Недвижимость в Херцег-Нови

Newly built villa, a part of a four-villas complex, in Podi village above Herceg Novi, with extraordinary panoramic view over the entire Bay of Kotor.

Floor layout:

Street level – main entrance, spacious garage (28m2), a toilet, outdoor parking area

Terrace (middle) level – open plan living room with dining area, lounge and a fireplace, en suite master bedroom, wardrobe, large panoramic terrace of 70m2.

Garden level – technical premises, laundry, heat pump, storage room, fitness (convertible into a bedroom), study (also convertible into a bedroom), guest bedroom with a bathroom and dressing room,

In total, there are 4 bedrooms, two bathrooms with three toilets, large panoramic terrace,

a fitness (or a second living room), 28m2 large garage, a swimming pool measuring 4m x 5m, chill pool with a water wall, a south and west-facing garden with an integrated sitting area and a fire pit

– a garden on the west side with a waterfall

The villa is sold ready to move in, with all fixtures and fittings, kitchen utensils and appliances, furniture, decorations and art (paintings, sculptures)

Wooden floors (living rooms, corridors) and ceramic tiles (stairs, bathrooms,storage rooms, garage) were used for the interior, as well as white, weather-resistant lattice windows and lattice doors. The heating and cooling system (airconditioning) is operated by an air heat pump.

The villa belongs to the settlement of Podi, located above Herceg Novi. The hillside property scores with its unique location and the grandiose, unobstructed view. Podi is thriving and is becoming the exclusive area of Herceg Novi. Within two years, land prices have tripled as the ascending trend.

Another convenient detail is the proximity and easy access to the city of Herceg Novi. The shops are only ten minutes away by car, as well as the beautiful port Lazure Marina & SPA, several equipped beaches, supermarkets, banks, pharmacy, bakery. The historic center of Herceg Novi is only five kilometers away.

The nearest airport is in Dubrovnik (Croatia), 35 km away. The two domestic airports arein Tivat (45 minutes drive) and in the capital Podgorica (2 hours drive).

SALES MANAGER

Niko Lakovic

PHONE

Недавно построенная вилла, часть комплекса из четырех вилл, в деревне Поди над Херцег-Нови, с необыкновенным панорамным видом на весь Боко-Которский залив.

Планировка этажей:

Уровень улицы - главный вход, просторный гараж (28 м2), туалет, открытая парковка

Терраса (средний) уровень - гостиная открытой планировки с обеденной зоной, лаунджем и камином, главная спальня с ванной комнатой, гардеробная, большая панорамная терраса площадью 70 м2.

Уровень сада - технические помещения, прачечная, тепловой насос, кладовая, тренажерный зал (трансформируемый в спальню), кабинет (также трансформируемый в спальню), гостевая спальня с ванной комнатой и гардеробной,

Всего в доме 4 спальни, две ванные комнаты с тремя туалетами, большая панорамная терраса,

фитнес (или вторая гостиная), большой гараж площадью 28 м2, плавательный бассейн размером 4 х 5 м, бассейн для отдыха с водной стеной, сад, выходящий на южную и западную стороны, со встроенной зоной отдыха и ямой для костра

- сад с западной стороны с водопадом

Вилла продается готовой к заселению, со всей сантехникой, кухонными принадлежностями и бытовой техникой, мебелью, украшениями и произведениями искусства (картины, скульптуры).

Для внутренней отделки были использованы деревянные полы (гостиные, коридоры) и керамическая плитка (лестницы, ванные комнаты, кладовые, гараж), а также белые, устойчивые к атмосферным воздействиям решетчатые окна и двери с решетками. Система отопления и охлаждения (кондиционирование воздуха) приводится в действие воздушным тепловым насосом.

Вилла принадлежит поселку Поди, расположенному над Херцег-Нови. Недвижимость на склоне холма отличается своим уникальным расположением и грандиозным, беспрепятственным видом. Поди процветает и становится эксклюзивным районом Херцег-Нови. В течение двух лет цены на землю выросли втрое в соответствии с тенденцией к росту.

Еще одной удобной деталью является близость и легкий доступ к городу Херцег-Нови. Магазины находятся всего в десяти минутах езды на машине, а также прекрасный спа-центр port Lazure Marina & SPA, несколько оборудованных пляжей, супермаркеты, банки, аптека, пекарня. Исторический центр Херцег-Нови находится всего в пяти километрах от отеля.

