Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Белграде

Любой гражданин России может купить недвижимость в Белграде. Покупка недвижимости позволяет не только жить в одном из самых древних и красивых городов Европы, но и получить ВНЖ в Сербии.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 29 м2
Однокомнатная квартира в Белграде, Калуджерица, ул. Лончарова. Новый дом, 29м2. Второй этаж шестиэтажного дома с лифтом. Перед домом свое паркинг место. Планировка: гостиная с кухней, спальня, сануз...
401 дн. назад
50 144 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 52 м2
Шикарная новостройка, зарегистрированная в кадастре! На центральном городском бульваре! Отличная транспортная развязка, много линий общественного транспорта. Возможность покупки парковочного места з...
159 дн. назад
122 147 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 61 м2
Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Новый Белград, ул. Vojvodjanska. Метраж 61 м2. Три комнаты. Второй этаж. Зарегистрирована 1/1 и готова к продаже. Есть терраса, кондиционер, провод...
248 дн. назад
165 455 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 62 м2
Предлагаем трехкомнатную квартиру площадью 62 м2 в Белграде, в районе Вождовац (Воеводе Влаховича) ул. Милована Видаковича. В отличном месте рядом Колледж экономики бизнеса и предприниматель...
404 дн. назад
141 186 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 83 м2
Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Карабурма, Dr Drage Ljocic. Площадь 83 m². Три комнаты. Газовое отопление по этажам. Зарегистрирована и полностью готова к продаже. Этаж высоко при...
246 дн. назад
140 459 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 82 м2
Очень красивая, светлая и функциональная квартира с 2-мя большими спальнями, с большим количеством встроенных шкафов в комнатах и ​​коридоре, с застекленной террасой 15м2 с прекрасным видом. Новые о...
393 дн. назад
178 069 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 71 м2
Светлая, функциональная квартира с большими комнатами, отдельной столовой и кухней с кладовой, двумя санузлами. Две спальни - одна с двуспальной кроватью, другая с односпальной кроватью и выходом на...
299 дн. назад
270 510 $
Дом
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 158 м2
Взгляд на миллион долларов! Просыпаясь утром, вы впервые видите природу и Дунай. Вы выходите на террасу, дышите свежим воздухом и наслаждаетесь прекрасным видом. Вы пьете кофе или чай на террасах го...
392 дн. назад
130 002 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 26 м2
Имеем возможность предложить Вам однокомнатную квартиру 26м2 в Белграде, Крняча, улица Грга Андрияновича. Рядом школа, парк, почта, поликлиника, аптека, кафе и другие магазины и объекты общественног...
401 дн. назад
58 358 $
123

Популярные города Сербии

Инвестиционная привлекательность Белграде

Преимущества покупки недвижимости в Белграде?
Белград - стремительно развивающийся город с растущим рынком недвижимости и выгодными инвестиционными возможностями. Его удобное расположение, развитая инфраструктура и культурное наследие делают его привлекательным для жизни и бизнеса. Город известен своим богатым выбором культурных, развлекательных и спортивных мероприятий, разнообразной кухней и динамичной ночной жизнью. Белград - столица Сербии, что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, образовательным возможностям и медицинским учреждениям.
Какие районы Белграда наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Белграде?
Какова средняя стоимость квартиры в Белграде и как изменилась ее стоимость за год?

Купить недвижимость в Белграде

Любой гражданин России может купить недвижимость в Белграде. Покупка недвижимости позволяет не только жить в одном из самых древних и красивых городов Европы, но и получить ВНЖ в Сербии. 

Почему приобретают недвижимость в Белграде

Город расположен в месте слияния двух рек: Дуная и Савы. Город является столицей Сербии. Население составляет около двух миллионов человек. Для Белграда характерны мягкая зима и теплый летний сезон. Климат напоминает средиземноморский.
Жители Белграда отличаются гостеприимством и приветливо относятся к иностранцам. Они трепетно ценят свою культуру, историю. Множество памятников архитектуры, музеев и других достопримечательностей привлекает каждый год  сотни тысяч туристов.
В городе проводится много фестивалей. Такие события создают праздничное настроение. Во время фестивалей проводятся многочисленные выставки, организуются музыкальные представления и театрализованные перформансы.

Как приобрести квартиру или дом в Белграде иностранному гражданину

Возможность купить недвижимость в Белграде имеют юридические и физические лица. Иностранцы могут приобретать любые объекты недвижимости, за исключением сельскохозяйственных земель.

Недвижимость в Белграде предоставляет иностранным гражданам право на ВНЖ с последующим получением гражданства.

Однозначно ответить на вопрос, сколько стоит квартира в Белграде, очень трудно. Разброс цен велик. Цена квартиры в Белграде определяется классом недвижимости, местом расположения и другими факторами. В некоторых новостройках средняя цена квадратного метра жилья доходит до 10 000 евро за один метр. В то же время на вторичном рынке можно найти недорогие квартиры в Белграде, по цене 1000 евро за метр квадратный.

Чтобы купить квартиру в Белграде, иностранцу надо пройти несколько этапов:
  • Резервирование квартиры. Необходимо предварительно зарезервировать объект на период  до одного месяца и заплатить оговоренную сумму.
  • Предварительное соглашение. Оно заключается с участием нотариуса и содержит описание объекта недвижимости, его цену и сроки оформления сделки.
  • Оплата недвижимости. Рекомендуется проводить оплату через банк. Лучше обоим участникам сделки иметь счет в одном банке. В этом случае не надо платить комиссию при оплате недвижимости.
  • Подписание акта. Если жилье приобретено на вторичном рынке, то при риелторе подписывается акт с указанием выявленных недостатков и порядка их устранения.
  • Оформление собственности. Иностранный гражданин может получить документы о праве на недвижимость через месяц после оформления соглашения и оплаты. Взимается государственная пошлина 10 евро.
  • При наличии ВНЖ иностранный гражданин может рассчитывать на получение ипотеки в Сербии. Кредитная ставка составляет 6 % и более. 
Рынок недвижимости в Белграде расширяется с каждым годом. Комфортный климат, похожий на русский язык, низкий уровень преступности, умеренные цены и возможность открыть собственный бизнес привлекают граждан России в Сербию и стимулируют их покупать недвижимость в Белграде.