Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2

3 шт

1 шт

95 м²

A9-348. Квартира в Баре
Квартира 95 м2, Бар-Илино, 8 этаж, юго-запад, вид на море со всех окон (включая ванную), 1-ая спальня, 2-ая спальня, 3 студия-гостиная, 4 столовая (Можно использовать как отдельную комнату или под детскую), 5 гардеробная комната, 6 ванная комната, 2 балкона, новый утепленный дом + парковка под шлагбаумом....

месяц назад

252 363 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

200 м²

D3-395. Вилла Класса Люкс в Барской Ривьере
Вилла класса Люкс на продажу в Барской ривьере, Черногория. Общая площадь виллы 200 м2, участок 200 м2, располагается в комплексе на 4 дома, каждый с небольшим участком земли. На территории общий бассейн для жильцов и зона отдыха с барбекю с потрясающим видом на море.Свое парковочное место.
На...

месяц назад

384 031 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

150 м²

Продажа: Дом в Баре с видом на море — три апартамента 350 метров от пляжа
Выгодное предложение дома рядом с морем в городе Бар.
Дом расположен очень близко к морю, в районе сосен и кипарисов.
На участке растут два кипариса и плодовые средиземноморские деревья: цитрусы и разные декоративные деревья и кустарники.
Гараж на один...

месяц назад

175 557 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

150 м²

Новые виллы класса люкс с бассейном и панорамными видами от застройщика.
Близость к морю, а также ко всей необходимой инфраструктуре города, услуги управляющей компании.
Предлагается два варианта проекта виллы:
Первый вариант предусматривает:
Двухуровневая вилла: 260 кв.м. + 100м2 терраса на крыше с панорамными видами, площадь участка...

месяц назад

249 368 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 98 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 98 м2

3 шт

1 шт

98 м²

№ 5653. В центре г.Бар квартира 98 кв.м. в 10-и этажном доме на 5-м этаже, южная сторона.
Квартира состоит из трех спальных комнат, гостиная, обеденная зона (открытая), кухня отдельно, кладовая отдельно, два коридора, две ванные комнаты с душ - кабинами, два балкона (одна в гостиной, другая в спальной комнате). Два лифта.

месяц назад

137 651 $

Дом

Дом под реконструкцию в Баре, Черногория, 127 м2

3 шт

1 шт

127 м²

Дом 127 кв.м. два уровня, с видом на море, требует ремонта, участок большой 912 кв.м. маслины, два подъездных пути.
Второй этаж: коридор, большая гостиная с входом на террасу и видом на море, 2-3 комнаты, ванная.
На первом этаже: большое помещение, ванная, коридор и не выполнены ступени лестницы.

месяц назад

159 596 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

160 м²

Ратац Барское побережье Черногории – продаётся красивый дом с видом на море.
Дом 160м2 общей площади, 120м2 жилой. Находится выше магистрали, до моря 500 метров, до Црвеной Плажи 700м.
Дом трёхэтажный с большой видовой террасой на крыше. Вссе комнаты меблированы, установлены кондиционеры, этажи соединены внутренней лестницей, есть...

месяц назад

189 520 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

Дом с разрешением на строительство и легальными документами, площадью 220 М2 ,расположен на участке 350 М2. На участке большой плавательный бассейн 7х4 метра. Перед домом три парковочных места. Расстояние до моря 450 метров пешком. Структура дома: На первом этаже располагается прихожая, холл, зал совмещённый с кухней, санузел с душевой и...

месяц назад

365 197 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 216 м2

3 шт

1 шт

216 м²

Трехэтажная вилла недалеко от красивого места Хладна Увала в Утьехе, прямо на берегу моря. Структура виллы: Первый этаж - прихожая, гостиная с кухней, гараж, прачечная и туалет. 1 этаж - просторный холл с двумя спальнями, каждая из которых имеет свой санузел, одна спальня выходит на просторную террасу с захватывающим видом на море. 2 этаж -...

месяц назад

1 512 932 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 237 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 237 м2

3 шт

1 шт

237 м²

Этот исключительный пентхаус представляет собой изысканную резиденцию, расположенную в самом сердце Бара, предлагающую непревзойденную роскошь. Недвижимость может похвастаться отличным расположением всего в нескольких минутах ходьбы от моря, спортивных сооружений и знаменитой набережной Лунго-Маре, а также в непосредственной близости от...

месяц назад

940 306 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

150 м²

Дом с тремя апартаментами 150 метров до моря
Расположен на Барской ривъере
150 метров до моря в поселке Утеха
В доме 3 этажа - на каждом этаже отдельный апартамент.
В каждом апартаменте есть кухня, ванная.
Дом 150 м2
Участок 220 м2
Парковка на 3 автомобиля.
Можно докупить участок рядом.
ВНЖ в Черногории и юридическое...

месяц назад

245 450 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 116 м2

3 шт

1 шт

116 м²

Небольшой дом в Баре на большом участке.
Дорога до дома асфальт, заезд с двух улиц.
Участок площадью 2070 м2
Дом 116 м2
В доме 2 спальни, гостиная, кухня, гостевая студия с отдельным входом, которую можно объединить с основной жилой частью дома.
В гостиной большой камин, установлены и кондиционеры.
До центра города около 3 км -...

месяц назад

283 631 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

2 шт

210 м²

Площадь дома 210м2 брутто или 175м2 нетто.
Участок: 400 м2.
Есть парковка.
Расстояние до моря: 450 метров пешком
В доме установлены панорамные, раздвижные окна.
На полах с подогревом будет установлен керамогранит первого класса.Качественная сантехника в санузлах.
Структура: На первом этаже виллы располагается: зал совмещённый с...

месяц назад

349 584 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

2 шт

210 м²

Новый дом с разрешением на строительство и бассейном в пригороде г.Бар- Зелёный пояс. Дом расположен в окружении кипарисов и сосен и имеет вид на море. Расстояние до пляжа - всего 450 метров или 7 минут ходьбы. На участке есть место под постройку летней кухни, барбекю и посадки сада.
Планировка первого этажа дома: гостиная, совмещенная с...

месяц назад

348 093 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 90 м2

3 шт

1 шт

90 м²

Площадь: 90м2 Двор: 400 м2 Структура: - 3 спальни - гостиная объединенная с кухней - санузел с душевой кабиной - прихожая - свой паркинг на 4 машины - свой дымоход с печью на дровах - дом укомплектован основной мебелью и техникой Плюсы: - тихо и уютно - вода городская и речная - своя огороженная территория с клумбами и видом на горы - идеально...

месяц назад

183 278 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.