Ближайший аэропорт находится в Дубровнике (Хорватия), в 35 км от отеля. Два внутренних аэропорта находятся в Тивате (45 минут езды) и в столице Подгорице (2 часа езды).

менеджер по продажам

Нико Лакович

телефон

Historic stone villa “Old Post Office” with private terrace next to the sea in Rose village, Herceg Novi.

During the time of the former Yugoslavia, this unique villa was the Old Post Office, after which it is named today.

Ground Floor: Accessed via the private stone-paved terrace from the waterfront leads to an attractive entrance hall and on to a large open plan living room-diner (c. 50sqm), a contemporary kitchen, and a laundry room with a WC. The living room – diner has direct access to the terrace for al fresco dining.

First Floor: Accessed via a beautiful internal staircase, this floor has two ensuite bedrooms and a seating area leading to an external balcony, offering stunning sea views over the Bay. All bedrooms have generous storage spaces and are stylishly furnished; the bathrooms are large, each with a walk-in shower and bidets. All bedrooms are tranquil, and comfortable, with great views and air-conditioned.

Second Floor: On up the stairs there are two further bedrooms, a further bathroom and a large second living room which can also be used as a fifth bedroom, again all are airconditioned.

Outside: The private terrace in front of the house (c.70sqm) is furnished for sunbathing and dining and includes an outside shower and exotically planted stone vats. Further stone vats and planting are provided along the quay boundary. A rear terrace and technical service room and air conditioning units are located behind the villa in a separate gated area. Waterfront promenade is free of traffic and safe for children.

Directly in front of the villa future owners can enjoy sea bathing with entrance steps during the season. There are two new beach bathing areas at each end of the village as well as the Forte Rose sea bathing quay.

There is an extensive village car park at the entrance to the village.

Famous for its wonderful Rose red sunsets and the clarity of daylight cherished by artists, this ancient village on the tip of the Lustica Peninsula lies at the entrance to the stunning Bay of Kotor and is just a short water taxi ride away from Herceg Novi, Montenegro’s second city.

Rose is a highly valued location due to its natural beauty and the peaceful, tranquil and stunning views it offers over the Bay. It’s one of the oldest settlements on the Adriatic, known from Roman times. Situated in the outstanding Bay of Kotor, the largest sea fjord in the Mediterranean, it is a historically protected village of old stone houses, many dating back centuries. There is a taverna and shop in season and two excellent restaurants in Rose, the Adriatica next door to the villa and the Forte Rose Resort which also has its own well maintained village beach

The closest airport is Tivat, just 18 km from the villa. From Dubrovnik airport, it takes two hours to drive to Rose via Tivat; or an hour and a half by taxi to Herceg Novi and water taxi to Rose. Podgorica airport is a one hour and a half drive away.

Историческая каменная вилла “Старое почтовое отделение” с частной террасой рядом с морем в деревне Роуз, Герцег-Нови.

Во времена бывшей Югославии эта уникальная вилла была Старым почтовым отделением, в честь которого она названа сегодня.

Первый этаж: Доступ с набережной через частную мощеную камнем террасу ведет в привлекательную прихожую и далее в большую гостиную-столовую открытой планировки (около 50 кв.м), современную кухню и прачечную с туалетом. Гостиная - столовая имеет прямой выход на террасу для обедов на свежем воздухе.

Второй этаж: На этот этаж можно подняться по красивой внутренней лестнице. На этом этаже есть две спальни с ванными комнатами и зона отдыха, ведущая на внешний балкон, откуда открывается потрясающий вид на море и залив. Все спальни имеют просторные места для хранения вещей и стильно меблированы; ванные комнаты большие, в каждой есть душевая кабина и биде. Все спальни тихие и удобные, с великолепным видом и кондиционерами.

Второй этаж: Вверх по лестнице находятся еще две спальни, еще одна ванная комната и большая вторая гостиная, которую также можно использовать как пятую спальню, опять же все они оборудованы кондиционерами.

Снаружи: Частная терраса перед домом (около 70 кв.м) оборудована для принятия солнечных ванн и обедов и включает в себя душ на открытом воздухе и экзотически посаженные каменные чаны. Дополнительные каменные чаны и посадки предусмотрены вдоль границы набережной. Задняя терраса, помещение для технического обслуживания и кондиционеры расположены за виллой в отдельной закрытой зоне. Набережная свободна от движения транспорта и безопасна для детей.

