Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 103 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 103 м2

2 шт

3 шт

103 м²

CENTRALE станет центром города Lustice Bay и центром более широкой области. В CENTRALE будет много объектов — международная школа, частная больница, набережная и площадь полиции и пожарной части, спортивный клуб, два теннисных корта, крытый бассейн, смотровая площадка в южной части деревни, транспорт в другие части деревни для владельцев и...

месяц назад

486 954 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2

1 шт

320 м²

Эксклюзивная вилла на продажу в Крашичи, Которский залив - Первая линия моря!Эта красивая вилла расположена на первой линии от моря, всего в 3 метрах от берега, в тихом и красивом месте Крашичи в Которском заливе, муниципалитет Тиват. Он был построен в 2018 году и предлагает захватывающий вид на море.Вилла имеет общую площадь 320 м2 и имеет 2...

месяц назад

1 406 755 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 240 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 240 м2

1 шт

240 м²

Продается роскошная вилла на берегу моря в городе Крашичи, в красивой бухте Бока-Которской.
Площадь: 240 м2
Парковка: 2 места
Комнаты: 5 спален
Ванные комнаты: 3
Кухни: 2
Просторная терраса с барбекю
Частный причал для лодок
Причал для лодок
Эта просторная вилла расположена всего в 4 метрах от моря в Красице, деревне на...

месяц назад

2 056 026 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2

4 шт

200 м²

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. НОВАЯ СЕМЕЙНАЯ ВИЛЛА НА БЕРЕГУ МОРЯ (без внутренней отделки). Вилла находится на 1-ой линии в Крашичи, это уютный и тихий поселок на полуострове Луштица, община Тиват, Боко-Которский залив. Чистейшее море, напротив Порто Монтенегро. Сделан пирс, берег пологий с мелкой галькой, а также есть лестничный спуск в море с пирса....

месяц назад

922 704 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2

1 шт

69 м²

Продается в новостройке квартира в Тивате.
С видом на море и парковочным местом в подземном гараже.
Площадь - 69 кв.м.
На 1 этаже 3-х этажного дома.
В квартире две спальни, просторная гостиная с кухней, современная ванная комната и две уютные террасы, где вы сможете наслаждаться живописными видами.
На территории комплекса находится...

месяц назад

250 655 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Новый апарт-отель будет расположен в самом сердце района Селяново, в нескольких шагах от моря и главной дорожной артерии Адриатического побережья.
Он состоит из двух корпусов и включает 33 апартамента. В отеле предусмотрен бассейн и бар на крыше, ресторан, спа и фитнес-центр, охраняемый подземный гараж, кансьерж-сервис и круглосуточная охрана....

месяц назад

286 618 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 230 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 230 м2

3 шт

230 м²

Планировка пентхауса включает просторную гостиную, объединенную с обеденной зоной и кухней с островом, а также три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Благодаря панорамным окнам по всему периметру апартаментов, открывается великолепный вид на Бока-Которский залив.
Этот роскошно меблированный пентхаус предлагает всем своим владельцам...

месяц назад

2 397 566 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

Просторная, светлая квартира с 1 спальней в малоквартирном доме в тихом и красивом районе Тивата, всего в 5 минутах ходьбы до моря. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины, набережная.
Квартира располагается на 1 этаже и состоит из спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и...

месяц назад

174 368 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 176 м2

3 шт

2 шт

176 м²

Современный, семейный дом с панорамными видами в пригороде Тивата.
Дом расположен на участке 466 м2 и состоит из:
— На 1 этаже — гараж, площадью 36 м2,
— На 2 этаже — светлая гостиная открытой планировки с кухней, столовой, ванная комната и большая терраса с видами на залив,
— На 3 этаже — 3 спальни,...

месяц назад

492 363 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Area: 42 m2

Bedrooms: 1

Bathrooms: 1

Furnished one-bedroom apartment of 44 m2 in Elena Residence, Porto Montenegro.

The apartment consists of an open-plan living room with a dining room and kitchen, an en suite bedroom, and a garden-view terrace. The apartment is sold fully furnished.

The Elena building is the newest and one of the most desirable within the Porto Montenegro marina due to its beautiful interior, construction style, hotel-style apartments, and excellent rental potential.

Porto Montenegro is a world-class marina for super-yachts, with a beautiful residential collection, retail, and a large number of restaurants.

Площадь: 42 м2

Спален: 1

Ванных комнат: 1

Меблированные апартаменты с одной спальней площадью 44 м2 в Elena Residence, Порто Монтенегро.

Квартира состоит из гостиной открытой планировки со столовой и кухней, спальни с ванной комнатой и террасы с видом на сад. Квартира продается полностью меблированной.

Здание Elena является самым новым и одним из самых привлекательных в Порто Монтенегро Марина благодаря своему красивому интерьеру, стилю строительства, апартаментам гостиничного типа и отличному арендному потенциалу.

Порто Монтенегро - это пристань для суперяхт мирового класса с прекрасной жилой застройкой, розничной торговлей и большим количеством ресторанов.

месяц назад

492 363 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 107 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 107 м2

1 шт

107 м²

Продается новая 2-комнатная квартира с прямым видом на море Тиват, Порто Монтенегро.
Площадь: 107 м2 (94 м2 + терраса 13 м2)
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухни с выходом на террасу 13 м2 с видом на море, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета и прачечной.
В стоимость входит полностью оборудованная...

месяц назад

930 019 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

Дом в Тивате, €420 000
Жилая площадь: 240 м2
Земля: 282 м2
Трехэтажный дом в самом центре Тивата. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
1. этаж - 2 спальни, гостевая комната с кухней, санузел.
2 этаж - 2 спальни, гостевая комната с кухней, санузел и 2 террасы.
3 этаж (крыша/мансарда) - помещение без...

месяц назад

459 539 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 154 м2

1 шт

4 шт

154 м²

ID 1373 Продаются новые таунхаусы в жилом комплексе премиум-класса в Доньей Ластве, Тиват. Элитный район Донья Ластва, в окружении зелени и с видом на море и горы
Общая информация:
Площадь 154 до 204 м2
3 этажа
2, 3 спальни
4 санузла
Кухня
Терраса с панорамным видом
Гараж на 2 места
Бассейн
Сауна и зона барбекю
Современный...

месяц назад

508 775 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 1367
⠀
Продаются квартиры в новом доме в Тивате Готовый к заселению жилой комплекс, в котором представлены апартаменты с отделкой "под ключ".
В отделке использованы только качественные материалы, включая натуральный камень для фасадов и общественных зон.
Апартаменты идеально освещены дневным светом, благодаря расположению...

месяц назад

102 422 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

Дом в Тивате, EUR420 000
Жилая площадь: 240 м2
Земля: 282 м2
Трехэтажный дом в самом центре Тивата. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
1. этаж - 2 спальни, гостевая комната с кухней, санузел.
2 этаж - 2 спальни, гостевая комната с кухней, санузел и 2 террасы.
3 этаж (крыша/мансарда) - помещение без ремонта....

месяц назад

459 539 $

Инвестиционная привлекательность Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Недвижимость Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.