике, безопасностью, лояльным отношением к иностранцам.
Физические и юридические иностранные лица могут приобрести любой объект жилой или коммерческой шведской недвижимости, земельный участок.
Этапы оформления сделки:
Дополнительные расходы: гербовый сбор — 1,5-4,25 % от суммы сделки, административный сбор — 86 евро, гонорар риелтору — 3-5 % от стоимости недвижимости (чаще оплачивает продавец, если иное не прописано в договоре).
Ипотеку иностранным гражданам оформить сложно, чаще всего банки выдают кредит при наличии справки об официальном доходе на территории страны.
Приобретение квартиры, дома или коммерческой недвижимости не дает права владельцу на получение ВНЖ, гражданство Швеции. По статистике, вид на жительство в этой стране чаще всего получают на основании постоянного трудоустройства, воссоединения семьи, после открытия бизнеса на территории страны.
Перед приобретением недвижимости в Швеции необходимо изучить специфику рынка, отличия частной и кооперативной собственности. Самостоятельно разобраться во всех юридических тонкостях сложно, чтобы избежать проблем и ошибок, лучше обратиться к профессионалам. Агенты подберут нужный объект с учетом запросов покупателя, будут сопровождать сделку от начала и до конца.