Прямо перед виллой будущие владельцы могут наслаждаться морскими купаниями со ступенек у входа в сезон. На каждом конце деревни есть две новые пляжные зоны для купания, а также набережная для купания в море Форте Роуз.

На въезде в деревню есть обширная деревенская автостоянка.

Знаменитая своими чудесными розово-красными закатами и чистотой дневного света, которую так любят художники, эта древняя деревня на оконечности полуострова Луштица находится у входа в потрясающий Которский залив и всего в нескольких минутах езды на водном такси от Херцег-Нови, второго города Черногории.

Роуз высоко ценится благодаря своей природной красоте и мирным, умиротворяющим и потрясающим видам, которые открываются с него на залив. Это одно из старейших поселений на Адриатике, известное со времен Римской империи. Расположенная в выдающемся Которском заливе, крупнейшем морском фьорде Средиземного моря, это исторически охраняемая деревня со старинными каменными домами, многие из которых датируются столетиями. В Розе есть таверна и магазин в сезон, а также два отличных ресторана: Adriatica по соседству с виллой и Forte Rose Resort, у которого также есть собственный ухоженный деревенский пляж

Ближайший аэропорт находится в Тивате, всего в 18 км от виллы. Из аэропорта Дубровника до Роуза можно доехать за два часа через Тиват; или за полтора часа на такси до Херцег-Нови и на водном такси до Роуза. Аэропорт Подгорицы находится в полутора часах езды от отеля.

Carefully renovated 18th century stone mill house, with an auxiliary building and a swimming pool in the village of Zabrdje, Lustica Peninsula, with panoramic views of the bay. The main house measures an area of 176m2 and the land area is 731m2. The auxiliary building has an area of 25m2.

The main house is built on two levels, with a well-thought-out room layout and high ceilings. The upper level consists of 4 bedrooms and 3 bathrooms and views of the bay from all windows. The lower level features a large living room with a kitchen and a dining area, featuring equipment from the old olive oil mill.

The auxiliary building has an additional bedroom, 1 bathroom with shower and wall to wall panoramic views of the bay.

The land is divided into several levels. The parking area and the main entrance gate are at the street level. Stairs from the entrance gate lead one level down to a stone plateau located between the upper level of the main house and the entrance to the auxiliary building. In this level, there are also the pool and a stone barbecue. At the lowest level, below the pool, there is a lawn surrounded by forest as well as a fruit orchard and vegetable garden.

The property is located in Zabrdje, which is village situated on the part of Lustica Peninsula that belongs to the municipality of Herceg Novi, 3km away the town of Krašići. The village is recognizable and well-known for its numerous carefully and luxuriously renovated old stone buildings.

The village is a 10 minute drive to various amenities in Krasici, including beach, supermarket, bakery, cafes and the La Perla hotel and beach, a 20 min drive from Tivat airport, 25 minute drive to Porto Montenegro, and 30 minute drive from Kotor.

Тщательно отреставрированный каменный дом-мельница 18 века со вспомогательным зданием и бассейном в деревне Забрдье, полуостров Луштица, с панорамным видом на залив. Площадь главного дома составляет 176 м2, а земельного участка - 731 м2. Вспомогательное здание имеет площадь 25 м2.

Главный дом построен на двух уровнях, с хорошо продуманной планировкой комнат и высокими потолками. Верхний уровень состоит из 4 спален и 3 ванных комнат, из всех окон открывается вид на залив. На нижнем уровне расположена большая гостиная с кухней и обеденной зоной, оснащенная оборудованием со старой фабрики по производству оливкового масла.

Во вспомогательном здании есть дополнительная спальня, 1 ванная комната с душем и панорамный вид от стены до стены на залив.

Земельный участок разделен на несколько уровней. Парковка и главные въездные ворота находятся на уровне улицы. Лестница от въездных ворот ведет на один уровень вниз к каменному плато, расположенному между верхним уровнем главного дома и входом во вспомогательное здание. На этом уровне также находятся бассейн и каменное барбекю. На самом нижнем уровне, под бассейном, есть лужайка, окруженная лесом, а также фруктовый сад и огород.

