Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Которе, Черногория, 108 м2
2 шт
2 шт
108 м²
«RG Residence» представляет собой трехэтажную малоквартирную виллу с закрытой территорией, которая находится в престижной части побережья Боко-которской бухты, в очаровательном и зеленом местечке Доброта, на солнечной стороне залива, всего в 3км от исторического центра города Котор и в 100м пешком от пляжа и набережной.
Общая...
Общая...
месяц назад
286 870 $
Квартира в Будве, Черногория, 59 м2
2 шт
1 шт
59 м²
Квартира расположена на втором этаже малоэтажного уютного жилого дома, который находится в шаговой доступности от жемчужины черногорского побережья острова-отеля Свети Стефан. Дом удачно расположен рядом с хвойной рощей поблизости от виллы Славица. До пляжной зоны и острова около 250 метров.
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
месяц назад
135 265 $
Квартира в Подгорице, Черногория, 57 м2
2 шт
1 шт
57 м²
ID-1527
Продается квартира с двумя спальнями в Подгорице
Локация: Подгорица, район Blok 9
Количество спален: 2
Этаж: 1 этаж
Площадь: 57 м2
Парковочное место: перед домом
Стоимость: 125 000 евро
Продается квартира с двумя спальнями в Подгорице
Локация: Подгорица, район Blok 9
Количество спален: 2
Этаж: 1 этаж
Площадь: 57 м2
Парковочное место: перед домом
Стоимость: 125 000 евро
месяц назад
135 265 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом в Будве, Черногория, 179 м2
2 шт
2 шт
179 м²
На продажу: вилла в закрытом клубном комплексе , расположенном на полуострове Завала, Будва.
Общая площадь 179 кв.м, с большим балконом, откуда открывается уникальный панорамный вид на море. Здесь вы увидите самые потрясающие рассветы и закаты.
Вилла состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, оборудованных сантехникой...
Общая площадь 179 кв.м, с большим балконом, откуда открывается уникальный панорамный вид на море. Здесь вы увидите самые потрясающие рассветы и закаты.
Вилла состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, оборудованных сантехникой...
месяц назад
1 244 437 $
Квартира в Будве, Черногория, 82 м2
2 шт
1 шт
82 м²
Просторная, светлая квартира с 2 спальнями на ул. Вели Виноград, Будва. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, пекарня; до Старого Города можно добраться пешком за 20 минут. Квартира располагается на 2, последнем этаже (2 sprat). В квартире высокие потолки, за счет чего квартира очень просторная....
месяц назад
176 385 $
Квартира в Тивате, Черногория, 103 м2
2 шт
3 шт
103 м²
CENTRALE станет центром города Lustice Bay и центром более широкой области. В CENTRALE будет много объектов — международная школа, частная больница, набережная и площадь полиции и пожарной части, спортивный клуб, два теннисных корта, крытый бассейн, смотровая площадка в южной части деревни, транспорт в другие части деревни для владельцев и...
месяц назад
486 954 $
Дом в Которе, Черногория, 106 м2
2 шт
1 шт
106 м²
8057. Кадастральная община Котор, Леденице.
Два дома из натурального природного камня, возраст 70 лет: 1. жилой 106 кв м (произведен ремонт, возможно проживание); 2. вспомогательное строение 96 кв м (необходима реновация). Большой участок: 2642 кв м, значительная часть (сзади дома) – лес 3 класса. Электричество, собственный источник воды...
Два дома из натурального природного камня, возраст 70 лет: 1. жилой 106 кв м (произведен ремонт, возможно проживание); 2. вспомогательное строение 96 кв м (необходима реновация). Большой участок: 2642 кв м, значительная часть (сзади дома) – лес 3 класса. Электричество, собственный источник воды...
месяц назад
77 913 $
Вилла на полуострове Луштица, Черногория, 264 м2
2 шт
2 шт
264 м²
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. Aпартаменты, таунхаусы и виллы, спроектированные известным архитектурным бюро. Виллы располагают собственным бассейном и...
