Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

2 шт

210 м²

Представляем вашему вниманию уютный дом с прекрасным видом на море в живописном городе Бар!
Участок площадью 234 м2 и общая площадь дома 210 м2 создают идеальное пространство для вашего комфортного проживания.
На первом этаже расположен просторный гараж на два автомобиля с прямым выходом в дом. Здесь также находится лестница и кладовка.
На...

месяц назад

269 181 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 143 м2

3 шт

2 шт

143 м²

Продается новый, современный семейный дом в г.Бар, р-н Шушань. Дом двухэтажный, внутренняя лестница, санузлы полностью оборудованы сантехникой и аксессуарами. Благодаря панорамным окнам в пол, комнаты очень светлые. Довольно просторный участок, где достаточно места для паркинга. Возможно обустроить зону отдыха с бассейном. В доме три спальни,...

месяц назад

250 655 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Продажа в г. Бар - новый современный дом в оливковом саду.
Площадь дома 160 м2, участок 360 м2. Вид на море, горы и на Старый Бар.
Отделочные работы полностью завершены, продаётся без мебели.
До моря 1 км.
На первом этаже дома - три спальни, ванная комната .
На втором этаже дома - гостиная, кухня, санузел, терраса.
Участок в двух...

месяц назад

279 006 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

ID 1404 Продается дом дуплекс (одна смежная стена с соседним домом) в Баре
Бар, Шушань, ниже ж/д путей, 800 метров от моря
Количество спален: 2
Площадь: дом 120 м2, участок 158 м2
Терраса или балкон: две террасы на втором этаже, и одна терраса на первом этаже
Этаж: 2
Парковочное место: 2, одно место в гараже, другое на улице...

месяц назад

126 920 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

ID 1422
⠀
Продается этаж дома с 3 спальнями в Баре Бар, Белиши, рядом с магазином Бомако
Количество спален: 3
Площадь: этажа 110 м2, участка с домом 300 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 1/2
Парковочное место: гараж на 2 машины
Особенности меблировки квартиры: без отделки, нужен полный ремонт внутри дома.
Документы и...

месяц назад

142 238 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

ID 1426
⠀
Продается дом с двумя спальнями в Баре Локация: Бар, Зальево
Количество спален: 2
Площадь: дома 65 м2, участка 573 м2
Этаж: 1
Парковочное место: для двух автомобилей
Особенности меблировки: дом под реновацию 1938 года постройки, полностью монолит из бетона, кровля реновирована (черепица)
Документы и легализация:...

месяц назад

80 419 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

1 шт

180 м²

ID 1430
⠀
Продается дом в Баре, Илино. Двухэтажный дом с большим садом.
Общая площадь дома 180 м2, на каждом этаже одинаковые квартиры с двумя спальнями площадью 90 кв.м.
Площадь участка: 475 м2.
У каждого этажа отдельный вход.
Структура каждого этажа: гостиная ~ 30 м2, кухня ~ 15 м2, две спальные комнаты, ванная комната, гардеробная...

месяц назад

289 947 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 208 м2

3 шт

2 шт

208 м²

Дом находится в местечке Томба, это примерно 5 минут на авто до города Бар.
Место известное своими оливковыми рощами.
Просторный участок 1.170м2 представляет собой фруктовый сад, место для отдыха, просторную парковку.
Сам дом имеет площадь 208м2, а жилую площадь 170м2.
Так же сзади дома сделано большое техническое помещение.
Дом...

месяц назад

434 374 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 350 м2

6 шт

1 шт

350 м²

ID 1162 Продается дом в Баре
Локация: Бар, рядом с Emerald Residence
Количество спален: 6
Площадь: 350 м2 дом + 650 м2 участок
Терраса или балкон: есть
Этаж: 3
Парковочное место: да, для нескольких автомобилей.
До моря: 1.5 км
Документы и легализация: легализовано
Арендный потенциал: высокий
Чудесный новый дом в прекрасном...

