Купить недвижимость | Колашин, Черногория

Вилла

Вилла в Колашине, Черногория, 117 м2 фото 3

Вилла в Колашине, Черногория, 117 м2

2 шт

117 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Modern, two-bedroom villa in a complex of 8 villas built in the ECO concept, in Kolasin.

The villa consists of an open living room with access to the terrace, a kitchen with a dining room, two en suite bedrooms with separate terraces, two wardrobes, a sauna, a storage room, and a guest toilet. The villa is fully furnished with the most modern equipment and technology.

Future owners have at their disposal 2 parking spaces, a jacuzzi, a summer kitchen, private yard.

Amenities:

Children playground
Security
Jacuzzi
BBQ
Sauna
Indoor Fireplace
Underground heating system
Solar panels
Rainwater Irrigation
Pellet boilers

Completion of the works is planned for November 2024.

The villa is an ideal opportunity for family vacations and relaxation.

The complex is 5 km from the center of Kolasin, while the ski slope Kolasin 1450 is 16 km away.

Современная вилла с двумя спальнями в комплексе из 8 вилл, построенных в ЭКО-концепции, в Колашине.

Вилла состоит из открытой гостиной с выходом на террасу, кухни со столовой, двух спален с ванными комнатами и отдельными террасами, двух гардеробных, сауны, кладовой и гостевого туалета. Вилла полностью меблирована с использованием самого современного оборудования и технологий.

Будущие владельцы имеют в своем распоряжении 2 парковочных места, джакузи, летнюю кухню, частный двор.

Удобства:

Детская площадка
Безопасность
Джакузи
БАРБЕКЮ
Сауна
Внутренний камин
Подземная система отопления
Солнечные панели
Орошение дождевой водой
Пеллетные котлы

Завершение работ запланировано на ноябрь 2024 года.

Вилла представляет собой идеальную возможность для семейного отдыха и релаксации.

Комплекс находится в 5 км от центра Колашина, а горнолыжный склон Колашин 1450 - в 16 км.

месяц назад

686 668 $

Инвестиционная привлекательность Колашине

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Колашине?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Колашине составляет около $70 000 - $100 000 в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Колашине?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Колашине (Черногория) составляет около $40-50 тысяч.

Где самые дешевые квартиры в Колашине?

Самые дешевые квартиры в Колашине можно найти на веб-сайтах недвижимости таких как nekretnine365 и apartmani. Цены начинаются от $25 000 за небольшую однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Колашине?

Лучшие места для покупки квартиры в Колашине: на горных склонах, центре города или близости от горнолыжных курортов. Средняя цена за квадратный метр - $1000-$1500.

Где лучше всего жить в Колашине?

Колашин - небольшой городок в горах Черногории, идеально подходящий для любителей активного отдыха на природе. Лучшие районы для жизни - в центре города и в окрестностях озера Бьелоэ.

Недвижимость Колашине

Какие районы Колашина наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центр города.
Близость к горнолыжному центру.
Пригородные районы.
Районы с панорамными видами.
Близость к реке Тара.
Районы рядом с парками и природными местами.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Колашине?

Местоположение: Близость к горнолыжным склонам, центру города, реке Тара или другим природным местам может существенно влиять на цену недвижимости.

Тип недвижимости: Стоимость может сильно варьироваться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартира, дом, коттедж или участок земли.

Площадь и размер участка: Большие участки земли и жилые площади обычно имеют более высокую цену.

Состояние и качество строения: Новостройки или обновленные дома могут быть дороже, чем старые строения, особенно если они оборудованы современными удобствами и материалами.

Какова средняя стоимость квартиры в Колашине?

Средняя стоимость одного квадратного метра составляет 1392 евро.

Преимущества покупки недвижимости в Колашине?

Горнолыжный курорт: Недалеко от Колашина располагается горнолыжный центр с хорошо оборудованными трассами и сезоном, который длится с конца декабря до середины апреля.

Природная красота: Город окружен горами, лесами и природными тропами, что делает его привлекательным местом для любителей активного отдыха и природы.

Компактность: Колашин - небольшой и компактный город, что создает удобные условия для проживания и отдыха.

Центр горного туризма: Город является центром горного туризма в Черногории круглый год, привлекая посетителей как зимой, так и летом.

Инфраструктура: В Колашине есть удобства, такие как рестораны, магазины и места для отдыха, что делает его комфортным местом для проживания.

Купить недвижимость в Колашине

Недвижимость в Колашине приобретают ради близости к горнолыжному курорту. Город на севере Черногории подойдет для постоянного проживания и временной резиденции. Особенность Колашина — расположение на высоте 954 м, и это делает его самым высокогорным городом в стране.

Почему покупают недвижимость в Колашине?

Одна из причин для переезда — близость к природе. Помимо гор, можно наслаждаться красивыми лесными пейзажами. Отсутствие промышленных предприятий делает Колашин экологически чистым и безопасным для проживания.

Город расположен в зоне умеренного климата. Здесь нет удушающей жары. Летом температура держится на уровне 20-25 °С. Основной поток туристов приходится на горнолыжный сезон. Холодные зимы с обильным снегом делают город идеальным местом для горного отдыха.

В плане инвестиций Колашин — интересный вариант. Всего за 4-5 лет можно окупить покупку жилья при условии регулярной сдачи в аренду. Горнолыжный курорт привлекает туристов со всего мира.

Колашин популярен не только для отдыха всей семьей, но и для проживания. В нем хорошо развита социальная инфраструктура, можно найти и комфортную клинику, и учебное заведение. Это небольшой город. Он полностью безопасен, и гулять по нему можно в любое время.

Черногория в целом удобна для ведения бизнеса. В Колашине развит туризм, и требуются любые предприятия по его обслуживанию. Это могут быть рестораны, отели, развлекательные заведения.

Как купить квартиру или дом в Колашине иностранцу?

Рынок недвижимости в городе преимущественно представлен частным домами и бунгало (дом на несколько семей с индивидуальными входами). Возможно найти квартиру, но таких предложений очень мало. Для инвестиций лучше выбирать апартаменты или частные дома.

Несмотря на разговоры о возможном ужесточении правил продажи недвижимости иностранцам в 2023 году, в Черногории по-прежнему просто купить жилье. Нужно только выбрать объект и забронировать его. Для этого на расчетный счет вносят задаток в размере 5 % от стоимости объекта.

У нотариуса нужно заключить предварительный договор купли-продажи. Потом уже подписывается основной документ. После перевода остатка средств продавцу покупатель обращается в кадастровое управление Черногории. Там ему оформляют свидетельство о собственности.

Документы составляются на черногорском языке. Поэтому обязательно присутствие лицензированного переводчика. Он объясняет каждый пункт договора иностранцу. За покупку нужно заплатить налог в размере 3 % от стоимости жилья.

При покупке любой недвижимости иностранец получает годовой ВНЖ. Продлевать его очень просто. Для получения гражданства нужно прожить в стране 10 лет.