месяц назад
2 782 128 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 110 м2
2 шт
2 шт
110 м²
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. В дизайне комплекса сплелись архитектурные традиции Черногории и современные тенденции. В оформлении интерьеров используются...
месяц назад
1 046 409 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 105 м2
2 шт
2 шт
105 м²
Уютно расположенный между морем и горами, новый жилой комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с просторными террасами, а из каждой спальни открываются изумительные виды на море и марину. На благоустроенной территории комплекса с роскошным ландшафтным дизайном расположены бассейны, гаражи и индивидуальная парковка, а также предусмотрена...
месяц назад
905 734 $
Квартира в Подгорице, Черногория, 65 м2
2 шт
2 шт
65 м²
ID-1540 Продается квартира с двумя спальнями в новом доме в Подгорице Локация: Подгорица, район Zagoric, жилой комплекс City Key
Комплекс расположен возле реки
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 2
Этаж: 6 этаж
Площадь: 65 м2 Стоимость 195 000 евро
Комплекс расположен возле реки
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 2
Этаж: 6 этаж
Площадь: 65 м2 Стоимость 195 000 евро
месяц назад
211 679 $
Квартира в Баре, Черногория, 70.1 м2
2 шт
2 шт
70.1 м²
ID-1543 Продается квартира с 2 спальнями в Баре Илино, 2 линия, за "Aroma market"
Количество спален: 2
Площадь: 70,10 м2
Терраса или балкон: 2
Этаж: 4
Лифт: два
Расстояние до моря: 50 м
Вид: прямой вид на море
Парковочное место: уличная общая
Особенности меблировки квартиры: Кондиционеры, два санузла с качественной...
Количество спален: 2
Площадь: 70,10 м2
Терраса или балкон: 2
Этаж: 4
Лифт: два
Расстояние до моря: 50 м
Вид: прямой вид на море
Парковочное место: уличная общая
Особенности меблировки квартиры: Кондиционеры, два санузла с качественной...
месяц назад
188 883 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 74.65 м2
2 шт
1 шт
74.65 м²
ID-1544 Продаются квартиры с 2 спальнями в Петроваце Площадь 74,65 м2
На приземле и на 1 этаже
Вид на море
От хорошего застройщика, не платится 3% при покупке
Есть возможность купить парковку в гараже за 12 000 евро
600 м от моря
Сдача дома в декабре 2024
Есть возможность рассрочки Стоимость 182 900 евро
На приземле и на 1 этаже
Вид на море
От хорошего застройщика, не платится 3% при покупке
Есть возможность купить парковку в гараже за 12 000 евро
600 м от моря
Сдача дома в декабре 2024
Есть возможность рассрочки Стоимость 182 900 евро
месяц назад
198 544 $
Квартира в Баре, Черногория, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
ID-1550 Продается квартира с двумя спальнями в новом доме от застройщика в г. Бар. Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Квартира с 2 спальнями площадью 70 м2
2 этаж (I sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от...
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Квартира с 2 спальнями площадью 70 м2
2 этаж (I sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от...
месяц назад
197 681 $
Квартира в Которе, Черногория, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Роскошная меблированная квартира с 2 спальнями и невероятными видами на Старый Город и море. Квартира располагается в новом жилом комплексе, в 5 минутах езды до Старого Города.
Квартира состоит из двух спален, большой гостиной со столовой и кухней, которая выходит на террасу. Все комнаты в квартире имеют вид на море и Старый город.
Квартира...
Квартира состоит из двух спален, большой гостиной со столовой и кухней, которая выходит на террасу. Все комнаты в квартире имеют вид на море и Старый город.
Квартира...
месяц назад
270 298 $
Квартира в Будве, Черногория, 87 м2
2 шт
3 шт
87 м²
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В ЧЕРНОГОРИИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ПЛОЩАДЬ: 87 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: РАФАИЛОВИЧИ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЦЕНА: 420 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Море в шаговой...
месяц назад
455 924 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
Тихое место рядом с мужским монастырем Подмайне. Вековые оливковые рощи и дубравы. Великолепные горные и морские пейзажи. До моря 1,4 километра, до ближайшей инфраструктуры около 400 метров.