месяц назад

393 568 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 348 м2

4 шт

3 шт

348 м²

ID 233 Продается большой дом в Баре.
Отличный вариант для жизни и сдачи в аренду. В доме 3 этажа.
Имеется 7 квартир для сдачи в аренду.
Во второй половине дома можно жить. Есть 4 спальни и 3 ванные комнаты.
Общая площадь 348 кв.м. Стоимость 320 000 евро

месяц назад

348 659 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 187 м2

4 шт

2 шт

187 м²

ID 287 Продажа шикарного нового дома в Баре Локация - район Полье (около теннисного клуба) - 15 минут пешком от центра города.
Отличная локация как для сезонного, так и постоянного проживания.
В тихом не проездном месте.
Вид на горы. От моря 2,5 км.
Рядом магазин, школа, садик.
Хорошее соседство.
2022 год постройки.
Дом площадью...

месяц назад

354 107 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 230 м2

4 шт

1 шт

230 м²

ID 498 Продается дом в Баре район Полье Площадь дома 230 м2
Площадь участка 700м2
На участке расположен гараж площадью 35м2 с возможностью достройки второго этажа.
Сад с фруктовыми деревьями, зона барбекю, беседка, большая парковка вмещает до 8 машин.
Все ворота гаражей и въездные с электроприводами, территория освещается, есть система...

месяц назад

501 197 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 172 м2

6 шт

1 шт

172 м²

ID 501 Продается дом в центре Бара, оптимальное решение под небольшой апарт отель. Площадь участка 328 м2
Площадь дома 172 м2
Городская вода, канализация септик, возможно подключение к городской канализации
Дом 1980 года постройки, реновирован в 2015 году.
На территории небольшой сад и парковка на 4 машины с возможностью расширения...

месяц назад

343 211 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

ID 523
Продается дом в Баре район Белиши
Дом расположен не высоко на горе.
В доме просторный гараж с автоматическими воротами
На первом этаже, гараж с выходом на улицу и в дом, спальня, санузел.
На втором этаже большая гостиная с кухней, терраса, спальня и санузел.
Эксплуатируемая кровля с панорамным видом.
Площадь дома 120 м2,...

месяц назад

137 284 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 132 м2

3 шт

132 м²

ID 542 Продается трехэтажный дом в Ратаце, Бар Находится в тихом месте, с видом на море, в окружении вековых деревьев.
Дом, 2012 года постройки, документы поданы на легализацию
1 этаж 27м2
2 этаж 52м2
3 этаж 53 м2
На каждом этаже санузел, спальня, террасы с видом на море, отдельный вход.
При строительстве были использованы...

месяц назад

183 046 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

2 шт

150 м²

ID 633 Продаётся современный новый дом в Баре, Полье Общая площадь с террасами 150 м2, участок 400 м2.
Дом располагается на новой улице, состоящей из несколько новых домов, построенных в одном стиле.
Документы поданы на легализацию, дом построен на урбанизированной земле, получено разрешение на строительство.
1 этаж: кухня-гостиная,...

месяц назад

283 285 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 88 м2

3 шт

1 шт

88 м²

ID 687 Продается дом в Мишичи Уникальный проект и расположение дома, гармонично встроен в горный ландшафт.
Кругом деревья, природа, по границе участка протекает горный ручей.
Дом прекрасно оборудован.
Площадь дома 88 м2, участок 367 м2
3 спальни, 1 санузел
У каждой спальни выход на террасу + просторная терраса с видом на море при входе...

месяц назад

157 986 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 88 м2

3 шт

2 шт

88 м²

ID 726 Продается дом в Ратаце, пригород г. Бар Дом после полной реновации.
Площадь дома 88 м2, площадь участка 105 м2
3 спальни, 2 санузла
Терраса с видом на море.
Дом утеплен, замена всех коммуникаций, новый ремонт.
Отопление теплые полы во все доме на всех этажах.
Новая кухня со встроенной техникой. Новая качественная мебель....

месяц назад

136 195 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 148 м2

5 шт

1 шт

148 м²

ID 874 Продается большой 3х этажный дом в Старом Баре. Количество спален: 5
Площадь: дом 148 м2, участок 430 м2
Терраса или балкон: есть, площадь 14 м2 + патио на кровле 122 м2
Этаж: 3
Парковочное место: гараж на 2 автомобиля
Документы и легализация: полностью легальный дом
Везде поменяны окна - с жалюзи и сетками от комаров
Из...

