Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2

1 шт

320 м²

Эксклюзивная вилла на продажу в Крашичи, Которский залив - Первая линия моря!Эта красивая вилла расположена на первой линии от моря, всего в 3 метрах от берега, в тихом и красивом месте Крашичи в Которском заливе, муниципалитет Тиват. Он был построен в 2018 году и предлагает захватывающий вид на море.Вилла имеет общую площадь 320 м2 и имеет 2...

месяц назад

1 406 755 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 240 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 240 м2

1 шт

240 м²

Продается роскошная вилла на берегу моря в городе Крашичи, в красивой бухте Бока-Которской.
Площадь: 240 м2
Парковка: 2 места
Комнаты: 5 спален
Ванные комнаты: 3
Кухни: 2
Просторная терраса с барбекю
Частный причал для лодок
Причал для лодок
Эта просторная вилла расположена всего в 4 метрах от моря в Красице, деревне на...

месяц назад

2 056 026 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2

1 шт

69 м²

Продается в новостройке квартира в Тивате.
С видом на море и парковочным местом в подземном гараже.
Площадь - 69 кв.м.
На 1 этаже 3-х этажного дома.
В квартире две спальни, просторная гостиная с кухней, современная ванная комната и две уютные террасы, где вы сможете наслаждаться живописными видами.
На территории комплекса находится...

месяц назад

250 655 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Новый апарт-отель будет расположен в самом сердце района Селяново, в нескольких шагах от моря и главной дорожной артерии Адриатического побережья.
Он состоит из двух корпусов и включает 33 апартамента. В отеле предусмотрен бассейн и бар на крыше, ресторан, спа и фитнес-центр, охраняемый подземный гараж, кансьерж-сервис и круглосуточная охрана....

месяц назад

286 618 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

Просторная, светлая квартира с 1 спальней в малоквартирном доме в тихом и красивом районе Тивата, всего в 5 минутах ходьбы до моря. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины, набережная.
Квартира располагается на 1 этаже и состоит из спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и...

месяц назад

174 368 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Area: 42 m2

Bedrooms: 1

Bathrooms: 1

Furnished one-bedroom apartment of 44 m2 in Elena Residence, Porto Montenegro.

The apartment consists of an open-plan living room with a dining room and kitchen, an en suite bedroom, and a garden-view terrace. The apartment is sold fully furnished.

The Elena building is the newest and one of the most desirable within the Porto Montenegro marina due to its beautiful interior, construction style, hotel-style apartments, and excellent rental potential.

Porto Montenegro is a world-class marina for super-yachts, with a beautiful residential collection, retail, and a large number of restaurants.

Площадь: 42 м2

Спален: 1

Ванных комнат: 1

Меблированные апартаменты с одной спальней площадью 44 м2 в Elena Residence, Порто Монтенегро.

Квартира состоит из гостиной открытой планировки со столовой и кухней, спальни с ванной комнатой и террасы с видом на сад. Квартира продается полностью меблированной.

Здание Elena является самым новым и одним из самых привлекательных в Порто Монтенегро Марина благодаря своему красивому интерьеру, стилю строительства, апартаментам гостиничного типа и отличному арендному потенциалу.

Порто Монтенегро - это пристань для суперяхт мирового класса с прекрасной жилой застройкой, розничной торговлей и большим количеством ресторанов.

месяц назад

492 363 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 107 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 107 м2

1 шт

107 м²

Продается новая 2-комнатная квартира с прямым видом на море Тиват, Порто Монтенегро.
Площадь: 107 м2 (94 м2 + терраса 13 м2)
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухни с выходом на террасу 13 м2 с видом на море, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета и прачечной.
В стоимость входит полностью оборудованная...

месяц назад

930 019 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 154 м2

1 шт

4 шт

154 м²

ID 1373 Продаются новые таунхаусы в жилом комплексе премиум-класса в Доньей Ластве, Тиват. Элитный район Донья Ластва, в окружении зелени и с видом на море и горы
Общая информация:
Площадь 154 до 204 м2
3 этажа
2, 3 спальни
4 санузла
Кухня
Терраса с панорамным видом
Гараж на 2 места
Бассейн
Сауна и зона барбекю
Современный...