Дом новой современной, известный в Будве как "клубный дом Подмайне". Имеется общая закрытая территория с парком, детской площадкой и открытым...
Дом новой современной, известный в Будве как "клубный дом Подмайне". Имеется общая закрытая территория с парком, детской площадкой и открытым...
месяц назад
207 062 $
Пентхаус в Которе, Черногория, 120 м2
2 шт
2 шт
120 м²
Пентхаус, с 2-мя спальнями (с возможностью перепланировки на 3 спальни), 2-мя ванными комнатами и гардеробной - 120м2.
Новый жилой комплексе с бассейном, СПА и рестораном на своей территории. Комплекс расположен в Боко – Которском заливе, в посёлке Доброта. Доброта – небольшой посёлок в Черногории, на берегу Боко – Которской...
Новый жилой комплексе с бассейном, СПА и рестораном на своей территории. Комплекс расположен в Боко – Которском заливе, в посёлке Доброта. Доброта – небольшой посёлок в Черногории, на берегу Боко – Которской...
месяц назад
274 630 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 271 м2
2 шт
2 шт
271 м²
Dukley Gardens - элитный жилой комплекс, расположенный на полуострове Завала в живописной Будванской Ривьере Черногории. Этот привлекательный комплекс, окруженный зелеными насаждениями и простирающийся вдоль морского побережья, предлагает потрясающие виды на Адриатическое море и остров Святого Николая. Каждое жилище в комплексе имеет вид на...
месяц назад
3 596 348 $
Квартира в Будве, Черногория, 79 м2
2 шт
1 шт
79 м²
Двухуровневая квартира, площадью 79 м2, в 200 метрах от гостиницы Москва и примерно в 500 метрах от центра города. Также в нескольких шагах располагается пекарня и супермаркет.
— На 1 этаже: ванная комната, прихожая, кладовка и большая гостиная с кухней и большой террасой,
— На 2 этаже: 2 спальни и ванная комната со стиральной...
— На 1 этаже: ванная комната, прихожая, кладовка и большая гостиная с кухней и большой террасой,
— На 2 этаже: 2 спальни и ванная комната со стиральной...
месяц назад
189 408 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2
2 шт
2 шт
74 м²
Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив. Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории. К продаже предлагается апартамент с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Обратите внимание - квартиры предлагаются...
месяц назад
414 125 $
Пентхаус в Которе, Черногория, 280 м2
2 шт
3 шт
280 м²
Пентхаус расположен в жилом комплексе в городе Котор. Комплекс находится менее чем в 2-х километрах от Старого города Котор, напротив через залив. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости.
Пентхаус находится на четвертом этаже. Здание оборудовано лифтом.
Площадь пентхауса составляет 154 м2 (жилая площадь) + 126 м2 (терраса)....
Пентхаус находится на четвертом этаже. Здание оборудовано лифтом.
Площадь пентхауса составляет 154 м2 (жилая площадь) + 126 м2 (терраса)....
месяц назад
817 352 $
Квартира в Баре, Черногория, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
Удобное расположение является одним из ключевых преимуществ. Рядом с комплексом расположены детский сад, школа, техникум, большая парковка, детская площадка и зона отдыха. Также неподалеку находятся тренажерный зал, аптека, пекарня, салон красоты и множество других удобств. Супермаркеты расположены всего в 300 метрах, а до моря всего около 900...
месяц назад
168 919 $
Квартира в Будве, Черногория, 60 м2
2 шт
1 шт
60 м²
Трехкомнатная квартира площадью 60м2 расположена на 4 этаже жилого дома без лифта.
Пляж находится всего в десяти минутах ходьбы, бульвар рядом, но здание расположено на менее оживленной улице, поэтому с террасы квартиры не слышен городской шум. Подходит для длительного проживания, а также для сдачи в аренду в течение сезона.
Состоит из...