месяц назад

174 329 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 196 м2

4 шт

1 шт

196 м²

ID 877 Продается большой 3х этажный дом в Баре, Зеленый пояс. Дом расположен в тихом месте в окружении сосен с видом на море.
Зелёный пояс, не на горе, 300 м до моря по пешеходной дороге.
Количество спален: 4
Площадь: 196 м2
Терраса или балкон: 3 террасы
Этаж: 3 этажа
Парковочное место: 2 паркинг места
Особенности меблировки:...

месяц назад

348 659 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

1 шт

160 м²

ID 889 Продается новый дом в Баре, Бартула. Количество спален: 2
Площадь: дома 160 м2, участка 360 м2
Терраса или балкон: есть на каждом этаже
Этаж: 2
Лифт: нет
Парковочное место: да
Дом расположен недалеко от центра города в оливковой роще с отличным видом на море и горы, дом будет продаваться в завершенном виде с полной чистовой...

месяц назад

288 733 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 230 м2

5 шт

1 шт

230 м²

ID 948 Продается дом в Старом Баре Дом расположен в оливковой роще, на участке около 60 старых маслин
Количество спален: 5
Площадь: дома 230 м2, участка 5 420 м2
Терраса или балкон: 4 террасы
Этаж: 2
Парковочное место: да
Документы и легализация: поданы на легализацию Стоимость 780 000 евро

месяц назад

849 856 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Продается уютная дача с потрясающим видом на море в Баре.
Общая площадь - 43м2
Площадь участка - 200м2
Структура дома: большая терраса, спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел с душевой кабиной.
Установлена печь, вода резервуар, канализация септик. Также, есть колодец на три дома. Электричество городское.
Идеальное место для...

месяц назад

70 516 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 174 м2

3 шт

1 шт

174 м²

Новый дом построен в 2023году. Построен с разрешением на строительство.
Общая площадь участка 404м2, общая площадь дома 174м2, внутренняя, жилая площадь дома 127м2.
Дом утеплен, имеет подключения к городской воде, имеет право пользования воды из скважины (глубина 40м). Электричество, интернет заведен в дом. Канализация – септик....

месяц назад

323 267 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 42 м2

2 шт

1 шт

42 м²

Площадь участка 107m2 Спальни 2 Ванная 1 Парковка Да Одноэтажный дом с участком 107м2, парковка на одну машину во дворе.
Дом имеет одну общую стену с соседним домом.
Полностью отремонтирован и оборудован новой мебелью.
Новая ванная и кухня.
Хороший подъезд с дороги. Городское электричество, резервуар для воды. 2 км от магистрали....

месяц назад

77 020 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 76 м2

1 шт

76 м²

Внутренняя площадь 50m2 Площадь участка 1.485m2 Спальни 2 Не большой дом с просторным участком и очаровательным видом, Витичи, Бар
Участок 1.485м2 и домик, основанием 76м2 и жилой площадью 50м2.
Есть резервуар для воды, электричество, септик.
Это очень тихое и уютное место для полного расслабления.
До моря по дороге 1,8 км.
Документы...

месяц назад

162 718 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

1 шт

210 м²

Уютный дом с отличной планировкой, расположенный в Зеленом поясе.
Дом расположен среди сосен в районе Зеленого пояса. Участок 200м2. Есть небольшой зеленый сад и парковка. Площадь дома 210м2, внутренняя 194м2. Квартира с одной спальней, гостиной/кухней и просторной ванной комнатой находится на первом этаже, имеет прямой выход в сад и на...

месяц назад

346 533 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 250 м2

3 шт

1 шт

250 м²

Дом расположен в Поле, Бар. Дом площадью 250 м2 с большим участком 1400 м2. Гостиная, кухня/столовая, ванная комната и гараж находятся на первом этаже. Три спальни и две ванные комнаты находятся на втором этаже. Бассейн. БАРБЕКЮ. В саду засажены пальмы, хурма, мандарин, лимонные и апельсиновые деревья, гранаты, киви и виноград. Продается еще...

месяц назад

487 312 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

323 422 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

Представляем вашему вниманию настоящий жемчужину в сердце Черногории - дом с потрясающим видом на море в удивительном городе Бар, расположенном в Зеленом поясе. Это идеальное сочетание комфорта, стиля и прекрасных пейзажей.
На участке площадью 300 квадратных метров вы найдете все, что нужно для жизни в уюте и комфорте: просторный гараж для...

месяц назад

139 556 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.