Недвижимость в Белграде

Любой гражданин России может купить недвижимость в Белграде. Покупка недвижимости позволяет не только жить в одном из самых древних и красивых городов Европы, но и получить ВНЖ в Сербии.

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 32 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 32 м2

1 шт

32 м²

Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Cvetanova ćuprija. Метраж 32 м2. Две комнаты. Второй этаж. Отопление по этажам. Светлая, функциональная, полностью меблированная, в тихом районе. Есть небольшая терраса. Преимущества покупки недвижимости в Сербии и получения ВНЖ: - Сербия — экономически развитая балканская республика,...

месяц назад

76 667 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 77 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 77 м2

2 шт

1 шт

77 м²

Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Белград на воде, улица Hercegovačka. Площадь – 77 м2. Три комнаты. Центральное отопление. 17 этаж. Красивая светлая квартира с видом на реку, одной террасой и с возможностью добавления еще одной. Квартира готова к заселению. Гарантия два года на всю сантехнику. Преимущества покупки...

месяц назад

394 290 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 60 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Мириево, улица Grge Jankesa. Дом находится в близости от магазинов, школ, детских садов, поликлиники, почты и парка. Площадь 60 м2. Шестой этаж. Центральное отопление. Состоит из прихожей, гостиной, большой спальни, еще одной спальни, ванной комнаты и кухни. Квартира полностью отремонтирована,...

месяц назад

144 573 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 36 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 36 м2

1 шт

36 м²

Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Железник, улица Stjepana Supanca. Площадь 36 м2. Одна комната. Центральное отопление. Второй этаж. Продается полностью с мебелью (или без мебели по договоренности). Состоит из прихожей, отдельной кухни со столовой, большой гостиной, ванной комнаты и террасы. Рядом есть начальная школа, детский...

месяц назад

76 667 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 91 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 91 м2

3 шт

1 шт

91 м²

Новая 3-х квартирав Белграде, на улице Горнеградской, в тихом районе в Земуна.
Квартира расположена на 4 этаже.
Структура квартиры: три спальни, кухня с столовой, отапливаемая площадь 86м2, балкон-терраса 5м2.
В непосредственной близости находится несколько школ и детских садов, что является дополнительным преимуществом для семей с детьми....

месяц назад

230 625 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 69 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 69 м2

2 шт

69 м²

У нас есть возможность предложить Вам в Белграде, Карабурма, эксклюзивную 3-х комнатную квартиру в отличном месте в новом комплексе Big Residences. Квартира имеет площадь 69 м2, Центральное отопление. Кондиционер. Квартира расположена на 3 из 8 этажей в доме с лифтом. Структура квартиры: гостиная, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса....

месяц назад

253 125 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 56 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 56 м2

2 шт

1 шт

56 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру в отличном месте на улице Устаничка в Белграде. Продается квартира на улице Устаничка. Он расположен в тихой части города. Поблизости есть многочисленные парки, магазины и школы. Эта часть города хорошо связана с другими частями города линиями общественного...

месяц назад

168 750 $

Пентхаус

Пентхаус в Белграде, Сербия, 153 м2 фото 3

Пентхаус в Белграде, Сербия, 153 м2

4 шт

3 шт

153 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру, расположенную в отличном месте в Новом Белградe, в Белграде. Привлекательный пентхаус в новом районе Нового Белграда - Новый Минель! Люкс оборудованная квартира на верхнем этаже с просторной гостиной, кухней и столовой. В самой квартире есть еще четыре спальни, две...

месяц назад

686 251 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 130 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 130 м2

2 шт

1 шт

130 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру, расположенную в отличном месте на улице Нушичева в Белграде. Комфортабельная гостиная квартира в прекрасном месте в центре Белграда, на улице Нушичева. Квартира сохранена и полностью отремонтирована. Он имеет две спальни с террасами, центральную столовую, кухню с...