Недвижимость расположена в Забрдье, деревне, расположенной на той части полуострова Луштица, которая принадлежит муниципалитету Херцег-Нови, в 3 км от города Крашичи. Деревня узнаваема и хорошо известна своими многочисленными тщательно и роскошно отреставрированными старыми каменными зданиями.

Деревня находится в 10 минутах езды от различных удобств Красичи, включая пляж, супермаркет, пекарню, кафе и отель La Perla и пляж, в 20 минутах езды от аэропорта Тиват, в 25 минутах езды от Порто Монтенегро и в 30 минутах езды от Котора.

A luxurious charming Provence-style villa is located in Baosici, Herceg Novi, just a few meters from the sea.

The villa is completely new and the highest quality materials were used for its construction, while the interior is furnished in a rustic style with great emphasis on details. Both floors offer an open view of the sea.

Inverter air conditioning units in all rooms are responsible for cooling, while there is a floor-heating on both floors with the fireplace in the living room.

The layout of rooms by floor:

Ground floor: entrance hall, bedroom with bathroom, dining room, kitchen, living room, guest toilet.

First floor: three bedrooms, three bathrooms.

In the yard, there is an infinity pool measuring 15m x 4.5m, a summer kitchen, and a relaxation area. The yard is additionally enriched with seedlings of Mediterranean plants such as lavender, olive, lemon, and rosemary.

Additionally, parking for 3 vehicles is available.

Distances: Portonovi resort 2.5 km; Tivat airport 14 km; Old Town Kotor 34 km.

Роскошная очаровательная вилла в провансальском стиле расположена в Баошичи, Херцег-Нови, всего в нескольких метрах от моря.

Вилла совершенно новая, при ее строительстве использовались материалы высочайшего качества, а интерьер оформлен в деревенском стиле с большим акцентом на детали. С обоих этажей открывается открытый вид на море.

За охлаждение отвечают инверторные кондиционеры во всех комнатах, в то время как на обоих этажах есть полы с подогревом, а в гостиной есть камин.

Расположение комнат по этажам:

Первый этаж: прихожая, спальня с ванной комнатой, столовая, кухня, гостиная, гостевой туалет.

Второй этаж: три спальни, три ванные комнаты.

Во дворе есть пейзажный бассейн размером 15 м х 4,5 м, летняя кухня и зона отдыха. Двор дополнительно украшен саженцами средиземноморских растений, таких как лаванда, олива, лимон и розмарин.

Дополнительно предоставляется парковка на 3 автомобиля.

Расстояния: Курорт Портонови - 2,5 км; аэропорт Тиват - 14 км; Старый город Котор - 34 км.

Set on a premier waterfront location, Villa Mirista is a one-of-a-kind luxurious property with impeccable scenic views from every room.

With its sun-soaked terraces and truly awe-inspiring views of the opening to the Boka Kotor Bay UNESCO World Heritage Region, Villa Mirista represents a once-in-a-lifetime opportunity to buy a fully furnished villa with modern amenities ready for you to enjoy and entertain.

A villa featuring large open spaces, high ceilings, private quay and boat mooring, the exquisite property seamlessly blends Venetian architectural design with modern functionality for everyday living and hosting.

A one-of-a-kind luxurious property with large open spaces, high ceilings, and views from every room, incorporating modern living with underfloor heating, air-conditioning, and heat pumps. The villa consists of a total of 872 m2, seven bedrooms, nine bathrooms, over 300 m2 of living space, and 200 m2 of storage space.

The property has numerous accompanying facilities including private courtyards, summer outside kitchens, viewing areas, fire pits, and parking for three cars. Additionally, private access to the sea via an extensive quay with luxury moorings for three vessels.

There are three international airports nearby, of which Tivat (24km) is only a 20-minute drive away, Montenegro’s capital Podgorica (100km) is a 2-hour drive away, and the Croatian airport Dubrovnik (75km) is a 2-hour drive away.

All three airports operate regular and charter flights with additional facilities for private jets with direct flights throughout Europe.

The coastal village of Mirista is a peaceful yet connected area with Tivat’s international airport only 20 minutes away.

The prestigious resorts Porto Novi, Lustica Bay, Mamula, and Porto Montenegro are in the very surroundings of Mirista.

The famous restaurant ‘Ribarsko selo’ is just around the corner.Montenegro’s virgin coastline is attracting high-end new developments and five-star hotel brands, making this area a sought-after investment opportunity, especially with the renewed impetus for Montenegro’s entry into the European Union.

