Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 536 м2

1 шт

536 м²

Роскошная вилла в Доброте с великолепным видом на море.
Площадь виллы: 536 м2;
Площадь земельного участка: 526 м2;
Гараж: 57 м2;
Расстояние до моря: 50 метров;
Крытый бассейн с подогревом: 8 х 4 метров;
Вилла сочетает в себе прекрасное расположение, современный дизайн и великолепные интерьеры. Всего пять уровней. На первом уровне гараж площадью...

месяц назад

1 496 208 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 584 м2

1 шт

584 м²

Современная новая вилла предлагается к продаже в Столиве, Бока- Которская бухта.
Общая площадь виллы составляет 584 м2, на участке 940м2.
Вилла состоит из четырех этажей. Планировка виллы:
Первый этаж- гараж, сауна, санузел, гардеробная комната, кухня с обеденной зоной и баром, бильярдная, винный погреб, кабинет, подсобное помещение, а также...

месяц назад

1 695 703 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 420 м2

1 шт

420 м²

Новая 'эксклюзивная вилла с собственным причалом, расположенна в центральной части Доброты, Которский залив. Вилла была построена по самым высоким стандартам с использованием высококачественных, дорогих материалов. Общая площадь виллы составляет 420 м2, полезная площадь 300 м2. Благоустроенный земельный участок 1500 м2. Вилла предлагается к...

месяц назад

2 304 161 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 280 м2

1 шт

280 м²

Вашему вниманию представляем трехэтажную виллу в удивительном местечке Кавач, Боко-Которской бухты. Поселок Кавач находится всего в 5 минутах езды от города Котора и в 10 минутах езды до города Тивата. Из этого места открывается замечательный панорамный вид на Боко - Которскую бухту.
Вилла общей площадью 280 м2.
Состоит из 3 этажей.
На первом...

месяц назад

797 978 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 310 м2

1 шт

310 м²

Код объекта - 1.26.728.7928Вилла находится в поселении Дуб, Которского адмистративного округа. Из окон открывается прекрасный вид на Тиватский залив. Участок площадью 500 м2. На участке находятся вилла, сауна, парковка, 2 бассейна, 2 подсобных помещения, барбекю, небольшой сад с фруктовыми деревьями и другими насаждениями.Площадь виллы 310 м2. 4...

месяц назад

997 472 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 585 м2

1 шт

585 м²

Код объекта - 1.26.728.7535К продаже предлагается вилла класса "люкс" в Столиве. Панорамный вид со всех этажей на залив, от Пераста до Доброты. Информация об объекте: площадь участка: 900 м2, общая площадь дома: 585,60 м2. Полезная площадь дома: 505,56 м2. Удаленность от моря: 50 метров
Информация о качестве строительства и используемых...

месяц назад

1 795 450 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 140 м2

1 шт

140 м²

Код объекта - 1.26.11.6820Каменный дом с большим участком в Побрдже над Котором
На 1 этаже дома - небольшое кафе и большая терраса, резервуара на 90 куб.м
Дом 70 кв.м и кафе 70 кв.м
Участок 26 000 кв.м каскадами.
Подходит для строительства этно-села, туризм
Цена 30 евро за кв.м
Pobrdje,kuca sa kamenom konobom ispod,dvije velike...

месяц назад

778 028 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 300 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

ID:21842 Замечательная вилла, которая расположена на первой линии моря и имеет собственный выход к пляжу. Качественная отделка - все сделано для удобства проживания.Вилла площадью 300 м2 с участком земли 330 м2 имеет 3 этажа.На первом этаже большая гостиная со столовой и кухней, подсобное помещение, прачечная, ванная комната.На втором этаже три...

месяц назад

997 472 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 283 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 283 м2

1 шт

283 м²

ID: 13157
Продается вилла, которая состоит из 2-х домов (135м2 и 137м2 + 100м2 нижняя терраса), с двумя раздельными входами - полностью автономные друг от друга. Тем не менее, вилла выглядит как одно целое, спроектированная в одной концепции, хотя и имеет четкие визуальные границы каждого из объектов. Все что связывает будущих владельцев 2-х...

месяц назад

987 498 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Продается просторная квартира в новостройке 50 м2 рядом со старинным городом-крепостью Котор. Квартира укомплетована хорошей мебелью, бытовой техникой. В каждом помещении установлены кондиционеры, настенные обогреватели класса А++.Отделка класса люкс. Паркинг место в подземном гараже включено в стоимость. Большая терасса в панорамным видом на...

месяц назад

114 709 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 102 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 102 м2

1 шт

102 м²

Новый комплекс на 5 апартаментов в Рисане в 400 метрах от моря. Все квартиры полностью меблированы, оборудованы и ждут своих владельцев. В стоимость квартиры входит парковочное место, собственная терраса, а также право пользования бассейном и общей зеленой террасой. Общая площадь квартиры составляет 102 м2. Планировка квартиры располагает:...

месяц назад

234 007 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 123 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 123 м2

1 шт

123 м²

Новый комплекс на 5 апартаментов в Рисане в 400 метрах от моря. Все квартиры полностью меблированы, оборудованы и ждут своих владельцев. В стоимость квартиры входит парковочное место, собственная терраса, а также право пользования бассейном и общей зеленой террасой. Общая площадь квартиры составляет 123 м2. Планировка квартиры располагает:...

месяц назад

282 185 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 145 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 145 м2

1 шт

145 м²

Двухуровневая квартира (пентхаус) в Рисане в жилом комплексе с обсуживающей компанией. Удаленность от моря менее 100 метров. Площадь 145м2. На первом этаже: гостиная со столовой, санузел, место для стиральной машины, балкон. На втором этаже: просторный холл, кабинет, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона и терраса. Окна квартиры выходят как на сторону...

месяц назад

199 494 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 95 м2

1 шт

95 м²

Уютный дом продается в Ораховаце. Площадь дома составляет 95м2. Планировка дома: две спальные комнаты, гостиная комната, кухня, объединенная со столовой зоной, а также ванная комната. На территории расположен красивый сад с пальмами. С террасы дома можно наслаждаться великолепным видом на Боко- Которскую бухту. Расстояние до пляжа составляет...

месяц назад

349 115 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 280 м2

1 шт

280 м²

К продаже предлагается новый дом в Ораховце. Общая площадь дома составляет 280 м2, на участке 687 м2. Главной идеей архитектурного замысла было создание комфортной и теплой
атмосферы для большой дружной семьи. В доме все продумано до мельчайших деталей:
- общий стиль всего комплекса
- обособленные входы на первый и второй этажи основного...

месяц назад

395 997 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.