месяц назад

556 876 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 67 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 67 м2

1 шт

67 м²

Отличная квартира площадью 67 м2 в муниципалитете Раковица в Реснике, на улице Железовачка, в отличном месте рядом поликлиника, начальная школа, пара частных и государственных детских садов, макси, аптека, почта, парк 5 минут на машине до муниципалитета Раковица, отличное сообщение с городом, открытая кольцевая дорога Квартира расположена на...

месяц назад

103 500 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 81 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 81 м2

2 шт

81 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру, расположенную в отличном месте на Белград на воде, в Белграде. Продается очень красивая и уютная квартира в здании BW Аврора - Белград на воде. Kвартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат и террасы. Полностью...

месяц назад

427 501 $

Вилла

Вилла в Белграде, Сербия, 350 м2

5 шт

2 шт

350 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительный дом с бассейном, расположенный в отличном месте в Белграде. -Участок площадью 800 м2. -Летний дом в владении. -домофон
-видео наблюдение Kredium признан агентством Platinum & Gold - лучшим партнером Белграда на воде. Благодаря своим услугам он обеспечивает более быстрый...

месяц назад

550 126 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 114 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 114 м2

3 шт

114 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру, расположенную в отличном месте в BW Aqua, Белград на воде.
Продается квартира в привлекательном месте в Белграде на воде - здание BW Aqua.
Это очень просторная квартира, состоящая из гостиной с кухней, трех спален, трех ванных комнат и террасы.
Также можно...

месяц назад

592 876 $

Дом

Дом в Белграде, Сербия, 220 м2

4 шт

3 шт

220 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительный дом, расположенный в отличном месте в Дединье, Белград.
Продается элитный дом в тихом районе Дединье. Дом расположен на 4 этажах и полностью оборудован.
На -1 уровне находится гараж с кладовыми и постирочная. На первом этаже есть просторная гостиная с кухней и гостевой...

месяц назад

517 501 $

Квартира

Квартира в Белграде, Сербия, 108 м2 фото 3

Квартира в Белграде, Сербия, 108 м2

2 шт

3 шт

108 м²

Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру, расположенную в отличном месте в районе Врачар, Белград. Это квартира в новом доме, которая роскошно обставлена. Он расположен в привлекательном месте, в непосредственной близости от храма Святого Саввы. Он имеет просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, две...

месяц назад

506 251 $

Инвестиционная привлекательность Белграде

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Белграде?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Белграде составляет около $120 000 - $220 000 в зависимости от района города и состояния недвижимости.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Белграде?

Стоимость однокомнатной квартиры в Белграде варьируется от $45 000 до $120 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Белграде?

Самые дешевые квартиры в Белграде можно найти в районах Чукарица и Сурчин. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет примерно $800.

Где лучше покупать квартиру в Белграде?

Лучшими районами для покупки квартиры в Белграде считаются Савски Венац и Нови Београд. Оба района хорошо развиты, имеют удобную транспортную развязку и разнообразную инфраструктуру. Цены на квартиры варьируются от $1000 до $3000 за квадратный метр.

Где лучше всего жить в Белграде?

Один из лучших районов для жизни в Белграде — Vračar. Он находится на холмах, окружен парками и полным жизни. Квартиры здесь стоят от 1200 долларов за квадратный метр.

Недвижимость Белграде

Какова средняя стоимость квартиры в Белграде и как изменилась ее стоимость за год?

В первом квартале этого года стоимость новостроек в Белграде выросла на 9%, достигнув средней цены 2165 евро за квадратный метр. Рост варьировался от 5% в Вождоваце до 28% в Палилуле, где средняя цена составляет 2553 евро. В Старом Граде и Савски-Венаце средняя цена новостроек превысила 3000 евро за квадратный метр. Хотя вторичное жилье все еще дешевле, наблюдается более высокий рост цен по сравнению с новостройками. Вторичное жилье в Белграде дороже на 15%, средняя цена за квадратный метр составляет 1680 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Белграде?