Расположенная в отличном месте на набережной, вилла Mirista является единственным в своем роде роскошным отелем с безупречным живописным видом из каждой комнаты.

Вилла Mirista с залитыми солнцем террасами и поистине впечатляющими видами на Бока-Которский залив, внесенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, представляет собой уникальную возможность приобрести полностью меблированную виллу с современными удобствами, готовую для вашего наслаждения и развлечений.

Вилла с большими открытыми пространствами, высокими потолками, частной набережной и причалом для лодок, изысканный объект недвижимости органично сочетает венецианский архитектурный дизайн с современной функциональностью для повседневной жизни и приема гостей.

Единственный в своем роде роскошный дом с большими открытыми пространствами, высокими потолками и видами из каждой комнаты, включающий в себя современную гостиную с полом с подогревом, кондиционером и тепловыми насосами. Вилла состоит в общей сложности из 872 м2, семи спален, девяти ванных комнат, более 300 м2 жилой площади и 200 м2 складских помещений.

В собственности есть множество сопутствующих удобств, включая частные дворики, летние кухни на открытом воздухе, смотровые площадки, кострища и парковку на три машины. Кроме того, частный доступ к морю через обширную набережную с роскошными причалами для трех судов.

Поблизости находятся три международных аэропорта, из которых Тиват (24 км) находится всего в 20 минутах езды, столица Черногории Подгорица (100 км) - в 2 часах езды, а хорватский аэропорт Дубровник (75 км) - в 2 часах езды.

Все три аэропорта выполняют регулярные и чартерные рейсы с дополнительными удобствами для частных самолетов, совершающих прямые рейсы по всей Европе.

Прибрежная деревня Мириста - тихий, но в то же время связанный район с международным аэропортом Тивата, всего в 20 минутах езды.

Престижные курорты Порто-Нови, залив Луштица, Мамула и Порто Монтенегро находятся в непосредственной близости от Миристы.

Знаменитый ресторан ‘Рибарско село’ находится буквально за углом.Девственное побережье Черногории привлекает новостройки высокого класса и пятизвездочные гостиничные бренды, что делает этот район востребованной инвестиционной возможностью, особенно с учетом нового импульса для вступления Черногории в Европейский союз.

Mediterranean, semi-detached villa in the immediate vicinity of the sea in Herceg Novi. The villa consists of two separate entrances, connected by a staircase, a shared terrace, and a plateau with a swimming pool in front. The total area of ​​the land is 919 m2, including a large swimming pool.

Layout by floors

GROUND LEVEL:

The ground floor consists of two open living rooms with access to the terrace, two kitchens with dining rooms, two bedrooms and two bathrooms.

FIRST FLOOR:

Both parts of the villa have the same content and a similar layout – the right part consists of four bedrooms, two bathrooms, a spacious terrace, and access to the attic where there is the possibility of building 2 more left part consists of three bedrooms, a bathroom, a kitchen, and an attic reserved for an additional spacious apartment.

All bedrooms and the living area in both buildings are oriented towards the sea, with an open view.

In the common area in front of the villa, there is a spacious swimming pool with a view of the sea, a place for rest and relaxation.

The owners have at their disposal a 24m2 garage as well as a private parking lot in front of the building.

The villa represents an excellent opportunity for a mini-hotel or a spacious family home.

The distance to the luxury complex Portonovi is 6 km, while the airport in Tivat is 23 km away.

Средиземноморская двухквартирная вилла в непосредственной близости от моря в Херцег-Нови. Вилла состоит из двух отдельных входов, соединенных лестницей, общей террасы и плато с бассейном перед ней. Общая площадь земельного участка составляет 919 м2, включая большой бассейн.

Планировка по этажам

УРОВЕНЬ ЗЕМЛИ:

Первый этаж состоит из двух открытых гостиных с выходом на террасу, двух кухонь со столовыми, двух спален и двух ванных комнат.

первый этаж:

Обе части виллы имеют одинаковое содержание и схожую планировку - правая часть состоит из четырех спален, двух ванных комнат, просторной террасы и выхода на мансарду, где есть возможность построить еще 2, левая часть состоит из трех спален, ванной комнаты, кухни и зарезервированного чердака для дополнительной просторной квартиры.

Все спальни и жилая зона в обоих зданиях ориентированы на море, с открытым видом.

