Избранное 
Личный кабинет
Шри-Ланка
-
Квартира- Площадь: 40.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
Популярные вопросы о Шри-Ланке
На что обратить внимание при осмотре дома в Шри-Ланке перед покупкой?
Состояние фундамента, крыши, стен, инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление), возможные следы влаги или плесени, состояние окон и дверей, инфраструктура участка.
Какие факторы влияют на стоимость частного дома в Шри-Ланке?
Местоположение, площадь и состояние дома, размер участка, инфраструктура района, вид из окон, рыночные условия и уровень спроса в регионе.
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой и содержанием частного дома в Шри-Ланке?
Расходы на налоги, коммунальные услуги, страхование, обслуживание участка и дома (ремонт, уборка, уход за садом), возможные взносы в местные ассоциации собственников.
Какие преимущества и недостатки частного дома в Шри-Ланке по сравнению с квартирой?
Преимущества: больше пространства и приватности, наличие сада или участка, возможность индивидуального дизайна. Недостатки: выше затраты на содержание, необходимость самостоятельного ухода за участком.
Как выбрать дом в Шри-Ланке для покупки или аренды?
Учитывайте местоположение, площадь и планировку дома, состояние, наличие участка, инфраструктуру района, доступность транспорта, стоимость содержания и возможные затраты на ремонт или модернизацию.
Скидка на аренду жилья по промокоду
Подробнее
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Шри Ланке?
-При покупке недвижимости вам необходимо учесть следующие сборы и налоги:
-Земельный налог: в зависимости от вида сделки, это либо 100% от стоимости недвижимости (при покупке квартиры на свое имя), либо 7% от стоимости недвижимости.
-Гербовый сбор: составляет от 3% до 4% от стоимости недвижимости.
-Плата за обследование объекта: составляет 0,10% от стоимости объекта.
-Судебные издержки: варьируются от 1% до 3% от стоимости недвижимости.
-Гонорар риэлтора: составляет от 3% до 5% от стоимости недвижимости (иногда разделен поровну между покупателем и продавцом)."
-Земельный налог: в зависимости от вида сделки, это либо 100% от стоимости недвижимости (при покупке квартиры на свое имя), либо 7% от стоимости недвижимости.
-Гербовый сбор: составляет от 3% до 4% от стоимости недвижимости.
-Плата за обследование объекта: составляет 0,10% от стоимости объекта.
-Судебные издержки: варьируются от 1% до 3% от стоимости недвижимости.
-Гонорар риэлтора: составляет от 3% до 5% от стоимости недвижимости (иногда разделен поровну между покупателем и продавцом)."
Как получить гражданство при покупке недвижимости на Шри Ланке?
К сожалению, получение гражданства на Шри-Ланке через инвестиции не является возможным. Шри-Ланка не предоставляет программы гражданства в обмен на инвестиции. Однако, существуют другие возможности для инвесторов, такие как получение видов на жительство или право на долгосрочную аренду недвижимости. Эти варианты позволяют наслаждаться преимуществами проживания и владения недвижимостью на Шри-Ланке, но не ведут к полному гражданству.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Шри Ланке?
При инвестиции в городской кондоминиум на сумму 200 000 долларов, возможно получение 10-летней визы. При инвестиции в городской кондоминиум на сумму 150 000 долларов, возможно получение 5-летней визы. При инвестиции в пригородный кондоминиум на сумму 75 000 долларов, также возможно получение 5-летней визы.
Преимущества покупки недвижимости на Шри Ланке
Приобретение недвижимости на Шри-Ланке имеет преимущества: нет налога на квартиры выше 4 этажа, возможность покупки земли для инвестиций без налогов. Строительство новых зданий стоит $70,000-90,000. Недвижимость можно взять в аренду на 99 лет, с налогом всего 2%. Получение кредита на покупку недвижимости по ставке около 10% годовых также возможно. Стоимость частных домов - $113,000, квартир - $192,000, цена за квадратный метр земли - $213.