Пляж находится всего в десяти минутах ходьбы, бульвар рядом, но здание расположено на менее оживленной улице, поэтому с террасы квартиры не слышен городской шум. Подходит для длительного проживания, а также для сдачи в аренду в течение сезона.
Состоит из...
месяц назад
141 674 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 139 м2
2 шт
2 шт
139 м²
Квартира состоит из двух спален, большой гостиной с кухонной зоной открытой планировки, две ванные и просторная терраса с видом на море и джакузи. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Элитный комплекс Dukley Gardens, расположенный на живописном полуострове Завала, в черногорском городе Будва. С террасы квартиры открывается...
месяц назад
1 253 273 $
Квартира в Будве, Черногория, 146 м2
2 шт
2 шт
146 м²
ID 1300 Продается квартира с двумя спальнями в Dukley Gardens, Будва Комплекс Dukley Gardens расположен на полуострове Завала.
На территории 3 приватных пляжа White Flag, круглосуточная служба безопасности и консьерж, гольфмобили, паркинг, прачечная, детский центр, летний лагерь, детский сад, услуги по уходу за детьми, международная школа...
На территории 3 приватных пляжа White Flag, круглосуточная служба безопасности и консьерж, гольфмобили, паркинг, прачечная, детский центр, летний лагерь, детский сад, услуги по уходу за детьми, международная школа...
месяц назад
1 586 503 $
Квартира в Будве, Черногория, 156 м2
2 шт
2 шт
156 м²
ID 1301 Продается квартира с двумя спальнями в Dukley Gardens, Будва Комплекс Dukley Gardens расположен на полуострове Завала.
На территории 3 приватных пляжа White Flag, круглосуточная служба безопасности и консьерж, гольфмобили, паркинг, прачечная, детский центр, летний лагерь, детский сад, услуги по уходу за детьми, международная школа...
На территории 3 приватных пляжа White Flag, круглосуточная служба безопасности и консьерж, гольфмобили, паркинг, прачечная, детский центр, летний лагерь, детский сад, услуги по уходу за детьми, международная школа...
месяц назад
1 969 452 $
Дом в Будве, Черногория, 97 м2
2 шт
1 шт
97 м²
ID 1304 Продается дом с двумя спальнями в Вишнева, Будва Локация: Naselju Visnjevа (над пляжем Яз)
Количество спален: 2
Количество санузлов: 1
Площадь: 97 м2
Площадь земли: 500 м2
Парковочные места: 2
Запланированное окончание строительства апрель 2024 г Стоимость 155 000 евро
Стоимость с бассейном 175 000 евро
Количество спален: 2
Количество санузлов: 1
Площадь: 97 м2
Площадь земли: 500 м2
Парковочные места: 2
Запланированное окончание строительства апрель 2024 г Стоимость 155 000 евро
Стоимость с бассейном 175 000 евро
месяц назад
169 592 $
Квартира в Будве, Черногория, 55 м2
2 шт
1 шт
55 м²
ID 1314 Продается квартира с двумя спальнями в Будве Локация: Будва, Бульвар
Количество спален: 2
Количество санузлов: 1
Площадь: 55 м2
Терраса
Высокое приземле Стоимость 160 000 евро
Количество спален: 2
Количество санузлов: 1
Площадь: 55 м2
Терраса
Высокое приземле Стоимость 160 000 евро
месяц назад
175 062 $
Квартира в Баошичах, Черногория, 64 м2
2 шт
1 шт
64 м²
ID 1349 Продаются две квартиры в новом доме в Херцег Нови. Херцег-Нови, Баошичи, 5 мин до моря, пешеходный мост через дорогу сразу от дома
Количество спален: 2
Площадь: 114 м2 (30 м2 + 34 м2 + 50 м2 терраса)
Терраса или балкон: есть 50 м2
Этаж: 1 этаж из 5
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: кондиционеры, мебель,...
Количество спален: 2
Площадь: 114 м2 (30 м2 + 34 м2 + 50 м2 терраса)
Терраса или балкон: есть 50 м2
Этаж: 1 этаж из 5
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: кондиционеры, мебель,...
месяц назад
169 592 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация