Недвижимость в Белграде

Любой гражданин России может купить недвижимость в Белграде. Покупка недвижимости позволяет не только жить в одном из самых древних и красивых городов Европы, но и получить ВНЖ в Сербии.

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 94.83 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 94.83 м2

2 шт

94.83 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру с 2 спальнями, расположенную в отличном месте на бульваре Короля Александра в Белграде. Landmark Residence - представляет собой идеальный баланс эксклюзивности и городской жизни.
Landmark Residence расположен в одной из самых привлекательных частей города, Врачар,...

месяц назад

489 755 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 75.65 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 75.65 м2

1 шт

75.65 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную двухкомнатную квартиру, расположенную в отличном месте на набережной Б.В. Кула, на набережной Белграда. Лучшее из обоих миров, сочетание знаменитого отеля St. Regis и самых впечатляющих зданий в Сербии и регионе. Kula Beograd состоит из 220 фирменных резиденций, оформленных...

месяц назад

730 000 $

Вилла

Вилла в Белграде, Сербия, 322 м2

2 шт

3 шт

322 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную виллу, расположенную в отличном месте на улице Зуче в Белграде.
Виллы отличаются уникальным дизайном и высочайшим комфортом, а благодаря полностью благоустроенному двору, бассейну 9х4 м, французским балконам и террасам вы сможете наслаждаться тишиной и прекрасным видом на...

месяц назад

693 001 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 120.05 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 120.05 м2

3 шт

120.05 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную 3-х комнатную квартиру, расположенную в отличном месте в центре Белграда, Белград.
MM41 SQUARE - Новый проект в Белграде, великолепно спроектированное здание для качественного образа жизни. MM41 Square предлагает роскошные апартаменты в идеальном месте в виде структур с...

месяц назад

564 536 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 155.73 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 155.73 м2

2 шт

1 шт

155.73 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную 2-комнатную квартиру, расположенную в отличном месте в BW Riviera, Белград на воде.
BW Riviera — новое здание белградского проекта на воде, излучающее элегантность необычного дизайна. Он представляет собой вершину космополитической жизни в первоклассном месте у реки,...

месяц назад

1 064 126 $

Квартира

Апартаменты в Белграде, Сербия, 75.49 м2 фото 1

Апартаменты в Белграде, Сербия, 75.49 м2 фото 2

Апартаменты в Белграде, Сербия, 75.49 м2 фото 3

Апартаменты в Белграде, Сербия, 75.49 м2

2 шт

75.49 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную двухкомнатную квартиру, расположенную в отличном месте в районе BW Eden, на набережной Белграда.
BW Eden - рай на земле и ваш новый дом в Белграде на воде с ограниченным предложением квартир с видом на реку.
Выберите жизнь в идеальной форме рядом с ультрасовременным...

месяц назад

298 000 $

Квартира

Апартаменты в Белграде, Сербия, 55.24 м2 фото 1

Апартаменты в Белграде, Сербия, 55.24 м2 фото 2

Апартаменты в Белграде, Сербия, 55.24 м2 фото 3

Апартаменты в Белграде, Сербия, 55.24 м2

1 шт

55.24 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную двухкомнатную квартиру, расположенную в отличном месте в районе BW Thalia, Белград на воде. Структура квартир: студии, квартиры с одной, полутора, двумя, тремя спальнями, а также пентхаус с четырьмя спальнями. Концепция открытой кухни
Керамогранит
Ванные комнаты...

месяц назад

249 624 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 52.91 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 52.91 м2

1 шт

52.91 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную двухкомнатную квартиру, расположенную в отличном месте в районе Ист-Пойнт, Белград. Испытайте городскую жизнь в лучшем виде. Резиденция East Point — представительное жилое здание, устанавливающее новый стандарт стиля жизни в Белграде. Главной особенностью здания...

месяц назад

209 524 $

Дом

Дом в Белграде, Сербия, 93 м2

5 шт

2 шт

93 м²

Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано 93 м2 как дом выходного дня, но на самом деле он имеет 200 м2, цокольный этаж, второй этаж и чердак. 2 большие террасы. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный...

месяц назад

101 066 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 61 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 61 м2

1 шт

61 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет вам квартиру, расположенную в отличном месте в Земуне, в Белграде.
Характеристики:
- В стоимость включено одно парковочное место.
- Отделка здания на самом высоком уровне.
- В квартире также есть просторный сад 50 м2.
Оборудование:
- Внутренняя связь
- Пандус для инвалидных...

