Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 145 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 145 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 145 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 145 м2

3 шт

1 шт

145 м²

№ 5176. Коттеджный поселок в пригороде г. Бар (Зеленый Пояс).
Площадь таунхаусов от 150 м2 до 300 м2
Типовой дом состоит из 2 двухэтажных таунхаусов с тремя спальнями. Благодаря панорамному остеклению и функциональному зонированию все комнаты оптимально светлые и просторные, грамотно продуманы системы тепло-гидроизоляции и кондиционирования....

месяц назад

169 570 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 290 м2

3 шт

1 шт

290 м²

№ 5221. г. Бар, Шушань.
На участке 250 кв м новопострлоенный (2015 год) трехуровневый дом площадью 290 кв м (включая террасы):
1-й этаж - гараж 15,5 кв м, коридор 7,6 кв м, терасса 22,6 кв м, кухня/стовая, гостиная - 53,6 кв м, ванная комната 3 кв м, коридор - 3 кв м;
2-й этаж - две спальные комнаты по 18 кв м, спальная комната - 12 кв м,...

месяц назад

284 280 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

№ 5244. г. Бар, местность Белиши.
На участке 400 кв м, одноэтажный дом, площадью 95 кв м:
три спальные комнаты, кухня-столовая/гостиная, ванная комната + туалет.
Возможность достройки двух этажей.
Центр города - 600 метров, море (пляж) - 900 метров.

месяц назад

129 671 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 240 м2

3 шт

1 шт

240 м²

№ 5435. город Бар, пригород нижняя часть Зальево.
На большом участке 1060 кв м, двухэтажный дом 240 кв м.
Все внутренние работы закончены, необходима окраска фасада.
Электичество и водопрод - городские, подключены.
Канализация - септичная яма.
Центр города - 4 км, пляж - 5 км.
Ближайшие магазины - 600 метров.

месяц назад

129 671 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

1 шт

210 м²

№ 4775. Дом с бассейном и видом на море в Зеленом Поясе, Бар
Площадь дома 210 м2
Площадь участка 500 м2
Двухэтажный новый дом с бассейном в ближайшем пригороде Бара. Отличный вид на море, кругом хвойные деревья.
Планировка
на 1 этаже - просторная кухня-столовая, гостиная с камином и шикарным видом на море сквозь хвойные кроны деревьев.
2...

месяц назад

294 254 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

3 шт

1 шт

120 м²

БАР, район Шушань.
На участке 330 кв м, двухэтажный дом площадью 120 кв м:
1-й этаж - кухня/столовая, гостиная, спальная комната, ванная комната;
Внешняя лестница.
2-й этаж - две спальные комнаты с балконами, ванная комната (отделка не закончена - необходима плитка и санитарная техника)
Во дворе имеется вспомогательное помещение.
Удален от...

месяц назад

69 823 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 165 м2

3 шт

1 шт

165 м²

№ 5620. г. Бар ( Зелёный пояс ).
Новая двухэтажная вилла .общая площадь 165 кв м.
На первом этаже виллы располагается: каминный зал совмещённый с кухней, холл , санузел с душевой, подсобное помещение ( гардеробная ). Из окон зала и кухни есть выход на открытую террасу, откуда открывается прекрасный вид на море и горы .
На второй этаж ведёт...

месяц назад

177 550 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 124 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 124 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 124 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 124 м2

3 шт

1 шт

124 м²

№ 5622. Просторный дуплекс в центре Бара
Просторная квартира дуплекс 124 м2 с тремя спальнями в самом центре города Бар. Квартира находится на десятом этаже в доме с двумя лифтами. На первом этаже находится прихожая, гостиная, столовая зона, кухня, две спальни, два санузла, две большие террасы. На втором этаже находится гостиная-спальня,...

месяц назад

139 646 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 113 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 113 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 113 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 113 м2

3 шт

2 шт

113 м²

5944. Идеальный центр города Бар.Квартира на 2 этаже, площадью 113 кв. метров. 3 спальные комнаты, гостинная, кухня и столовая, 2 ванные комнаты (1-с душем и 2-я – с ванной), темная комната (гардеробная) плюс дополнительно открытая терраса 40 кв. метров и 3 застекленные террасы общей площадью около 25 кв.метров. Продается с мебелью и...

месяц назад

196 502 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2

3 шт

1 шт

104 м²

5952. Бар. Квартира площадью 104м2, находится на третьем этаже жилого дома без лифта.В квартире трехкомнатная структура (гостиная, кухня с обеденной зоной, три спальни (одна с французскойбалкон), ванная, туалет, коридор, коридор, терраса и два балкона).Квартира продается полу-меблированная.Расстояние до моря около 1км.

месяц назад

103 737 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2

3 шт

2 шт

104 м²

Трех подъездный восьмиэтажный дом находится на одной из главных улиц Бара.
Это строгий центр. В доме на первом этаже располагаются магазины, бутики, кафе.
Перед домом большая парковка, и совсем рядом центральный продуктовый рынок.
От дома до моря 5-7 мин пешком.
Дом расположен в очень удобном месте и в пешей доступности от рынка, основных...

месяц назад

149 621 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

210 м²

Продажа: Вилла с видом на море в Черногории, в зеленом пригороде Бара — поселке Ратац
Сказочные виды на море и горы, до моря около 600 метров пешком (390 метров по прямой линии), автомобилем около 1,5 км
Дом площадью 210 м2 с террасой на третьем этаже.
Участок 100 м2 можно докупить участок рядом еще 100 м2 — цена договорная....

месяц назад

184 532 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2

3 шт

2 шт

95 м²

Квартира-дуплекс в новом доме напротив набережной 2 минуты до пляжа.Общая площадь: 95м2. 3 спальни, 2 с/у, гостиная с кухней, терраса. Полностью меблирована качественной мебелью и техникой.1 этаж: кухня-гостиная, спальня, с/у, балкон (ок. 6 м2)2 этаж: 2 спальни, с/у с душевой кабинойВ каждой комнате установлен кондиционер и телевизор. На кухне...

месяц назад

265 208 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Площадь участка - 409 м2
Площадь дома - 170 м2
3 спальни, 2 с/у, гараж, прачечная, кладовки и терраса.
Этажи в доме расположены каскадами, что позволило высвободить больше полезной площади при относительно невысоком строении.
1 уровень - гараж, кладовка, прачечная
2 уровень - кухня, гостиная, кладовка, с/у
3 уровень - 3 спальни, с/у...

месяц назад

140 110 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

6078. Дом в Баре/Белише. 1,4 км до центра. Документы своевременно поданы на легализацию. Площадь дома 175 м2 Состоит из первого этажа: две спальни, прихожая, ванная комната, гостиная и кухня. Внешняя лестница на второй этаж: одна спальная комната, ванная комната, кухня, гостиная. Ухоженный двор. Во дворе — гараж 20 м2. Площадь участка 300...

месяц назад

270 212 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.