Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Продажа: Дом с видом на море в Черногории, до моря 350 метров Возможен расчет в РФ Дом расположен в живописной части пригорода Бара – в Зеленом поясе. Вид на море уже с участка. Участок площадью 432 м2. Дом 160 м2. Интересная планировка с большими комнатами и панорамными окнами. На первом этаже в гостиной есть дымоход – можно...

месяц назад

219 050 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Новый дом в Черногории, в Баре, площадью 150 м2 Площадь участка 400 м2 До моря около 2,5 км. Вид на горы. Первый этаж: кухня, просторная гостиная, санузел, техническое помещение. • Второй этаж: 3 комнаты, санузел и балкон с отличным видом на горы. • На участке место для парковки до 4-х автомобилей. • В шаговой доступности магазин...

месяц назад

285 445 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Новый дом в Черногории в Баре. Дом с видом на море. По структуре – это две отдельные квартиры, но лестница внутренняя, можно объединить два этажа в семейный дом. До моря около 900 метров. Тупиковая улица. Новый дом с двумя квартирами, двумя гаражами и парко местом. Возможно объединить пространство. Современный качественный ремонт и мебель....

месяц назад

230 551 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Продажа: Новый дом в Баре, Черногория, 160 м2 на участке 300 м2 Новый дом в Баре на стадии строительства. Срок окончания «под ключ» конец июля 2023 года Тихое место, хорошая планировка. Участок 3 сотки, можно докупить еще 300 м2 по цене 35 000 Евро. На участке достаточно места для постройки бассейна. Дом 160 м2 выполнен в современном...

месяц назад

174 081 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

Продается новая вилла Бар, Зеленый пояс.
С разрешением на строительство и легальными документами.
Дом площадью 220 м2 расположен на участке 350 м2. Большой плавательный бассейн 7х4 метра.
Перед домом 3 парковочных места. Расстояние до моря 450 метров пешком.
На первом этаже виллы располагается:прихожая, холл, зал совмещённый с кухней,...

месяц назад

360 194 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 164 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 164 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 164 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 164 м2

3 шт

1 шт

164 м²

Продается новый дом в городе Бар, район Полье.
Дом площадью 164м2 расположен на участке 400м2.
Дом продается полностью завершенный, с благоустроенной территорией и бассейном.
Зеленый красивый и пологий район с развитой инфраструктурой.
Расстояние до моря около 600 метров.

месяц назад

207 385 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

10 минут ходьбы до самых чистых пляжей. При этом вся инфраструктура в пешей доступности, центр Бара в 5 минутах езды. Участок 350 м2. Тихое место. Сосновый воздух.
Вид на море и красивые закаты. Первый этаж - open space кухня-гостиная, прихожая, санузел и отдельная прачечная/гардеробная. Дизайнерская кухня с премиум-техникой (СВЧ, духовка,...

месяц назад

285 921 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

месяц назад

284 813 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Продается новый дом с бассейном в “Зеленом поясе” Бара. Уникальная локация! 10 минут ходьбы до самых чистых пляжей! При этом вся инфраструктура в пешей доступности, центр Бара в 5 минутах езды!
Участок 350 кв.м. Тихое место, соседей не слышно. Тупик улицы, мимо никто не ездит! Сделана гидроизоляция - плесень здесь не страшна!
Площадь дома -...

месяц назад

280 787 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 112 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 112 м2

3 шт

112 м²

Добро пожаловать в один из лучших новых домов Бара, где вас ждет шикарная четырехкомнатная квартира площадью 112 квадратных метров. Этот современный и просторный дом предлагает роскошь и комфорт на каждом шагу. Внутри квартиры вас ждут 3 уютные спальни, просторная гостиная, объединенная со столовой, отдельная кухня, 3 санузла с душевыми кабинами...

месяц назад

299 037 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 270 м2

3 шт

270 м²

Продается трехэтажная вилла с прекрасным видом на море и Бар. Площадь виллы 270м2, а площадь участка, на котором она расположена, 764м2.
Планировка виллы:
На 1 этаже есть место для парковки в гараже и мастерская. На 2-м этаже просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, спальня, санузел и терраса во дворе. На террасу можно попасть...

месяц назад

483 496 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Новый дом в Баре на стадии строительства.
Срок окончания "под ключ" конец июня 2023 года
Участок 3 сотки. Можно докупить еще 300 м2 по цене 35 000 Евро
На участке достаточно места для постройки бассейна.
Дом 160 м2 выполнен в современном дизайне.
Дом утеплен, гидроизолирован, есть все фотографии как велись работы и какие...

месяц назад

174 602 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 150 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

A9-2043.
Продается отличная люксовая квартира с видом на море в Баре.
Квартира в идеальном состоянии и с современным ремонтом.
Имеет три спальни, большую террасу с джакузи и террасу со стульями и столом, просторную гостиную и кухню.

месяц назад

943 618 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 129 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 129 м2

3 шт

1 шт

129 м²

A9-1056-2. Новые квартиры с видом на море рядом с городом Бар
На продажу 5 квартир в Добрых Водах, Черногория.
Квартиры с отделкой, построены в 2011 году и не эксплуатировались.
Установлена сантехника, кондиционеры, кафель, теплые полы. Мебели нет.
Вся документация оформлена на 100%. Обременений нет.
В доме 3 этажа, на первом этаже...

месяц назад

178 849 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

D9-2013. Вилла в Утехе в 30 метрах от Моря, в комплексе с Бассейном Бар
Общая площадь виллы 200 м2, участок 200 м2, располагается
в комплексе на 4 дома, каждый с небольшим участком земли.
На территории общий бассейн для жильцов и зона отдыха
с барбекю с потрясающим видом на море.Свое парковочное место.
На верхнем уровне на находиться...

месяц назад

384 031 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.