месяц назад

252 408 $

Дом

Дом в Белграде, Сербия, 240 м2

3 шт

240 м²

Агентство недвижимости Kredium представляет роскошный дом в новом районе Баньица, Белград.
Дом расположен на трех уровнях и имеет:
- просторная гостиная со столовой и кухней
- три спальни
- три ванные комнаты
- комната для отдыха
- площадка
- гараж
- парковочное место
- природный камин
- сауна
- главная спальня
Для...

месяц назад

716 443 $

Квартира

Апартаменты в Белграде, Сербия, 82 м2 фото 1

Апартаменты в Белграде, Сербия, 82 м2 фото 2

Апартаменты в Белграде, Сербия, 82 м2 фото 3

Апартаменты в Белграде, Сербия, 82 м2

2 шт

82 м²

Агентство недвижимости Kredium представляет роскошную трехкомнатную квартиру в Белграде на воде, здание Ария. Особенности квартиры:
- гостиная с кухней
-две спальни
- две ванные комнаты
- большая терраса Удобства:
- Внутренняя связь
-Безопасность
-Пандус для инвалидных колясок
-Видеонаблюдение
Возможна покупка парковочного...

месяц назад

325 155 $

Квартира

Апартаменты в Белграде, Сербия, 93 м2 фото 1

Апартаменты в Белграде, Сербия, 93 м2 фото 2

Апартаменты в Белграде, Сербия, 93 м2 фото 3

Апартаменты в Белграде, Сербия, 93 м2

3 шт

2 шт

93 м²

Агентство недвижимости Kredium представляет роскошную четырехкомнатную квартиру в Белграде, в районе Врачар. Особенности квартиры:
-гостиная с кухней
-3 спальни
-2 ванные комнаты
-терраса
-внутренняя связь
-лифт Возможна покупка парковочного места с доплатой 30 000 евро. Kredium признан агентством Platinum and Gold - лучшим партнером...

месяц назад

584 176 $

Квартира

Апартаменты в Белграде, Сербия, 71 м2 фото 1

Апартаменты в Белграде, Сербия, 71 м2 фото 2

Апартаменты в Белграде, Сербия, 71 м2 фото 3

Апартаменты в Белграде, Сербия, 71 м2

2 шт

71 м²

Светлая, функциональная квартира с большими комнатами, отдельной столовой и кухней с кладовой, двумя санузлами. Две спальни - одна с двуспальной кроватью, другая с односпальной кроватью и выходом на террасу. Удобная ванная комната с большой ванной и гостевым туалетом. Входная глухая дверь с противопожарной защитой. Все окна имеют внешние жалюзи....

месяц назад

270 510 $

Дом

Дом в Белграде, Сербия, 600 м2

1 шт

600 м²

Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано на 172 м2, но на самом деле имеет 600 м2, цокольный этаж с 3 гаражами и 3 этажа, 5 больших террас. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный ремонт - столярка, полы,...

месяц назад

325 916 $

Инвестиционная привлекательность Белграде

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Белграде?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Белграде составляет около $120 000 - $220 000 в зависимости от района города и состояния недвижимости.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Белграде?

Стоимость однокомнатной квартиры в Белграде варьируется от $45 000 до $120 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Белграде?

Самые дешевые квартиры в Белграде можно найти в районах Чукарица и Сурчин. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет примерно $800.

Где лучше покупать квартиру в Белграде?

Лучшими районами для покупки квартиры в Белграде считаются Савски Венац и Нови Београд. Оба района хорошо развиты, имеют удобную транспортную развязку и разнообразную инфраструктуру. Цены на квартиры варьируются от $1000 до $3000 за квадратный метр.

Где лучше всего жить в Белграде?

Один из лучших районов для жизни в Белграде — Vračar. Он находится на холмах, окружен парками и полным жизни. Квартиры здесь стоят от 1200 долларов за квадратный метр.

Недвижимость Белграде

Какова средняя стоимость квартиры в Белграде и как изменилась ее стоимость за год?

В первом квартале этого года стоимость новостроек в Белграде выросла на 9%, достигнув средней цены 2165 евро за квадратный метр. Рост варьировался от 5% в Вождоваце до 28% в Палилуле, где средняя цена составляет 2553 евро. В Старом Граде и Савски-Венаце средняя цена новостроек превысила 3000 евро за квадратный метр. Хотя вторичное жилье все еще дешевле, наблюдается более высокий рост цен по сравнению с новостройками. Вторичное жилье в Белграде дороже на 15%, средняя цена за квадратный метр составляет 1680 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Белграде?