месяц назад

508 775 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 1367
⠀
Продаются квартиры в новом доме в Тивате Готовый к заселению жилой комплекс, в котором представлены апартаменты с отделкой "под ключ".
В отделке использованы только качественные материалы, включая натуральный камень для фасадов и общественных зон.
Апартаменты идеально освещены дневным светом, благодаря расположению...

месяц назад

102 422 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2

1 шт

69 м²

Роскошная квартира, расположенная в доме Ксения, Порто Монтенегро.
Эксклюзивная двухкомнатная, полностью меблированная квартира на 2 этаже.
Квартира площадью 69 м2 состоит из одной спальни, открытой гостиной со столовой и отдельной кухни, одной ванной комнаты с ванной, отдельного туалета и террасы с видом на море.
Здание Ксении является...

месяц назад

754 957 $

Квартира

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 1

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 2

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 3

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

Проект здания включает в себя всего 8 квартир различной планировки от студии 33м2 до комфортной трехкомнатной квартиры 73м2 с просторной зеленой терасой. По желанию покупателя квартиры могут быть объединены на этапе строительства с возможностью перепланировки целого этажа под собственные просторные апартаменты. Квартиры сдаются с чистовой...

месяц назад

108 450 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 1229 Продается квартира с одной спальней в Тивате Тиват, Селяново. Напротив кафе Ла Страда
Количество спален: 1
Площадь: 36 м2
Балкон
Этаж: 1
Парковочное место: уличная общая
Полностью меблирована, готова к проживанию. Имеет кондиционеры, конвекторы, осушитель воздуха, всю необходимую домашнюю технику.
Документы и легализация:...

месяц назад

158 521 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2

1 шт

69 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Area: 69 m2 (62 m2 + 7 m2 terrace)

Bedrooms: 1

Bathrooms: 1 + 1

Furnished one-bedroom apartment of 69 m2 in Regent Pool Club Residences, Baia building, with sea view.

The interior area of the apartment is 69 m2 and consists of an entrance hall with a wardrobe and a guest toilet, an open-plan living room with a fireplace, a dining room and a kitchen equipped with Miele appliances, and a bedroom with an en suite bathroom with a bathtub and a shower. The terrace of 7 m2 has a view of the sea.

The apartment is fully equipped according to 5* hotel standards.

The Baia building is part of the Regent Pool Club, so apartment owners can use the services of the Regent 5 * hotel, including pools, spa, gym, etc.

Porto Montenegro is a world-class seaside resort with exclusive residences, boutiques, hotels, etc.

Площадь: 69 м2 (62 м2 + терраса 7 м2)

Спален: 1

Ванных комнат: 1 + 1

Меблированная двухкомнатная квартира площадью 69 м2 в комплексе Regent Pool Club Residences, Байя Билдинг, с видом на море.

Внутренняя площадь квартиры составляет 69 м2 и состоит из прихожей с гардеробом и гостевым туалетом, гостиной открытой планировки с камином, столовой и кухни, оборудованной бытовой техникой Miele, а также спальни с собственной ванной комнатой с ванной и душем. С террасы площадью 7 м2 открывается вид на море.

Квартира полностью оборудована в соответствии со стандартами отеля 5*.

Здание Baia является частью Regent Pool Club, поэтому владельцы апартаментов могут пользоваться услугами отеля Regent 5*, включая бассейны, спа, тренажерный зал и т.д.

Порто Монтенегро - это морской курорт мирового класса с эксклюзивными резиденциями, бутиками, отелями и т.д.

месяц назад

710 609 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2

1 шт

44 м²

Новая, стильная квартира, площадью 44 м2, с чудесными видами на город и море. Квартира располагается на 1 этаже. От дома до наилучшего пляжа Тивата Вайкики — 400 метров. Вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности.
Квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты. У квартиры нет...

месяц назад

144 308 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Представляем вашему вниманию комплекс высочайшего уровня на стадии строительства в лучшем районе Тивата — всего в нескольких шагах от пляжа и 5 минутах от Порто-Монтенегро.
Комплекс состоит из двух соединенных между собой зданий и включает в себя пятизвездочный отель и брендированные апартаменты. Отель будет расположен в Селяново, одном...

месяц назад

245 980 $

Инвестиционная привлекательность Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Недвижимость Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.