В общей зоне перед виллой есть просторный бассейн с видом на море, место для отдыха и релаксации.

Владельцы имеют в своем распоряжении гараж площадью 24 м2, а также частную парковку перед зданием.

Вилла представляет собой отличную возможность для мини-отеля или просторного семейного дома.

Расстояние до роскошного комплекса Портонови составляет 6 км, а до аэропорта в Тивате - 23 км.

Modernly furnished, three-bedroom villa with a private pool and an open view of sea and Mamula island, in the settlement of Zanjice, Herceg Novi.

The villa consists of two floors and is sold furnished.

The ground floor consists of a spacious living room with access to the terrace and courtyard, a kitchen with a dining room, a bedroom, a bathroom, a storage room, a laundry room, and a guest toilet.

The first floor consists of two bedrooms with a bathroom and a terrace with a sea view.

In the yard of the house, there is a swimming pool, summer kitchen, barbecue, and other facilities.

The villa offers complete privacy and peace and is an ideal opportunity for a family vacation and relaxation.

The airport in Tivat is 25 km away.

Современно меблированная вилла с тремя спальнями, частным бассейном и открытым видом на море и остров Мамула, в поселке Заньице, Херцег-Нови.

Вилла состоит из двух этажей и продается меблированной.

Первый этаж состоит из просторной гостиной с выходом на террасу и во внутренний двор, кухни со столовой, спальни, ванной комнаты, кладовой, прачечной и гостевого туалета.

Второй этаж состоит из двух спален с ванной комнатой и террасы с видом на море.

Во дворе дома есть бассейн, летняя кухня, барбекю и другие удобства.

Вилла предлагает полное уединение и тишину и является идеальной возможностью для семейного отдыха и релаксации.

Аэропорт в Тивате находится в 25 км от отеля.

Spacious three-bedroom villa of 287 m2 within the Village Residences in Portonovi Resort.

The villa occupies one floor and measures a living space of 195 m2. It has a spacious open-plan living room with a built-in and fully equipped kitchen, three en suite bedrooms, a guest toilet, and a laundry room. The external staircase leads to a 92 m2 rooftop terrace with an installed jacuzzi tub and pergola-covered relaxation area.

The owners have access to a private paved area of 131 m2, which can be accessed from each of the rooms in the villa. The owners of the villa can exclusively use the area.

The communal swimming pool is at disposal to the future owners and is located behind the villa, a couple of steps away.

Portonovi Montenegro is an ultra-premium resort lifestyle destination with 218 world-class housing units and a top marina for mega yachts, at the narrowest part of the entrance to the Bay of Kotor.

Portonovi has an excellent position between the mountains and the sea, with an ambient view of the untouched Adriatic coast. Portonovi includes Europe’s first One&Only resort, luxury residences, Henri Chenot destination health and Wellness Spa, a world-class marina serving mega yachts, and the region’s largest sandy beach with a luxury beach club.

Other features include onshore retail outlets, coffee bars, and restaurants.

Просторная вилла с тремя спальнями площадью 287 м2 в комплексе Village Residences на курорте Портонови.

Вилла занимает один этаж и имеет жилую площадь 195 м2. В нем есть просторная гостиная открытой планировки со встроенной и полностью оборудованной кухней, три спальни с ванными комнатами, гостевой туалет и прачечная. Внешняя лестница ведет на террасу на крыше площадью 92 м2 с установленной джакузи и крытой беседкой зоной отдыха.

Владельцы имеют доступ к частной мощеной территории площадью 131 м2, на которую можно попасть из каждой комнаты виллы. Владельцы виллы могут пользоваться этой территорией эксклюзивно.

Общий бассейн находится в распоряжении будущих владельцев и расположен за виллой, в паре шагов от нее.

Портонови Монтенегро - это курорт ультра-премиум класса с 218 жилыми единицами мирового класса и первоклассной пристанью для мегаяхт, расположенной в самой узкой части входа в Которский залив.

Портонови имеет отличное расположение между горами и морем, откуда открывается панорамный вид на нетронутое Адриатическое побережье. Портонови включает в себя первый в Европе курорт One&Only, роскошные резиденции, оздоровительный спа-центр Henri Chenot destination, пристань мирового класса для мегаяхт и крупнейший в регионе песчаный пляж с роскошным пляжным клубом.

Другие функции включают в себя наземные торговые точки, кафе-бары и рестораны.