Стоимость недвижимости в Белграде зависит от нескольких факторов. Расположение влияет на цену, особенно популярные районы и престижные места. Размер и тип объекта также играют роль, более просторные и с дополнительными удобствами обычно стоят дороже. Качество и состояние недвижимости также влияют на цену. Спрос и предложение на рынке также могут повлиять на цены. Экономическая ситуация и инфраструктура в районе также могут быть факторами, влияющими на стоимость.

Какие районы Белграда наиболее популярны для покупки недвижимости?

Нови-Београд, Стари Град, Врачар, Сеньяк и Дединье. Нови-Београд - современный деловой район с хорошей инфраструктурой. Стари Град привлекает исторической атмосферой и элитными магазинами. Врачар - живописный и благородный район. Сеньяк - престижный район с шикарными особняками и дипломатическими резиденциями. Дединье - роскошная недвижимость, спокойная атмосфера и восхитительные виды на город. Эти районы привлекают высокообеспеченных людей и имеют высокий уровень безопасности.

Преимущества покупки недвижимости в Белграде?

Белград - стремительно развивающийся город с растущим рынком недвижимости и выгодными инвестиционными возможностями. Его удобное расположение, развитая инфраструктура и культурное наследие делают его привлекательным для жизни и бизнеса. Город известен своим богатым выбором культурных, развлекательных и спортивных мероприятий, разнообразной кухней и динамичной ночной жизнью. Белград - столица Сербии, что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, образовательным возможностям и медицинским учреждениям.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Белграде

Почему приобретают недвижимость в Белграде

Город расположен в месте слияния двух рек: Дуная и Савы. Город является столицей Сербии. Население составляет около двух миллионов человек. Для Белграда характерны мягкая зима и теплый летний сезон. Климат напоминает средиземноморский.
Жители Белграда отличаются гостеприимством и приветливо относятся к иностранцам. Они трепетно ценят свою культуру, историю. Множество памятников архитектуры, музеев и других достопримечательностей привлекает каждый год сотни тысяч туристов.
В городе проводится много фестивалей. Такие события создают праздничное настроение. Во время фестивалей проводятся многочисленные выставки, организуются музыкальные представления и театрализованные перформансы.

Как приобрести квартиру или дом в Белграде иностранному гражданину

Возможность купить недвижимость в Белграде имеют юридические и физические лица. Иностранцы могут приобретать любые объекты недвижимости, за исключением сельскохозяйственных земель.

Недвижимость в Белграде предоставляет иностранным гражданам право на ВНЖ с последующим получением гражданства.

Однозначно ответить на вопрос, сколько стоит квартира в Белграде, очень трудно. Разброс цен велик. Цена квартиры в Белграде определяется классом недвижимости, местом расположения и другими факторами. В некоторых новостройках средняя цена квадратного метра жилья доходит до 10 000 евро за один метр. В то же время на вторичном рынке можно найти недорогие квартиры в Белграде, по цене 1000 евро за метр квадратный.

Чтобы купить квартиру в Белграде, иностранцу надо пройти несколько этапов:

Резервирование квартиры. Необходимо предварительно зарезервировать объект на период до одного месяца и заплатить оговоренную сумму.
Предварительное соглашение. Оно заключается с участием нотариуса и содержит описание объекта недвижимости, его цену и сроки оформления сделки.
Оплата недвижимости. Рекомендуется проводить оплату через банк. Лучше обоим участникам сделки иметь счет в одном банке. В этом случае не надо платить комиссию при оплате недвижимости.
Подписание акта. Если жилье приобретено на вторичном рынке, то при риелторе подписывается акт с указанием выявленных недостатков и порядка их устранения.
Оформление собственности. Иностранный гражданин может получить документы о праве на недвижимость через месяц после оформления соглашения и оплаты. Взимается государственная пошлина 10 евро.
При наличии ВНЖ иностранный гражданин может рассчитывать на получение ипотеки в Сербии. Кредитная ставка составляет 6 % и более.

Рынок недвижимости в Белграде расширяется с каждым годом. Комфортный климат, похожий на русский язык, низкий уровень преступности, умеренные цены и возможность открыть собственный бизнес привлекают граждан России в Сербию и стимулируют их покупать недвижимость в Белграде.