Недвижимость в Сингапуре - Продажа

Купить недвижимость в Сингапуре

Недвижимость в Сингапуре доступна гражданам любой страны. Причины интереса – выгодные инвестиции, рост популярности государства у релокантов в IT-сфере и бизнесменов.

Климат и географические особенности Сингапура

Географическое положение Сингапура влияет на климат. Здесь влажно, а среднесуточная температура воздуха 25 град. держится круглогодично. Днем ощущается жара до 33 град., а ночью воздух охлаждается до комфортных 20 град. Самый жаркий месяц – июнь, сезон дождей длится с ноября по март.

Высокая температура воздуха делает возможным круглогодичный пляжный отдых. Пляжи Сингапура расположены в восточной части города и на островах Сентоза, Сейнт Джон и Судонг.

Преимущества покупки недвижимости в Сингапуре

Преимущества покупки недвижимости в Сингапуре очевидны:

• стабильная политическая обстановка;
• развитая экономика и надежность инвестиций;
• высокая безопасность;
• отсутствие холодных зим;
• обилие парковых зон;
• уникальные жилые комплексы с собственной инфраструктурой;
• разнообразие развлечений;
• перспективы для бизнеса.

Инвестиции в недвижимость Сингапура

Сингапур – финансовый центр Азии. Крупнейшие компании открывают офисы, а низкий уровень безработицы вывел государство в десятку развитых стран.

Цены на недвижимость в Сингапуре высокие, минимальная стоимость жилья начинается от 500 тыс. дол. Но она оправдана качественной медициной и возможностями для ведения бизнеса. Город застроен плотно в связи с ограниченной площадью страны. Местные проживают в районах с плотной многоэтажной застройкой, но необходимые социальные и культурные объекты – в шаговой доступности от жилых кварталов.

Жителей частных коттеджей и вилл немного. Перед покупкой жилья необходимо убедиться, что продавец является реальным собственником квартиры. Тщательная проверка документов и запрос в органы власти – важный этап перед заключением сделки. Иногда собственник жилья, выставленного на продажу, оказывается банкротом, а объект недвижимости – с обременением. Официальное письменное разрешение на продажу нужно проверить на начальном этапе просмотра выбранных апартаментов.

Законодательные ограничения

Законы Сингапура устанавливают ограничения на покупку земельных участков для иностранцев. Это создает проблемы при покупке виллы, квартиры в зданиях государственного типа и таунхауса. Чтобы купить жилую недвижимость с участком, потребуется разрешение от органов власти.

Популярные районы для проживания

Популярные районы для проживания: Орчард-роуд, Натан-роуд, прибрежные районы в восточной части города и остров Сентоза с удобной транспортной доступностью по мосту. Площадь квартиры зависит от цели покупки и размера семьи.

1. Для сдачи апартаменты в долгосрочную аренду остановите выбор на студии или квартире с одной спальней. Такие объекты вызывают повышенный интерес у молодежи.
2. При переезде с семьей присмотритесь к жилью с несколькими спальнями в районах с развитой социальной инфраструктурой. Семьи с детьми оценят жилые комплексы с собственным бассейном, тренажерным залом и детским садом на территории ЖК.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Сингапуре

Программа ВНЖ за инвестиции в Сингапуре существует, но статус дают за вложения в экономику страны от 2,5 млн. сингапурских дол., что эквивалентно 1,9 млн. дол. США.

Деньги можно вложить в создание нового или расширение существующего бизнеса, передать средства в венчурный фонд или создать семейный офис. Другой способ получить ВНЖ – привлечение иностранного гражданина как высококвалифицированного сотрудника.

Купить квартиру, дом в Сингапуре

Рассматривая покупку недвижимости в Сингапуре, обратите внимание на параметры:

• юридическая чистота объекта;
• требования законодательства;
• расположение;
• тип недвижимости и ее площадь;
• инфраструктура жилого комплекса.

Без помощи профессионального риелтора и юриста найти квартиру в Сингапуре сложно. Местное законодательство ограничивает иностранцев в покупке определенного типа недвижимости, а проверку юридической чистоты объекта невозможно провести без поддержки профессионалов.