Стоимость недвижимости в Белграде зависит от нескольких факторов. Расположение влияет на цену, особенно популярные районы и престижные места. Размер и тип объекта также играют роль, более просторные и с дополнительными удобствами обычно стоят дороже. Качество и состояние недвижимости также влияют на цену. Спрос и предложение на рынке также могут повлиять на цены. Экономическая ситуация и инфраструктура в районе также могут быть факторами, влияющими на стоимость.

Какие районы Белграда наиболее популярны для покупки недвижимости?

Нови-Београд, Стари Град, Врачар, Сеньяк и Дединье. Нови-Београд - современный деловой район с хорошей инфраструктурой. Стари Град привлекает исторической атмосферой и элитными магазинами. Врачар - живописный и благородный район. Сеньяк - престижный район с шикарными особняками и дипломатическими резиденциями. Дединье - роскошная недвижимость, спокойная атмосфера и восхитительные виды на город. Эти районы привлекают высокообеспеченных людей и имеют высокий уровень безопасности.

Преимущества покупки недвижимости в Белграде?

Белград - стремительно развивающийся город с растущим рынком недвижимости и выгодными инвестиционными возможностями. Его удобное расположение, развитая инфраструктура и культурное наследие делают его привлекательным для жизни и бизнеса. Город известен своим богатым выбором культурных, развлекательных и спортивных мероприятий, разнообразной кухней и динамичной ночной жизнью. Белград - столица Сербии, что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, образовательным возможностям и медицинским учреждениям.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Белграде

Почему приобретают недвижимость в Белграде

Город расположен в месте слияния двух рек: Дуная и Савы. Город является столицей Сербии. Население составляет около двух миллионов человек. Для Белграда характерны мягкая зима и теплый летний сезон. Климат напоминает средиземноморский.
Жители Белграда отличаются гостеприимством и приветливо относятся к иностранцам. Они трепетно ценят свою культуру, историю. Множество памятников архитектуры, музеев и других достопримечательностей привлекает каждый год сотни тысяч туристов.
В городе проводится много фестивалей. Такие события создают праздничное настроение. Во время фестивалей проводятся многочисленные выставки, организуются музыкальные представления и театрализованные перформансы.

Как приобрести квартиру или дом в Белграде иностранному гражданину

Возможность купить недвижимость в Белграде имеют юридические и физические лица. Иностранцы могут приобретать любые объекты недвижимости, за исключением сельскохозяйственных земель.

Недвижимость в Белграде предоставляет иностранным гражданам право на ВНЖ с последующим получением гражданства.

Однозначно ответить на вопрос, сколько стоит квартира в Белграде, очень трудно. Разброс цен велик. Цена квартиры в Белграде определяется классом недвижимости, местом расположения и другими факторами. В некоторых новостройках средняя цена квадратного метра жилья доходит до 10 000 евро за один метр. В то же время на вторичном рынке можно найти недорогие квартиры в Белграде, по цене 1000 евро за метр квадратный.

Чтобы купить квартиру в Белграде, иностранцу надо пройти несколько этапов:

Резервирование квартиры. Необходимо предварительно зарезервировать объект на период до одного месяца и заплатить оговоренную сумму.
Предварительное соглашение. Оно заключается с участием нотариуса и содержит описание объекта недвижимости, его цену и сроки оформления сделки.
Оплата недвижимости. Рекомендуется проводить оплату через банк. Лучше обоим участникам сделки иметь счет в одном банке. В этом случае не надо платить комиссию при оплате недвижимости.
Подписание акта. Если жилье приобретено на вторичном рынке, то при риелторе подписывается акт с указанием выявленных недостатков и порядка их устранения.
Оформление собственности. Иностранный гражданин может получить документы о праве на недвижимость через месяц после оформления соглашения и оплаты. Взимается государственная пошлина 10 евро.
При наличии ВНЖ иностранный гражданин может рассчитывать на получение ипотеки в Сербии. Кредитная ставка составляет 6 % и более.

Рынок недвижимости в Белграде расширяется с каждым годом. Комфортный климат, похожий на русский язык, низкий уровень преступности, умеренные цены и возможность открыть собственный бизнес привлекают граждан России в Сербию и стимулируют их покупать недвижимость в Белграде.