Продажа квартир и апартаментов в Сент-Китсе и Невисе

Преимущества: меньшие затраты на содержание, близость к инфраструктуре, безопасность. Недостатки: меньше пространства, отсутствие частного двора, зависимость от соседей и управляющей компании.

Можно обратиться к профессиональному оценщику или риэлтору, изучить аналогичные предложения на рынке, учитывать состояние квартиры, местоположение, и текущие рыночные тенденции.

Местоположение, площадь, этаж, состояние дома и квартиры, инфраструктура, вид из окон, рыночная ситуация на рынке недвижимости, уровень спроса в районе.

Расходы включают налоги, оплату коммунальных услуг, страхование, ремонт и обслуживание, взносы в управляющую компанию, а также расходы на оформление ипотеки (если применимо).

Учитывайте местоположение, инфраструктуру, состояние дома и квартиры, этаж, планировку, наличие парковки, вид из окон, а также стоимость и условия оплаты (для аренды или ипотеки).

При покупке недвижимости иностранцы обязаны приобрести лицензию на владение землей, которая составляет 10% от стоимости объекта. Однако, данное требование не распространяется на инвесторов, которые покупают недвижимость для участия в программе гражданства Сент-Китс и Невис.

От $175,000 — доля в социальном или инфраструктурном объекте.
От $200,000 — доля или объект в утвержденном правительством проекте.
От $400,000 — покупка дома на одну семью, одобренного для программы.
Невключенная недвижимость учитывается по стоимости здания. Опция покупки неутвержденной недвижимости доступна до 1 ноября 2022 года. Возврат инвестиций возможен через 7 лет после гражданства при продаже объекта. При покупке доли в отеле или вилле взимается государственный сбор, освобождены от него покупатели социальных объектов. Размер сбора зависит от числа родственников в заявке.

В Сент-Китс и Невис предлагается программа гражданства за инвестиции, которая позволяет иностранным инвесторам и их семьям получить гражданство непосредственно, а не временное разрешение на жительство (ВНЖ).

-Гражданство для владельцев недвижимости и их семей, открывая доступ к полным гражданским правам.
-Возможность наслаждаться беззаботным отдыхом в этом райском уголке мира.
-Потенциал получения дохода от сдачи или перепродажи недвижимости в регионе.
-Безвизовое перемещение по миру в более чем 152 страны с паспортом Сент-Китс и Невис.
-Оптимизация налогообложения, благодаря более привлекательной налоговой политике в стране.